中央商务区建设行业市场分析报告_目录

1、2017-2022年中国中央商务区建设行业市场前瞻与投资战略规划分析报告不全面预判行业形势就决策，回报将无从谈起（帮您发现工程招标代理行业未被满足的市场需求，明确产业发展方向与投资前景）公司背景前瞻产业研究院于1998年成立于北京清华园，主要致力于为客户提供具有战略参考价值的细分产业竞争决策支持系统、细分产业研究、项目可行性研究、商业计划书、互联网+转型咨询、产业园区规划、区域(城市)产业规划、产业发展战略规划、数据库营销服务等专项市场研究解决方案。前瞻产业研究院现有480多名员工，本科以上学历占98.5%，65%具有双学位、硕士及博士学位，高级研究员280多名，专家顾问85人，市场调研专家6

2、5人，数据建模专家15人，海外咨询专家28人，研究院大多数员工曾在国内多家知名产业研究所与证券研究机构工作过，有过丰富的从业经验。前瞻拥有前瞻产业研究院、前瞻商业资讯、前瞻投资顾问3家行业研究机构，10多家市场调研基地以及深圳、杭州、长沙、成都等6家专业项目咨询中心组成的高素质运营团队。研究院与清华大学、人民大学、厦门大学、武汉大学、中山大学、国际信息研究所、国家税务总局、国家统计局、国家经贸委、海关总署、国家信息中心、商务部研究院、国务院发展研究中心、各行业协会等权威机构建立了良好合作关系，与国内多家证券公司、PE、VC机构、律所、会所及10多省市金融办、上市办结成合作伙伴，同时与美国、英国

3、、德国、澳大利亚等国的著名咨询服务机构建立了深层次战略合作伙伴关系。前瞻产业研究院历经10多年的发展，现已是中国最具影响力的专业市场研究机构！是中国细分产业市场研究的领导者! 前瞻稳居中国第一，争做世界前三强的咨询服务机构！ 内容简介 在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并不捕抓到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求。中央商务区是一个城市的功能核心，是现代化城市的一个重要标志。地方政府对中央商务区的建设和运营有着非常高的积极性，中央商务区的投资建设、运营正处于一个火热的发

4、展阶段。随着中央商务区的建设增加，竞争也不断加剧，大型中央商务区建设企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内优秀的中央商务区投资建设企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一批优秀的中央商务区建设企业迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚！本报告利用前瞻资讯长期对中央商务区建设行业市场跟踪搜集的一手市场数据，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告基于中央商务区建设运营现状及存在的问题，提出了相关改善方案，主要从中国中央商务区建设行业的发展环境、国内外中央商务区建设对比、开发及经营模式、国内重点城市中央商务区

5、建设状况以及房地产商在中央商务区建设领域及投资运营企业间的竞争形势等进行分析。中央商务区作为一个具有独特吸引力的区域体，具有复杂的双重属性。它一方面是相关企业的区域聚集体，表现出一定的宏观性；另一方面由于其运营方式多为政府规划，开发企业投资及管理运营，因此又具有一定的微观性。前瞻将重新定义中央商务区细分市场，梳理各细分领域竞争现状，针对全国重点城市经济环境特点分析中央商务区建设行业。在对整个行业把控的前提下，我们对中央商务区的开发运营企业及主要中央商务区优劣势进行重点分析；最后从中央商务区投资、开发及运营商关注焦点招商引资进行全面的剖析。报告中同时佐之以全行业近5年来全面详实的一手市场数据，让

6、您全面、准确地把握整个中央商务区建设行业的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机！本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告通过对大量一手市场调研数据的前瞻性分析，并根据对中央商务区建设行业的发展轨迹及多年的实践经验，对该行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测，是中央商务区投资、开发及运营商准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。本报告将帮助中央商务区建设企业、运营单位、研究企业、投资企业准确了解中央商务区建设行业当前最新发展动向，及早发现中央商务区建设行业市场的空白点、机会点、增长点和盈利点，前瞻性地把握中央商务区行业未被满足的市场需求和趋

7、势，形成企业良好的可持续发展优势，有效规避中央商务区行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。     报告信息【出版日期】2016年12月【出版机构】前瞻产业研究院【交付方式】Email电子版/特快专递【报告价格】总 价:9500 印刷价: 8900 电子价8900 报告目录第1章：中国中央商务区建设背景和发展分析1.1 中央商务区的概述1.1.1 中央商务区的定义1.1.2 中央商务区的分类1.1.3 中央商务区的特征1.1.4 中央商务区的功能1.2 中央商务区的开发1.2.1 中央商务区的开发规模1.2.

8、2 中央商务区的开发条件1.3 中央商务区的规划1.3.1 功能结构规划1.3.2 空间布局规划1.3.3 道路交通规划第2章：中国中央商务区建设行业发展环境分析2.1 中央商务区建设行业政策环境分析2.2 中央商务区建设行业经济环境分析2.2.1 GDP增长分析2.2.2 经济发展对CBD建设的影响2.3 中央商务区建设行业社会环境分析2.3.1 行业与城镇化相关性2.3.2 国家城镇化进程分析2.3.3 国家城镇化进程规划第3章：国内外中央商务区发展分析3.1 国外中央商务区发展分析3.1.1 国外中央商务区形成发展分析3.1.2 国外中央商务区经典案例分析3.2 国内中央商务区发展分析3

9、.2.1 国内中央商务区发展阶段分析3.2.2 国内中央商务区发展情况分析3.3 国内外中央商务区发展对比分析3.3.1 国内外中央商务区对比分析3.3.2 国内外中央商务区对比结论3.4 中国中央商务区运营管理分析3.4.1 中央商务区收益来源分析3.4.2 中央商务区开发模式分析3.4.3 中央商务区建设关联群体分析3.4.4 中央商务区服务平台建设第4章：中国中央商务区建设与投资分析4.1 政府与中央商务区建设相关性分析4.1.1 政府用地规划与CBD建设4.1.2 政府基础设施建设与CBD建设4.1.3 政府投资软环境建设与CBD建设4.2 商业地产行业与中央商务区建设相关性分析4.2

10、.1 商业地产开发现状4.2.2 商业地产运营现状4.2.3 商业地产供求现状4.2.4 商业地产运营对CBD的影响4.3 住宅地产行业与中央商务区建设相关性分析4.3.1 住宅地产行业开发现状4.3.2 住宅地产运营现状4.3.3 CBD住宅投资建设现状4.4 中国城市中央商务区适建度综合评价4.4.1 城市中央商务区适建度指标体系的构建（1）指标体系构建（2）评价方法的选用（3）指数的标准化（4）权重的确定4.4.2 典型城市的选取和计算4.4.3 类城市的基本特点4.4.4 分项指标分析第5章：中央商务区下游市场分析5.1 现代服务业区位选择分析5.1.1 地租理论分析5.1.2 聚集理

11、论分析5.2 现代服务业集群产生的经济效应分析5.2.1 现代服务业集群产生的集聚经济5.2.2 现代服务业集群产生的集聚不经济5.3 中央商务区下游市场分析5.3.1 第三产业产值分析（1）第三产业GDP（2）第三产业对行业的影响5.3.2 金融业市场分析（1）金融业发展现状（2）金融业的重要地位（3）金融业的投资分析5.3.3 批发和零售业市场分析（1）批发和零售业发展现状（2）批发和零售业的重要地位（3）批发和零售业的投资分析5.3.4 住宿和餐饮业市场分析（1）住宿和餐饮业发展现状（2）住宿和餐饮业的重要地位（3）住宿和餐饮业的投资分析第6章：中国重点城市中央商务区建设情况6.1 北京

12、市中央商务区布局及产业规划6.1.1 北京城市建设与发展规划分析6.1.2 北京市城市消费能力及潜力分析（1）北京市社会消费品零售总额（2）北京市人均可支配收入（3）北京市第三产业发展现状6.1.3 北京市土地供求情况分析6.1.4 北京中央商务区发展简况6.1.5 北京中央商务区布局与规划6.1.6 北京中央商务区发展现状（1）北京中央商务区产业布局（2）北京中央商务区重点项目进展6.1.7 北京中央商务区建设目标6.2 上海市中央商务区布局及产业规划6.2.1 上海城市建设与发展规划分析6.2.2 上海市城市消费能力及潜力分析（1）上海市社会消费品零售总额（2）上海市人均可支配收入（3）上

13、海市第三产业发展现状6.2.3 上海市土地供求情况分析6.2.4 上海中央商务区发展简况6.2.5 上海中央商务区布局与规划6.2.6 上海中央商务区发展现状（1）上海中央商务区产业布局（2）上海中央商务区重点项目进展分析6.2.7 上海中央商务区建设目标6.3 广州市中央商务区布局及产业规划6.3.1 广州城市建设与发展规划分析6.3.2 广州城市消费能力及潜力分析（1）广州市社会消费品零售总额（2）广州市人均可支配收入（3）广州市第三产业发展现状6.3.3 广州市土地供求情况分析6.3.4 广州中央商务区发展简况6.3.5 广州中央商务区布局与规划6.3.6 广州中央商务区发展现状（1）广

14、州中央商务区产业布局（2）广州中央商务区重点项目进展6.3.7 广州中央商务区建设目标6.4 深圳市中央商务区布局及产业规划6.4.1 深圳城市建设与发展规划分析6.4.2 深圳城市消费能力及潜力分析（1）深圳市社会消费品零售总额分析（2）深圳市人均可支配收入分析（3）深圳市第三产业发展现状6.4.3 深圳市土地供求情况分析6.4.4 深圳中央商务区发展简况6.4.5 深圳中央商务区布局与规划6.4.6 深圳中央商务区发展现状（1）深圳中央商务区产业布局（2）深圳中央商务区重点项目进展6.4.7 深圳中央商务区建设目标6.5 天津河东中央商务区布局及产业规划6.5.1 天津城市建设与发展规划分

15、析6.5.2 天津城市消费能力及潜力分析（1）天津市社会消费品零售总额分析（2）天津市人均可支配收入分析（3）天津市第三产业发展现状6.5.3 天津市土地供求情况分析6.5.4 天津中央商务区发展简况6.5.5 天津中央商务区布局与规划6.5.6 天津中央商务区发展现状（1）天津中央商务区产业布局（2）天津中央商务区重点项目进展6.5.7 天津中央商务区建设目标6.6 南京河西中央商务区布局及产业规划6.6.1 南京城市建设与发展规划分析6.6.2 南京城市消费能力及潜力分析（1）南京市社会消费品零售总额分析（2）南京市人均可支配收入分析（3）南京市第三产业发展现状6.6.3 南京市土地供求情

16、况分析6.6.4 南京中央商务区发展简况6.6.5 南京中央商务区布局与规划6.6.6 南京中央商务区发展现状（1）南京中央商务区产业布局（2）南京中央商务区重点项目进展6.6.7 南京中央商务区建设目标6.7 杭州（武林）中央商务区布局及产业规划6.7.1 杭州城市建设与发展规划分析6.7.2 杭州城市消费能力及潜力分析（1）杭州市社会消费品零售总额分析（2）杭州市人均可支配收入分析（3）杭州市第三产业发展现状6.7.3 杭州市土地供求情况分析6.7.4 杭州中央商务区发展简况6.7.5 杭州中央商务区布局与规划6.7.6 杭州中央商务区发展现状（1）杭州中央商务区产业布局（2）杭州中央商务

17、区重点项目进展6.7.7 杭州中央商务区建设目标6.8 武汉王家墩中央商务区布局及产业规划6.8.1 武汉城市建设与发展规划分析6.8.2 武汉城市消费能力及潜力分析（1）武汉市社会消费品零售总额分析（2）武汉市人均可支配收入分析（3）武汉市第三产业发展现状6.8.3 武汉市土地供求情况分析6.8.4 武汉中央商务区发展简况6.8.5 武汉中央商务区布局与规划6.8.6 武汉中央商务区发展现状（1）武汉中央商务区产业布局（2）武汉中央商务区重点项目进展6.8.7 武汉中央商务区建设目标6.9 重庆中央商务区布局及产业规划6.9.1 重庆城市建设与发展规划分析6.9.2 重庆城市消费能力及潜力分

18、析（1）重庆市社会消费品零售总额分析（2）重庆市人均可支配收入分析（3）重庆市第三产业发展现状6.9.3 重庆市土地供求情况分析6.9.4 重庆中央商务区发展简况6.9.5 重庆中央商务区布局与规划6.9.6 重庆中央商务区发展现状（1）重庆中央商务区产业布局（2）重庆中央商务区重点项目进展6.9.7 重庆中央商务区建设目标6.10 青岛市中央商务区布局及产业规划6.10.1 青岛城市建设与发展规划分析6.10.2 青岛城市消费能力及潜力分析（1）青岛市社会消费品零售总额分析（2）青岛市人均可支配收入分析（3）青岛市第三产业发展现状6.10.3 青岛市土地供求现状分析6.10.4 青岛中央商务

19、区发展简况6.10.5 青岛中央商务区布局与规划6.10.6 青岛中央商务区发展现状（1）青岛中央商务区产业布局（2）青岛中央商务区重点项目进展6.10.7 青岛中央商务区建设目标第7章：中国中央商务区建设行业领先企业分析7.1 线城市中央商务区建设企业竞争格局7.1.1 北京市中央商务区建设企业竞争格局7.1.2 上海市中央商务区建设企业竞争格局7.1.3 广州市中央商务区建设企业竞争格局7.1.4 深圳市中央商务区建设企业竞争格局7.1.5 传统地产企业渗入情况分析7.2 中央商务区建设行业政府主导企业经营情况7.2.1 北京商务中心区开发建设有限责任公司经营分析（1）企业发展简况分析（2

20、）企业主营业务分析（3）企业CBD项目建设情况分析（4）企业经营状况优劣势分析7.2.2 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业CBD项目建设情况分析（8）企业经营状况优劣势分析（9）企业投资兼并与重组分析（10）企业最新发展动向分析7.2.3 武汉中央商务区建设投资股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业主营业务分析（3）企业CBD项目建设情况分析（4）企业组织架构分析（5）企业经营状况优劣势分析（6）企业最新发展动向分析7.3 中央

21、商务区建设行业房地产企业经营情况7.3.1 大连万达商业地产股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业主营业务分析（3）企业中央商务区案例分析（4）企业销售渠道与网络（5）企业组织架构分析（6）企业经营状况优劣势分析（7）企业最新发展动向分析7.3.2 广州富力地产股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业组织架构分析（10）企业经营状况优劣势分析（11）企业最新发展动向分析7.3.3 SOHO中国有限公司经营分析

22、（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析7.3.4 上海世茂股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析7.3.5 恒大地产集团有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标

23、分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析7.3.6 合生创展集团有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业组织架构分析（10）企业经营状况优劣势分析7.3.7 世纪金源投资集团有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业主营业务分析（3）企业中央商务区案例分析（4）企

24、业销售渠道与网络（5）企业经营状况优劣势分析7.3.8 复地（集团）股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业主营业务分析（3）企业中央商务区案例分析（4）企业销售渠道与网络（5）企业经营状况优劣势分析（6）企业最新发展动向分析7.3.9 新鸿基地产发展有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业销售渠道与网络（8）企业组织架构分析（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析7.3.10 合景泰富地产控股有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标

25、分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业组织架构分析（10）企业经营状况优劣势分析7.3.11 深圳卓越世纪城房地产开发有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业中央商务区案例分析（3）企业销售渠道与网络（4）企业组织架构分析（5）企业经营状况优劣势分析7.3.12 金地（集团）股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与

26、网络（9）企业组织架构分析（10）企业经营状况优劣势分析（11）企业最新发展动向分析7.3.13 远洋地产控股有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业组织架构分析（10）企业经营状况优劣势分析（11）企业最新发展动向分析7.3.14 北京万通地产股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8

27、）企业竞争战略分析（9）企业组织架构分析（10）企业经营状况优劣势分析（11）企业最新发展动向分析7.3.15 侨鑫集团有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业主营业务分析（3）企业销售渠道与网络（4）企业中央商务区案例分析（5）企业经营状况优劣势分析7.3.16 上海证大房地产有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业组织架构分析（9）企业经营状况优劣势分析7.3.17 深圳市星河房地产开发有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业主营

28、业务分析（3）企业中央商务区案例分析（4）企业经营状况优劣势分析7.3.18 深圳市荣超房地产开发有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业中央商务区案例分析（3）企业组织架构分析（4）企业经营状况优劣势分析（5）企业最新发展动向分析7.3.19 中信房地产股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）企业中央商务区案例分析（3）企业销售渠道与网络（4）企业组织架构分析（5）企业经营状况优劣势分析（6）企业最新发展动向分析7.3.20 保利房地产（集团）股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6

29、）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业组织架构分析（10）企业经营状况优劣势分析（11）企业最新发展动向分析7.3.21 万科企业股份有限公司经营分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业中央商务区案例分析（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析第8章：中央商务区建设行业投融资与招商分析8.1 中央商务区建设行业投资分析8.1.1 中央商务区建设行业投资风险分析8.1.2 中央商务区建设行业投资规模分析8.2

30、中央商务区建设行业融资分析8.2.1 政府主导型企业融资模式8.2.2 房地产企业融资模式8.2.3 项目融资模式8.3 中央商务区建设行业投融资进展8.4 中央商务区建设行业招商分析8.4.1 中央商务区招商环境8.4.2 中央商务区招商定位8.4.3 中央商务区招商策略8.4.4 中央商务区招商标准8.4.5 中央商务区招商方式8.5 中央商务区招商存在问题与策略建议8.5.1 中央商务区招商存在的问题8.5.2 中央商务区招商招商策略建议第9章：中央商务区建设行业发展趋势及前景分析9.1 中央商务区建设行业发展趋势分析9.2 中央商务区建设行业前景分析9.2.1 中央商务区建设行业存在的

31、问题9.2.2 中央商务区投资开发及运营建议9.2.3 中央商务区建设行业前景分析图表目录图表1：城市空间结构理论分析示意图图表2：中央商务区（CBD）的分类（单位：万平方米，平方米/人）图表3：不同级别中央商务区（CBD）的转换图表4：中央商务区（CBD）的特征图表5：中央商务区的主要功能图表6：不同级别CBD主要城市的规模和开发强度（公顷，平方米）图表7：中央商务区开发建设的必备条件图表8：中央商务区的功能结构规划分类图表9：中央商务区的空间布局规划分类图表10：加大路网密度作用流程图图表11：中央商务区重点政策解析图表12：中国GDP增长趋势图（单位：%）图表13：我国GDP总额排名前2

32、0的城市（单位：亿元，%）图表14：我国城镇化率变化趋势图（单位：%）图表15：国外中央商务区的形成过程图表16：国外中央商务区的发展阶段图表17：国外中央商务区的经典案例分析图表18：国内中央商务区的发展阶段图表19：世界/区域级CBD与我国CBD发展概况对比图表20：国内外城市CBD概况比较（单位：平方公里，万平方米）图表21：国内与国际CBD的产业发展区别图表22：北京CBD的主要特点图表23：中央商务区的收益来源图表24：中央商务区的开发模式图表25：中央商务区建设的关联群体图表26：中央商务区的服务平台图表27：政府建设CBD投资软环境的政策倾斜图表28：20世纪90年代以来调控与刺

33、激政策下的中国房地产业（单位：亿元，%）图表29：商业地产开发投资趋势VS房地产投资趋势（单位：亿元，%）图表30：商业地产开发投资对房地产资产投资的贡献率走势（单位：%）图表31：CBD适建度指标体系的四个等级图表32：中国城市中央商务区适建度指标体系图表33：层次分析法结构图图表34：模糊综合判断法流程图图表35：二维判断读表（一）图表36：二维判断读表（二）图表37：Saaty标度法及含义图表38：50个典型城市地域分布图表39：全国典型城市中央商务区适建度及分项指标（单位：分）图表40：一类城市地域分布图表41：二类城市地域分布图表42：三类城市地域分布图表43：四类城市地域分布图表4

34、4：区位基础支撑排名图表45：设施基础支撑排名图表46：腹地经济环境支撑排名图表47：城市经济环境支撑排名图表48：城市俊基强度支撑排名图表49：产业聚集强度支撑排名图表50：现代服务业选择布局城市中心的理由图表51：聚集经济产生的外部经济效应图表52：聚集经济产生的外部不经济效应图表53：第三产业产值及同比增长（单位：万亿元，%）图表54：我国主要经济强市三大产业占GDP比重（单位：%）图表55：中国金融业GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表56：中国金融业GDP指数及GDP指数变化图表57：我国金融业GDP与GDP的比值（单位：%）图表58：我国金融业固定资产投资及同比增速（单位：亿元，

35、%）图表59：我国批发零和售业GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表60：我国批发和零售业GDP指数与GDP指数图表61：批发零和售业GDP与GDP比值（单位：%）图表62：批发零和售业工业固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）图表63：住宿和餐饮业工业增加值GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表64：我国住宿和餐饮业GDP指数与GDP指数图表65：住宿和餐饮业GDP与GDP的比值（单位：%）图表66：住宿和餐饮业固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）图表67：北京市城市总体规划目标图表68：北京市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表69：北京市城镇居民人均可支配收入及同比增

36、速（单位：元，%）图表70：北京市第三产业GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表71：北京市第三产业GDP占比（单位：%）图表72：北京市CBD发展的历程分析图表73：北京市CBD的布局与规划图表74：北京市CBD产业布局图表75：上海市城市总体规划目标图表76：上海市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表77：上海市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表78：上海市第三产业GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表79：上海市第三产业GDP占比（单位：%）图表80：上海市CBD的布局与规划图表81：上海陆家嘴金融中心区规划建筑面积功能结构（单位：%）图表82：上海市CB

37、D产业布局图表83：上海市CBD的建设目标图表84：广州市城市总体规划目标图表85：广州市市域城镇体系规划图表86：广州市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表87：广州市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表88：广州市第三产业GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表89：广州市第三产业GDP占比（单位：%）图表90：广州市CBD的布局与规划图表91：深圳市城市总体规划目标图表92：深圳市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表93：深圳市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表94：深圳市第三产业GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表95：深圳市第三产业G

38、DP占比（单位：%）图表96：深圳市CBD的布局与规划图表97：天津市城市总体规划目标图表98：天津市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表99：天津市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表100：天津市第三产业GDP及同比增速（亿元，%）图表101：天津市第三产业GDP占比（单位：%）图表102：南京市城市总体规划目标图表103：南京市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表104：南京市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）图表105：南京市第三产业GDP及同比增速（亿元，%）图表106：南京市第三产业GDP占比（单位：%）图表107：南京市CBD的布局与规划图表108：南京中央商务区发展现状分析图表109：杭州市城市总体规划内容图表110：杭州市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表111：杭州市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表112：杭州市第三产业GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表113：杭州市第三产业GDP占比（单位：%）图表114：杭州市CBD的布局与规划图表115：杭州市武林中央商务区核心业态分布图表116：杭州市中央商务区发展阶段及建设目标图表117：武汉市城市总体规划内容图表118：武汉市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）图表119：武汉市城镇居民人均可支