全市保障性住房建设工作情况汇报

1、全市保障性住房建设工作情况汇报    去年以来，全市保障性住房工作在市委、市政府的领导下，认真贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发200724号）、河南省人民政府关于贯彻国发200724号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见(豫政200772号)、许昌市人民政府关于印发许昌市加强住房保障建设解决市区低收入家庭住房困难发展规划的通知（许政20087号 ）等文件精神，建立健全以廉租住房保障制度为重点，多渠道解决城镇低收入家庭住房困难的政策体系，努力实现住有所居的城市住房保障工作目标。我们配合市房管、财政、国土、规划等部门切实加强全市住房

2、保障建设工作,编制出台了全市保障性住房建设规划，修订完善了全市住房保障政策意见，积极申报争取中央扶持资金，推进全市住房保障建设工作加快实施。现将全市住房保障建设工作汇报如下。一、主要工作措施及项目落实情况（一）切实加强领导重视，认真落实建设责任   市委、政府高度重视住房保障工作，把建立健全城镇居民住房保障制度，为低收入家庭提供住房保障作为政府履行公共服务的一项重要职责，列入关注民生、惠民爱民、构建和谐青许昌的重要内容。建立了由政府主要领导负总责，分管领导具体负责的住房保障工作领导责任制。市政府连续多年将住房保障建设列入“十件实事”，作为重要的惠民工程落实兑现。房

3、管、国土、建设、财政、发展改革等相关部门认真落实工作责任，确保了住房保障工作有序进行。房产管理部门设立了专门机构、配备了政策水平高、业务能力强的人员从事此项工作，财政部门千方百计筹措资金确保住房保障资金需要，国土部门在规划期内计划供应保障性住房用地  （二）科学合理编制住房保障发展规划和年度计划    为进一步健全和完善我市公共住房制度，促进社会和谐发展，根据住房保障对象住房状况调查结果，结合我市实际，按时完成了许昌市解决低收入家庭住房困难发展规划和年度计划的编制工作。发展规划以满足低收入家庭基本住房需要为核心，坚持统筹规划，分步实施；政府主导

4、，社会参与；适时调整，动态管理的原则，以完善公共住房制度体系、切实解决城镇低收入家庭的住房困难问题、实现住有所居为目的。在全市住房总体规划的基础上，我市研究编制了许昌市2009-2011年廉租住房保障规划，确定了到2011年，解决全市10754户城市低收入家庭的住房困难问题，其中实物配组3577户，发放租赁补贴7177户。 （三）建立完善保障制度，多渠道解决城镇低收入家庭住房困难  根据国家、省住房保障文件精神，  我市出台了许昌市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见 （许政20086号），意见明确了保障方式、保障范围，落实了保障经费，这使全市的住房保

5、障工作更加系统化、规范化，保障力度进一步加大，保障体系进一步完善。为确保真正需要保障的对象得到保障，我市建立了低收入家庭申报三级审查制度，即：社区居委会、乡镇（街办）和市房管局在廉租住房工作中的逐级审查核实制度，对低收入住房困难家庭资格、租房补贴协议等进行严格审查。全市对城镇最低收入住房困难家庭实行廉租住房保障，以实物配租和发放租金相结合方式解决；对城镇低收入住房困难家庭的住房保障，以发放租金补贴和新建经济适用住房（建设和租赁相结合）的方式解决。截至目前，全市通过初审、公示、审核，为城镇最低收入住房困难家庭提供廉租住房 96 套，为4948 户困难家庭发放租金补贴 526万元。（四） 

6、;积极支持困难企业建房，解决职工住房困难问题    面对我市部分困难企业住房困难的现实情况和加快旧城改造任务的压力，我们会同市直有关部门通过认真调研，研究制定了许昌市特殊困难企业集资建房暂行管理办法，进一步解决职工住房困难问题，缓解了企业职工住房困难。经过严格审查和申报核准，全市2009年共为10家特殊困难企业 争取经济房建设计划20.81万平方米，为2830多户企业职工解决了住房困难 。（五）加强督察，推进全市保障住房建设进度为加快全市保障住房建设进度，我市对保障性住房建立了旬报、月报和重点督察制度，有效地推进了保障性住房项目建设。截至今年6

7、月，经济房项目开工面积20.7万平方米，廉租房开工面9.8万平方米。其中：2008年省下达我市经济房项目3个，计划面积22万平方米，总投资24577万元，；廉租房项目5个，建设廉租房1546套，计划面积7.75万平方米，总投资8876万元，其中，中央投资2375万元。截止目前，经济房开工面积11.5万平方米，完成投资14028 万元；廉租房项目已全部开工建设，开工面积5.17万平方米，完成投资2403万元。2009年省下达我市经济房项目12个（市区项目1个，县城区项目1个，困难企业项目10个），计划面积35.81万平方米，总投资36321万元；廉租房项目4个，建设廉租房1467套，计划面积7.

8、335万平方米，总投资8118万元，其中，中央投资2201万元。截止目前，经济房开工面积17.2万平方米，完成投资15000 万元；廉租房项目已全部开工，开工面积4.66万平方米，完成投资860万元。二、下步工作安排从目前工作进展情况看，存在的主要问题是开工面积少，项目进展速度不够理想。主要原因是部分项目前期工作不够扎实，地方配套资金落实不到位。当前要重点做好以下工作：一是加强项目管理。发展改革部门要会同市直有关部门加强督促检查，严格落实项目法人责任制、招标投标制、合同制和工程监理制。加强工程质量管理，严格执行有关建设标准。加快项目建设进度，尽快形成实物工作量。加强建设资金管理，确保资金使用安全。做好项目建设信息工作，定期报告建设进度。二是加强组织协调，确保工程进度。保障性住房工程涉及多个方面我们要与有关部门密切配合，形成合力，共同做好廉租住房建设工作。配合房管、财政等部门加大检查督导力度，落实项目建设工