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文档简介

1、公司产权托管经营协议甲方（产权人）：法定代表人：住所：电话：乙方（受托管人）：法定代表人：住所：电话：甲、乙双方共同以盈利目的，经双方友好协商，共同就公司产权托管事宜达成如下协议：一、甲方自愿将位于：产权全权委托乙方经营管理。二、托管期限：甲方委托乙方托管的期限最少为一年以上。具体期限从年日至年月日，共计月。三、因乙方对甲方委托管理的产权经营实行以下保底收益：1 .第一年保底收益加经营盈利利润按产权价值所占比例分红的方式进行收益分配。乙方须保证按甲方购买产权时总价款：_%H寸甲方1底收益；2 .第二年按甲方购买产权时所购总价款：被付甲方保底收益；3 .第三年按甲方购买产权时所购总价款：被付甲方

2、保底收益。保底收益在结算，不足的按月结算。保底收益担保方为有限公司。四、除保底收益外，乙方根据每年的经营收益情况，扣除保底收益和经营成本之后的所得利润的_%按甲方产权价值所占整个产权价值的比例进行利润分红，所得利润的附所有。若经营出现亏损的，则不予分红。五、甲方收益按甲方购买产权价值总额的_%计算（作为经营计算参考数，不作为保底计算），利润分红计算是先支付营运中的经营成本及甲方年收益等营运费和相关税收后的收益，分配比例同上。六、托管期间，甲方不得自行经营或使用,也不得将交由第三方使用或经营。七、托管期间，甲方不得以任何理由干涉乙方的经营活动及管理。乙方有权自主经营、招商或市场定位，乙方也可将托

3、管的使用权转让给第三方。八、乙方有权对经营收益进行统一管理和支配。但是，乙方应定期向产权人公布财务状况和经营收益。甲方按期收取保底收益和利润分红，有权对乙方的经营状况及财务收支进行审核。九、托管期间，甲方不得将托管商铺使用权转让给第三方。若甲方将商铺产权转让第三方时，应在日内以正式书面形式通知乙方，经乙方书面同意后可签订由第三方承担甲方权利义务的协议。十、甲方有权在托管期满后收回自己的产权。如继续委托他人经营管理的，乙方在同等条件下享有具有优先权。十一、托管期内，甲方应积极支持乙方的经营管理活动，不得损害对方的利益。十二、任何一方未履行协议约定条款的，守约方可发出通知，要求违约方限期纠正，如违约法方在收到通知一日之内仍未纠正的,守约方有权要求违约方承担投资款总额的_%乍为违约金，并承担由此给守约方造成的全部实际损失，严重违约的，守约方视情况可以终止协议履行。十三、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效（甲方产权共有人未签字的由签字人承担责任，也不影响协议效力）。十四、甲、乙双方在履行协议过程中发生争议的，双方可先行协商解决，协商不成的，按下列第一种方式解决纠纷：1 .提请仲裁委员会仲裁。2 .依法向人民法院提起诉讼。十五、本协议一式一份，由甲、乙双方各执

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