工程外墙维修

1、外墙维修施工方案针对外墙的开裂及涂料龟裂现象，通过各方的现场查证，现修补方案如下：施工操作要点：表层上的油污及其他污物必须清理干净。对原墙面与墙体接缝等细部进行检查修补。在基层涂料涂刷前，测定墙面干燥度，并在局部区域进行试样涂料施工顺序为先上后下。墙面涂料施工应分段进行时，一般以墙的阴角、水落管为分 界线。刷涂时要用专用滚筒由上而下纵行刷涂，但要避免来回涂刷 次数太多。机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂 层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采 用聚合物弹性腻子。使用涂料前应搅拌

2、均匀，涂刷过程中要边用边搅拌，以免 沉淀。(1)(1) 、基层清理：将粉刷层开裂部位铲除，铲除至轻质砖面，用钢丝刷清理湿润基面，墙面应清理干净，无油渍、浮尘等。旧墙面松 动、风化部分应剔除干净。 (2)(2) 、铺设网格布耐碱玻纤网格布长度一般不大于 6m6m 可先裁剪好，铺设应 按照从左至右、从上到下的顺序进行。底层抗裂砂浆抹灰 后立即将玻纤网格布绷紧后贴上，用抹子由中间向四周把 网格布压入砂浆的表面，要平整压实，严禁网格布皱褶。 网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之处。 铺 贴遇有搭接时， 必须满足横向 100m100mm m纵向 80mm80mm 勺搭接长 度要求，严禁干铺。(3

3、)(3) 、批抗裂砂浆在底层抗裂砂浆凝结前再抹一道面层抗裂砂浆，厚度1 12mm2mm 仅以覆盖网格布、微见网格布轮廊为宜(即露纹不露 网)。面层砂浆切忌不停揉搓， 以免形成空鼓。 抗裂砂浆抹 灰施工间歇应在自然断开处， 方便后续施工勺搭接。 在连 续墙面上如需停顿，面层抗裂砂浆不应完全覆盖已铺好勺 网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡槎，留槎间距 不小于 150mm150mm 以免网格布搭接处平整度超出偏差。(4)(4) 、涂料施工涂料应符合 DBJ/T01-57-2001DBJ/T01-57-2001 建筑外墙弹性涂料应用技术 规程、GB/T9755GB/T9755 合成树脂乳液外墙涂料

4、、 GB9779GB9779 复层建 筑涂料、 GB915GB9153 3建筑涂料、JC/T24JC/T24 合成树脂乳液砂壁状建 筑涂料勺要求。外墙所选涂料必须与本系统相容。 待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法请参见有关外墙涂料施工工艺。1.1. 外墙面砖灰缝开裂渗水，但不空鼓采用角磨机将灰缝打磨约 5mm5mm 深,清洗干净，采用防水砂 浆进行勾缝处理， 勾缝 1 1 天后洒水养护， 2 2 天后涂憎水剂 1 1 道。2.2. 外墙面砖灰缝开裂渗水，并有大面积空鼓敲击和目测检查， 对存在的空鼓面砖进行铲除， 铲除至轻 质砖面。检查轻质砖面是否有裂缝， 对裂缝部位采用掺防水剂 的膨胀水泥进行压力灌浆。 面砖满灰铺贴， 勾缝处理同上面第 1 1 点。3.3. 轻质砌块与砼结构间开裂渗水（主要在梁底嵌缝处）由于交接处材料线膨胀系数不同产生温度应力以及工期 紧未完全沉降即进入下道工序，导致开裂渗水。沿交接部位裂缝开凿外墙饰面层共 400400 宽，并清理裂缝。 对裂缝部位采用掺防水剂的膨胀水泥进行压力灌浆。 用粘贴钉 固定钢丝网250250 宽，批防水砂浆找平，面砖满灰铺贴，勾缝处 理同上面第 1 1 点。4.4. 涂料外墙粉刷层开裂渗水将粉刷层开裂部位铲除， 铲除至轻质砖面， 清理湿