地下室防水施工方案

1、XXXX 项目项目地下室防水施工方案地下室防水施工方案使用说明：正文及参考图中涉及的内容均为参考，编制人员应根据具体情使用说明：正文及参考图中涉及的内容均为参考，编制人员应根据具体情况确定；编写方案时应保证不得少于本方案模板规定的格式和内容，在此基础况确定；编写方案时应保证不得少于本方案模板规定的格式和内容，在此基础上编制人员可以结合具体工程情况进行补充完善相关内容。因防水材料较多，上编制人员可以结合具体工程情况进行补充完善相关内容。因防水材料较多，本方案选取典型的自粘聚合物改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材、本方案选取典型的自粘聚合物改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材、弹性体改性

2、沥青防水卷材三种卷材为例进行叙述弹性体改性沥青防水卷材三种卷材为例进行叙述XX 年 XX 月地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 1 -目目 录录1.1. 编制依据编制依据.1 11.1 规范、规程、标准 .11.2 图集 .21.3 施工图纸 .21.4 其他 .22 2工程概况工程概况.3 32.1 项目概况 .32.2 设计概况 .32.3 各部位防水概况 .42.4 地下防水工程量 .53 3施工工期安排施工工期安排.5 54 4施工基本要求施工基本要求.5 54.1 技术准备 .54.2 劳动力组织及职责分工 .54.3 施工机具准备 .64.4 现场准备 .74.5

3、 材料准备 .85 5、施工工艺流程（有内支撑的项目应补充相应的施工流程）、施工工艺流程（有内支撑的项目应补充相应的施工流程）.14145.1 施工工艺流程 .145.2 底板防水保护墙砌筑 .155.3 底板防水层施工 .155.4 结构外墙铺贴卷材 .165.5 地下室顶板铺贴卷材 .165.6 卷材搭接缝及收头处理 .175.7 防水保护层 .175.8 防水混凝土施工 .17地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 2 -6 6、特殊部位防水做法、特殊部位防水做法.24246.1 后浇带防水构造 .246.2 施工缝防水构造 .266.3 变形缝止水构造 .286.4 防水

4、收头节点 .316.5 穿墙构件止水构造 .326.6 塔吊基础防水做法（以预埋非标节为例） .366.7 坑内降水井防水做法 .376.8 窗井止水构造 .386.9 桩头位置防水构造 .397 7、防水施工注意事项、防水施工注意事项.40408 8、质量保证措施及质量标准、质量保证措施及质量标准.42428.1 质量保证措施（根据地下室防水验收规范增减） .428.2 质量标准 .448.3 质量通病防治措施 .449 9、成品保护、成品保护.45451010、安全保证措施、安全保证措施.45451111、环境控制措施、环境控制措施.4747地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx

5、月- 1 -1. 编制依据编制依据1.1 规范、规程、规范、规程、标准标准（规范版本及时更新）（规范版本及时更新）表 1.1 法规、规范、标准依据表类型序号规范规程名称编号1地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20112地下工程防水技术规范GB50108-20083弹性体改性沥青防水卷材( (根据实际采用防水材料删减或增补根据实际采用防水材料删减或增补) )GB18242-20084自粘聚合物改性沥青防水卷材( (根据实际采用防水材料删减或增补根据实际采用防水材料删减或增补) )GB23441-20095高分子防水材料 第 1 部分：片材( (根据实际采用防水材料删减或增补根据实际采用

6、防水材料删减或增补) )GB/T 18173.1-20126高分子防水材料 第 2 部分：止水带( (根据实际采用防水材料删减或增补根据实际采用防水材料删减或增补) )GB/T 18173.2-20147高分子防水材料 第 3 部分：遇水膨胀橡胶( (根据实际采用防水材料删减或增补根据实际采用防水材料删减或增补) )GB/T 18173.3-20148混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015国家9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013行业10聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程CECS 199：2006地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 2 -11地

7、方12( (根据实际采用防水材料增补根据实际采用防水材料增补) )1.2 图集图集表 1.2 图集依据表序号图集名称编号1住宅建筑构造图集11J930 系列1.3 施工图纸施工图纸表 1.3 图纸依据表序号图纸类型出图日期1结构/建筑/幕墙231.4 其他其他表 1.4 其他依据序号名 称编 号1合同2施工组织设计34地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 3 -2工程概况工程概况2.1 项目概况项目概况表 2.1 项目概况表序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8防水劳务单位2.2 设计概况设计概况表 2.2 设计概况表总建

8、筑面积地上建筑面积1建筑面积地下建筑面积2层数地上地下地下四层地下三层地下二层地下一层3楼层标高首层二层地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 4 -三层X#楼X#楼4高度X#楼X#楼基础类型5结构形式结构类型防水等级结构自防水7地下防水材料防水需注明防水卷材需注明防水卷材 I I 型还是型还是 IIII 型型8地下水情况2.3 各部位防水概况各部位防水概况表 2.3 各部位防水设计概况表序 号部 位做 法1地下室顶板（自上向下）2 地下室侧壁（自室外向内）地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 5 -时 间部 位3 地下室底板（自上向下）2.4 地下防水工程量地下

9、防水工程量地下室卷材防水分底板防水、外墙防水和地下室顶板防水三部分，各部分防水工程量见下表：部 位底 板（m2）墙 体（m2）地下室顶板（有覆土m2）工程量3施工工期安排施工工期安排开始时间结束时间备注年月日年月日底板防水及保护层外墙防水及保护层顶板防水及保护层4施工基本要求施工基本要求4.1 技术准备技术准备4.1.1 熟悉、学习有关规范、规程；4.1.2 防水施工前应通过图纸会审，领会设计意图，掌握节点处理方法和技术要求，由*编制专项施工方案，并按要求组织评审论证，方案审批完成后对项目及劳务分包相关进行方案交底；4.1.3 由工长*、*负责防水施工前对操作人员的安全和技术交底，同时做好处理

10、突发问题的准备工作。4.2 劳动力组织及职责分工劳动力组织及职责分工4.2.1 管理层负责人地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 6 - 由项目领导*、*做好总协调工作，由工长*、*负责现场管理，同时做好施工记录，在安装过程中加强过程质量控制，安装完毕要按照施工规范和设计配合质检员进行验收，同时做好预检记录。4.2.2 劳务层负责人 施工队伍由各施工队伍项目经理总负责。木工班组负责人要切实落实工人的劳动安排和施工机具的调配工作，加强对工人的劳动及安全教育和施工现场的协调性。4.2.3 工人数量及分工表 4.2.3 队作业人员配备情况序号工种每组人数组数小计人数备注1防水工防水卷

11、材施工及基层处理2混凝土工垫层及防水保护层施工3杂工清理及辅助4.3 施工机具准备施工机具准备表 4.3 使用机具一览表（项目根据实际情况增减）机具名称规格需用数量用途棕扫帚普通*清扫基层钢丝刷普通*清扫基层小平铲小型*清扫基层长柄刷或滚刷普通*清扫基层剪刀普通*裁剪卷材彩色粉袋*卷材上弹基准线粉笔*做标记用地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 7 -钢卷尺5m*度量尺寸皮卷尺50m*度量尺寸铁棍长 300mm，重 30kg*压实卷材用刮板胶皮刮板*推刮卷材及刮边铁锤普通*卷材收头钉水泥钉橡胶刮刀*刮找平用腻刀*基层局部找平秤10kg*计量配料搅拌桶100 升*搅拌用运胶桶*运

12、料用小推车*运料用手提搅拌器*搅拌弹线盒*基层上弹基准线抛丸机*振捣棒50*4.4 现场准备现场准备4.4.1基层强度须达到80%，无松动、起砂等缺陷；4.4.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度为：用两米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不超过5mm，且每一米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变化；4.4.3地下室底板与四周立墙及车库顶板与立墙阴阳角、集水坑及电梯井的阴阳角等处，均应抹成圆弧形，圆弧半径不小于50mm（阴角不小于20mm），并抹平压光；4.4.4凸出基层表面的异物、砂浆或疙瘩等铲除干净，并将尘土杂物清除干净，用高压气泵吹净。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈

13、等，以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净；4.4.5防水基层、穿墙管件、变形缝、后浇带等部位必须符合设计和规范的规定，并验收合格；地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 8 -每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程，施工完第一层，质检人员要逐一检查，要办完验收手续后，方可进行下道工序施工。4.4.7 防水工程必须由专业队伍施工，并取得当地施工企业资质等级证书，其技术负责人、班、组长和作业人员必须持有当地颁发的防水施工员上岗证书。4.5 材料准备材料准备4.5.1 所使用的防水材料应有出厂检验报告（注明生产日期、标号、规格、名称）、出厂合格证、工程当地建委颁发的防水材料使用备案书

14、及防伪标志，卷材品种、牌号、技术性能必须符合设计要求和有关规范、标准的规定，复试合格后方准使用。4.5.2 防水材料进入现场按规定进行现场取样复试及有见证取样（1）组批：以同一类型、同一规格 10000为一批，不足 10000可作为一批。（2）抽样：在每批产品中随机抽取五卷进行面积、厚度、外观、单位面积质量检查。（3）在外观质量达到合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验（将取样卷材切除距外层卷头 2500mm 后，顺纵向切取长度为 1000mm 的全幅卷材试样，做物理性能测定）。表 4.5.2-1 弹性体改性沥青防水卷材材料性能表指标 序号项目PYGPYGPYG3mm21004mm29005mm

15、35001可溶物含量/(g/m)试验现象胎基不燃胎基不燃90105mm22耐热性试验现象无流淌、滴落20253低温柔性/无裂缝4不透水性 30min0.3MPa0.2MPa0.3MPa最大峰拉力/(N/50mm)500350800500900地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 9 -次高峰拉力/(N/50mm)800试验现象拉伸过程中，试件中部无沥青涂盖层开裂或与胎基分离现象最大峰时延伸率/ 30406延伸率第二峰时延伸率/15PE、S1.07浸水后质量增加/M2.0拉力保持率/ 90延伸率保持率/ 801520低温柔性/无裂缝尺寸变化率/ 0.70.70.38热老化质量损失

16、/ 1.09渗油性张数 210接缝剥离强度/(N/mm) 1.511钉杆撕裂强度 a/N 30012矿物粒料粘附性 b/g 2.013卷材下表面沥青涂盖层厚度 c/mm1.0外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率/ 80152014人工气候加速老化低温柔性/无裂缝a 仅适用于单层机械固定施工方式卷材。b 仅适用于矿物粒料表面的卷材。c 仅适用于热熔施工的卷材。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 10 -表 4.5.2-2 自粘 PY(聚酯胎)卷材物理性能表指 标序号项 目2.0mm13003.0mm21001可溶物含量/(g/m) 4.0mm29002.0mm3503.0mm450

17、600拉力/(N/50mm) 4.0mm4508002拉伸性能最大拉力时延伸率/ 30403耐热性70无滑动、流淌、滴落20304低温柔性/无裂纹5不透水性0.3MPa,120min 不透水卷材与卷材1.06剥离强度/(N/mm) 卷材与铝板1.57钉杆水密性通过8渗油性/张数 29持粘性/min 15最大拉力时延伸率/ 30401828低温柔性/无裂纹剥离强度卷材与铝板/(N/mm) 1.510热化老尺寸稳定性/ 1.51.011自粘沥青再剥离强度/(N/mm) 1.5地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 11 -表 4.5.2-3 聚乙烯丙纶复合防水卷材物理性能表项 目指

18、标纵向 60断裂拉伸强度（N/cm）横向 60纵向 400胶断伸长率（）横向 400不透水性 0.3MPa30min无渗漏低温弯折性（）20无裂纹延伸2加热伸缩量（mm）收缩4撕裂强度（N） 20地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 12 -4.5.3 聚合物水泥防水胶粘材料抽样复验应符合下列规定：（1）同一厂家、同一品种的胶粘材料每 2t 为一批，不足 2t 按一批进行抽检；（2）胶粘材料应检验拉伸粘结强度、抗渗性能、剪切状态下的粘合性。表 4.5.3 聚合物水泥防水胶粘材料物理性能表项 目性能要求常温 28d0.6耐水性0.4与水泥基面的粘结拉伸强度（MPa）耐冻性0.4可

19、操作时间（h）2抗渗压力差 7d0.2抗渗性（MPa,7d）抗渗压力 7d1.0抗压强度（MPa）7d9柔韧性（28d）抗压强度/抗折强度3卷材与卷材2.0 或卷材断裂剪切状态下的粘合性（N/mm,常温）卷材与基面1.8 或卷材断裂注：以上防水卷材和粘结材料物理性能均摘自相应的材料规范（规范名称详见编制依据），各项目应根据设计选用的材料种类，型号（I 型、II 型），厚度等编制相应表格；面积、厚度、外观、单位面积质量等指标也可在相应的材料规范中查询；4.5.4 防水混凝土1）处于侵蚀性介质中,防水混凝土的耐侵蚀性要求应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规范GB50046 和混凝土结耐久性设计规

20、范GB50476 的关规定。2）水泥的选择应符合下列规定：采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，采用其他品种水泥时应经试验确定；在受侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥品种；地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 13 -不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。3） 砂、石的选择应符合下列规定：砂宜选用中粗砂，含泥量不应大于 3.0%，泥块含量不宜大于 1.0%；不宜使用海砂；在没有使用河砂的的条件时，应对海砂进行处理后才能使用，且控制氯离子含量不得大于 0.06%；碎石或卵石的粒径宜为 540mm，含泥量不应大于 1.0%，泥块含量不应大于

21、0.5%；对长期处于潮湿环境的重要结构混凝土用砂、石，应进行碱活性检验。4）矿物掺合料的选择应符合下列规定：粉煤灰的级别不应低于二级，烧失量不应大于 5%；硅粉的比表面积不应小于 15000m 2 /kg,SiO 2 含量不应小于 85%；粒化高炉矿渣粉的品质要求应符合现行国家标准用于水泥和混凝土中的粒化高炉矿渣粉GB/T18046 的有关规定。5）混凝土拌合用水应符合现行行业标准混凝土用水标准JGJ63 的有关规定。6）外加剂的选择应符合下列规定：外加剂的品种和用量应经试验确定，所用外加剂应符合现行国家标准混凝土外加剂应用技术规范GB50119 的质量规定；掺加引气剂或引气型减水剂的混凝土，

22、其含气量宜控制在 3%5%；考虑外加剂对硬化混凝土收缩性能的影响；严禁使用对人体产生危害、对环境产生污染的外加剂。7） 防水混凝土的配合比应经试验确定，并应符合下列规定:试配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2MPa； 混凝土胶凝材料总量不宜小于 320kg/m 3 ，其中水泥用量不宜少于 260kg/m 3 ；粉煤灰掺量宜为胶凝材料总量的 20%30%，硅粉的掺量宜为胶凝材料总量的 2%5%；水胶比不得大于 0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于 0.45；砂率宜为 35%40%，泵送时可增加到 45%；灰砂比宜为 1:1.51:2.5；混凝土拌合物的氯离子含量不应超过胶凝材料总量的 0.

23、1%；混凝土中各类材料的总碱量即 Na 2 O 当量不得大于 3kg/m 3 。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 14 -8）防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在 120mm140mm，坍落度每小时损失不应大于 20mm，坍落度总损失值不应大于 40mm。9）防水混凝土抗压强度试件，应在混凝土浇筑地点随机取样后制作，并应符合下列规定：同一工程、同一配合比的混凝土，取样频率和试件留置组数应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 的有关规定。抗压强度试验应符合现行国家标准普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081 的有关规定。结构构件的混凝

24、土强度评定应符合现行国家标准混凝土强度检验评定标准GB/T50082的有关规定。10）防水混凝土抗渗性能应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定，试件应在混凝土浇筑地点随机取样后制作，并应符合下列规定：连续浇筑混凝土每 500m 3 应留置一组 6 个抗渗试件，且每项工程不得少于两组；采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。抗渗性能试验应符合现行国家标准普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GB/T50082 的有关规定。11）大体积防水混凝土的施工应采取材料选择、温度控制、保温保湿等技术措施。在设计许可的情况下，掺粉煤灰混凝土设计强度的龄期宜为 60d 或 90d。

25、12）防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量， 应按混凝土外露面积每 100m 2 抽查 1 处，每处 10m 2 ，且不得少于 3 处5、施工工艺流程、施工工艺流程（有内支撑的项目应补充相应的施工流程）（有内支撑的项目应补充相应的施工流程）.材料防水：材料防水：SBSSBS 改性沥青防水卷材（本标题为方案编制大纲临时标题，旨在列举不同防改性沥青防水卷材（本标题为方案编制大纲临时标题，旨在列举不同防水材料施工流程，项目编制方案时删除）水材料施工流程，项目编制方案时删除）5.15.1 施工工艺流程施工工艺流程5.1.1 底板铺贴卷材工艺流程混凝土垫层施工保护墙放线砌筑 240 厚非粘土砖永久性防

26、护墙抹保护墙找平层养护基层清理涂刷基层处理剂热熔满粘附加层*mm 厚型 SBS 改性沥青防水卷材(第一层热熔点粘，第二层热熔满粘)热熔封边做保护层（*mm 厚 C20 细石混凝土保护层)。 5.1.2 外墙铺贴卷材外防外贴工艺流程地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 15 -拆除根部临时保护墙结构墙面处理涂刷基层处理剂热熔满粘附加层*mm 厚型 SBS 改性沥青防水卷材（两层均采用热熔满粘）热熔封边*mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（保护层）*灰土分层夯实。5.1.3 地下室顶板铺贴卷材工艺流程涂刷基层处理剂热熔满粘附加层*mm 厚型 SBS 改性沥青防水卷材（两层均为热熔满粘）*厚

27、 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材（热熔满粘）LC5.0 轻骨料混凝土坡道 1%找坡层*厚 C20 细石混凝土保护层排水层：凹凸型塑料排水板土工布过滤层种植土5.25.2 底板防水保护墙砌筑底板防水保护墙砌筑在垫层施工完后，在垫层周边砌筑 240mm 厚永久性防护砖墙。永久保护砖墙的材质为非粘土砖，采用 MU7.5 水泥砂浆砌筑。永久性保护墙砌筑高度比基础底板顶面高出 100mm，上面再用普通粘土砌筑两皮砖压住翻上来的卷材。非粘土砖墙砌筑完成后，用 2：8 灰土将防护砖墙外肥槽回填，回填土必须进行夯实，回填时外低内高，以便肥槽内积水排出。5.35.3 底板防水层施工底板防水层施工5.3.1 基

28、层处理卷材防水层施工前首先将基层表面的尘土、杂物清理干净，并检查基层表面是否平整牢固、清洁干燥。5.3.2 涂刷基层处理剂将基层处理剂稀释后搅拌均匀，喷涂于基层表面上，要喷涂均匀，不得漏喷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度后方可进行热熔法施工卷材，以避免失火。卷材施工工艺 铺贴底板卷材：本着“先难后易”原则，先做阴阳角等需增强处理处，然后大面积铺贴。首先根据卷材规格及搭接要求预铺，铺贴卷材应符合下列要求： 卷材搭接宽度：长短边均不应小于 100mm，上下卷材不得相互垂直铺贴，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/31/2 卷材幅宽。 转角处平面与立面卷材的搭接缝留在底板面上，距墙根处不

29、小于 600mm。 在所有转角处均应铺贴附加层，附加层按加固处形状仔细铺贴，上下各 250mm。铺贴卷材具体做法：在基层标好基准线（按照所选卷材宽度留出搭接尺寸）将防水卷材按铺贴长度进行裁剪，并卷好备用。热熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上标出的基准线展开卷材约 1m，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪。在基地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 16 -层与卷材交界处同时加热基层与卷材底面，喷枪距加热面保持 300mm 左右的距离，火焰呈蓝色,往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶卷材两端先缓缓滚动铺设，要求用力均匀，不窝气。滚粘大面积卷材：起始端卷材粘牢

30、后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，用喷灯对准卷材与基层面往返喷烤，至原材底面胶呈黑色光泽并冒有微泡，及时推滚卷材粘铺，后随一人施行排气压实工序。铺到卷材端头 300mm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再烘烤，最后将端部卷材铺牢压实。将卷材搭接处用喷灯往返加热，趁热用小抹子压实、封牢、封严。第二层卷材与第一层卷材之间全部满粘（先铺粘大面，后粘接搭接缝）。5.3.4 避免底板防水卷材拉裂的施工措施 卷材防水层是粘附在具有足够刚度的结构层上，当结构层因种种原因产生变形裂缝时，要求卷材有一定的延伸率来适应这种变形，地下室底板第一层防水卷材采用点粘或空铺的措施可以充分发挥卷材的延伸性

31、能，有效地减小卷材被拉裂的可能性。点粘法：每平方米卷材下粘 5 点（100mm*100mm）,粘贴面积不大于总面积的 6% 1条粘法: 每幅卷材两边各与基层粘贴 150mm 宽 2空铺法：卷材防水层周边与基层粘贴 800mm 宽 35.45.4 结构外墙铺贴卷材结构外墙铺贴卷材5.4.1 基层处理：大面积外墙防水待地下室结构施工完毕，将外墙穿墙杆割断，穿墙杆处刷防锈漆，并用防水砂浆找平，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。5.4.2 结构墙体施工完，在进行外墙防水施工时，应拆除三皮临时砖，清理出甩槎接头卷材，并清除卷材表面杂物，露出本色，如有破损处应进行修补后再分层铺贴卷材，在接茬处增

32、加附加层一道（500mm 宽）。5.4.3 立墙卷材的铺贴：应自下而上进行，根据立墙高度铺贴，铺贴时按照事先弹好的线，将卷材下段与基层交界处，一人用喷灯烘烤，逐渐将卷材向上与基层全部粘贴在一起，一人用木压板自卷材下端开始，向上及左右两侧用力压平。垂直面与平面铺贴顺序相同，第一层与第二层相同。立面卷材的接槎采用错槎接缝，不得做阶梯形接缝，且上层卷材盖过下层卷材不应小于 150mm。5.4.4 外墙防水层施工完毕，经验收合格后，在防水卷材外侧贴 30 厚挤塑聚苯板保护层并及时进行肥槽回填。5.55.5 地下室顶板铺贴卷材地下室顶板铺贴卷材5.5.1 地下室顶板防水卷材与底板防水卷材的铺贴方式方法相

33、同。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 17 -5.5.2 基层处理：大面积覆土顶板防水待地下室结构施工完毕，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。5.5.3 在进行外墙防水施工时，在顶板与墙体转角接茬处增加附加层一道（500mm 宽）。转角处平面与立面卷材的搭接缝留在顶板面上，距墙边处不小于 600mm。5.5.4 4 厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎）采用热熔法进行施工。5.65.6 卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头处理5.6.1卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量

34、。5.6.2搭接缝及收头的卷材必须100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。5.6.3操作方法：为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材；一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严。5.

35、6.4 对于外防内贴法施工时，立面防水卷材应上面的卷材盖住下面面的卷材，对于外防外贴法施工时，立面防水卷材应下面的卷材盖住上面的卷材。5.7 防水保护层防水保护层底板在铺贴完防水卷材时，按图纸要求浇筑*mm 厚*细石混凝土保护层。外防外贴法施工部位在卷材外侧贴*mm 厚挤塑聚苯板保护层，最后进行基坑*灰土肥槽回填（建议有条件的项目采用砖墙保护），地下室顶板采用*厚*细石混凝土保护层。5.8 防水混凝土施工防水混凝土施工详见大体积混凝土施工方案和混凝土施工方案.材料防水：自粘聚合物改性沥青防水卷材（本标题为方案编制大纲临时标题，旨在列举材料防水：自粘聚合物改性沥青防水卷材（本标题为方案编制大纲临

36、时标题，旨在列举不同防水材料施工流程，项目编制方案时删除）不同防水材料施工流程，项目编制方案时删除）5.1 施工工艺流程施工工艺流程5.1.1 底板铺贴卷材工艺流程地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 18 -混凝土垫层施工保护墙放线砌筑 240 厚非粘土砖永久性防护墙抹保护墙找平层养护基层清理涂刷基层处理剂节点加强处理(粘贴附加层)*mm 厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材(第一层卷材采用点粘或空铺，第二层满粘)纸胎油毡隔离层铺贴做保护层（*mm 厚*细石混凝土保护层)。 5.1.2 外墙铺贴卷材外防外贴工艺流程拆除根部临时保护墙结构墙面处理涂刷基层处理剂节点加强处理(粘贴附加层

37、)*mm 厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材(满粘，第一层双面粘，第二层单面粘)*mm厚挤塑聚苯板（保护层）*灰土分层夯实。5.1.3 地下室顶板铺贴卷材工艺流程涂刷基层处理剂节点加强处理(粘贴附加层)*mm 厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材(满粘，两层均为双面粘)*厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎）一道（热熔满粘）纸胎油毡隔离层*厚*细石混凝土保护层* 灰土分层夯实*厚*细石混凝土保护层排水层：凹凸型塑料排水板聚酯无纺布滤水层种植土5.2 底板防水保护墙砌筑底板防水保护墙砌筑在垫层施工完后，在垫层周边砌筑 240mm 厚永久性防护砖墙。永久保护砖墙的材质为非粘土砖，采用 MU7.5 水泥砂

38、浆砌筑。永久性保护墙砌筑高度比基础底板顶面高出 100mm，上面再用普通粘土砌筑两皮砖压住翻上来的卷材。非粘土砖墙砌筑完成后，用 2：8 灰土将防护砖墙外肥槽回填，回填土必须进行夯实，回填时外低内高，以便肥槽内积水排出。5.35.3 底板防水层施工底板防水层施工5.3.1 基层处理卷材防水层施工前首先将基层表面的尘土、杂物清理干净，并检查基层表面是否平整牢固、清洁干燥。5.3.2 涂刷基层处理剂将基层处理剂稀释后搅拌均匀，喷涂于基层表面上，要喷涂均匀，不得漏喷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度后方可进行卷材施工。5.3.3 卷材施工工艺铺贴底板卷材：本着“先难后易”原则，先做阴阳角等需增

39、强处理处，然后大面积铺贴。首先根据卷材规格及搭接要求预铺，铺贴卷材应符合下列要求：地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 19 -卷材搭接宽度：长短边均不应小于 80mm，上下卷材不得相互垂直铺贴，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/31/2 卷材幅宽。转角处平面与立面卷材的搭接缝留在底板面上，距墙根处不小于 600mm。在所有转角处均应铺贴附加层，附加层按加固处形状仔细铺贴，上下各 250mm。铺贴卷材具体做法：卷材展开对准基准线试铺，注意将纸制隔离膜朝下（非纸制隔 1离膜时，将 PE 隔离膜朝下）。平面卷材铺贴：从一端将卷材卷起，在卷长 1/2 处，用裁 2纸刀将纸制隔离

40、膜从中间裁开，注意不要划穿卷材。将 1/2 卷材就位后，拉住已撕开的隔离纸（膜）头均匀用力向后拉，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，卷材要求铺贴严实，与基层粘贴牢固。依上述方式铺贴另半幅卷材。第二层卷材铺贴时注意同时揭开两层防水卷材之 3 4间的隔离膜。大面铺贴完后，对相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形 5部位等）进行检查。铺贴完毕后，注意保护卷材上表面隔离膜的完好，不能过早揭开，应 6在进行下道工序（如铺贴二道卷材、保温材料、做保护层等）时揭开。5.3.4 避免底板防水卷材拉裂的施工措施卷材防水层是粘附在具有足够刚度的结构层上，当结构层因种种原因产生变形裂缝时，要求卷材有一定的延伸

41、率来适应这种变形，地下室底板第一层防水卷材采用点粘或空铺的措施可以充分发挥卷材的延伸性能，有效地减小卷材被拉裂的可能性。点粘法：每平方米卷材下粘 5 点（100mm*100mm）,粘贴面积不大于总面积的 6%。 1条粘法: 每幅卷材两边各与基层粘贴 150mm 宽。 2空铺法：卷材防水层周边与基层粘贴 800mm 宽。 35.4 结构外墙铺贴卷材结构外墙铺贴卷材5.4.1 基层处理：大面积外墙防水待地下室结构施工完毕，将外墙穿墙杆割断，穿墙杆处刷防锈漆，并用防水砂浆找平，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。5.4.2 结构墙体施工完，在进行外墙防水施工时，应拆除三皮临时砖，清理出甩槎接

42、头卷材，并清除卷材表面杂物，露出本色，如有破损处应进行修补后再分层铺贴卷材，在接茬处增加附加层一道（500mm 宽）。5.4.3 立墙卷材的铺贴：应自下而上进行，根据立墙高度铺贴，铺贴时按照事先弹好的线，将卷材下段与基层交界处，一人撕掉隔离膜，逐渐将卷材向上与基层全部粘贴在一起，一人用木压板自卷材下端开始，向上及左右两侧用力压平。垂直面与平面铺贴顺序相同，第一层与第二层相同。立面卷材的接槎采用错槎接缝，不得做阶梯形接缝，且上层卷材盖过下层卷材不应小于 150mm。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 20 -5.4.4 外墙防水层施工完毕，经验收合格后，在防水卷材外侧贴 60

43、厚挤塑聚苯板保护层并及时进行肥槽回填。5.5 地下室顶板铺贴卷材地下室顶板铺贴卷材5.5.1 基层处理：大面积覆土顶板防水待地下室结构施工完毕，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。5.5.2 在进行外墙防水施工时，在顶板与墙体转角接茬处增加附加层一道（500mm 宽）。转角处平面与立面卷材的搭接缝留在顶板面上，距墙边处不小于 600mm。5.5.3 地下室顶板防水卷材第一层满铺，其余部分与底板防水卷材的铺贴方式方法相同。5.5.4 4 厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎）采用热熔法进行施工热熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上标出的基准线1展开卷材约 1m

44、，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪。在基层与卷材交界处同时加热基层与卷材2底面，喷枪距加热面保持 300mm 左右的距离，火焰呈蓝色,往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶卷材两端先缓缓滚动铺设，要求用力均匀，不窝气。滚粘大面积卷材：起始3端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，用喷灯对准卷材与基层面往返喷烤，至原材底面胶呈黑色光泽并冒有微泡，及时推滚卷材粘铺，后随一人施行排气压实工序。铺到卷材端头 300mm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再烘烤，最后将端4部卷材铺牢压实。将卷材搭接处用喷灯往返加热，趁热用小抹子压实、封牢、封严。55.6 卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝

45、及收头处理5.6.1 卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。5.6.2 搭接缝及收头的卷材必须 100粘贴（烘烤），热熔法施工时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。5.6.3 采用自粘卷材操作方法：将已铺贴好的卷材的上面隔离膜，按搭接宽度要求揭开、折好，然后进行另幅卷材铺贴。卷材搭接宽度有胎自粘卷材长短边均不小于 80mm。5.6.4 采用弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材操作方法：为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用

46、烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材；一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 21 -子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严。5.5.5 对于外防内贴法施工时，立面防水卷材应下面的卷材盖住上面的卷材，对于外防外贴法施工时，立面防水卷材应上面的卷材盖住下面面的卷材。（注：本方案其余叙述均为外防外贴法）5.

47、7 防水保护层防水保护层底板在铺贴完防水卷材时，按图纸要求浇筑*mm 厚*细石混凝土保护层。外防外贴法施工部位在卷材外侧贴*mm 厚挤塑聚苯板保护层，最后进行基坑*灰土肥槽回填（建议有条件的项目采用砖墙保护），地下室顶板卷材施工完成后铺纸胎油毡隔离层，采用*厚*细石混凝土保护层。5.85.8 防水混凝土施工防水混凝土施工 详见大体积混凝土施工方案和混凝土施工方案.材料防水：材料防水：聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材（本方案简称复合卷材）聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材（本方案简称复合卷材）（本标题为方案编（本标题为方案编制大纲临时标题，旨在列举不同防水材料施工流程，项目编制方案时删除）制大纲临时标题，

48、旨在列举不同防水材料施工流程，项目编制方案时删除）5.1 施工工艺流程施工工艺流程5.1.2 主楼地下室及地下车库底板导墙：垫层施工砖胎膜导墙施工*水泥砂浆抹灰基层处理基层验收制备粘接材料处理复杂部位铺贴附加层附加层验收铺贴第一遍防水卷材预留 700mm验收铺贴第二遍防水卷材预留 400mm（规范要求留茬不小于250mm，项目自行确定）检验防水卷材施工质量保护层施工并验收。5.1.3 主楼地下室外墙及地下车库外墙：拆除根部临时保护墙基层处理基层验收制备粘接材料处理复杂部位铺贴附加层附加层验收铺贴第一遍防水卷材验收铺贴第二遍防水卷材检验防水卷材施工质量粘贴*mm 厚聚乙烯泡沫塑料板保护层验收回填

49、土施工。5.1.4 地下车库顶板：基层处理基层验收制备粘接材料处理复杂部位铺贴附加层附加层验收铺贴第一遍防水卷材验收铺贴第二遍防水卷材检验防水卷材施工质量点粘 350 号石油沥青油毡一层最薄处*厚*细石混凝土找 0.3%坡兼保护层*高耐根刺塑料凸片排水层土工布种植土。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 22 -5.2 底板防水保护墙砌筑底板防水保护墙砌筑在垫层施工完后，在垫层周边砌筑 240mm 厚永久性防护砖墙。永久保护砖墙的材质为非粘土砖，采用 MU7.5 水泥砂浆砌筑。永久性保护墙砌筑高度比基础底板顶面高出 100mm，上面再用普通粘土砌筑两皮砖压住翻上来的卷材。非粘土

50、砖墙砌筑完成后，用 2：8 灰土将防护砖墙外肥槽回填，回填土必须进行夯实，回填时外低内高，以便肥槽内积水排出。5.3 底板防水施工底板防水施工5.3.1 基层处理卷材防水层施工前首先将基层表面的尘土、杂物清理干净，并检查基层表面是否平整牢固、清洁干燥。复合卷材施工必须在基层验收合格后进行，原则上复合卷材的粘贴，对基层的含水率无特殊要求，一般 3050时为最佳，但基层不能有明水，因当有明水现象时，水泥胶被过份稀释，使粘接层出现过薄、不均匀、漏粘等现象，卷材粘贴后防水层以下水份含量过高，影响了卷材粘接强度及施工质量。但基层含水量也不宜过低，过低时会导致水泥胶严重脱水、粉化，使水泥无法进行正常的水化

51、反应，不能凝结硬化。5.3.2 聚合物水泥防水胶粘材料（1）配置聚合物水泥防水粘结材料时应严格按照使用说明书进行操作；（2）质检员应定期、不定期对粘接材料配比进行检查，一旦发现配比不满足要求时应对施工队组予以罚款，并督促其整改；（3）搅拌粘接材料时应搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡后方可使用；（4）当气温低于 5时应添加防冻剂，防冻剂添加量应严格按照使用说明进行添加。5.3.3 卷材施工工艺铺贴底板卷材：本着“先难后易”原则，先做阴阳角等需增强处理处，然后大面积铺贴。首先根据卷材规格及搭接要求预铺，铺贴卷材应符合下列要求：卷材搭接宽度：长短边均不应小于 100mm，上下卷材不得相互垂直铺贴，上下两

52、层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/31/2 卷材幅宽。转角处平面与立面卷材的搭接缝留在底板面上，距墙根处不小于 600mm。在所有转角处均应铺贴附加层（附加层采用符合卷材铺贴），附加层按加固处形状仔细铺贴，上下各 250mm。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 23 -铺贴卷材具体做法：地下防水工程粘贴方向可根据实际情况确定。复合卷材铺贴时，先在铺贴部位将复合卷材预放 3m12m（地下工程可预放 2m3m），找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法：将水泥胶用毛刷涂到基层和卷材

53、对应的表面上厚1.3mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶，这是保证工程质量的关键。底板立面防水导墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实；防水导墙上部第一遍预留 700mm 宽，第二步预留 400mm 宽（避开外墙水平施工缝），以便于墙面防水施工时搭接。 复合卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应宽出疵点周边 150mm。5.4 结构外墙铺贴卷材结构外墙铺贴卷材5.4.1 基层处理：大面积外墙防水待地下室结构施工完毕，将外墙穿墙杆割断，穿墙杆处刷防锈漆，并用防水砂浆找平，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。5.

54、4.2 结构墙体施工完，在进行外墙防水施工时，应拆除三皮临时砖，清理出甩槎接头卷材，并清除卷材表面杂物，露出本色，如有破损处应进行修补后再分层铺贴卷材，在接茬处增加附加层一道（500mm 宽）。5.4.3 立墙卷材的铺贴：垂直面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，铺贴时按照事先弹好的线，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂刷粘接材料，厚度均约 1.3mm。立面卷材的接槎采用错槎接缝，且上层卷材盖过下层卷材不应小于 100mm。5.4.4 外墙防水层施工完毕，经验收合格后，在防水卷材外侧贴粘贴 50mm 厚聚乙烯泡沫塑料板并及时进行肥槽回填。5.5 地下室顶板铺贴卷材地下室顶板铺贴卷材5.

55、5.1 基层处理：大面积覆土顶板防水待地下室结构施工完毕，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。5.5.2 在进行外墙防水施工时，在顶板与墙体转角接茬处增加附加层一道（500mm 宽）。转角处平面与立面卷材的搭接缝留在顶板面上，距墙边处不小于 600mm。5.5.3 地下室顶板防水卷材铺贴与底板防水卷材的铺贴方式方法相同。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 24 -5.65.6 卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。5.7 防水保护层施工防水保护层施工5.7.

56、1 卷材经检验合格后，尽快对防水层采取保护措施，根据设计要求进行保护层施工。5.7.2 防水保护层基础底板采用*mm 厚*细石混凝土，地下室外墙采用*厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。（建议有条件的项目采用砖墙保护）5.8 防水混凝土施工防水混凝土施工详见大体积混凝土施工方案和混凝土施工方案6、特殊部位防水做法、特殊部位防水做法（注：以下节点做法仅供参考，各项目应根据实际设计要求选取，参考 10J301 增减，注意图示做法应与建筑做法相符合。万达、鑫苑、融创及金茂等大业主项目防水节点尚应满足业主的防渗漏图册，详见附件 1。有内支撑的项目应补充相应特殊部位构造节点）6.1 后浇带防水构造后浇带防水

57、构造6.1.1 基础底板后浇防水构造基础底板后浇防水构造 止水钢板厚度 23mm，宽度不小于 300mm，朝向迎水面，搭接宽度 50mm，搭接处满焊。图 6.1.1-1 基础底板后浇带防水构造地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 25 -图 6.1.1-2 外贴式止水带十字配件图 6.1.1-3 外贴式止水带转角配件6.1.2 地下室外墙后浇带防水构造图 6.1.2-1 地下室外墙后浇带止水做法 1地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 26 -图 6.1.2-2 地下室外墙后浇带止水做法 26.1.3 地库顶板后浇带止水做法图 6.1.3 地库顶板后浇带止水做法

58、6.2 施工缝防水构造施工缝防水构造6.2.1 地下室外墙施工缝防水构造地下室外墙施工缝位置卷材铺贴前应设置防水附加层，附加层在施工缝两侧宽度均不得小于 300mm；止水钢板要求同 6.1.1地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 27 -图 6.2.1-1 地下室外墙施工缝止水构造止水钢板在转角处采用弯折法进行施工，转角 20cm 范围内严禁焊接；当止水钢板穿外墙暗柱时，将暗柱箍筋切断，当止水钢板安装完毕后，将切断箍筋与止水钢板进行封闭焊接。具体详见图6.2.1-2。十字交叉部位止水钢板焊接采用下图（图6.2.1-3）方法进行施工。 图 6.2.1-2 止水钢板穿暗柱构造 图

59、6.2.1-3 十字交叉部位止水钢板焊接6.2.2 底板甩茬地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 28 -图 6.2.2 底板甩茬示意（以 4+3mm SBS 改性沥青防水卷材为例）6.3 变形缝止水构造变形缝止水构造6.3.1 基础底板变形缝防水构造6.中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合；6.中埋式止水带的接缝应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处；接头宜采用热压焊接，接缝应平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象；6 中埋式止水带在转弯处应做成圆弧形。地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 29 -图 6.3.1-1 基础底板变形缝防水

60、构造一图 6.3.1-2 基础底板变形缝防水构造二6.3.2 地下室外墙变形缝防水构造地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 30 -图外墙变形缝防水构造顶板变形缝防水构造图 顶板变形缝防水构造地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 31 -6.4 防水收头节点防水收头节点图 6.4-1 墙体位置防水收头节点图 6.4-2 门洞口位置防水收头节点地下室防水施工方案 xx 项目 xx 年 xx 月- 32 -图 6.4-3 首层挑板位置的防水收头做法6.5 穿墙构件止水构造穿墙构件止水构造6.5.1 地下室外墙穿墙套管结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋