希腊投资移民房产税费解析_第1页
希腊投资移民房产税费解析_第2页
希腊投资移民房产税费解析_第3页
希腊投资移民房产税费解析_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、希腊投资移民房产税费解析25万欧元购房移民”法案颁布以来，受到了国内众多投资者的广泛关注，世贸通移民机构推出的第二家园项目更是受到了投资者的高度认可与追捧。而购房后的养房问题也是投资者最为看重的，下面专家就希腊房产税问题做详细解析。（仅供参考，以实际缴纳金额为准）一、一次性缴纳费用明细：1 .开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%勺VAT2 .律师费用：律师费为总房价（净值）的1%再加增值税（为律师费的23%o即总房价的1.23%。3 .公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：房屋侍值（净

2、值）程率制M饼值25万欧元的国产（制更120012DtCKO以上0.791021104 .土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%,再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。5.过户费(PropertyTransferFee):a该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。b过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：房司你值t净值)城区房产邦区房产1到5aoe09%7%宅130001及以上11K6 .增值税(VAT):a2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费；b2005年12月31日前获得建筑许可的

3、项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。c增值税税率如下：希腊境内普遍：23%有些岛屿：16%*选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。7 .资金收益税：(基于将来房产出售)a房产过户前一次性全部缴纳；b资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低;c资金收益税税率如下:卖方特有房产年St税率少干5年多干5年但少于15妥于15年但少千方年5%多干25年年度费用明细：1 .报税：a由会计师准备材料并递交税务局;b大约在200欧元到300欧元之间，加上23%勺VAT2 .不动产税：a根据购房款，按比例收取b房产税税费表不动产税费衰房雇皆值（净值）税率他工制tw万B

4、t元胞房产（净值）D-£200,000.咏a£330.001-£500,000照JDO£500,001-W上0.3%-!%-UO3 .年度产权税：根据房产所在地区的平均房价，房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例：一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750-2000欧元不等；世贸通移民机构4 .市政税：按照房产总价值的0.025%J0.035%e征收。5 .房产租赁税房产租赁税分两部分缴纳：a年租赁净收益的1.5%。如房产面积超过300m2或是用于特殊租赁目的,税率增加至3%b除上述部分外，还需按照以下税率缴纳租赁税:年ft*10,000以下

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 作业报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论