8#楼卫生间防水

1、工程名称丰体时代花园一期工程8#楼交底部位8#楼428层卫生间防水工程编号交底日期2006年3月14日交底内容：工程概况丰体时代花园一期工程8#楼四二十八层卫生间地面和淋浴喷头两侧墙面采用JS防水涂料。卫生间地面防水涂膜厚度为1.5mm墙面防水高度为400mm（有喷头两侧墙面防水高度为1200*1800mni）。1. 施工准备1.1 材质要求JS水泥基复合防水涂料：有出厂合格证及产品质量证明文件，入场经复试合格后方可投入使用。1.2 施工机具电动搅拌机、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、箸帚等。1.3 作业条件穿过卫生间地面及楼面的所有立管、

2、套管、地漏等已标高安装固定完成。管周围缝隙用C40膨胀混凝土封堵密实（楼板底需吊模板）。1.3.1 卫生间内隔墙板及混凝土墙面已用胶灰拉毛（墙面防水区域表面压光）。1.3.2 卫生间内安装采暖管线已铺设完毕，管线表面已用1:3水泥砂浆做保护层，厚度约30mm1.3.3 卫生间排风道下口与墙体交接300m谜，墙体各阴角处均用1:3水泥砂浆抹出圆弧角，圆弧半径约30mm地漏、排水管根部细部构造见附图。卫生间地面基层已经过剁斧处理，并将杂物、灰尘等清扫干净，基层表面均匀刮胶浆一道，表面密实、光滑。1.3.4 卫生间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）。1.3.5 施工人员要穿工作服，穿软

3、底鞋，并设专业工长监管。1.3.6 环境温度保持在+5C以上。操作人员应经过专业培训考核合格后，持证上岗，先做样板间，经相关部门检查验收合格，方可大面积施工。2. 操作工艺3.1工艺流程基层处理细部附加层施工r第一层涂膜r第二层涂膜r第三层涂膜r第一次蔽水r防水保护层施工第二次蔽水r工程质量验收3.2基层处理涂膜防水层施工前，先将基层表面用答帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地工程名称丰体时代花园一期工程8#楼交底部位8#楼428层卫生间防水工程编号交底日期2006年3月14日漏和排水口等部位要用铲刀将附着其上的砂浆仔细清理干净。如有油污时，应用铁丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷

4、处要用水泥腻子补平。3.3 细部附加层施工3.3.1 打开各包装桶，将固料和液料按质量比10:7混合后，搅拌均匀。严禁用水或其它材料稀释产品。3.3.2 细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mni3.4 涂膜防水层施工按设计要求，本工程JS复合防水涂料的涂膜厚度为1.5mm=故分成三遍进行涂膜施工。3.4.1 将固料和液料按质量比10:7混合搅拌均匀。3.4.2 第一层涂膜：将已拌好的JS复合防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在

5、已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm要均匀一致，舌U涂量以0.60.8kg/itf为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。3.4.3 第二层涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。施工前必须用答帚再将卫生间地面清扫干净。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm宜。3.4.4 第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/itf为宜。3.4.5对于地漏处的防水涂料施工，必须用小排刷或毛刷均匀涂刷，涂刷高度见附图。3.4.6对于排水管道处的涂料涂刷，一定要先

6、用壁纸刀将管道根部的塑料保护膜彻底清理干净，不留接头，防水涂料在管道上应上返50-100mm,详见附图。4.质量要求本工程所使用的JS复合防水涂料质量要求见下表:项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定2排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求3地漏地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通般项目1排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象2密封材料应使柔性材料，嵌填密实，粘结牢固3防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡4防水层厚度符合设计要求5. 成品保护工程名称丰体时代花园一期工程8#楼交底部位8#楼428层卫生间防水工程编号交底日期2006年

7、3月14日5.1涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂膜防水施工时，应采取一定的遮盖措施不得污染其它部位的墙地面、门窗、电器线盒、暖卫管道、卫生器具等。涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。5.2 地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。6. 应注意的质量问题6.

8、1涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率大于9%涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。6.2涂膜防水层起皮、龟裂：主要是蓄水时，防水涂层还未彻底凝固，由于JS为水性防水涂料，其水化作用未彻底完成，经蓄水后，产生起皮、龟裂。因此卫生间第一遍蓄水一定要等到防水涂层彻底凝固后再进行。6.3地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘结

9、不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。防水保护层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。地面排水不畅：主要原因是防水保护层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，保护层施工时也要按设计要求找坡。地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接紧密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序