


版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、版号:A/0编制审核批准匸程预结算编制及审核作业指引日期日期日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人承包商提供预算书施工图万元以上经理复核、批准段阶算预设计部项目经理部成本管理部财务总监法人代表提供结算书成本组汇总竣工结算资料并确认审核结算造价t成本组内部复核项目总经理审核、签字10万元*经理审核、成本管理部签字10万元以下财务总监复核法人代表(授权人)批准承包商设计部项目经理部成本管理部财务总监法人代表提供预算书施工图咨询公司编制及复核预成本管理部复核段阶算预提供结算书工程组汇总4竣工结算资料成本组复核确认咨询公司编制及审核结成本组复核项目总经理审核、签字成本管理部4经理审核、签字
2、存档1.目的财务总监复核法人代表(授权人)批准为加强集团所属各公司工程预结算的规范化管理,结合工程造价形成的特点,通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益,制定本管理办法。适用范围公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作;工程实施过程中发生的变更、签证、索赔等需确定费用的审核工作。2.1. 术语和定义预算:即施工图预算,指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料,进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。2.2. 结算:指工程竣工验收后,根据
3、合同、竣工图纸、变更签证等与工程造价相关的资料编制的最终工程造价文件。2.2.1. 职责成本管理部成本管理部是工程预结算工作的主要职能部门,对工程预结算的编制审核工作负主要责任。2.2.2. 负责组织主体工程预算的编制和审核工作。2.2.3. 负责工程预算和结算的复审工作,确保其准确性。2.2.4. 根据结算完的工程提出成本管理建议。2.2.5. 项目经理部负责提供预算工程的工程进度安排资料、施工组织设计等相关资料。2.2.6. 负责主体工程以外预算的编制和审核工作,并报成本管理部复核。2.2.7. 负责核实签证工程量,并负责工程设计变更和签证费用的审核,2万元以上的签证和5万元以上的设计变更
4、必须报成本管理部复核。负责督促施工单位上报工程结算书,并收集完整、合格的结算资料,负责审核确认预、结算资料的真实性和准确性。2.2.8. 负责组织工程结算的编制和审核。2.2.9. 负责填报竣工时的工程竣工结算工作交接单和工程结算定案单。2.2.10. 将工程结算资料移交成本管理部复核。4.3设计部4.3.1负责提供方案、有效的施工图纸及其它相关资料。432负责审核批准设计变更。4.4工程管理部4.4.1负责向项目经理部进行招标文件、投标书、中标通知书、其它与招投标相关文件、合同条件等资料的交底工作,详见工程合同交底作业指引。2.2.11. 工作程序工程预结算工作的一般规定施工图预算可本公司自
5、行编制,也可以委托造价咨询机构编审;委托的机构必须已经过政府有关部门认可且具备乙级以上(含乙级)资质证书。委托造价咨询机构编制工程预结算,在造价咨询委托合同中应明确要求其提供计算底稿(包括工程量、钢筋实际含量的详细计算书)及与承包单位核对后的预结算资料,并同时提供与承包单位的核对差异情况说明。2.2.12. 工程预结算负责部门应整理齐全工程预结算工作所需的必备资料,资料必须完整、签章齐备、编号准确,并指定专人负责进行分类、装订、存档;工程预结算工作的必备资料主要包括:5.1.3.4. 材料价格(政府指导价格、市场价格、甲供材料、限价材料通知书);招标、投标文件等确定合同价格的文件(包括中标单位
6、的投标书、双方达成一致的预算书等);5.1.33工程合同(包括合同审批表);施工组织设计方案、施(竣)工图、图纸会审记录、监理日记;双方确认的所有工程(包括变更、签证)的预算书;工程竣工验收资料(工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明);其他与工程结算相关的双方确认的协议、备忘录等。工程预结算的划分按照企业成本核算指导进行,共划分为建设项目的开发前期准备费、主体建筑工程费、主体安装工程费、社区管网工程费、园林环境工程费、配套设施费。编号由成本管理部按照成本管理软件相应编号规则进行编号。工程结算注意事项工程结算工作交接单各项内容必须填写完整;工程结算工作交接单中工程质量必须达
7、到合同规定级别;工程结算工作交接单中明确存在合同外增减工程,需有项目部或设计部相关人员签字,并至少有相应部门经理签字,审批权限按现场签证和设计变更权限处理;524.现场签证和设计变更单顺序号不连贯、公章及签字不全,无施工后完成情况不得作为结算书附件参与结算;在结算工作进行前,成本人员应至少阅读一遍合同,重点复核:工程内容、水电费、结算方式、结算时间、质保金、工期和质量奖罚等;对提供工程结算文件中存在易产生岐意、表示不清晰的文件,退回经办人;结算单价在合同中有规定的,则按合同规定执行;结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定非主体建筑安装工程预算编制及审核程序设计部提供详细的施工
8、图,项目经理部结合现场实际情况确定施工方案,承包方编制工程预算书,由项目经理部成本组负责编制及审核预算,项目经理部经理批准,10万元以上的预算须成本管理部经理批准。2.2.13. 工程预算确定后,成本审核人员应在审核后的预算书封面上签字,并申报成本管理部复核和批准。2.2.14. 工程预算价经公司批准后,项目经理部、工程管理部依据审定价签定工程施工合同,并将审定后的工程预算做为合同附件。2.2.15. 主体建筑安装工程预算编制及审核程序设计部提供施工图,项目经理部结合现场实际情况确定施工方案,承包方编制工程预算书。2.2.16. 主体建筑安装工程预算由咨询公司按施工图纸、施工组织设计、相关合同
9、编制并审核施工图预算。2.2.17. 咨询公司确定工程预算后,成本管理部复核完毕,送项目经理部成本组存档。3. 非主体建筑安装工程结算编制及审核程序项目经理部工程组出具工程结算工作交接单并汇总竣工结算资料;项目经理部成本组确认竣工结算资料;项目部成本组审核完毕(含内部复审),填写工程结算定案单(填写要求见附表一)。送项目经理部经理复核、签字;10万元以上结算需报送成本管理部经理复核、签字;所有结算均由财务总监复核、签字;所有结算均由法人代表(授权人)批准;56主体建筑安装工程结算编制及审核程序561.项目经理部工程组出具工程结算工作交接单;5.62项目部成本组汇总竣工资料并确认;竣工资料包括:
10、工程预算,承包方所报结算,备忘录,竣工图,现场签证,设计变更等合同规定可作为结算依据的资料;项目部成本组将工程结算资料确认单提供给咨询公司;咨询公司根据以上资料,编制并审核主体建筑安装工程结算;项目部成本组对咨询公司审核后的结算进行复审;复审后填写工程结算定案单(填写要求见附表一);工程结算定案单依次送项目经理部总经理、成本管理部经理、财务总监复核并签字;工程结算定案单最终由公司法人代表(授权人)批准;支持性文件6.1.合同管理程序6.2.工程成本管理程序6.3.图纸管理作业指引6.4.工程合同交底作业指引6.5.工程现场签证管理作业指引6.6.成本管理软件操作指引7.相关记录及表格7.1.工
11、程结算明细表7.2.工程结算资料确认单7.3.工程结算工作交接单7.4.工程结算定案单附表-工程结算定案表工程名称工程名称全称、专业开工日期合同开工时间竣工日期按结算申请时间保修截止日期统一写“见保修合同”或“合同有关保修条款”合同价格如果一份合同几个单体只有一个合同价,按建筑面积摊各自单体合同价送审造价施工单位送审价结算造价复审造价(此造价为该工程不含各类扣款的完全造价)建筑规模可以描述清楚规模如:m2、m、个等取费标准按施工合同增减造价下调为:-上调为:+单位造价造价/建筑规模质保金按合同百分比X工程造价结算造价拆分按成本管理软件口径拆分至X期XX科目施工单位1.请核对公早是否与施工合冋公早兀全一致2请施工单位填写“同意此结算价”3.请施工单位填写:经办人姓名、时间、联系电话建设单
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 赤峰市人民医院康复评定设备操作考核
- 2025年江西省九江市专业技术继续教育公需科目考试及答案
- 护士执业资格考试题库带答案2025
- 2025年银行从业资格考试资源试题及答案
- 2025年血液净化中心专科理论考试题库(附答案)
- 2025年全国应急管理普法知识竞赛题库(含答案)
- 2025年广西南宁市继续教育公需课考试题(含答案)
- 2025年工程检测考试试题及答案
- 大同市中医院床旁临时起搏应急操作资格认证试题
- 2025年光伏电站运维工程师职业技能等级考试模拟试卷(含解析)
- 《孤独的小螃蟹》课件PPT
- 池塘养鱼高产新技术
- GB/T 31887.1-2019自行车照明和回复反射装置第1部分:照明和光信号装置
- 新人教版九年级物理实验报告册全
- GB/T 20913-2007乘用车正面偏置碰撞的乘员保护
- GB/T 10183.1-2010起重机车轮及大车和小车轨道公差第1部分:总则
- 三年级作文秋天的景色课件
- 临床技术操作规范,重症医学分册
- DB23-T 3247-2022 玉米须规模化生产与加工技术规程
- FZ∕T 64033-2014 纺粘热轧法非织造布
- 医院患者诊疗信息安全风险评估和应急工作机制制定应急预案XX医院患者诊疗信息安全风险应急预案
评论
0/150
提交评论