建设工程内部承包协议

1、建设工程内部承包协议为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本协议。一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：见附补充说明。四、施工日期：_年冬季放假前必须完成主体砌筑，否则按总人工费的_%处罚。五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地六、承包方式：包清工七、承包价格：按建筑面积，按每平方米元计算(含二次结构，砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积，合计平方米计款：八、甲方的权利及义务：1、负责材料的供应，因材料不合格所造

2、成的损失由供方负责;2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系;3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的2_倍罚款;4、甲方造成的因材料不及时，其他工序不具备操作施工的前提下，在有效时间超过_小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期;5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的_倍罚款;九、乙方的权利及义务1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度;2、乙方根据工程组织人员，进行施工;3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划，提前三天提交甲方审批及采购供应，迟报造成停工，甲方概不负责.4、乙方需严格

3、按施工要求和有关说明及变更，进行施工，确保工程质量如期交工。(图纸变更，根据实际情况工期顺延)5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。6、乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准;7、做到文明施工。做到不扰民，不随意在居民区大小便，发现一次罚款_元/次。8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款_元，并清除工地。严重者交机关处理。9、出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的_%。如乙方无故停工七天以上，协议自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造成的损

4、失，甲方有追偿的权利。10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。11、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的_%。十、付款方式：1、按建筑面积，按每平方米元计算，主体阶段：按进度地下室6、7顶层分两次_%拨付。主体完成验收后付到总人工费的_%，留_%抹灰完成后付清。十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。十二、补充说

5、明1、施工内容：(1)按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑工程、预制过梁、预埋件等。(含二次结构)(2)所有落地灰做到及时回收利用，墙体及时养护，废料集中堆放。2、施工要求：(1)砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求，必须按配合比要求进行砂浆的配比。(2)砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。(3)出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的_%。停工超七天，视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失，甲方有权向乙方追加陪偿。十三、协议1、本协议一式两份，甲乙双方各一份。2、本协议双方签字后生效，工程人工费结清后废止。3、如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民

6、法院。甲方代表：身份证号：联系电话：乙方代表：身份证号：联系电话：_年_月_日建设工程内部承包协议（二）(一)总承包协议本协议经下述双方签署：1._市_(单位，以下简称甲方);代表人：_2._建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方);经理_先生(_年_月_日由_建筑工程承包公司授权)出生地：_(国家)国籍：_(国家)总部：_(国)_市在_国的通讯地址：_信箱鉴于甲方要兴建的_，乙方提交报价已于_年_月_日被_招标委员会接受并已中标。根据_国_部_年_月_日第_号决议，双方缔约于下：(二)协议内容乙方要完全、准确地按照该协议条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与协议条款有关的书面协议，在

7、_市对_进行施工。乙方承认自己对协议的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按协议施工。所有上述文件、附件均是本协议不可分割的组成部分。(三)协议金额本协议总金额为_.兑美元比例为_%。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在协议中一致同意的。对乙方的支付要根据协议及其附件的规定。协议价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在协议期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加协议价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费

8、用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在_国国内或国外新增加赋税。(四)工期乙方必须根据本协议第_号附件的说明，在自移交场地之日起的_天之内完成全部协议工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，协议期限可以适当延长。(五)移交场地根据甲方向乙方发出_通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。(六)查看工地乙方承认在签认协议之

9、前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。(七)履约保证金乙方应自被通知中标的第二天起的_天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该协议总额的_%，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该协议只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。有现金、信用支票，或按协议条件第_条规定的条件提供保函作保均可。保函须在协议整个执行期中都有效，真到最后交付工程为止。该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按

10、可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其他措施协议签订地：_ 协议签订地：_建设工程内部承包协议（三）协议编号：发包方：_承包方：_签约时间：签约地点：为了保证_施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本协议。一、工程名称：_二、建筑面积(工程形式)_三、施工地点：_四、工期：1、开工：_年_月_日;2、竣工：_年_月_日;3、协

11、议工期总共历时_天。五、承包形式：_六、工程质量标准：_七、工程价款：共计人民币元。八、付款方式：本协议生效后支付协议款项的_%，计_元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_%，计_元;质保金_元，质保期满后支付。九、质保期：_年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;按时给承包方拨付款项和进行验收、结算。2、承包方的责任义务按发包方要求及图纸要求进行施工;如期完成施工任务;接受发包方的技术指导和质量

12、标准要求;负责发包方提供料物及设备的保护;教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他1、本协议自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。2、本协议未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本协议享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、协议附件为本协议条款的组成部分，本协议连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：承包方：委托代理人：_ 委托代理人：_建设工程内部承包协议（四）法人代表：_ 联系电话：_由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中华人民共和国建筑法以

13、及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：2、工程名称：二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付_%，主体验收合格后付至_%，发包方进行竣工验收合格后付至_%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任：严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量

14、造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金：承包总价的_%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。4、协议生效日期：协议生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方：_ 乙方：_签字：身份证号：日期：_ 日期：_建设工程内部承包协议（五）发包方：承包方：依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本协议。一、工程概况1、工程名称2、工程地点3、工程内容二、工期1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。开工日期竣工日期协议

15、工期总日历天数天。2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款元。3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。(1)因发包方原因影响开工。(2)工程量有较大的增加。(3)不可抗力。(4)发包方同意工期顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按协议工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收1、质量标准。2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包

16、方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的。四、过程结算、工程款支付1、结算方式：(1)承包方式：(2)计价方法：(3)协议价款(大写)：(4)结算方法：2、工程支付：五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。2、机械设备由承包方自备。六、发包方责任1、负责办理有关建设手续。2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。3、提供施工图纸套。4、负责组织工程设计交底、图纸会审。5、发包人指派同志为工地代表。七、承包方的责任1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。3、本协议生效后日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人_套。5、承包方指派同志为工地代表。八、安全生产与文明施工