注册造价工程师案例考试模拟测试题一

1、2011年注册造价工程师案例考试模拟测试题一案例一、拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。基础数据如下：a）建设投资及利息（相当于原固定资产投资）估算额为 2200万元，其中：预计形成固 定资产2080万元（含建设期贷款利息 80万元），无形资产120万元。固定资产使用年限为 8年，残值率为5%按平均年限法计算折旧。 在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运 营期内均匀摊入成本。b）本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。建设期贷款发生在第 2年，贷款年利率10%还款方式为在运营期内等额偿还本息。c）流动资金800万元，在项目计算期末回收。流

2、动资金贷款利率为3%还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。d）项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为 30元/件，营业税金及附加的税率为 6%企业所得税税率为 15%按照设计生产能力预方t的年经营成本为1700万元。e）经营成本的2%十入固定成本（另：折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本）f）行业的总投资收益率为 20%行业资本金7利润率为 25%项目资金投入表单位：万元序号项目12345-81翟设投资：自有资金贷款（不包含贷歆利息）2602602流动资金： 自有资金 贷款200500100问题：1 .计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投入表

3、中。2 .填写项目借款还本付息计划表。3 .编制项目的总成本费用估算表。4 .计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价，对项目进行盈亏平衡分析。5 .填写项目利润与利润分配表（法定盈余公积金按净利润的10砒取，其他分配不考虑），并计算项目的总投资收益率、项目资本金净利润率。注：计算结果保留小数点后 2位。问题1:项目资金投入表单位：万元序号军份项目12345-81建设投资：自有资金贷款（不包含贷 款利息）2602602流动资金：200100自有资金 贷款500问题2:项目长期借款还本付息计划表单位：万元序号份项目123456781年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本息4.1本年应还

4、本金4.2本年应还利息问题3:项目总成本费用估算表单位：万元序号份项目一、3456781经营成本2折旧费3摊销费4利息支出4.1长期借款利息4.2流动资金借款利息5总成本费用=1+2+3+4=5.1+5.25.1固定成本5.2引艾成本=1700X 98%问题4:问题5:项目禾润与禾润分配表单位：万元序号项 m3456781营业收入3000300030003000300030002营业税金及附加3总成本费用4利润总额(1-2-3 )5弥补以前年度亏 损0000006应纳税所得额(4-5 )7所得税(6) X15%8净利71 闰(4-7 )9提取法定盈余公 积金(8) x 10%10息税前利润11

5、息税折旧摊销前利润=10+折旧+摊销案例二、某企业生产的某种产品在市场上供不应求，因此该企业决定投资扩建新厂。据研究分析，该产品10年后将升级换代，目前的主要竞争对手也可能扩大生产规模，故提出以下三个扩建万案：1 .大规模扩建新厂，需投资3亿元。据估计，该产品销路好时，每年的净现金流量为9000万元；销路差时，每年的净现金流量为3000万元。2 .小规模扩建新厂，需投资1.4亿元。据估计，该产品销路好时，每年的净现金流量为4000万元；销路差时，每年的净现金流量为3000万元。3 .先小规模扩建新厂，3年后，若该产品销路好再决定是否再次扩建。若再次扩建，需投资2亿元，其生产能力与方案1相同。据

6、预测，在今后10年内，该产品销路好的概率为 0.7,销路差的概率为 0.3。基准收益率ic=10%不考虑建设期所持续的时间。表2-23 现值系数表n13710(P/A,10%, n)0.9092.4874.8686.145(P/F,10%, n)0.9090.7510.5130.386问题：1.画出决策树。4 .试决定采用哪个方案扩建。案例三、某国有资金投资占控股地位的通用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准， 建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下：1.2008年3月1日发布了该工程项目的施工招标公告，其内容如下：(1)招标单位的名称和地址；(2)招标

7、项目的内容、规模、工期和质量要求；(3)招标项目的实施地点，资金来源和评标标准；(4)施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，并且近三年获得两项以上本市 优质工程奖；(5)获得资格预审文件的时间、地点和费用。2.2008年4月1日招标人向通过资格预审的 A、B、G D> E五家施工单位发售了招标 文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：（1）该项目的要求工期不超过 18个月；（2）对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15%以上,视为最低报价低于其成本价；（3）在详细评审时，对有

8、效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效益按 40万元计算；（4）经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货 币，不再考虑其他评审要素。3.投标单位的投标情况如下：A B、C、D E五家投标单位均在招标文件规定的投标时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，各投标单位的报价和工期汇总于表4-26。表4-26 投标参数汇总表投标 人基础工程结构工程装修工程结构工程与装修工程的搭接时间 （月）报价（万元）工期 （月）报价（万元）工期 （月）报价（力兀）工期 （月）A420410001080060B390310809

9、96062C4203110010100053D480410409100051E38048001080062问题：1 .上述招标公告中的各项内容是否妥当？对不妥当之处说明理由。2 .指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。3 .根据招标文件中的评标标准和方法，通过列式计算的方式确定 2个中标候选人，并排出顺序。4 .如果排名第一的中标候选人中标，并与建设单位签订合同，则合同价为多少万元？5 .依法必须进行招标的项目， 在什么情况下招标人可以确定排名第二的中标候选人为中 标人？案例四、某工程的早时标网络计划如图64所示。工程进展到第 5、第10和第15个月底时，分别检查了工程进度，相

10、应地绘制了三条实际进度前锋线，如图6-4中的点划线所示。图6-4某工程时标网络计划(单位：月)和投资数据(单位：万元) 注.L图中每根箭线上方数值为该项工作每月计划投资2,图下方格内(1)栏数值为该工程计划投资累计值，(2)栏数值为该工程已完工程实际投资累计值问题：1 .计算第5和第10个月底的已完工程计划投资(累计值)各为多少？2 .分析第5和第10个月底的投资偏差。3 .试用投资概念分析进度偏差。4 .根据第5和第10月底实际进度前锋线分析工程进度情况。5 .第15个月底检查时，工作一因为特殊恶劣天气造成工期拖延1个月，施工单位损失3万元。因此，施工单位提出要求工期延长 1个月和费用索赔

11、3万元。问：造价工程师 应批准工期、费用索赔多少？为什么？ 案例五、某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。部分工程价款条款如下：(1)分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项 2300m3,乙项3200m3,清单报价中甲项综合单价为180元/ m3,乙项综合单价为160元/mt当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%A上时，应进行调价，调价系数为 0.9 (1.08)。(2)措施项目清单中含有 5个项目，总费用18万元。其中，甲分项工程模板及其支撑 措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，

12、该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分部分项合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%,结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。(3)其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为 20万元。实际施工时经核定确 认的费用为17万元。(4)施工过程中发生计日工费用2.6万元。(5)规费综合费率 3.32%;税金3.47%。有关付款条款如下：(1)材料预付款为分项工程合同价的20%于开工前支付，在最后两个月平均扣除;(2)措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付；(3)专业

13、工程暂估价在最后 1个月按实结算；(4)业主按每次承包商应得工程款的90疑付；(5)工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5咐口留工程质量保证金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-5所示。表6-5 每月实际完成工程量表单位：m3月份分项工商1234甲5008008006002700乙7009008004002800问题：1 .该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少?2 .每月分项工程量价款是多少？承包商每月应得的工程款是多少？3 .分项工程量总价款是多少？竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？4 .实际工程总造价是多少？竣工结算款为多少？案例6

14、、某工程柱下独立基础见图3-18,共18个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层C10,独立基础及独立柱 C20;弃土运距200ml基础回填土夯填; 土方挖、填计算均按天然密实土。柱下独立基就图,4州一叫2如300LIWO -1-1 (2-2)图3-18柱下独立基础图问题：(1)根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，根据表 3 26所列清 单项目编制± 0.00以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-27 “分部分项工程量清单”。有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表3-26.分部分项工程量清单的统一项目编码表表3-26项目编码项

15、目名称项目编码项目名称010101003010401002010401006挖基础土方 独立基础 垫层010402001010103001矩形柱土方回填(基础)分部分分项工程量清单表3-27序号项目编码项目名称单位工程 数量计算过程1234(2)某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0.33 ;基坑边可堆土 490n3;余土用翻斗车外运 200ml该承包商使用的消耗量定额如下：挖1 m3土方，用工0.48工日（已包括基底托探用工）；装运（外运200m） 1m3土方，用工0.10工日，翻斗车 0.069台班。已知：翻

16、斗车台班单价 为63.81元/台班，人工单价为 22元/工日。计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。（3）假定管理费率为12%利润率为7%风险系数为1%按建设工程工程量清单计价规范有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价（风险费以工料机和管理费之和为基数计算）。（注：问题（2）、（3）的计算结果要带计量单位）案例一答案：【答案】问题1:建设期贷款额=2200- （260+260） -80=1600 （万元）项目资金投入表单位：万元序号J份 项目12345-81建设投资：自有资金贷款（不包含贷 款利息）26026016002流动资金： 自有资金 贷款20050

17、0100问题2:项目长期借款还本付息计划表单位：万元序号顶目123456781年初累计借款0016801462.261222.75959.28669.47350.682本年新增借款口016000000003本年应计利息080168146.23122.2795.9366.9535.074本年应还本息00385.74385.74385.74385.74385.74385.744.1本年应还本金00217.74239.51263.47289.81318.79350.674.2本年应还利息1168146.23122.2795.9366.9535.07每年应还本息和=1680X （ A/P,10%,6

18、） =385.74 （万元）问题3:年折旧费=2080* （ 1-5%） +8=247 （万元）年摊销费=120+ 6=20 （万元）项目总成本费用估算表单位：万元序号份 项目3456781经营成本1700170017001700170017002折旧费2472472472472472473摊销费2020202020204利息支出183164.23140.27113.9384.9553.074.1长期借款利息168146.23122.2795.9366.9535.074.2流动资金借款利息1518181818185总成本费用=1+2+3+4=5.1+5.221502131.232107.272

19、080.932051.952020.075.1固定成本484465.23441.27414.93385.95354.075.2引艾成本=1700X 98%166616661666166616661666问题4:年平均固定成本=(484+465.23+441.27+414.93+385.95+354.07) +6=424.24 (万元)单位产品可变成本=1666+ 100=16.66 (元 /件)盈亏平衡产量=424.24/30 X ( 1-6%) -16.66=36.76(万件)盈亏平衡单价 =(424.24+16.66 X100) -100 X ( 1-6%) =22.24 (元/件)该项目

20、盈亏平衡产量为36.76万件，远远低于设计生产能力100万件；盈亏平衡单价为22.24元，也低于预计单价 30元，说明该项目抗风险能力较强。问题5:项目禾润与禾润分配表单位：万元序号军份3456781营业收入3000300030003000300030002营业税金及附加1801801801801801803总成本费用21502131.232107.272080.932051.952020.074利润总额(1-2-3 )670688.77712.73739.07768.05799.935弥补以前年度亏 损0000006应纳税所得额(4-5 )670688.77712.73739.07768.0

21、5799.937所得税(6) X15%100.50103.32106.91110.86115.21119.998净利71 闰（4-7 ）569.50585.45605.82628.21652.84679.949提取法定盈余公 积金(8) x 10%56.9558.5560.5862.8265.2867.9910息税前利润85385385385385385311息税折旧摊销前利润=10+折旧+摊销112011201120112011201120息税前利润(EBIT)二禾1润总额+利息支出第 3 年 EBIT=670+183=853 (万元)第 4 年 EBIT=688.77+164.23=853

22、 （万元）第 5 年 EBIT=712.73+140.27=853 （万元）第 6 年 EBIT=739.07+113.93=853 （万元）第 7 年 EBIT=768.05+84.95=853 (万元)第 8 年 EBIT=799.93+53.07=853 (万元)总投资收益率RODEBITITxlOO%8532200 + 800x 100% =28.43%资 本 金 净 利 润 率ROENPX100%= EC520 + 200:米(569.50 + 585.45 + 1505 32 + 528 21 + 652 84 + 579 94)X100%= 36.15%两个指标均大于本行业的指标

23、，故项目可行。案例二、答案:问题1:解：根据背景资料所给出的条件画出决策树，标明各方案的概率和净现金流量，如图2-1所示。问题2:解：1 .计算二级决策点各备选方案的期望值并作出决策机会点的期望值：9000X ( P/A,10%,7 ) -20000 =9000X 4.868 -20000 =23812 万元机会点的期望值：4000X ( P/A,10%,7 ) =4000X4.868 = 19472 万元由于机会点的期望值大于机会点的期望值，因此应采用3年后销路好时再次扩建的TzT 7K o2.计算一级决策点各备选方案的期望值并作出决策机会点的期望值：(9000X 0.7 +3000X 0.

24、3) X ( P/A, 10% 10) - 30000= 7200X 6.145 30000 = 14244 万元机会点的期望值：(4000X 0.7 +3000X 0.3) X ( P/A, 10% 10) - 14000= 3700X 6.145 14000 = 8736.5 万元机会点的期望值：4000X 0.7 X ( P/A, 10% 3) +23812X 0.7 X ( P/F, 10% 3)+ 3000X 0.3 X ( P/A, 10% 10) - 14000= 4000X 0.7 X2.487+23812X 0.7 X 0.751 +30000X 0.3 X 6.145-14

25、000 = 11012.1 万由于机会点的期望值最大，故应采用大规模扩建新厂方案。案例三、答案问题1：提示：参见教材P150-151正确答案（ 1）招标单位的名称和地址妥当。（ 2）招标项目的内容、规模妥当。（ 3）招标项目的工期和质量要求不妥，招标公告的作用只是告知工程招标的信息，而工期和质量的要求涉及工程的组织安排和技术标准，应在招标文件中提出。（ 4）招标项目的实施地点和资金来源妥当。（ 5） 招标项目的评标标准不妥，评标标准是为了比较投标文件并据此进行评审的标准，故不出现在招标公告中，应是招标文件中的重要内容。（ 6）施工单位应具有二级及其以上施工总承包企业资质妥当。（ 7）施工单位应

26、在近三年获得两项以上本市优质工程奖不妥当，因为有的施工企业可能具有很强的管理和技术实力，虽然在其他省市获得了工程奖项，但并没有在本市获奖，所以以是否在本市获奖为条件来评价施工单位的水平是不公平的，是对潜在投标人的歧视限制条件。 （ 8）获得资格预审文件的时间、地点和费用妥当。问题 2：提示：参见教材P152正确答案（ 1）各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函不妥，因潜在的投标人购买招标文件后是否投标，招标人并不对其具有法律约束，故要求潜在的投标人此时提交投标保函不妥，招标人可要求投标人递交投标文件时或在投标截止时间前提交投标保函。（ 2）各施工单位在同一张表格上进行了登

27、记签收不妥，这有可能泄露其他潜在投标人的名称和数量等信息，作为招标人不得将已获取招标文件的潜在投标人的名称和数量等相关信息泄露给其他投标人。问题3：提示：参见教材P152正确答案解：（1） A投标人：自报工期 =4+10+6=20月；报价=420+1000+800=2220万元因自报工期超过招标文件要求的工期，该投标文件属于重大偏差，A投标人的投标文件应为无效标。（2） B投标人：自报工期 =3+9+6-2=16月；报价=390+1080+960=2430万元（3） C投标人：自报工期 =3+10+5-3=15 月；报价=420+1100+1000=2520 万元（4） D投标人：自报工期 =

28、4+9+5-1=17月；报价=480+1040+1000=2520万元（5） E投标人：自报工期 =4+10+6-2=18月；报价=380+800+800=1980万元曰C、D E投标人的自报工期均满足要求，E的报价最低，B的报价次低，两者之差为（2430-1980 ） /2430=18.5% >15% 故E投标人的投标文件为无效标。经过以上初步评审，确定B、 C、 D 投标文件为有效标书，相应的经评审的评标价为：B 投标人：2430- （18-16 ） X 40=2350 万元C 投标人：2520- （18-15 ） X 40=2400 万元D 投标人：2520- （18-17 ） X

29、 40=2480 万元中标候选人为B和C, B排名第一，C排名第二。问题4:解：合同彳介为B投标人的投标报价 2430万元。问题5: 1、由于自身原因放弃中标2、因不可抗力不能履行合同3、未按招标文件要求提交履约保证金。案例四答案、某工程的早时标网络计划如图64所示。工程进展到第 5、第10和第15个月底时，分别检查了工程进度，相应地绘制了三条实际进度前锋线，如图6-4中的点划线所示。-K(1)5102040506升8090too106tl211511K(2)51$2S3545S36169778594103H2116120图6Y某工程时标网络计划（单位；月）和投资数据（单位：万元）注:1 ,图

30、中国根箭线上力数值为该项工作每月计划投资：N图下方格内（1）栏数值为该工程计划投资累计值，（2）栏数值为该工程已完工程实际投资累计值问题：1 .计算第5和第10个月底的已完工程计划投资（累计值）各为多少？2 .分析第5和第10个月底的投资偏差。3 .试用投资概念分析进度偏差。4 .根据第5和第10月底实际进度前锋线分析工程进度情况。5 .第15个月底检查时，工作一因为特殊恶劣天气造成工期拖延1个月，施工单位损失3万元。因此，施工单位提出要求工期延长1个月和费用索赔 3万元。问：造价工程师应批准工期、费用索赔多少？为什么？ 案例五答案、问题1 :正确答案解：该工程预计合同价=汇计价项目费用X （

31、1+规费费率）X （ 1+税金率）二（2300X 180+3200X 160+180000+200000 X （ 1 + 3.32%） X （1 + 3.47%）二 （926000+180000+200000） X 1.069=1396182 元=139.62 万元材料预付款金额=汇（分项工程项目工程量X综合单价）X （1+规费费率）X （ 1+税金率)X预付率 =(92.600 ) X 1.069 X20%=19.798 万元措施项目费首次支付额=措施项目费用X (1+规费费率)X (1+税金率)X50%< 90%=18X 1.069 X50%< 90%=8.65 9 万元问题2

32、:月侑 项目1234W2700甲500800800600“价调整400/2300=17.4%调整里为：2700- 2300X (1 + 10%) =170调整单价为：180X0.9=162P7009008004002800“价调整400/3200=12.5%调整量为：2800调整单价为：160X1.08，项工程量价(500X 180+700X160 ) X 1.069=21.594(800X 180+900X160)X 1.069=30.787(800X180+800X160)X 1.069=29.077甲：(600-170 ) X 180+170X 162 X 1.069 =11.218乙：

33、2800X 160X 1.08 X 1.069 - (700+900+800)X 160X1.069=10.673合计：11.218+10.673=21.891昔施项目费8.659扣回预付款9.8999.899“估价、计日 工费用(17+2.6 ) X 1.069=20.952:得工程款21.594X90%=19.43530.787 X 90%+8.659=36.36729.077 X 90%-9.899=16.270(21.891+20.952 )X 90%9.899=28.660问题3:正确答案分项工程量总价款：21.594+30.787+29.077+21.891=103.349 万元竣工结算前，承包商应得累计工程款：19.435+36.367+16.270+28.660+8.659(首次支付的措施项目费用)=109.39万元问题4:甲分项工程的模板及其支撑措施项目费调增：2 X 400/2300=0.348 万元乙分项工程的模板及其支撑措施项目费调减：3X (-400/3200 ) =-0.375万元分项工程量价款增加：103.349/1.069-(2300X 180+3200X 160) /1000