室外总体单位工程评估报告

1、JKEC编号：公交H南路停车场改建工程室外总体单位工程质量评估报告编制人：总监理工程师：公司技术负责人;监理单位章：日期：上海建科工程咨询ShanghaiJiankeEngineeringConsultingCo.kLtd.一、工程概况本工程位于位于上海市普陀区真南路709号,真南路以南、上海九洲泌尿外科医院以西.公交真南路停车场改建工程主要包括新建一座综合停车楼及加油站、收箱处和两栋库房共五个建筑单体.建设内容为新建包含立体公交车停车库、维修保养工间和公交业务用房的综合停车楼1栋,该综合停车楼业务用房地上十一层,地下一层A区,总高度54.5m,框架剪力墙结构.综合停车停车库地上四层B区,总高

2、度22.5m,框架结构.新建总建筑面积81925平方米,其中地上建筑面积79730平方米,地下建筑面积2195平方米.综合停车楼业务用房结构形式为框架剪力墙结构,综合停车库为框架结构.室外总体包括室外道路、室外电缆沟、排水井、围墙及绿化.室外道路为单层双向钢筋碎结构.电缆沟、排水井为混凝土砖现砌.围墙为原来老围墙,凿除基层及粉刷层后重新粉刷.围问间距4m,高2mm二、主要参建单位：建设单位：上海交通投资集团设计单位：上海同济开元建筑设计监理单位：上海建科工程咨询总包单位：龙元建设集团股份检测单位：上海天籁建设工程质量检测科技三、工程施工情况简述本工程室外总体施工工期自2021年12月10日至2

3、021年5月30日结束.监理工程部依据监理合同对施工单位的质量体系和平安治理体系进行了审核,并对施工单位编制的施工组织设计进行了审查,符合要求后同意开工.检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准,健全的质量治理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,检查情况详见附表一：“施工现场质量治理检查记录.监理编制各分部监理实施细那么,首先对进场的施工原材料把好质量关,建立监理材料台账并按国家规定进行见证取样,复试合格前方可用于本工程.在施工过程中严格要求施工单位根据监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家公布的强制性标准要求进行施工,监理进行巡视旁站.施工中存在的质量问题经监理指出后施

4、工单位能采取举措整改到位,并经监理复查合格后进行下道工序施工.工程资料和施工记录根本齐全,施工质量、外观质量尚可,本单位工程已具备验收条件.四、工程质量评估依据1、监理合同及施工合同2、?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-20022021版3、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-20214、?建筑地基根底工程质量验收标准?GB50202-20025、?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-20216、?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-20217、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-20011、?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?GB5

5、0242-20022、?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-20023、?中华人民共和国公布的工程建设标准强制条文?房屋建筑局部2002版4、本工程设计图纸包括设计变更、通知单、核定单等五、室外工程的划分厅P单位工程子单位工程分部工程1室外设施道路路基、基层、面层、附属建筑2附属建筑及室外环境附属建筑车棚、围墙、大门室外环境场坪绿化六、施工单位检查评定结果施工单位对本单位工程自评质量等级合格0七、建筑工程质量验收组织情况该单位工程完工后,由建设单位工程负责人组织,设计勘察单位工程负责人、监理单位总监理工程师和施工单位工程负责人、技术质量负责人参加,共同组成验收小组,对该单位工程进行验

6、收.八、工程质量验收情况1、围墙1） 土方开挖主控工程：标高、长度、宽度、边坡符合设计及标准要求.监理量测10点,合格10点,合格率100%.一般工程：外表平整度、基底土性符合设计及标准要求.监理量测10点,合格9点,合格率90%.该分项工程所含3个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.2） 土方回填主控工程：标高、分层夯实系数符合设计及标准要求.监理量测10点,合格10点,合格率100%.一般工程：外表平整度、回填土料、分层厚度及含水量符合设计及标准要求.该分项工程所含2个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.3模板安装主控工程：模板支撑、立柱位置和垫板、防止隔离剂沾污,符合设计及标准要求.

7、一般工程：模板安装的一般要求、用作模板的地坪、胎膜质量、模板起拱高度符合设计及标准要求,插筋、轴线位置、截面内部尺寸、底部上外表标高、预埋螺栓、外表平整度符合设计及标准要求.监理量测10点,合格8点,合格率80%.该分项工程所含3个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.4模板撤除主控工程：底模及其支架撤除时的混凝土强度符合设计及标准要求.一般工程：防止拆模损伤模板撤除、堆放和清运符合设计及标准要求.该分项工程所含3个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.5碎施工主控工程：混凝土强度等级及试件的取样和留置,原材料每盘称重量的偏差、初凝时间限制、外观质量,符合设计及标准要求.一般工程：施工缝的位置

8、和处理、后浇带的位置和浇筑、混凝土养护、轴线位置、截面尺寸、外表平整度,符合设计及标准要求.监理量测20点,合格18点,合格率90%.该分项工程所含8个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.6现浇结构外观尺寸偏差主控工程：外观质量无严重缺陷,混凝土结构设备无影响性能和设备安装的尺寸偏差,符合设计及标准要求.一般工程：现浇结构轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、电梯井、外表平整度、预埋设施中央线位置、预留洞中央线位置的尺寸偏差均符合设计及标准要求；混凝土设备基础坐标位置、不同平面的标高、平面外形尺寸、凸台上平面外形尺寸、凹穴尺寸、平面水平度、垂直度、预埋地脚螺栓、预埋地脚螺栓孔、预埋活动地脚螺栓锚

9、板的尺寸偏差均符合设计及标准要求.监理量测10点,合格9点,合格率90%.该分项工程所含3个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.7填充墙主控工程：砌体工程外墙体X.000以上材料为强度A5.0、密度B08加气混凝土砌块,采用Mb10干粉砂浆砌筑,材料准用证及合格质保资料齐全.一般工程：墙体外表横平竖直,内外搭接灰缝饱满,砌块水平、竖向勾缝均匀,灰缝厚度,宽度在10-15mm,墙面垂直度及平整度符合标准要求.监理量测10点,合格8点,合格率80%.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.8钢筋加工主控工程：力学性能检验、抗震用钢筋强度实测值、受力钢筋的弯钩和弯折、化学成分等专项

10、检验、箍筋弯钩形式、纵向受力钢筋的连接形式、受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计及标准要求.一般工程：外观质量、钢筋调直、机械连接、焊接的外观质量、绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度、搭接长度范围内的箍筋,符合设计及标准要求,钢筋加工的形状、尺寸、受力钢筋、绑扎钢筋、横向钢筋间距、绑扎钢筋网、钢筋弯起点位置、绑扎钢筋骨架均符合设计及标准要求.该分项工程所含3个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.9钢筋安装主控工程：受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计及标准要求.一般工程：机械连接、焊接的接头面积百分率、搭接长度范围内的箍筋、钢筋安装允许偏差符合设计及标准要求.监理量测20点,合格19点

11、,合格率95%.该分项工程所含3个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.S摩科苗圃JKEC10） 一股抹灰主控工程：抹灰前基层外表尘土、污垢、油渍等去除干净,并洒水润湿.抹灰层无脱层空鼓,面层无爆灰和裂缝.一般工程：一般抹灰外表光滑洁净、接差平整、分格缝清楚.抹灰的工程质量的允许偏差符合标准要求.监理量测10点,合格9点,合格率90%.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.11护栏、扶手制作与安装主控工程：护栏和扶手制作与安装,所用材料的材质、规格、数量符合设计要求,护栏高度、栏杆间距、安装位置,护栏安装牢度等符合设计要求.一般工程：护栏和扶手转角弧度、接缝严密、外表光滑、色

12、泽一致、无裂缝、翘曲及损坏.安装允许偏差,.监理量测栏杆间距2点,为2.3mm、2.5mm,符合设计及标准要求.不大于3mm.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.12饰面砖粘贴主控工程：饰面板的品种、规格、性能、颜色符合设计要求,饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘接和勾缝材料及施工方法符合设计和标准要求.饰面砖粘贴牢固,无空鼓裂纹.一般工程：饰面板外表平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损.阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求.饰面砖粘贴的允许偏差,监理量测外表平整度2点分别为3mm,2mm,均符合标准要求不大于4mm.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格

13、.2、道路1室外道路砂垫层和砂石垫层主控工程：塘湾无含有草根等有机杂质,垫层干密度或贯入度符合设计要求.一般工程：垫层外表无渣窝,渣堆等质量缺陷,允许偏差符合设计及标准要求.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.2室外道路砖砌体主控工程：轴线位移、垂直度水平、灰缝砂浆饱满度、砖强度等级、砂浆强度等级、斜槎留置、直槎拉结筋及接槎处理复合设计及标准要求.一般工程：组砌方法符合实际及标准；水平灰缝厚度、根底顶面标高、外表平整、水平灰缝平直,监理量测10点,合格9点,合格率90%.符合设计及标准要求.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.3道路热拌沥青混合料面层主控

14、工程：道路用沥青的品种、标号符合设计及标准要求,沥青混合料所选用的粗集料、细集料、矿粉、纤维稳定剂等的质量、沥青混合料品质符合马歇尔试验配合比技术要求及标准要求；弯沉值小于设计规定；压实密度符合设计及标准要求.一般工程：外表平整坚实、接缝紧密、无枯焦;、无明显的迹、推挤裂缝、脱落、烂边、油斑、掉渣等现象,无湫其它构筑物.面层与路缘石、平石及其它构筑物接顺无,有积水魏；允许偏差范围符合设计及标准要求.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.3、电缆沟和排水井1,灰土地基主控工程：地基承载力、配合比、压实系数符合设计及标准要求.一般工程：石灰粒径mm&5,土料有机质含量&a

15、mp;5,±颗粒粒径mm15,含水量、分层厚度偏差符合设计及标准要求；该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.2防水碎主控工程：防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求；抗压强度和抗渗压力符合设计要求；防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造,符合设计要求.一般工程：防水混凝土结构外表坚实、平整,无露筋、蜂窝的缺陷；埋设件位置正确；防水混凝土结构外表的裂缝宽度小于0.2mm不贯穿.防水混凝土结构厚度大于250mm迎水面钢筋保护层厚度大于50mm符合标准及设计要求.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.3室外给水管道安

16、装工程主控工程：给水管道的水压试验,给水管道的通水试验.一般工程：给水管与排水管水管的间距管道及管件焊接质量、给水水平管道的坡度,管道的支吊架安装,水表的安装符合标准及设计要求.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.4消防水泵接合器及消火栓安装工程主控工程：消火栓系统安装完成后取屋顶层试验消火栓和首层取而出消火栓做试射试验,到达设计要求.一般工程：水龙带与水枪和快速接头绑扎好后,根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上,箱式消火栓的栓口朝外、中央距地面1.1m,阀门中央距箱侧面为140mm,距箱后外表为100mm,箱体安装的垂直允许偏差为3mm.符合设计及标准要求.

17、该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.4、智能建筑1安防系统各子系统的数据通信接口能在综合治理监控站上观测到子系统的工作状态和报警信息,并和实际状态核实,保证准确性和实时性,对具有限制功能的子系统,应检测从综合治理监控站发送命令时,子系统响应；监控站对综合治理系统的软、硬件功能的检测合格；综合治理系统功能全部检测,符合设计及标准要求.该分项工程所含1个检验批全部合格,该分项工程评定为合格.建筑智能分部工程评定为合格.九、工程质量事故及其处理情况本单位工程施工过程中未发生质量事故.十、工程质量限制资料审查情况监理对室外总体单位工程竣工资料进行了审查,竣工资料齐全.十一、工程质量

18、的评估结论综合以上质量验收情况,依据现行?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021的相关规定,评定该单位工程质量为合格.分部子分部中分项工程评定一览表厅P分部工程子分部工程分项工程验收批质量情况验收意见1围墙土方开挖1合格合格土方回填1合格合格模板安装2合格合格模板撤除2合格合格混凝土施工2合格合格现浇结构外观尺寸偏差2合格合格填充墙1合格合格钢筋加工2合格合格钢筋安装2合格合格般抹灰1合格合格护栏、扶手制作与安装1合格合格饰面砖粘贴1合格合格2道路室外道路砂垫层和砂石垫层1合格合格土方开挖1合格合格混凝土4合格合格室外道路砖砌体1合格合格室外道路路缘石安砌1合格合格道路热拌沥青

19、混合料面层1合格合格3电缆沟排水井土方开挖1合格合格土方回填1合格合格灰土地基1合格合格钢筋加工1合格合格钢筋安装1合格合格模板安装1合格合格模板撤除1合格合格混凝土2合格合格外观尺寸偏差1合格合格防水砂1合格合格室外给水管道安装工程1合格合格消防水泵接合器及消火栓安装工程1合格合格4智能建筑安防系统1合格合格十二、附表施工现场质量治理检查记录开工日期：2021年12月19日工程名称公交真南路停车场改建工程施工许可证开工证齐全建设单位上海交通投资集团工程负责人陈亮设计单位上海同济开元建筑设计工程负责人马雪松监理单位上海建科工程咨询总监理工程师章宏伟施工单位龙元建设集团股份工程经理赖财富工程技术

20、负责人序号项目内容1现场质量治理制度质量例会制度工序交接检验制度见证取样检测制度2质量责任制岗位责任制技术交底制3主要专业工种操作上岗证书齐全4分包方资质与对分包单位的治理制度分包单位资质符合要求5施工图审查情况经过审图公司审查通过6地质勘察资料齐全7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、施工方案及多级审批手续齐全8施工技术标准设计图纸要求、现行设计、施工、验收规范齐全9工程质量检验制度三级验收制度原材料检验制度10搅拌站及计量设置使用商品碎11现场材料、设备存放与治理分类堆放整洁、挂牌标识、设备存放与管理有序检查结论：施工现场质量治理制度根本齐全总监理工程师：章宏伟年月日单位子单位工程观

21、感质量检查记录工程名称公交真南路停车场改建工程施工单位龙元建设集团股份有限公司序号项目抽食质里怕况质量评价好差1室外墙面V2建筑变形缝3水落管、屋囿|J4室内墙面V5结室内顶棚VI6中构室内地面7楼梯、踏步、护栏v78门窗V71给管道接口、坡度、支架2排卫生器具、支架、阀门VI3水检查口、扫除口、地漏4与采暖散热器、支架1建配电箱、盘、板、接线盒2筑设备器具、开关、插座V73电气防雷、接地VI1通风风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4与空调阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1机房设备安装及布局12台匕目匕现场设备安装1vja3堂L观感质量综合评价好

22、检查结论同意验收总监理工程师章宏伟年月日单位子单位工程质量限制资料核查记录工程名称公交真南路停车场改建工程施工单位龙元建设集团股份序工程资料名称号份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录5齐全2工程定位测量、放线记录1齐全3原材料出厂合格证书及进场检试验报告50齐全4建施工试验报告及见证检测报告10齐全5筑隐蔽,程验收记录49齐全6与施工记录/章宏伟7结预拌制构件、预拌混凝土合格证32齐全8构地基根底、主体结构检验扩抽样检测资料/9分项、分部工程质量验收记录47齐全10工程质量事故及事故调查处理资料2齐全11新材料、新工艺施工记录/1给排水图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合

23、格证书及进场检试验报告11齐全3管道、设备强度试验、严密性实验记录3齐全4隐蔽,程验收记录3齐全周志国5J采暖系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4齐全6施工记录1齐全7分项、分部工程质量验收记录5齐全1图纸会审、设计变更、洽商记录2建材料、设备出厂合格证书及进场检试验报告15齐全3筑设备调试记录2齐全4电气接地、绝缘电阻测试记录2齐全5隐蔽,程验收记录4齐全6施工记录1齐全7分项、分部工程质量验收记录9齐全1图纸会审、设计变更、洽商记录/2通材料、设备出厂合格证书及进场检试验报告/3风与制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录/4隐蔽,程验收记录/5空制冷设备进行调试记录/6调通风、空调系统调试记录/7施工记录/8分项、分部工程质量验收记录/1土建图纸会审、设计变更、洽商记录/2设备出厂合格证书及进场检试验报告/3电梯隐蔽,程验收记录/4施工记录/5接地、绝缘电阻测试记录/6负荷试验、平安装置检查记录/7分项、分部工程质量验收记录