恒大项目围墙工程施工组织设计方案

1、玖智房地产开发恒大城项目围墙施工方案编制人审核人审批人第一章 工程概况 1第二章编制依据 1第三章施工准备 2（一）技术准备 2（二）施工班组人员准备 3（三）机械、施工用具的准备 3（四）材料准备 3第四章施工技术要求 5（一）围墙基础工程施工技术要求 5（二）砖砌体施工技术要求 5（三）围墙压顶施工技术要求 7（四）围墙装饰工程施工技术要求 7（五）铁艺栏杆安装施工技术要求 7第五章保证质量措施和质量标准 8第六章成品保护措施 9第七章安全文明措施 9玖智房地产开发恒大城牡丹园项目围墙施工方案工程概况恒工程名称玖智房地产开发恒大城牡丹园工程位置市咼新区，北临新龙路，东临银杏路，西临牡丹路建

2、设单位玖智房地产开发设计单位大学综合设计研究院监理单位市恒合工程监理勘察单位工程水文地质勘察院施工单位建筑工程大城牡丹园室外工程小区围墙总长 801.82米，每30米设置一道变形缝。每段围 墙在转折处均设围墙柱，间距6米，共140个柱子。基础采用钢筋砼条基，埋深小区 场区-1.2米，室外地平以上0.5米。二、编制依据1、本工程建筑施工图及说明2、砌体工程质量验收规GB50203-20023、混凝土结构工程施工及验收规 GB50204-20024、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20015、 建筑地基基础工程施工质量验收规GB50202-20026、条形基础05SG8117、施工、环保方面

3、相关工程法律、法规、标准三、施工准备1、技术准备1.1、砌体施工中所用的砌筑砂浆均为成品预拌砂浆， 砼为商品混凝 土。围墙压顶和基础垫层所用混凝土均采用 C15商品混凝土。钢筋混凝土 压顶中钢筋布置和钢板预埋严格按设计图纸和相关规施工。1.2、熟悉图纸，提前编制部的施工措施和控制方案以及质量通病预防措施等。在施工前由技术负责人主持对各项施工负责人进行施工方案技 术交底，并由专业人员施工工长编写安全技术交底，对施工人员进行培训及现场作业指导。1.3、围墙施工首先将2、3#楼南侧现有施工围挡拆除，然后用钢尺 对围墙轴线定位，将围墙施工用水准仪对标高进行控制。1.4、围墙起始具体位置和围墙修建过程中

4、收边收口的具体做法以施工 蓝图与甲方下发相关文件为准。2、施工班组人员准备为有效保证工期目标的实现，确保永久性围墙的施工，负责围墙的工 长应提前做好施工前的施工技术交底工作， 并选择有较强技术实力的班组 承担该工程的施工任务。3、机械、施工用具的准备3.1、围墙基础施工前，准备两台60型小挖机和两台打夯机对地基开 挖和夯实处理。3.2、砖砌体施工，准备两台预拌干粉砂浆储料罐，使用斗车及奔马车作为水平运输周转工具，斗车需十辆以上，满足材料供应。4、材料准备根据施工图纸和设计要求，采购工程所需各种原材料。4.1、本工程砖砌体采用强度等级为 MU7.5砖，规格为240*115*53。4.2、干粉预拌

5、砂浆采用等级 M5.0的水泥砂浆砌筑，外墙抹灰找平采 用M7.5且应具有良好的流动性、粘聚性和保水性。随车相应的材料检测 报告；基础混凝土强度等级 C30商混，围墙压顶采用C15商品混凝土；基 础钢筋受力筋三级钢直径10,分布筋一级钢直径8；4.3、栏杆、蘑菇面黄锈石、荔枝面黄锈、成品石园林灯等成品材料 确定符合图纸设计要求后，才能进入施工现场，确保不合格材料不得使用。4.4、材料堆码归类、整齐，堆码场地合理。砌体材料必须作好防雨 措施，堆放场地应平整清洁、不积水，砌块不应被油污等污染，砌块应按 堆放整齐，室外堆放高度不宜超过1.6m;装卸砌块严禁翻斗倾卸和丢抛； 工地材料员应在砌块堆垛的位置

6、设置材料标识牌，并要求工人在堆垛间应 留有通道，防止雨水直接冲淋，作好防雨措施。四、施工技术要求1、围墙基础工程施工技术要求工艺流程：测量放线一一机械开挖土方一一人工清理基槽一一基底夯 实及灰土回填一一基础垫层一一测量放线一一钢筋混凝土基础施工一一 土方回填1.1测量放线：以室外工程施工图设计小区围墙定位图，定位坐标为 围墙中心线。1.2 土方工程采用机械开挖至设计标高以上10cm处，剩余10cm土方采用人工边开挖边修整，然后用打夯机夯实。300伽3: 7灰土回填，每边突出150,超挖部分或小坑用灰土填实（压实系数均不小于0.94 ），基坑开挖宽度为：墙基础1.3米，柱基础宽1.56米。如下图

7、：1.3基础垫层采用C15商品混凝土，基槽验收合格后，即可在其上进行垫层施工，垫层厚度为100mm每边突出基础100mm1.4围墙底部设置钢筋混凝土条形基础。 基础咼度250mm每边突 出墙体150mm基础底部沿短向设置受力钢筋三级钢 10200,沿长向设 置分布钢筋一级钢8300,底部钢筋保护层40mm混凝土强度等级C30; 基础底标高同原基础-1.2米。在拐角处底板横向受力钢筋沿俩个方向布置。如下图:拐角钢筋布置1.5 土方回填采用粘土或亚粘土进行回填，并且回填土方不得含有 有机物质、木屑及其他杂物，含水率也应适当控制。1.6土方回填按照每25cm为一层进行回填，每层回填应分层夯实，不少于

8、4遍，回填时俩侧同时回填。2、砖砌体施工技术要求2.1、砌体施工前，施工员必须对工人进行详细的施工技术交底和安 全交底。2.2、在砌筑前对灰砂砖进行浇水湿润， 含水率宜在812%严禁即淋 水即砌筑。2.3、砌筑砂浆均采用 M5水泥砂浆；砌块 MU752.4、为了保证施工的顺利进行，保证施工质量，做好文明生产，砂 浆应随拌随用，一般情况下，水泥砂浆必须在拌成后，在 3至4小时使用 完毕。当施工温度超过30度时，必须在2至3小时使用完毕。禁止隔夜 砂浆在进行使用。2.5、砖砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求、砖块规格和灰缝 厚度在皮数杆上标明皮数竖向构造的变化部位。2.6、按照设计图纸要求在砖砌

9、体施工进行相关管线敷设和钢筋预埋。2.7、围墙每隔30m设一道变形缝，缝宽20mm缝中填塞沥青麻筋， 沿外顶三方填塞深度不小于120mm变形缝设于墙柱连接的阴角处。2.8、砌体位置基层应清理干净，基层要求平整、清洁、不得有污泥 杂物。2.9、各工序完成后，公司组织人员进行自检，合格后书面通知现场监理进行检查验收3、围墙压顶施工技术要求工艺流程：砌体工程一一围墙压顶支模一一钢筋绑扎一一浇筑混凝土 模板拆除清理围墙压顶为现浇钢筋混凝土压顶穿柱连续设置，按设计图纸和规要求 配置钢筋。压顶混凝土采用 C15的商品混凝土。4、围墙装饰工程施工技术要求工艺流程：基层清理一一20厚水泥砂浆一一黄锈石4.1

10、、抹灰前对基层浮灰砂浆、泥土等杂物清理，并适当浇水湿润。4.2、围墙装饰工程外贴黄锈石。方形柱顶、墙压顶外贴荔枝面黄锈 石，柱身及墙身外贴蘑菇面黄绣石(150 X 295),墙上部外面贴恒大标志 图案人造石浮雕(200X 200)。5、铁艺栏杆安装施工技术要求5.1、产品到达施工现场后按图纸上所规定的位置及尺寸准确安装就 位，确定好标高及垂直平整度。应按照甲方要求与图纸设计要求进行定位， 确保达到设计要求与验收规。5.2、预埋件安装根据图纸设计要求和施工现场的实际情况准确无误 定位，避免造成不在一条平行线上。5.3、预埋件、铁艺栏杆安装必须牢固，安装偏差根据国家规定和设计要求：栏杆直线度3mm

11、垂直度3mm间距误差3mm对角线误差3mm 预埋件垂直误差3mm水平误差3mm5.4、预埋件安装定位准确无误经验收后刷两道防锈漆，最后进行铁 艺栏杆安装或安装后进行节点防锈处理。5.5、栏杆运输、转运过程中做好包装防护。五、保证质量措施和质量标准1、施工人员进场前，必须经过培训，持证上岗；施工管理人员在施 工前必须做好技术交底工作。2、每个工作 投料要严格按配合比用量，控制好搅拌时间，保证砂浆 强度，砌块在砌筑前应浇水湿润。4、砌体质量要求应满足水平度3mm垂直度3mm砖的品种、标号 必须符合设计要求。砌体砂浆饱满度和砂浆试块不低于设计和规要。5、砌体工程还应具备材料的出厂合格证、砂浆强度试验

12、报告、隐蔽 工程验收记录等资料。6、所以材料及成品进场，必须有材质单、合格证等7、在施工过程中有技术人员进行检查，及时纠正施工现场违章操作 问题。提出质量更改单及质量问题更改措施，保证工程质量达到设计要求 及验收规。&严格执行工程质量标准，材料品种、规格、型号、厚度必须符合 工程和设计要求。栏杆安装时焊口满焊，打磨光滑平整，喷塑做到无泪点, 光亮度强，表面清洁干净。做到上表美观，制作尺寸准确，产品做到横平 竖直，符合设计要求及验收标准。六、成品保护措施1、围墙装饰工程完后应做防护，严禁强面污染和碰撞、冲击。2、不得在已安装完成后的栏杆上涂浆及挂杂物。3、为防止污染，在交叉作业过程中，成品栏杆需盖上保护膜。4、已安装好的栏杆在进行一次表面清理，修补划痕，确保表面光滑 洁净。七、安全文明施工措施1、施工人员必须严格执行现场安全生产规章制度。2、施工人员进入现场要戴好安全帽、安全带、焊接人员必须穿好绝 缘鞋。3、施工前必须进行安全技术交底不违章作业，服从安全人员指挥。4、爱护一切安全设施和用具，做好正确使用不随便拆改。5、进入施工现场戴好个人防护用品并正确使用，严格遵守操