建筑行业xx住宅楼施工组织设计

1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_目录第一章工程概略2工程概略2现场前提2第二章施工预备任务4现场平面安排4施工用水、用电4机具预备17别的预备任务17第三章施工安排19施工治理构造机构与苏息力安排19施工打算19工期操纵与进度打算20经济技巧浪费方法21质量目的23第四章要紧分部分项施工打算244.1施工测量24根底工程施工27主体构造施工31装修工程施工35预留预埋及别的44第五章装置工程施工打算45体例说明45电气工程46管道工程53第六章质量保障系统跟保障方法58施工质量保障系统58质量保障方法59质量检测61第七章平安保障系统跟保障方法62平安保障系统62平安治理方法63平

2、安、消防技巧方法64第八章专门时节施工技巧方法67旱季施工技巧方法678.2低温时节施工方法68第九章制品保护70制品保护的构造治理70制品保护技巧方法70第十章文化施工与情况保护72文化施工方法72第一章工程概略工程概略XXXX室庐楼工程位于该公司东生涯区内，xxxxx以西，xxxx以南，它是由企业出地，职工全额集资兴建的经济有用性室庐楼，它的建成，将缓解xxxx公司部分职工的室庐艰辛。本工程由XXXX打算研讨所打算，由36#、37#、38#三栋三单位独破室庐楼构成，总修建面积7548m2，单栋修建面积2516m2，修建高度18.53m，层高3m，其房型为二室一厅，底层均带一小天井。本工程构

3、造为六层砖混构造，抗震布防烈度七度，根底为毛石砼条基，240红砖砌体墙，除厨、卫为现浇砼楼板，其余为多孔预制楼板。楼空中为水泥砂浆寻平楼梯间为水泥砂浆空中，内墙为白色106涂料，外墙为803奶黄色涂料，檐口、雨蓬外正面为白色水刷石。门为广泛木制夹板门，窗为70系列白色铝合金推拉窗带纱，兰色玻璃。屋面为三毡四油防水，设排斥层。1.2现场前提本工程现场为一菜地，将有部分土方外运。现场水、电、路均满意施工恳求。生涯与施工排水可直截了当排入矿区排水管网。全部预制板均可在外地预制构件厂推销。第二章施工预备任务现场平面安排按照现场情况以及业主投标答疑会上的恳求，现场生涯装备暂不思索，消费装备仅按一栋思索。

4、为了满意施工恳求，做到文化施工，科学公正安排消费装备，我们打算出附录1：施工现场平面安排图、附录2：临时用地表。施工用水、用电临时用水现场临时用水从厂区管网引一根DN50的镀锌钢管到施工现场各用水滴；施工污水沿各用水滴砌筑D×H为200×300mm的沟槽，在沟槽的末了砌筑400×400×500mm的积淀池对污水，砂石进展积淀，活期清算，而后将通过积淀的污水排向厂区污水管网。临时水见附录3临时用水平面安排图。2.2.2临时用电概略本工程由业主在现场左近供应施工电源，所有到一、二级配电箱的电缆均采纳铠装电力电缆，视现场实践情况，采纳排斥或埋地敷设。详见附录4

5、现场施工用电平面图、附录5现场施工用电零碎图、附录6总配电箱零碎图。负荷盘算1、施工现场用电统计表序号装备称号装置功率KW数目算计功率KW1.砼搅拌机12.砂浆搅拌机52103.龙门架2154.电焊机193575.对焊机501506.钢筋曲折机17.钢筋堵截机18.组合木匠机具19.拔出式振动棒2310.潜水泵211.弯管机112.套丝机1现场照明及别的零碎装备、东西30KW。2、负荷盘算1、砼搅拌机P=××2、砂浆搅拌机P=0.7×5×2=7KW3、龙门架P=××24、电焊机P=×19×3=28.5KW5、对焊机

6、P=0.45×50×6、钢筋曲折机P=××1=1.68KW7、钢筋堵截机P=0.6×5.5×8、组合木匠机具P=××19、拔出式振动棒P=0.7××10、潜水泵P=0.7××211、弯管机P=0.7×2×1=1.4KW14、套丝机P=××现场照明及别的零碎装备东西用电30KW。算计：P总=×1=126KW平安用电技巧方法1、有低温、导电尘土或灯具离空中高度低于等场合的照明，电源电压不年夜于36V；2、在潮湿跟易涉及带电体场合的

7、照明电源电压不得年夜于24V；3、在特不潮湿的场合，导电精良的空中、汽锅或金属容器内任务的照明电源电压不得年夜于12V。4、电气装备的设置应契合以下恳求：a.配电零碎应设置室内总配电屏跟室外调配电箱或设置室外总配电箱跟调配电箱，履行分级配电；b.能源配电箱与照明配电箱宜分不设置，如合置在统一配电箱内，能源跟照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在能源开关的上侧。c.开关箱应由末级调配电箱配电。开关箱内应一机一闸。每台用电装备应有本人的开关箱，严禁用一个开关电器直截了当操纵两台及以上的用电装备。d.总配电箱应设在接近电源的所在，调配电箱应装设在用电装备或负荷绝对会合的地域。调配电箱与开关箱的间隔不

8、得超越30米，开关箱与其操纵的结实式用电装备的水平间隔不宜超越3米；e.配电箱、开关箱应装设在单调、透风及常温场合，不得装设在有严峻损害感化的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及别的无害介质中，也不得装设在易受外来固体物撞击、剧烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场合。配电箱、开关箱四周应有充足两人同时任务的空间。其四周不得堆听任何有碍操纵、维修的物品；f.配电箱、开关箱装置要正直、结实，挪动式的箱体应装设在稳固的支架上。结实式配电箱、开关箱的下端与空中的垂直间隔应年夜于米，小于米。挪动式调配电箱、开关箱的下端与空中的垂直间隔为至米。配电箱、开关箱采纳铁板或优质绝缘材料制造，铁板的厚度应年夜于。g.配电箱、开关箱

9、中导线的进线口跟出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、正面、前面或箱门处。5、电气装备的装置a.配电箱内的电器应起首装置在金属或非木质的绝缘电器装置板上，而后全部紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气衔接；b.配电箱、开关箱内的种种电器应按规矩的位置稳固在装置板上，不得歪歪跟松动。同时电器装备之间、装备与板四周的间隔应契合有关工艺标准的恳求；c.配电箱、开关箱内的任务零线应通过接线端子板衔接，并应与保护零线接线端子板分设；d.配电箱、开关箱内的衔接线应采纳绝缘导线，导线的型号及截面应严峻履行临电图纸的标示截面。种种仪表之间的衔接线应运用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线讨

10、论不得松动，不得有外露带电部分；e.种种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器装置板以及箱内电器的畸形不带电的金属底座、外壳等必需做保护接零，保护零线应通过接线端子板衔接；f.配电箱前面的排线需陈列划一，绑扎成束，并用卡钉结实在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出恰当余度，以便测验；g.导线盘剥处不该伤线芯过长，导线压头应结实牢靠，多股导线不该盘圈压接，应加装压线端子有压线孔者除外。如必需穿孔用顶丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得增加导线股数。6、电气装备的防护a.在建工程不得在高、高压线路下方施工，高低压线路下方，不得搭设功课棚、修建生涯装备，或堆放构件、架具、材料及别的杂物；b.施工时种种架具

11、的外侧边沿与外电排斥线路的边线之间必需保持平安操纵间隔，当外电线路的电压为1KV以下时，其最小平安操纵间隔为4米；当外电排斥线路的电压为1至10KV时，其最小平安操纵间隔为6米；当外电排斥线路的电压为35至110KV时，其最小平安操纵间隔为8米。高低足手架的歪道严禁搭设在有外电线路的一侧。改变臂架式起重机的任何部位或被吊物边沿与10KV以下的排斥线路边沿最小水平间隔不得小于2米；c.施工现场的灵敏车道与外电排斥线路穿插时，排斥线路的最低点与路面的最小垂直间隔应契合以下恳求：外电线路电压为1KV以下时，最小垂直间隔为6米；外电线路电压为1至35KV时，最小垂直间隔为7米；d.关于达不到最小平安间

12、隔时，施工现场必需采纳保护方法，可以增设屏蔽、遮栏、围栏或保护网，并要吊挂夺目的正告标记牌。在架布防护装备时应有电气工程技巧职员或专职平安职员担负监护；e.关于既不克不及到达最小平安间隔，又无奈搭布防护方法的施工现场，施工必需与有关部分协商，采纳停电、迁徙外电线或改开工程位置等方法，否那么不得施工。7、电气装备的操纵与维修职员必需契合以下恳求：a.施工现场内临时用电的施工跟维修必需由通过培训后获得上岗证书的专业电工实现，电工的品级应同工程的难易水平跟技巧庞杂性相适应，低级电工差异意进展中、低级电工的功课。b.种种用电职员应做到：1操纵平安用电根本常识跟所用装备的功能；2运用装备前必需按规矩穿着

13、跟装备好响应的苏息防护用品，并反省电气装置跟保护装备能否残缺。严禁装备带“病运转；3停用的装备必需拉闸断电，锁好开关箱；4担负保护所有装备的负荷线、保护零线跟开关箱，觉察征询题，实时讲演处置；5搬家或挪动用电装备，必需经电工堵截电源并作妥当处置落后展。8、电气装备的运用与保护a.施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进展一次反省跟维修。反省、维修职员必需是专业电工。任务时必需穿着好绝缘用品，必需运用电工绝缘东西；b.反省、维修配电箱、开关箱时，必需将其前一级响应的电源开关分闸断电，并吊挂停电标示牌，严禁带电功课；c.配电箱内盘面上应说明各回路的称号、用处，同时要作出分路标记；d.总、调配电箱门应配

14、锁，配电箱跟开关箱应指定专人担负。施工现场停顿功课1小时以上时，应将能源开关箱上锁。e.种种电气箱内差异意放置任何杂物，并应保持洁净。箱内不得挂接别的临时用电装备；f.熔断器的熔体改换时，严禁用不契合原规格的熔体替代。9、施工现场的配电线路a.现场中所有排斥线路的导线必需采纳绝缘铜线或绝缘铝线。导线架设在公用电线杆上；b.排斥线的导线截面不得小于以下截面：当排斥线用铜芯绝缘线时，其导线截面不小于10mm2；当用铝芯绝缘线时，其截面不小于16mm2。逾越铁路、公路、河道、电力线路档距内的排斥绝缘铝线最小截面不小于35mm2，绝缘铜线截面不小于16mm2。c.排斥线路的导线讨论：在一个档距内每一层

15、排斥线的讨论数不得超越该层导线条数50%，且一根导线只同意有一个讨论：线路在逾越铁路、公路、河道、电力线路栏距内不得有讨论。10、施工现场的电缆线路a.电缆线路应采纳穿管埋地或沿墙、电杆排斥敷设，严禁沿空中明设；b.电缆在室外直截了当埋地敷设的深度应不小于，并应在电缆高低各平均铺设不小于50mm厚的细砂。而后掩盖砖等硬质保护层；c.橡皮电缆沿墙或电杆敷设时运用绝缘子结实，严禁运用金属裸线作绑扎。结实点间的间隔应保护橡皮电缆能随自重所带的荷重。橡皮电缆的最年夜弧垂距地不得小于；d.电缆的讨论应结实牢靠，绝缘包扎后的讨论不克不及落低本来的绝缘强度，并不得接受张力。11、室内导线的敷设及照明装置：a

16、.室内配线必需采纳绝缘铜线或绝缘铝线，采纳瓷瓶、瓷夹或塑料敷设，距空中高度不得小于；b.进户线在室外处要用绝缘子结实，进户线过墙应穿套管，距空中应年夜于，室外要做防水弯头；c.室内配线所有导线截面应按图纸恳求施工，但铝线截面最小不得小于2，铜线截面不得小于2；d.金属外壳的灯具外壳必需作保护接零，所用配件均应运用镀锌件；e.室外灯具距空中不得小于3米，室内灯具不得低于，插座接线时应契合标准恳求；f.螺口灯头及接线应契合以下恳求：1相线接在与核心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。2灯头的绝缘外壳不得有损害跟泄电。g.种种用电装备、灯具的相线必需经开关操纵，不得将相线直截了当引入灯具；h

17、.暂设内的照明灯具应优先选用拉线开关。拉线开关距空中高度为2至3米，与门口的水平间隔为至米，拉线出口应向下；i.严禁将插座与搬把开关接近装设，严禁在床上设开关。平安用电构造方法a.树破临时用电施工构造打算跟平安用电技巧方法的体例、审批轨制，并树破响应的技巧档案；b.树破技巧交底轨制，向专业电工、种种用电职员引见临时用电施工构造打算跟平安用电技巧方法的总体意图、技巧内容本卷须知，并应在技巧交底笔墨材料上履行交底人跟被交底人的具名手续，注明交底日期；c.树破平安检测轨制，从临时用电工程开工开始，活期对临时用电工程进展检测，要紧内容是：接地电阻值，电气装备绝缘电阻值，泄电保护器举措参数等，以监视临时

18、用电工程能否平安牢靠，并做好检测记录。d.树破电气维修轨制，加强一样平常跟活期维修任务，实时觉察跟消弭隐患，并树破维修任务记录，记录维修时间、所在、装备、内容、技巧方法、处置后果、维修职员、验收职员等。e.树破工程撤除轨制。修建工程开工后，临时用电工程的撤除应有一致的构造跟批示，并须规矩撤除时间、职员、次序、方法、本卷须知跟防护方法等。f.树破平安反省跟评价轨制。施工治理部分跟企业要按照JGJ59-88修建施工平安反省评分标准活期对现场用电平安情况进展反省评价。g.树破平安用电义务制，对临时用电工程各部位的操纵、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以需要的赏罚。h.树破平安教诲跟培训轨制。

19、活期对专业电工跟种种用电职员进展用电平安教诲跟培训，凡上岗职员必需持有苏息部分核发的上岗证书，严禁无证上岗。电气火警防范方法a.施工构造打算时要按照电气装备的用电量精确选择导线截面，从实际上根绝线途经负荷运用，保护装置要细心选择，当线路上呈现临时过负荷时，能在规矩时间内举措保护线路。b.导线排斥敷设时其平安间距必需满意标准恳求，当配电线路采纳熔断器作短路保护时，熔体额外电流必定要小于电缆或穿管绝缘导线同意载流量的倍，或明敷绝缘导线同意载流量的倍。常常教诲用电职员精确履行平安操纵规程，防止功课不当构成火警。c.电气操纵职员要细心履行标准，精确衔接导线，接线柱要压牢、压实。种种开关触头要压接结实。

20、铜铝衔接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与装备装置，以防加年夜电阻惹起火警。d.配电室的耐火品级要年夜于三级，室内设置砂箱跟灭火器。严峻履行变压器的运转测验轨制，按季度每年进展四次停电清扫跟反省。e.现场中的电念头严禁超载运用，电机四周无易燃物，觉察征询题实时处置，保障装备精确运转。f.施工现场内严禁运用电炉子。运用碘钨灯时，灯与易燃物间距要年夜于30cm，室内禁绝运勤奋率超越100W的灯胆，严禁运用床头灯。g.运用焊机时要履行用火证轨制，并有人监护，施焊四周不克不及存在易燃物体，并备齐防火装备。电焊机器放在透风精良的所在。h.施工现场的矮小装备跟有可以发生静电的电气装备要做好防雷接

21、地跟防静电接地，免得雷电花惹起火警。i.存放易燃气体、易燃物堆栈内的照明装置必定要采纳防爆型装备，导线敷设、灯具装置、导线与装备衔接均应满意有关标准恳求。j.配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人担负活期清扫。k.设有消防装备的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出公用回路供电，同时此回路不得设置启发电保护器，当电源发作接地缺点时可以设单相接地报警装置。有前提的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末了可切换；l.施工现场应树破防火反省轨制，强化电气防火指点体系，树破电气防火步队；m.施工现场一旦发作电气火警时，消灭电气火警应留意以下事项：1敏捷堵截电源，免得局势扩展。堵截

22、电源时应载绝缘手套，运用有绝缘柄的东西。当火场离开关较远需剪断电线时，前线跟零线应离开错位剪断，免得在钳口处构成短路，并防止电源线掉落在地上构成短路使职员触电。2当电源线因别的缘故不克不及实时堵截时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持必定充分间隔，必需穿着绝缘用品。3消灭电气火警时要用绝缘功能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器或单调砂子，严禁运用导电灭火剂进展扑救。临时用电平安技巧交底施工现场用电职员应加强自我防护认识，特不是电动修建机器的操纵职员必需操纵平安用电的根本常识，以增加触电事变的发作。关于现场中一些结实机器装备的防护跟操纵职员应进展如下交底：1开

23、机前细心反省开关箱内的操纵开关装备能否完全无效，泄电保护器能否牢靠，觉察征询题实时向工长报告，工长派电工处置处置；2开机前细心反省电气装备的接零保护端子有无松动，严禁赤手触摸所有带电绝缘导线；3严峻履行平安用电标准，凡所有属于电气维修、装置的任务，必需由电工来操纵，严禁非电工进展电任务业。1、电工平安技巧交底a.电气操纵职员严峻履行电工平安操纵规程，对电气装备东西要进展活期反省跟试验，凡分歧格的电气装备跟东西要停顿运用。b.电工职员严禁带电操纵，线路上制止带负荷接线，精确运用电工器具。c.电气装备的金属外壳必需做接地或接零保护，在总箱、开关箱内必需装置泄电保护器履行两级泄电保护。d.电气装备所

24、用保险丝，制止用别的金属丝替代，同时需与装备容量相婚配。e.施工现场内严禁运用塑料线，所用绝缘导线型号及截面必需契合临电打算。f.电工必需持证上岗，操纵时必需穿着好种种绝缘防护用品，不得违章操纵。g.当发作电气火警时应破刻堵截电源，用干砂灭火。严禁运用导电的灭火剂灭火。h.凡挪动式照明，必需采纳平安电压。i.施工现场临时用电施工，必需履行施工构造打算跟平安操纵规程。2、夯土机器平安技巧交底a.夯土机器的操纵手柄必需采纳绝缘方法。b.操纵职员必需穿着绝缘胶鞋跟绝缘手套，两人操纵，一人扶夯，一人担负拾掇电缆。c.夯土机器必需装布防溅型泄电保护器。其额外泄电举措电流小于15mA，额外泄电举措时间小于

25、0.1s。d.夯土机器的负荷线应采纳橡皮护套铜芯电缆，其电缆长度应小于50m。3、焊接机器平安技巧交底a.电焊机应放置在防雨跟透风精良的所在，严禁在有易燃、易爆物品四周施焊。b.电灯机一次线长度应小于5米，一、二次侧防护罩完全。c.焊机机器二次线应选用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。d.手柄跟电缆线的绝缘应精良。e.电焊变压器的空载电压应操纵在80V以内。f.操纵职员必需持证上岗，施焊人要有效火证跟照顾人，必需穿着绝缘鞋跟手套，运用护目镜。4、手持电动东西平安技巧交底手持电动东西按照平安防护的恳求分为、类。类手持电动东西的额外电压超越50V，属于非平安电压，因此必需作接地或接零保护，同时还必需

26、接泄电保护器以保平安。类手持电动东西的额外电压超越50V，但它采纳了双重绝缘或加强绝缘的附加平安方法。双重绝缘是指除了任务绝缘以外，另有一层独破的保护绝缘，当任务绝缘破坏时，操纵职员仍与带电体断绝，因此不会触电。类手持电动东西可以不用做接地或接零保护。类手持电动东西的名牌上有一个“回字。类手持电动东西是采纳平安电压的东西，它需求有一个断绝精良的双绕组变压器供电，变压器副边额外电压不超越50V，因此类手持电动东西也是不需求保护接地或接零的，但必定要装置泄电保护器。手持电动东西平安技巧交底：a.手持电动东西的开关箱内必需装置断绝开关、短路保护、过负荷保护跟泄电保护器。b.手持电动东西的负荷线，必需

27、选择无讨论的多股铜芯橡皮护套软电缆。其功能应契合GB1169-74通用橡套软电缆的恳求。共中绿/黄双色线在任何情况下只能用作保护线。c.施工现场优先选用类手持电动东西，并应装设额外举措电流不年夜于15mA，额外泄电举措时间小于0.1s的泄电保护器。5、专门潮湿情况场合功课平安技巧交底a.开关箱内必需装设断绝开关。b.在露天或潮湿情况的场合必需运用类手持电动东西。c.专门潮湿情况场合电气装备开关箱内的泄电保护器应选用防溅型的，其额外泄电举措电流应小于15mA，额外泄电举措时间不年夜于。d.在狭窄场合施工，优先运用带断绝变压器的类手持电动东西。假设选用类手持电动东西必需装布防溅型的泄电保护器，把断

28、绝变压器或泄电保护器装在狭窄场合外边并应设专人照顾。e.手持电动东西的负荷线应采纳耐气象型的橡皮护套铜芯软电缆并不得有讨论。f.手持式电动东西的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必需残缺无损，运用前要做空载反省，运转畸形方可运用。机具预备按照施工恳求，安排专人担负机器，三年夜东西出场任务，按照施工总进度打算体例机器东西运用打算，并会同物质租赁公司及推销部提早作好预备任务，详见附录7：要紧施工机器装备一览表。别的预备任务技巧预备构造技巧职员细心熟习图纸，充分体会打算意图并会同业主、打算院、监理公司做好图纸会审任务，理解施工次序，体例好分部分项工程施工打算及施工进度打算搜集图，做好要紧分部分项的技巧

29、交底任务。树破测量操纵网，细心做好技巧复核任务，对修建物的轴线、标高、沉落不雅察制订详细的操纵方法，落实到人。2.4.2材料预备由于该工程的一致性特不强，因此我们在材料推销方面必需保持“先报验、后订货，先测验，后运用的原那么，提早向业主报样审批，向物质部分供应材料需用量打算，实时构造材料出场，并严把原材料质量关，确保工程优质，疾速实现。试验计量预备提早做好砼跟砂浆级配及砂石质量的测验任务。预备磅秤、震撼台、试模等试验计量器具，现场搭设标准试验室，树破台帐，做好砼、砂浆试块留置及养护任务。第三章施工安排施工治理构造机构与苏息力安排为优质、高效地实现XXXX室庐楼工程，实在保障“质量优秀，投资浪费

30、，工期准时的十二字目的，为加年夜治理力度，我们成破“中建八局荆襄化工108室庐楼工程工程司理部，特指定我公司年迈力衰，经历丰厚的贺伍指同道任工程司理，由王永勤同道任工程总工程师，担负本工程的技巧跟质量治理任务。工程司理手下设财政科、工程技巧科、质量平安科、材料装备供应科、打算科、综合办公室、计量试验室等“五科二室天性机能部分。按照工程特色恳求，在苏息力安排上，将派参加过武汉绿岛花圃小区树破的103处担负土建施工；由我局第二装置处担负水电装置。工程司理部对工程进度、质量、平安、文化施工等方面施行片面治理，严峻按照工程法跟ISO9000标准进展施工，采纳“专人担负，目的治理的任务原那么，重点加强主

31、体阶段及防水工程的施工处置，有针对性地制订分项分部工程的施工方法。保障该工程高速、优质地实现。工程治理构造机构与苏息力投入打算安排详见：附录8：现场治理构造机构设置情况附录9：工程司理部治理职员名单附录10：工程司理及其要紧参加工程树破治理职员简介附录11：苏息力装备打算表施工打算施工次序安排按照本工程特色，我局将本工程按单位分为二个施工段，1-16轴为段，16-31轴为段，按-次序进展流水施工，每段会合充足人工同时施工。现场苏息力、物质调配1、按照本工程要紧以砌体、抹灰为主的特色，而钢筋工程量少，技巧恳求不高，因此出场工人要紧以瓦工为主。2、现场材料按会合推销，会合堆放，会合运用的原那么，设

32、置砂浆，搅拌站、砼搅拌站、木匠棚、钢筋加工棚，进展会合加工半制品，确保工程质量波动，增加材料白费。工期操纵与进度打算按照本工程范围，结合我局施工同类工程的经历，在细心剖析的根底上，决议在153个任务日内完本钱工程土建、装置、装潢施工义务。为无效操纵工程总进度，特设如下进度操纵点：工程开工根底竣工主体竣工装修及装置工程调试及扫尾开工验收99.11.30详细施工进度安排详见附录12：施工总进度打算为确保工期，将采纳以下方法：1、对各分部分项工程打算进展细心编排，主体工程施工职员按两班进展施工。2、对工期履行搜集操纵，保障分部分项工期。按照分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期的原那么，不断将工期操

33、纵在预定的目的内。3、应用施工打算，充分公正地应用人、财、物质源，放松要害工序施工，并安排土建、装置、装潢穿插穿插功课。4、做好材料、装备的推销供应任务，满意施工需求，保障工序连续功课。5、最年夜限制地发扬施工装备与机具的效力，做好机器装备的测验、颐养任务。6、上道工序必需为下道工序制造任务面跟施工前提，做到缓和而有序地施工，尽力延长每个分部工程的施工周期，以确保总工期的实现。3.4经济技巧浪费方法公正构造施工，精确选择施工打算，进步施工治理水平在施工之前起首作好施工预备阶段的治理任务，体例分部、分项及专门工序施工打算，体例工程施工估算，落施行工义务跟构造材料推销任务，作出施工片面打算跟安排，

34、采纳进步的施工方法、施工工艺、技巧构造方法，选择最优打算。落实技巧构造方法为了保障技巧构造方法打算的落实，并获得预期的后果，在工程司理的指点下，充分发起年夜众进展讨论，提出实在可行的方法，最初由工程司理及技巧担负人召开有关担负人参加的集会进展讨论，作出决议，成为行之无效的方法。进步苏息消费率进步职工的技巧水平跟苏息纯熟水平尽力进步企业指点职员、工程技巧职员、治理职员跟消费工人的治理水平、营业才能跟苏息纯熟水平，是落低工程本钱、进步经济效益的要害。因此，我局在施工中特不注重加强职工的政治思维任务，展开苏息竞赛，履行公正的人为嘉奖轨制，以变更宽阔职工年夜众的积极性，同时还特别留意人才培育，无效地进

35、步了职工的技巧水平跟苏息纯熟水平，并留意不时改良消费苏息构造，以老带新，以适应新时代施工的需求。进步装备应用率充分应用施工机器装备，发扬现有施工机器装备的效力，放慢施工进度，延长工期，落低本钱，进步经济效益。浪费材料消耗在确保工程质量的前提下，采纳以下无效方法：改良技巧操纵方法；推行浪费能源的进步经历；推行运用新技巧、新工艺、新材料、新装备，详见质量打算JL18-07。制订消耗定额跟加强材料治理力度；履行浪费嘉奖轨制等。保障工程质量、增加返工丧掉细心贯彻“百年年夜计，质量第一的目的，严峻按照ISO9002标准进展片面质量治理，修建业主满意工程，详见第六章质量保障系统跟附录18质量打算。质量目的

36、我们本着“寻求质量出色，信守条约许诺，保持进程操纵，交付满意工程质量目的，紧紧把住材料出场质量关，每道工序施工质量关跟制品保护三年夜关，严密构造，经心施工，力图样板，创出佳构。工程创优打算：确保荆门市优秀工程。单位工程及格率：100%分部工程优秀率：80%以上该工程是我局开拓湖北市场后，继武汉经济技巧开拓区绿岛花圃小区、武汉沙湖电信职工室庐小区、武汉徐东欧洲花圃室庐小区又再次承建的室庐小区工程，我们必定把质量、平安、进度跟文化施工放在主要位置来严密构造，经心施工，争创一个优质样板工程，为荆襄化工小区树破奉献我们的力气。第四章要紧分部分项施工打算4.1施工测量本工程形状呈矩形，制定修建施工平面定

37、位操纵网采纳矩形网，用直角坐标法投测实现。以树破单供应的平面跟高程操纵点为按照，按照打算对本工程平面坐标跟高程操纵点为按照，精确地将修建物的轴线与标高反响在施工进程中，严峻按工程测量标准恳求，以先主体后部分的原那么对全部工程进展全部操纵，再进展各区段操纵点加密跟放样任务。测量仪器按照本工程的特色，间隔测量采纳全站仪，高程操纵采纳精细水准仪，轴线操纵用全站仪跟经纬仪，要紧技巧参数见下表要紧测量器具一览表仪器名称型号数量精度用处全站仪AGA510N12±(2mm+2ppm)间隔跟角度测量经纬仪J2-212角度测量经纬仪J212角度测量精细水准仪Ni005A1±沉落不雅察水准仪D

38、SZ21±水准测量水准仪DS22002±2mm/1km水信测量钢卷尺50M2经计量局测验及格垂直、水平间隔测量线锤2垂直度操纵注：仪器均为计量局测验规矩周期内，50m钢卷尺为计量局测验的公用标准钢卷尺。4.1.2操纵测量4.1.2.1根底开挖操纵测量按照业主移交的测量操纵网材料,以及修建总平面图、轴线跟根底平面图来断定施工测量操纵网，用全站仪坐标法放样矩形操纵网角点，通过平差盘算，精度契合恳求后再定位别的轴线操纵点，在场内恰当的位置设置永世性标识，并将轴线偏向用红三角标定，根底开挖时代的测量定位平面图见附录13。构造施工操纵测量当土方工程施工至开头时，应用J2经纬仪将四周的

39、操纵点轴线转移至坑内，以操纵开挖及坑底处的平面位置。按照高程操纵点，应用DSZ2水准仪操纵挖深跟清底，经历槽后开始垫层施工。垫层施工时，按照就近原那么将方格网中的操纵轴线用经纬仪投至坑底的施工地区内，基坑的轴线即从左近的操纵轴线通过经纬仪跟钢尺测出。操纵轴线在施工前用木桩钉设标定，当一部分垫层施工完后可直截了当在垫层上弹墨线。木桩钉设的操纵轴线运用限期不得超越两天，且每次运用前必需校核木桩有无挪动。垫层施工完后空中上的矩形操纵网必需全部引测到基坑内，根底施工终了后，下一步测量时首进步展核心轴线、标高操纵点的复核。确认操纵点无误后，应用Ni005A精细水准仪、全站仪跟经纬仪将标高操纵点、轴线施放

40、到根底外表上，并设破修建物高程操纵点。内部操纵点常常测验复核，保持零碎的精确度。4.1.2.3高程操纵测量土方开挖前先按照业主移交的水准点在施工厂区四周树破领袖水准操纵网，本工程领袖水准操纵网至多由四个以上的水准操纵点构成。水准操纵点标记在场区四周波动的修建物上以便利运用。因土方开挖进展根底施工后四周空中会有必定水平的沉落，故应另行在场区外侧较远的修建物上设置两个永世性的水准点，以作为领袖操纵网的监测点。在根底施工全进程中应活期检测领袖操纵网，并按照沉落量对操纵点的标高值进展调剂，以确保精确。根底施工阶段先按照领袖水准操纵网在根底四周的围墙上树破二级水准操纵网，施工时按照就近原那么，从施工地区

41、左近的二级水准操纵点引测施工操纵标高并与相邻的二级水准点进展比照闭合。一层构造施工完后，立即修建物±标高引测至一层构造内，施工各层间高程通报由构造干墙或柱处引测，用钢卷尺测量，每层用水准仪抄平，弹出+500mm处水平线。沉落不雅察按照工程测量标准及打算恳求，在修建物响应位置布设沉落不雅察点，不雅察点标高为，在修建物四周布设三个水准点作为任务基点，在首层构造施工时在本构造施工图规矩位置埋设沉落不雅察点(见附录13)，并保障不雅察点结实不动，便于放尺，通视精良，不雅察便利。沉落点安排好后，按水准测量恳求不雅察，第一次不雅察至多测二个测回，待契合精度后，再进展偏向调配，并填写好沉落不雅察记

42、录表，当前每施工完一层不雅察一次，主体构造封顶后每月不雅察一次；修建物开工后的不雅察：第一年特别多于三次，第二年特别多于二次，当前每年一次直到下沉波动为止。专门情况需添加不雅察次数，并实时拾掇施测数据，体例后果表，作为动人为料的归档。根底工程施工土方工程1、本工程土方开挖采纳人工开挖，严峻操纵根底底部标高。2、在土方开挖进程中，施工做到随清算、随验槽，随即做根底。3、土方开挖做到文化施工，运输路途保持洁净。4、做好施工验槽记录，经业主、打算、监理、质监站、地质勘察部分承认。毛石砼根底及毛石砌筑根底验槽后，破刻施工毛石混凝土根底及毛石砌筑根底。操纵好石料的质量，所用石料应呈块状，此中部厚度不宜小

43、于15厘米。安排专人放线，保障砌体核心线，表里边线及标高水平线精确。指定专人担负预备砂浆，并严峻操纵其共同比。砌筑进程中，要用麻绳拉通线，以操纵灰缝与墙面的垂直度。表里搭砌，高低错缝，拉结石、丁砌石交错设置，散布平均，块石分皮卧砌，无填心砌法，拉结石每2墙面特别多于1块；块石放置颠簸，灰缝分歧，厚度操纵在25cm内。为了保障砌体结实性及外露部份的外表质量，要做到勾缝密实，粘结结实，墙洁净，缝条光亮、划一、明晰雅不雅。钢筋工程1、钢筋配制按照“会合推销、会合设置、会合堆放的原那么进展。每批钢筋出场时反省其外表能否契合恳求，按批量恳求反省索回其出厂及格证，并取样进展试验。经测验及格后，分批分规格堆

44、放划一，做好标识，以防误用。2、钢筋制造在加工园地进展，制造前按照图纸及标准恳求作出配料单，充分思索到钢筋的保护层厚度、锚固及搭接长度。3、钢筋堆放：加工完的钢筋按照规格、型号进展分类堆放划一，并挂牌注明其运用部位及规格、数目；为保障钢筋的洁净，底部钢筋用150mm高的木方排斥。4、钢筋衔接：钢筋接长只管采纳焊接讨论，增加搭接讨论。本工程地圈梁水平钢筋采纳闪光对焊，到必定长度后，在现场采纳搭接焊。焊接按施工标准或行业标准进展施工，讨论按批抽样复检，复检及格后运用。钢筋焊接操纵职员持操纵容许证上岗。5、钢筋绑扎：1为保障钢筋之间的无效间隔及保护层厚度，钢筋绑扎前，先按图纸恳求制造好垫块。2钢筋绑

45、扎时做到画线定位，并反省预留筋能否精确，柱预留插筋绑扎完后点焊结实在根底梁钢筋上。3钢筋绑扎完后，重点反省以下部位：a.按照打算图纸反省钢筋的型号、直径、根数、间距能否精确，同时反省构造筋及抗震筋位置、数目；b.反省钢筋讨论的位置及长度能否契合标准规矩及打算恳求；c.反省钢筋保护层厚度能否契合规矩；d.反省钢筋绑扎能否结实，有无松动景象。4.2.4模板工程1、模板支设前，对钢筋规格、数目、品种等进展片面反省，办妥隐蔽手续，对班组进展详细的技巧交底。2、严峻按照已弹出的轴线、边线进展支模。根底梁模板均采纳组合钢模板，钢管规格为48，钢管地锚间距80cm。3、模板施工时恳求拼缝严密，对根底梁与根底

46、梁交代处可用定型小模板以防止讨论多少何尺寸不标准的质量通病。有预留孔洞位置留设精确，加固牢靠。4、拆模时，砼强度须年夜于10Mpa，时间特别多于浇筑后2天。拆模后，实时对模板进展修整及擦油颐养。4.2.5砼工程4.2.5.1本工程砼采纳现场搅拌砼，砼施工前做好以下预备任务：1、按照气温及打算恳求断定外加剂的运用，落实共同比，一致水泥、砂子、碎石及外加剂的供应商，并做好材料测验任务，以及备足60%以上的现场用料。2、反省振动器、搅拌机能否运转精良，水平运输装备能否到位。3、砼浇筑前汇同有关部分对钢筋、模板、预留预埋进展细心验收，办妥隐蔽手续。4、做好技巧交底，各项技巧方法落实到位，使每个施工职员

47、心中无数。4.2.5.2砼浇筑工程1、施工时，派专人对砼共同比进展质量监控，严峻计量，强化治理。对原材料严峻操纵，碎石采纳2040cm粒径，含泥量1%，砂料采纳中粗砂，含泥量3%。为此在搅拌站设置碎石冲刷台，以确保砂、石含泥量在同意范畴内。2、砼运输进程中，防止泥块溅落，混入此中。3、砼振捣时，要严峻操纵振捣时间及间距，严禁漏振、过振。振捣密实后用铁抹子收光砼面层。4、砼浇筑完后，实时浇水养护、次数要保障砼存在充足的潮湿，养护时间特别多于7天。4.2.5.3做好砼施工记录，由专职试验员在现场留置试块，砼试块以统一标号每一台班且不超越100m3留设一组试块。砼施工时留意以下平安方法1、施工前由专

48、职平安员对班组进展平安交底及召集平安发起年夜会，使职任务到心中无数。2、振动棒的电源胶皮常常反省，振捣操纵职员佩带绝缘手套，穿胶鞋，运用带有泄电保护器的开关。所有电线必需排斥，不得拖地。3、夜间施工要有充足的照明，并设置清楚的风险标记牌。4.2.6回填及别的4.2.6.1根底及根底梁施工终了后，实时构造市质监站、监理公司、打算院、业主独特验收。4.2.6.2根底工程验收及格后对基坑进展回填，按打算选择契合恳求的回填土，并用机器夯实，每层虚铺厚度为300mm，回填土要取样进展试验剖析，夯实后的密实度特别多于95%。主体构造施工因本工程为砖混构造，因此，主体构造工程以瓦工为主，木匠、钢筋工及砼工按

49、任务量装备力气。工程要紧施工次序为：放线破皮数杆绑构造柱钢筋一步架砌砖支构造柱模板、浇筑砼二步架砌砖支构造柱模板、浇筑砼装置过梁绑圈梁钢筋、支模板装置楼板板缝支模、拾掇钢筋浇筑圈梁、板缝砼。砌筑工程1、本工程一三层采纳M混杂砂浆，砌MU10机制红砖，四六层墙体，采纳M混杂砂浆，砌机制红砖。砌砖的品种、强度品级契合打算恳求，规格分歧，边角划一，光荣平均，并有出厂及格证及试验讲演。2、每层砌砖采纳两步架，两个施工层。砖砌筑前先浇水充分潮湿。3、构造砌砖采纳满丁满条法。在首层作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，双方对称分歧。4、外墙年夜角同时砌筑，表里墙接搓每步架留歪

50、搓到顶。5、砌筑时设置皮数杆，并按照打算恳求、规格及灰缝厚度在皮数杆上说明皮数及竖向构造的变更部位。6、砖墙与构造柱交代处留三进三出直搓，收支要标准划一，以保障构造柱断面尺寸。门窗洞口运用标准顶杆，操纵墙面平坦及洞口尺寸。7、砌筑时常常进展自检，保障横平竖直，灰浆饱满，接缝严密。钢筋工程1、根底施工终了后，在根底顶面弹出纵横轴线，构造柱边线，经闭合复核无误后，开始绑扎构造柱钢筋，柱底钢筋预先锚入根底30d，不时伸入圈梁。2、钢筋原材料、焊接试件质量测验，绑扎恳求见本打算条施工。3、构造柱采纳搭接焊讨论，同时在楼面上750mm以上，讨论位置互相错开，间距特别多于钢筋直径35倍，且特别多于500m

51、m。4、现浇圈、过梁钢筋保障伸入墙体有充足的锚固长度，搭接处焊接结实。5、板缝年夜于40mm时，在板缝内配12钢筋构成板缝梁，板缝所加钢筋与楼锚固筋绑扎牢靠。6、现浇板双层钢筋网片绑扎时，均加支持，支持筋用8钢筋，每平方米设置一个，以确保上上层钢筋网片的间距。7、构造柱、圈梁、后砌非承重隔墙与隔墙拉构造造严峻按图纸打算的有关年夜样予以埋设到位。8、所有钢筋入模时保持洁净，且无锈蚀，板带筋不得踩踏。主体模板工程1、为保障板与板、板与圈梁衔接为一个全部，浪费工期，经多种打算比较，圈梁支模板要用板平圈梁硬架支模的方法。立即墙与墙上的模板钢管支架以及模板作为在施工中接受楼板分量的临时承重系统，将吊装就

52、位后的楼板板端伸出的预应力筋跟圈梁纵筋扭接在一同，随后将板端缝与圈梁同时整表达浇。硬架支模是由墙两侧在竖杆跟横担构成。圈梁模板就直截了当放置在横担上，横担穿过墙体，并与竖杆穿插用扣件扣紧，使之成为一个能临时支持楼板的支架系统。竖杆沿墙长可每隔1设置1根。圈梁的侧向模板还应与竖杆结实衔接，圈梁的宽度跟标高，可通过木楔进展调剂。详见附录15：模板支设表示。2、现浇楼板构造柱模板采纳钢管支持，定型组合钢模板。3、现浇楼梯底板用钢模板、钢管支持，踏步用木模板。支模应在楼梯间砌墙的前面，以便砌筑时留搓，但砼的浇筑要在砌墙落后展。4、年夜批异型构件现浇板采纳组合模板，不规那么处用木模拼装，保障模板拼缝严密

53、，棱角朴直，线条顺直。5、支模后经班组自检，专职质检员及工程技巧职员复检，确认平面尺寸轴线位置、标高、孔洞、预埋管及铁件等精确无误后，请业主、监理等有关部分验收及格，做好隐蔽记录后再浇筑砼。砼工程1、砼采纳机器搅拌与机器振捣，用架子车通过井架运至各浇筑点。2、构造柱跟圈梁板可同时灌溉，楼板讨论处砼振捣密实。3、构造柱节点砼浇筑前，将节点部位清算洁净，用水对节点部位进展潮湿，以保障新旧砼临时界处有充足的粘结。4、梁、柱砼振捣采纳拔出式振动器，现浇板采纳平板振动器，梁板讨论钢筋麋集处采纳片式振动器进展振捣。5、4mm宽板缝采纳豆石砼浇筑，以保障密实，浇筑时防止砼渗露。6、别的有关砼原材料选用、质量

54、检测、砼浇捣方法、养护等见本打算条施工。足手架工程1、外足手架用于构造砌筑跟外墙装修，足手架采纳双排钢管外足手架，架件宽1.05m，离墙，破杆纵距，步距1.8m，外足手架破杆一概垫通长足手板作垫板。足手架均用钢管扣件紧紧拉结结实，核心一概用平安彩网全封锁，每层底部兜平安网，以保障施工平安。2、内足手架装修采纳钢管运动平台架，斗室间处采纳马凳上铺足手板。3、所有足手架材料采纳48×3钢管，其化学成份跟机器功能契合国家有关标准的恳求，衔接用扣件跟碗扣讨论。4、撤除足手架前体例详细的撤除打算，细心向操纵职员作平安技巧交底，撤除时设戒备区，设清楚标记，派专人戒备。撤除自上而下进展，防止高低同

55、时功课，拉结点，歪破杆与足手架同步撤除，差异意分段分片撤除，拆下的扣件跟配件实时运至空中，防止空中扔掷。构件装置1、本工程120厚预应力空心板全部在预制构件厂推销，推销前先调查消费厂家气力情况，经业主承认。出场时索回其出厂及格证及有关证明，并经有关部分测验及格。2、构件出场后要反省板端能否堵孔，如未堵孔补做。楼板有横向通裂者不得运用，板端锚固筋上弯45°。3、楼板装置保障板端搭墙平均，板缝宽度特别多于4cm，楼板翘楞应垫平，吊装就位后，每间跨中支一道断面100×100mm通长方木顶住，临时加固。4、过梁、沟盖板、烟道等装置时必需坐浆，保障装置平直，接缝严密。5、预应力空心板采纳龙门架向各楼层运输，装置时留意平安。装修工程施工为保障施工工期的恳求，本工程主体构造验收分步进展。在上部主体构造施工的同时，下部已实现构造经历收后，破刻动手初装修。统一层中先抹顶棚后墙面再抹空中的做法，全部内抹灰采纳自下而长进展。装潢阶段的质量是工程创优的要害。我们将强化治理，严密构造，经心施工，真正做到“确保每道工序受控，修建业主满意工程。本工程装修阶段需进展楼空中、门窗、屋面以及装潢等工程的施工。楼空中工程本工程楼空中采纳水泥砂浆楼空中，空中施工时先在素土夯实层上浇筑80厚C10细石砼，素水泥浆结合层一道，而后再做面层。楼面施工