改造相关论文摘录

1、1、 数字建造技术在商业地产项目改造与维护管理中的应用 陈健 (南京高等职业技术学校南京210019)目前商业地产项目设施改造与维护管理的几个关键问题1、不能保证图纸的正确性 2、数据零散 3、信息互通障碍重重 4、CAD的局限性基于建筑信息模型(BIM)的改造与维护的核心理念 基于建筑信息模犁(BIM)的改造与维护的核心理念在于通过与数字建造技术创建的一个工程信息模型(BIM)的数据共享，可以调用修改增补通过3D实体构件记录下下程实施过程几乎所有的关联数据。基于数字建造技术(BIM)在改造与维护的应用价值伴随着新建以及改造T程的实施，BlM创建的数据节逐步增加，管理和共享的数据量也越来越大。

2、各相关管理单位都可以实时调用最新的BIM数据，用于工程。应用方式非常类似于人们常用搜索引擎Google。例如：大厅卫生间的地砖需更新时，材料采购员在终端PC上输“大厅卫生间地砖”，系统将列出详细数据表汇总数，各房间用量，并可查分布图形。当然，系统创建数据和分享数据的权限需要通过系统授权来实现，以免造成数据流混乱和泄密。1、实现了工程信息的集成过去，所有的数据都是分散的，要确定一个项目、一个工作的可行性，往往要查阅许多的文字以及图文资料，而现在的通过基下数字建造技术(BIM)建成的三维构建关系一目了然，交互效率极高，也不易发生理解错误，不光可以看到图形数据，构件的属性数据都可方便调出。同时对其中

3、的数据进行各种自动计算，为用户提供结果报表。2、实行实时项目协同作业正如我们前面所提到的由于商业地产项目的各单位部门参与建设的较多改造项目主管单位各不相同，相互之间信息互通不够，只有DCS数字建造技术才能因为实现了工程信息的集成，而使得项目协同作业成为了可能。而且协同作业将不要求所有的方案设计和决策者到现场确定一些问题的处理，只要有互联网一切都变成了可能。3、BIM的建立和维护商业地产项目所有基础设施的BIM建立需要在建设单位的层面上设置一个专门的机构对其进行研究和管理，以协同各单位们部门的数据收集、录入、使用权限设置研究，第一时间里将增减的数据进行适时更新，保证其正确和精确、不断推出带有编号

4、的新版本以及正在更新版本时的信息公告等等。也就足需要建讧一个适时更新制度和管理流程。因为他涉及的有下程建没方面的内容，也涉及软件使用、服务器维护等等的信息建设方面的内容。在商业地产项目改造维护工作中，通过数字建造技术(DCS)，建立建筑信息模型(BIM)，将以准确、实时、高效，彻底改变其的全寿命周期管理的方式，并对如施t管理、设计管理、物业管理等相关领域都将带来非常深远的影响。数字建造技术(DCS)将使整个建筑行业进入数字化新时代。2、 信息化建筑设计在建筑改造方案中的应用将REVIT应用于方案设计的一个体会是能快速地进行方案的比较只需要在平面上进行简单的修改，就能在透视图中对孰优孰劣一目了然

5、。三、基于参数化智能技术的建筑信息模型+曾旭东，谭洁(重庆大学建筑城规学院，重庆400030)摘要：为了推进建筑业信息化进程和可持续发展的建筑设计，以提高中国建筑业竞争力，对基于参数化智能模型技术的建筑信息模型(BIM)进行了研究建筑信息模型(BIM)是计算机辅助建筑设计领域的新技术，它不仅包含几何数据，还包含建筑生命周期中的大量工程数据并还将其与二维CAD技术进行了比较，表明了参数化智能模型技术的特点和优势，以参数化智能模型技术为基础的建筑信息模型必将取代传统的计算机辅助建筑设计手段，成为信息时代推动中国建筑业的新动力建筑信息模型(BIM)与IFC标准 建筑信息模型是一种全新的建筑设计、施工

6、、管理的方法，它将规划、设计、建造、营运等各阶段的数据资料，全部包含在3D模型之中，让建筑物整个生命周期中任何阶段的工作人员在使用该模型时，都能拥有精确完整的数据，帮助项目设计师提升决策的效率与正确性理想的建筑信息模型本身应包含的信息有从规划部门提供的GIs模型中获取的规划条件信息，从市政、勘察部门提供的数字化模型中获取的地理环境现状信息，从建筑师的建筑造型与空间设计中获取的几何形体信息，从结构师的结构计算中获取的结构尺寸与受力等信息，从电气、暖通工程师的设计中获取的电气与暖通管道布置等信息，从建筑相关厂商提供的数字化模型中获取的建筑材料与构造信息，所有这些信息均包含于3D模型中怛J，总之，任

7、何在实际建筑工程中遇到的情况，都在建筑信息模型中有相应的描述根据其概念，建筑信息模型中的建筑构件是对象化的数字物体用来描述和表现真实世界的建筑构件因此建筑信息模型中的三维模型与那些用于表现效果的三维模型，或在平面的基础上靠拉伸实现三维的25维模型有着本质区别普通模型只有建筑几何数据，而建筑信息模型除了几何数据外，更有大量的工程数据如图l所示一J，建筑信息模型中除了有长、宽、高等几何属性外，还有墙体类型、材料成分、制造商、价格等信息，另外由于它还包含一些行为属性，因此在很大程度上是智能的如当墙体为复合材料时，墙体交接处可自动识别对应的材料并与之连接等由于信息建筑模型包含的信息应该满足整个建筑生命

8、周期，模型必须非常精细，包含相当多的建筑元素，才能适应所有各阶段的需要那么建筑信息模型的系统实现方法有两种，一种是超级复杂的综合模型从计算机的角度看，是共享一个中央数据库，不仅包含建筑模块，还包含结构分析模块、预算模块、能量分析等评估模块、以及一些辅助决策模块等该系统要为不同的设计者提供共享信息，为建筑师、工程师、预算员提供专业用户接口，这样一个高度集成的系统需要耗费大量的资源进行维护，特别是在管理大型项目其数据分散，管理风险增加，可行性不强另外一种是分类模型，使用的是联合数据库，让各种专业通过一个模型进行交流如图2所示，从设计咨询到初步设计再到施工图设计等各阶段，专业人士通过基本模型获取所需

9、的信息用专业工具做他们自己的那部分，然后把他们的成果通过IFC格式交换反馈到信息模型当中，传递到下一个阶段以供使用和参考，这种系统可行性强，而且模型在整个生命周期中可以充分利用他们之间的数据交换是目前建筑业事实上的交换与共享标准IFC标准，它是由IAI(International Alliance for Interoperability)开发的一套数据模型，其系统既是一套数据呈现标准，也是一套档案格式，其原则是将建筑3D模型视为真实世界的物体，目的是让CAD使用者在不同的软件间交换设计数据参数化模型技术建筑信息模型只是一种方法，并非技术，它需要与之相配的技术支持才能有效实施这些技术包括CAD

10、，面向对象的CAD，参数化建筑模型据研究表明以这三种技术为平台实现建筑信息模型的效果如图3所示CAD技术是基于图形的，在设计过程中CAD技术非常有效的支持自动绘图，大大减少了人力和财力建筑业使用此类软件大约十多年了，如AutoCAD等它利用图层分类而且需要对建筑设计附加一些额外的信息，通过使用软件开发包可以扩充CAD包的应用范围，如概预算等但是即使使用软件开发包，最终的图纸中也只包括实际建造一个项目所需的图形信息，大量的其它信息并没有成为图纸的一部分，而且人工调整这些图纸和设计数据对于大型项目来说是令人望而生畏的因此，CAD技术几乎无法用于实现建筑信息模型的方法更进一步发展的面向对象CAD系统

11、，这种系统以“对象”为特征”1，即以门、窗、墙等为特征，它们除了存储3D建筑图形外还存储了建筑逻辑结构的非图形数据用户可以提取这些数据来综合使用数量和属性等信息此系统不仅支持3D建筑模型，而且可以从3D模型中生成2D图纸，使那些费力的绘图工作自动化。因此，此系统对提高图纸绘制的效率很有效这种面向对象的工作环境与基于CAD技术的类似，本质上都是依靠图形文件来存储和管理数据正因为面向对象的CAD系统仍然保持其对图形的依靠，因此它无法完全优化对建筑信息的创建和管理，部分图形和非图形信息仍然需要人工调整来维持一致性当设计变更时，如添加一个窗，只对当前工作界面的视图有影响，在其它对应的视图包括立面图、剖

12、面图、门窗表的自动调整却需要所提供的工具来实现特别是在大型项目中，设计变更所需付出的劳动相当大，那么图纸的不一致的可能性也越大因此，当面向对象的CAD系统用于建筑信息模型时，他们常常用于提高图纸绘制的效率参数化建筑模型的解决方法用一个关系数据库和一个行为模型来动态捕捉和表现所需的建筑信息，如3D视图、2D图纸、或表格，所有这些生动表达建筑的图纸都是基于同一个数据库的管理MJ由于使用参数化技术的建筑模型具有其在真实世界的行为和属性，那么参数化模型“知道”所有构件的特征以及它们之间的相互作用的规则，因此对模型操作时它会保持构件在真实世界的相互关系。比如，在参数化建筑模型中，如果屋顶倾角改变了，墙会

13、自动追踪屋顶线由于所有操作都是在同一个数据库上进行的，因此所有建筑的表现形式都直接与数据库关联，无论视图(平面图、立面图、剖面图等)还是表格(构件类别、门窗表、预算报表等)，都维持与模型的各种视图相联系举例说明，当以图形编辑修改一个构件时，其修改的数据直接反馈到模型数据库中，而与模型数据库相关联的表格中对应的数据则会自动更新；同理，如果构件是在表格中编辑修改的，那么图形视图则自动更新参数化建筑模型的一个另外重要特征是在管理建筑构件之间的联系时可保持最初设计意图的智能性例如，在一个面向对象的cAD系统中，门“懂得”它只能存在于墙里，如果墙删除，门也自动删除这虽然也是智能，但它只是对物体属性的智能

14、的延伸，这种智能无法与参数化建筑模型的智能化相比例如，用参数化建筑模型技术，设计者可以指定门在墙中并且与窗相距3英尺，当修改设计时，系统自动保留这种门、墙、窗的联系因此，参数化建筑模型的本质用是用计算机以构件在真实世界的行为和属性来建模，用它来实现建筑信息模型的方法最能体现信息技术的优势 综上所述，从基于CAD技术的环境转移到面向对象的工作环境可以认为是功能的延伸和增强，而如果转移到参数化建筑模型的工作环境则需要将所有的工程信息赋给建筑信息模型，沿用传统的辅助绘图模式来使用这种新技术是完全行不通的，这是工作模式的转变，是使用新的建筑设计方法来提高效率和赢得竞争力的参数化模型技术的特点和优势1)

15、参数化为计算机辅助建筑设计提供一种清晰的、直观的、有效的方法让建筑师思考设计而不只是绘图.2)参数化模型可用注释进行交互式编辑3)参数化应用于图纸建档系统为了充分的应用参数化技术，它须要在整个建筑项目和它所有的表示方式中使用，根据参数化的特点它可以完成整套建筑设计和图纸文档系统. 总之，基于参数化技术实现的建筑信息模型方法是以构件在真实世界的属性和行为特征来建模，该模型包含的信息在建筑的整个生命周期中不断补充、细化和利用，可以实现其在建筑设计、施工和管理等过程中充分利用信息技术支持传统的建筑图纸表达方式，而且直接通过模型即可管理这些图纸，所以不需要利用额外的工具即可实现数据的实时更新与协调其数

16、据输入简单并且可重复使用相关数据，数据利用率高最重要的是参数化建筑模型一个全新的符合人的思维模式的工具，在修改设计时可以保持最初的设计意图，对于那些希望利用计算机为工具来思考建筑而不是绘制图纸的设计师来说是一个非常有效的工具以参数化技术为基础的建筑信息模型必将取代传统的计算机辅助建筑设计手段，成为信息时代推动我国建筑业的新动力四、基于BIM建筑结构设计模型集成框架应用开发刘照球1，李云贵2，吕西林1，张汉义2(1同济大学土木工程学院，上海200092；2中国建筑科学研究院，北京100013)建筑信息模型BIM(building information modeling)技术是对建筑物理和功能特征的数字式表达，从建筑物诞生开始，为建筑物整个生命周期提供可信赖的信息共享知识资源1BIM的理念是建立涵盖工程全生命周期的信息库，实现各个阶段、不同专业之间的信息集成和共享2但由于涉及领域面广，信息建模和模型维护时间跨度长，导致信息数据多而杂，且不同阶段不同专业对于数据信息的需求也不同，现有的技术很难实现整体建模的一步到位因此，分阶段建立基于BIM的信息子模型较为合理，也有助予解决信息集成过程中的关键技术3随着工程信息交换标准IFC(industry