—装修劳务合同--建委版

1、 编 北京建立工程劳务分包合同发包人： 承包人： 分包工程名称： 装修工程施工： 朝 区 垡头 北京建立会发包人全称承包人全称 根据?合同法?、?建筑法?及其他有关法律法规遵循平等自愿、公正和老实信誉的原那么双方就建立工程劳务合作事项协商一致订立本合同。第一条 工程概况及承包工作内容1.1工程名称： CA2楼一半轴线1-501-51西边、CA4楼全部 1.2工程概况： 本工程中C-A2楼为地下二层地上为十三层建筑面积22488.42；C-A4楼为地上五层半建筑面积为4211.80均为全现浇砼构造。 1.3分包工作内容： 木门窗、塑钢窗自理局部安装、室内装修除外墙外保温施工、外墙涂料施工、室内通

2、风道、隔墙板、保温板安装、外塑钢门窗安装、防水、脚手架以外的所有工程 范围包括： 现场二次搬运、保、安装、抹灰、贴砖、铺砖、刮腻子、 喷浆、油漆、小型构件、室内装修、零星架子、全部图纸及相关施工工程均 包括在合同中并到达施工。 1.4工程监理全称： 北京东方华太建立监理 第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共 20 名。第三条 合同工开工日 2004 年 10 月 1 日完工日 2005 年 月 15 日工为 218 天。第四条 合同价款4.1合同价款为： 元人民币 大写： 4.2合同价款确实定原那么在确认的方式前划“经过招确定或虽未经招程序由承、发包双方协商一致确认： 定额

3、工资单价为：综合单价 元/工日：其中瓦 工 元/工日；构造木工 元/工日；装修木工 元/工日；钢 筋 工 元/工日；砼 工 元/工日；油 工 元/工日；抹 灰 工 元/工日；架 子 工 元/工日；水 暖 工 元/工日；电 工 元/工日；壮 工 元/工日； ； ； 。按建筑面积确定承包价 元/平方米：其中 地上构造 / 元/平方米；地下构造 / 元/平方米；初 装 修 元/平方米；水 电 / 元/平方米； 。分项工程承包：外墙面砖 / 元/平方米；屋面防水 / 元/平方米；水磨石地面 / 元/平方米；水泥砂浆 / 元/平方米；内墙普通抹灰 / 元/平方米； / 。 元/工日以实际发生书面签证资料

4、为准。 补偿。4.3对合同价款内容的明确： 合同总价款中包括消费、理人员工资中小型机械使用费、消费工具使用费、冬雨季施工费、二次搬运费、现场平安消费文明施工费机械、材料的现场保费清理及与其它分包配合所发生的费用。 第五条 合同价款的结算和支付5.1 结算、资料：5.2 合同价款的结算和： / 日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。5.3 合同价款的支付： / 年 / 月 / 日付款 元在 / 年 / 月 / 日付款 / 元 每月按完成工程量的80结算余款待工程开工后28日内付清。对现场注册人员按月支付不低于北京最低工资的根本工资未支付局部按季付清年底前付清拖欠的全部工资。

5、 “北京外地进京施工企业专业作为收款凭证发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条 平安施工、重大伤亡及其他平安事故处理6.1 平安施工：发包人、承包人必须贯彻、执行和、行业主部门公布施行的有关平安消费的法律法规及各项规定严格按平安组织施工。6.2 重大伤亡及其他平安事故处理：6.3 对本工程的平安消费双方预定如下： 杜绝三级以上的平安事故发生要到达级平安消费规定的。 第七条 工程质量、验收与保修7.1 工程质量应到达设计图纸要求及约定和质量目的。如图纸、发包人指和及当地施工验收、之间有差异或不一致承包人应在获得发包人书面认可后以质量要求较高者为施工

6、根据。7.2 承包人必须按照规定的质量检验、施工验收和施工图纸组织施工。在施工现设计有误须立即向发包人提出获得文字变更洽商手续前方可继续施工。因发包人原因造成窝工的由发包人予以经济补偿因承包人原因造成窝工的工不顺延发生的费用由承包人承担。7.3 分包工程验收以公布的施工验收、质量检验及施工图为根据自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同书面验收手续；逾未验收发包人又交后序施工的或投入使用的视为符合合同要求工程交工。7.4 对本工程的质量双方约定如下： 2楼质量必须到达“长城杯4楼到达优良。 第八条 工延误8.1 对于以下原因造成完工日推延的经发包人施工代表确认工相应顺延。 因战争、自然

7、灾害或非发包人承包人责任造成的、火灾等不可抗力； 设计变更和工程量增加； 发包人未能按合同约定日支付劳务费致使施工不能正常进展； 承包人以书面形式提出申请但仍未能从发包方获得施工必须的、工程材料、图纸等致使施工不能正常进展； 一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时； 发包人同意工顺延的其他情况。8.2 承包人应在上述情况发生后7日内就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面发包人应于7日内就延长完工日和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾未提出书面的视为其放弃此项权利；发包人逾未答复也不提出修改视为其成认此。8.3 非因上述原因造成未按合同工包

8、括合同约定可顺延的工交工的双方约定： 承包人要负责按总价的10-15给予经济处分。 第九条 文明施工9.1 发包人、承包人应严格执行北京人民公布的“施工现场理暂行规定加强科学理坚持文明施工。9.2 发包人应向承包人提供符合的施工条件如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的由发包人按照 予以补偿。9.3 对本工程的文明施工双方约定如下： 必须到达北京平安文明施工工地和四区建立如达不到该发包方将按合同总价的1对承包方进展处分。 第十条 材料机具供应10.1 本工程由发包人提供的机械设备为： 大、中、小型机械详见附表 承包人自备的工具为： 各种手头工具详见附表 双方确认防护用具

9、平安帽、平安带、平安鞋、防护面罩、手套 由 承包人 承担。10.2 由承包人自备的工具须其自带入现场由发包人提供的机械设备由发包人采购并供应到施工现场。10.3 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定对领用的材料、机具要与发包人共同清点履行书面领、还手续对借用的发包人的机具要严格按操作规程使用加强维护保养。10.4 对本工程材料机具的使用、维护双方约定如下： 材料实行限额领料建立领退料制度对有意材料浪费的处分为全部赔偿料具丧失由承包方赔偿。 第十一条 文物保护对施工现的文物承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式发包人发包人应于收到书面24小时内向文物理部门应文物理部门的要求采取妥善的保

10、护措施。发现文物后隐瞒不报的由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用由发包人承担。第十二条 发包人的权利及义务12.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场负责工程施工的组织与协调及技术、质量、平安、场容等方面的交底。12.2 负责于 / 年 / 月 / 日提供施工图纸 / 套提供必要技术资料和施工洽商。12.3 负责组织施工检查、验收监视承包人的工程进度、工程质量、平安消费及按图施工情况材料领用情况及行政理事务。12.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。12.5 负责组织图纸会审和技术交底编制施工组织设计及总的工控制方案审查承包人编制的详细施工作业方案。1

11、2.6 负责本工程中各工种工序间的协调与配合承包人在平安、质量、工、场荣等方面发现有违背合同约定内容的发包人应书面提出整改催促承包人进展整改。12.7 负责组织工程的验收工作。12.8 本工程发包人施工代表为 张德发 负责日常施工的理、协调工作。发包人也可委托 刘文东 有现场签认用工、洽商变更手续的职权人事如有变动应提早7日承包人。第十三条 承包人的权利和义务13.1 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查保证人员的素质、身体素质和技术程度工人年龄不得低于18周岁不得超过60周岁。13.2 承包人需将其作业人员登记造册须写明、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证码及码作为本合同附件。1

12、3.3 在施工消费过程中承包人必须保证人员相对稳定不能随意变更备案人员率小于 5 服从发包人的统筹安排统一调动。13.4 当发包人因故不能保证连续消费时承包人在不影响发包人消费任务的前提下可将队伍进展临时调整对所调整人员应向发包人出具书面并变更手续。13.5 承包人必须按施工图纸及说明施工如有合理化建议应征的发包人同意并书面洽商变更手续前方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、保护使用发包人提供的机械设备及其工具。13.6 承包人应对作业工人进展平安消费、食品卫生、交通平安及预防煤气中等方面的教育自觉遵守发包人现场理规定服从发包人有关人员的指导、教育、监视和检查并及时向发包人提供有关情况

13、资料。13.7 承包人确认 为派驻工地的施工代表负责日常施工的理、协调工作。第十四条 违约责任14.1 发包人违约责任14.2 承包人违约责任 3 日内退出施工现场承包人应当退出施工现场。但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理、发包人、承包人共同对已完成的工程量进展签认。第十五条 合同争议的解决在履行合同过程生争议双方首先进展协商协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的可约定以下方式解决争议在选定的方式前划“ ：1、向北京仲裁会申请仲裁。 2、向 人民起诉。第十六条 合同的生效与终止本合同经双定代表人或委托代理人签字盖章后生

14、效。法定代表人应出示明委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结清工程尾款后即宣告终止。第十七条 本合同正本一式叁份具有同等法律效力双方各执一份备案留存一份副本 柒 份。第十八条本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等内容与本合同相抵触者无效。18.1平安理补充条款：18.2职业安康理补充条款：施工现场存在职业危害场所有：防水工程、装饰装修工程、焊接工程等。存在职业危害的工种有：油毡工、油工、电焊工等。18.3环境保护补充条款：其他事宜：×3=4156.23元由发包方统一交缴其中4156.23元×702909.36元在乙方结劳务费时扣除。 2. 其他未尽事宜甲乙双方协商解决。 发包人章 承包人章法定代表人 法定代表人或委托代理人签字 或委托代理人签字 地 址： 驻京： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 合同订立时间： 2007年 月 日 内容总结112.3 负责组织施