工程造价概论第三单元

1、工程造价计价概论工程造价计价概论 北京出版集团公司北京出版集团公司 北北 京京 出出 版版 社社“十二五”职业教育国家规划教材经全国职业教育教材审定委员会审定单 元 三工程单价工程单价单单 元元 描描 述述 工程单价亦称定额基价，是指建筑工程单位产品的价格，包括人工单价、材料预算价格和机械台班单价。人工单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人一个工作日（一般指工作8小时）开支的各项费用或报酬。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。材料预算价格，一般称为材料单价，是指材料由来源地或提货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库的综合平均价格。由施工过程中耗

2、费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用组成。单单 元元 描描 述述 机械台班单价，是指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作班中，所发生的全部费用，即施工机械台班使用费，或称台班预算价格。 在给定人工工日、材料和机械台班消耗量的基础上，结合住建部、财政部建标201344号文件关于印发建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）的通知，计算确定其中的人工费、材料费和施工机械使用费。能能 力力 目目 标标1、根据劳务市场行情、人工单价的组成及编制方法，能计算确定人工单价。2、根据市场供需变化、材料生产成本的变动、流通环节的多少和材料供应体制等，结合国家有关部门、地方政

3、府规定和材料预算价格组成，能计算确定材料预算价格。3、根据施工机械的价格、机械使用年限、施工机械台班单价组成，能计算确定机械台班单价。知知 识识 目目 标标 1、熟悉人工单价的概念、组成和确定。2、熟悉材料预算价格的含义和组成。3、掌握材料预算价格的分步计算。4、熟悉机械台班单价的含义和组成。5、掌握机械台班单价的计算。学习任务学习任务1 人工单价 学习任务学习任务2 2 材料预算价格学习任务学习任务3 机械台班单价 任务任务1 人工单价人工单价 任务书任务书 人工单价，是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人（从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人）在每工作日（国家法定工作时间内，一

4、般指工作8小时）按规定从事施工作业应得的日工资总额。 由人工费的计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等构成和劳务市场行情或人工单价数学模型，计算人工单价。能力目标能力目标1、能列出人工单价的组成内容。2、会计算确定不同工种的人工单价。 知识目标知识目标熟悉人工单价的含义和组成。掌握人工单价的编制方法和确定。 任务任务1 人工单价人工单价10建筑安装工程费 根据建标201344号建筑安装工程费用项目组成的规定，建筑安装工程费的组成如下。 (1) 建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税

5、金组成。其中，人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中，如图1.1所示。11图图1.1 1.1 建筑安装工程费的构成建筑安装工程费的构成( (按费用构成要素划分按费用构成要素划分) )12人工单价的含义人工单价的含义 人工单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人一个工作日（一般指工作8小时）开支的各项费用或报酬。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。人工单价的组成及确定人工单价的组成及确定 由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 任务任务1 人工单价

6、人工单价人工费的组成人工费的组成（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。任务任务1 人工单价人工单价人工费的组成人工费的组成（1）计时工资或计件工资（2）奖金（3）津贴补贴（4）加班加点工资：指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律

7、、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或一定比例支付的工资。任务任务1 人工单价人工单价人工单价的确定人工单价的确定（1）适用于施工企业投标报价自主确定人工费、工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据时，人工费计算公式如下：任务任务1 人工单价人工单价日工资单价）（工日消耗量人工费12365法定休息日周末年平均每月法定工作日人工单价的确定人工单价的确定（2）适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。任务任务1 人工单价人工单价日工资单

8、价）（工程工日消耗量人工费人工单价的编制方法人工单价的编制方法1. 尽可能掌握劳动力市场价格的长期历史资料，为采用数学模型预测人工单价提供可能。2. 确定人工单价时，考虑季节性的用工影响。尤其是农忙时，使用农民工较多时，人工单价的季节性变动交大。3. 确定人工单价时，综合考虑各劳务市场或各劳务队伍的劳动力单价，采用加权平均的方式确定。任务任务1 人工单价人工单价人工单价的编制方法人工单价的编制方法4. 考虑拟建工程工期对人工单价的影响。一般工期较紧时，人工单价会按照正常情况确定后乘以一个系数（系数大于1）。如果工期延误会较多，也要考虑因此带来的风险。任务任务1 人工单价人工单价例：据市场调查取

9、得的资料分析，钢筋工在劳务例：据市场调查取得的资料分析，钢筋工在劳务市场的价格分别是市场的价格分别是A A劳务市场劳务市场9898元元/ /工日，工日，B B劳务市劳务市场场9595元元/ /工日，工日，C C劳务市场劳务市场9393元元/ /工日，各劳务市场工日，各劳务市场可提供抹灰工的比例分别为：可提供抹灰工的比例分别为：A A劳务市场劳务市场45%45%，B B劳劳务市场务市场25%25%，C C劳务市场劳务市场38%38%。季节变化和工期风险。季节变化和工期风险正常时，试计算抹灰工的人工单价。正常时，试计算抹灰工的人工单价。任务任务1 人工单价人工单价解：由此背景可知，抹灰工的人工单价

10、是根据当期解：由此背景可知，抹灰工的人工单价是根据当期市场价数学计算模型计算确定：市场价数学计算模型计算确定：抹灰工的人工单价抹灰工的人工单价= =（989840%+9540%+9524%+9324%+9337%37%）1 111=（39.20+22.8+34.4139.20+22.8+34.41） 元元/ /工日工日= =96.4196.41元元/ /工日工日任务任务1 人工单价人工单价任务任务2 材料预算价格材料预算价格 任务书任务书 材料预算价格，一般称为材料单价，是指材料由来源地或提货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库的综合平均价格。 材料预算价格一般由施工过程中耗费的原材料、

11、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备（工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置）的费用组成。内容包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。任务任务2 材料预算价格材料预算价格 任务书任务书 当存在多个材料来源地、供应渠道、不同的供货数量比例时，能按照材料预算价格的组成和加权平均法计算确定材料预算价格。能力目标能力目标 1、熟悉材料预算价格的含义和组成。 2、掌握材料预算价格的确定。知识目标知识目标 1、能列出材料预算价格的组成内容。 2、会计算确定不同材料的预算价格。任务任务2 材料预算价格材料预算价格材料预算价格含义材

12、料预算价格含义 材料预算价格，一般称为材料单价，是指材料由来源地或提货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库的综合平均价格。材料预算价格的组成材料预算价格的组成 （1）材料原价 （2）运杂费 （3）运输损耗费 （4）采购及保管费任务任务2 材料预算价格材料预算价格（1）材料原价的确定）材料原价的确定 对于同一种材料，因产地、供应渠道不同，可根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其原价，计算公式如下： 任务任务2 材料预算价格材料预算价格材料总数量相应材料数量各来源地材料原价材料加权平均原价nnnQQQCQCQCQ212211材料总数量某产地材料数量某产地材料原价任务任务2 材料

13、预算价格材料预算价格（2）运杂费的确定）运杂费的确定 运杂费（是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用），一般包括：装卸费、运输费、途中损耗等。如果非本市材料，则运杂费包括两部分：外埠运费和市内运费两部分。（3 3）运输损耗费的确定）运输损耗费的确定 运输损耗费（是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗）。其中：材料运杂费包括上部分确定的材料装卸费和材料运输费。 任务任务2 材料预算价格材料预算价格运输损耗率材料运杂费）（材料原价材料运输损耗费（4 4）采购及保管费的确定）采购及保管费的确定 采购及保管费（是指为组织采购、供应和保管材料或工程设备的过程中所需要的各项费

14、用。 任务任务2 材料预算价格材料预算价格材料采购及保管费率材料运杂费合计）（材料原价材料采购及保管费材料单价的确定材料单价的确定 根据建筑安装工程费用计算方法，及上面分步确定材料单价的组成部分。 任务任务2 材料预算价格材料预算价格%1 %1）采购保管费率（）运输损耗率（运杂费）（材料原价材料单价采购与保管费运输损耗费材料运杂费材料原价例例 某工程用某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元元/吨，运输费吨，运输费30元元/吨，进货吨，进货100吨；乙地水泥出厂吨；乙地水泥出厂价价3

15、40元元/吨，运输费吨，运输费25元元/吨，进货吨，进货150吨；丙地水吨；丙地水泥出厂价泥出厂价320元元/吨，运输费吨，运输费35元元/吨，进货吨，进货250吨。吨。已知采购及保管费率为已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。元，试确定该批水泥每吨的预算价格。 任务任务2 材料预算价格材料预算价格吨元【解】水泥原价/328250150100250320150340100330吨元水泥平均运费/31250150100250351502510030吨元水泥运输损耗费/5吨元）水泥采购及保管费（/31. 72531328吨元水泥预算价格/

16、31.37131. 7531328任务任务2 材料预算价格材料预算价格任务任务3 机械台班单价机械台班单价 任务书任务书 机械台班单价，是指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作班中，所发生的全部费用（即施工机具使用费）。 施工机械台班单价应由下列几项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。对于仪器仪表使用费：一般由工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用组成。 根据施工机械的价格、机械使用年限、施工机械台班单价组成，能计算确定机械台班单价。能力目标能力目标1、熟悉机械台班单价的含义和组成。2、掌握不同施工机械台班单价的确定。3、了解境外施工机械

17、设备的单价组成。知识目标知识目标1、能列出机械台班单价的组成内容。2、会计算确定不同施工机械的台班单价。任务任务3 机械台班单价机械台班单价机械台班单价的含义机械台班单价的含义 机械台班单价，是指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作班中，所发生的全部费用，即施工机械台班使用费，或称台班预算价格。机械台班单价的组成机械台班单价的组成 施工机具使用费的第一项-施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。 施工机具使用费的第二项-仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。任务任务3 机械台班单价机械台班单价施工机械台班单价施工机械台班单价机械台班单价=台班

18、折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费台班折旧费的确定台班折旧费的确定任务任务3 机械台班单价机械台班单价 台班大修费的确定台班大修费的确定任务任务3 机械台班单价机械台班单价台班经常修理费的确定台班经常修理费的确定 台班安拆费及场外运费台班安拆费及场外运费任务任务3 机械台班单价机械台班单价台班人工费台班人工费台班燃料动力费台班燃料动力费 台班税费台班税费 台班税费是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。按各省、自治区、直辖市的规定计算。仪器仪表使用费仪器仪表使用费 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费任务任务3 机械台班单价机械台班单价 例：例：5t5t载货汽车的成交价为载货汽车的成交价为8000080000元，购置附加元，购置附加税税率为税税率为10%10%，运杂费，运杂费30003000元，耐用总台班元，耐用总台班24002400个个，残值率为，残值率为2%2%；其一次大修理费为；其一次大修理费为1000010000元，大修元，大修理周期为理周期为4 4个，耐用总台班为个，耐用总台班为24002400个；经测算其台个；经测算其台班经常修理费系数为班经