房屋租赁合同28012

1、房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、浙江省房屋租赁管理条例及其他相关规定，现就乙方承租甲方出租的房屋事宜自愿订立以下条款，共同严格履行。一、甲方出租房屋应符合政府房屋出租的有关规定；乙方承租房屋应从事正常的活动，并及时到有关部门办理临时居住证等事宜。二、甲方所出租的房屋坐落小区幢室，建筑面积M2,车库M2。甲方同意此房屋租给乙方用于用途。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限为年，自年月日至年月日止。四、甲、乙双方同意，上述房屋的月租金为人民币（大写）元。租金每个月支付一次，本合同签订之日，乙方向甲方支付首

2、期房租元。此后，乙方须每过个月提前天向甲方定期交付租金。本合同签订之日，乙方应向甲方预付人民币（大写）元作为保证金，合同期满由甲方无息归还乙方。五、甲方应于乙方支付首次房租时，将租赁房钥匙交于乙方并办理房屋交接手续。在租赁期内水、电、物业管理费以及房屋出租的有关税费等一切费用由乙方负责向有关部门结算。六、乙方未经甲方许可不得将此房屋转租给他人。乙方不得利用此房屋进行任何违法活动，否则由乙方承担全部法律责任。七、房屋修缮责任：1、在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋和附属设施设备等，不得擅自拆改、扩建或增添。2、出现房屋梁、柱、墙体、楼板、屋面的变形、渗漏等问题，由甲方负责修复；如因

3、乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。3、房屋的门窗、水、电、卫设施、设备的正常损耗由乙方负责修复。4、乙方如欲自行装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，其装修物归甲方所有。房屋经过验收认可，结清有关费用后方可办理退租手续。八、违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并提前收回房屋，租金不退,保证金充抵违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应向甲方支付相应的赔偿金：（1）擅自转租房屋或利用房屋进行违法活动。（2）擅自改动房屋结构、外貌及水、电、卫设施设备；（3）属乙方维修责任，拒绝修缮或拒绝承担维修费用；（4）不按时交纳租金或其他有关费

4、用；（5）法律、法规规定其他可以收回的；2、租赁期间乙方因自身原因要求提前退房，租金不退，保证金充抵违约金。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同并提前退房，甲方应退还租金，双倍返还保证金，因此造成乙方损失的，甲方应支付相应的赔偿金：（1）不按合同约定日期将房屋交付乙方使用；（2）甲方擅自要求提前收房的；（3）有其他法律、法规规定禁止出租情形的；4、在租赁期间，因不可抗力致使合同不能继续履行的，租赁合同可以变更或解除。因变更或解除租赁合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任以外，应当由责任方负责赔偿。九、甲、乙双方约定的其他事0十、本合同随租赁期满而终止。乙方如需续租，应按规定在合同期满天前提出。十一、合同履行中，甲、乙双方发生纠纷或出现未尽事宜可协商解决，如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、各条款空格部分书写文字与铅印文字具有同等效力。十三、本合同自双方签字后生效。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址：签订日:该房屋的家具、家电及设备清单：家具：床张，电视柜个，床头柜个，沙发个，餐桌