金地集团GFI-GC-32工程质量样板验收作业指引

1、TX-102-F3金他岫产de理体系作业指导书文件编号GFI-GC-32版本号Gemdc质量管生效日期2007.9.28工程质量样板验收作业指引修改状态修订情况生效日期IIIIIIIV起草段计先职务日期2007.8.30部门负责人蔡戈鸣职务日期2007.8.30ISO9000工作组邹川职务日期2007.8.31起草部门主管领导签发卢泽龙职务日期2007.8.31工程质量样板验收作业指引1、目的为规范项目工程的现场管理程序，加强工程质量问题的提前预控，减少大批量工程施工过程中所产生的各类质量通病，提升工程的过程施工质量。范围适用于深圳区域公司（含城市公司）所有在建项目工程。定义无。职责项目工程组

2、现场工程师：负责施工质量样板的监督，对工序的施工过程进行过程巡检，对质量结果进行评定、检查并形成检查记录。项目工程组标段（或组团）主管工程师：负责组织各类施工工序的质量样板施工，对工序施工中的关键控制流程进行监控及质量检查。项目工程经理：负责施工质量样板的结果确认，签发施工质量样板标准，要求监理单位按质量样板标准进行后续施工质量监管，施工单位按质量标准组织后续施工。工程质量样板验收作业指引项目工程组标段（或组团）主管工程师组织工程组现场工程师、监理工程师、施工单位项目管理人员（包括施工班长）在各分项分部工程开工前，按样板验收制度对相关分项工程和工序进行样板质量确认。项目工程经理签发分项分部工序

3、的施工工序要求和质量标准，督促监理单位按标准进行监督和检查，要求施工单位按施工质量要求组织工程施工。第1页共14页施工单位完成工程质量样板后，上报监理单位、项目工程组联合进行质量样板验收。在样板验收时，施工单位项目管理人员(包括施工班长)、监理单位管理人员和项目工程组专业工程师必须全部参加，并形成验收记录和验收纪要，纪要由项目工程组签发。后续施工工程质量的检查和控制，监理单位必须严格以样板验收中所规定的各种要求和目标对施工单位进行监督检查，施工单位必须严格按质量样板验收的要求组织施工，项目工程组对监理单位的监管工作进行抽查评价。对管理各环节发现的问题及时进行通报和沟通，研究和落实整改办法。支持

4、文件及记录表格GCI-GC-F1:钢筋工程质量样板验收表格GCI-GC-F2:模板工程质量样板验收表格GCI-GC-F3:墙体砌筑工程质量样板验收表格GCI-GC-F4:墙体抹灰工程质量样板验收表格GCI-GC-F5:防水工程质量样板验收表格GCI-GC-F6:铝合金门窗质量样板验收表格GCI-GC-F7:面砖粘贴质量样板验收表格GCI-GC-F8:入户门及户内门安装质量样板验收表格GCI-GC-F9:栏杆工程质量样板验收表格GCI-GC-F1Q管线洞口吊模施工质量样板验收表格GCI-GC-F11:室内给水管线安装质量样板验收表格(12)其他通用验收表格第2页共14页项目名称施工单位样板施工部

5、包样板施工时间施工样板验收检查重点：口纵向受力钢筋连接方式；口机械连接和焊接接头力学性能；口受力钢筋品种、级别和规格；口接头位置和数量；口机械连接、焊接和外观检查；口机械连接、焊接的接头面积；口绑扎搭接接头面积的百分率和搭接长度；口搭接长度范围内的箍筋；口绑扎钢筋网长、宽（土10mm；口绑扎钢筋网长、宽（土10mm；口绑扎钢筋网眼尺寸（土20mm；口绑扎钢筋骨架长（土10mm；口绑扎钢筋骨架宽、高（土5mm；口受力钢筋间距（土10mm；口受力钢筋排距（土5mm；口受力钢筋保护层基础（土10mm；口受力钢筋保护层柱（±5mm；口受力钢筋保护层梁（±5mm；口受力钢筋保护层一板

6、、墙（土3mm；口绑扎箍筋、横向钢筋间距（土20mn；口钢筋弯起点位直（20mm；口池埋件中心线位直（5mm；口坎埋件水平高差（+3mm0mm；验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：口模板、支架承载力、刚度和稳定性；口接缝不应漏浆；口涂隔离剂；，口模板起拱高度（4m,1/10003/1000）;口缝隙、孔洞堵严；口模板浇水湿润，无积水；口坎埋钢板中心线位直（3mm；口坎

7、埋臂、预埋孔中心线位直（3mm；口故埋筋中心位直（5mm；口块埋筋外露长度（+10mm0mm；口块埋螺栓中心位直（2mm；口预埋螺栓外露长度（+10mm0mm；口坎留洞中心线位直（10mm；口坎留洞尺寸（+10mm0mm；口模板轴线位直（5mm；口模板底模避免标高（土5mm；口截面尺寸基础（土10mm；口截面尺寸一柱、墙、梁（+4mm5mm；口层rW垂苴度一不人于5m（6mm；口层高垂直度一大于5m（8mm；口相邻两板表面高差（2mm；口表向平整度（5mm；验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口

8、原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认施工单位监理单位项目工程组其他部门项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收*I以本金查重点：口墙砌梁、板底，留空隙；口顶部斜砌挤紧，斜度4560°口顶砖间次时间7d;口无混砌现象；口拉结钢筋网片位置；口错缝搭接；口灰缝厚度、宽度；口灰缝砂浆饱满度80%;口轴线位移10mm口垂直更（昌度小于3m时，&5mm;口垂直度（局度大于3m时，&10mm;殳面平整度8mm口门窗洞口高度、宽度（后塞口）（士5mm；口外墙上窗口位移（20mm；口开关位置；口插座位置；口电话位置；口电视位置；口空调孔位置，示高；验收意见/存在

9、问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：口基层表面；口材料品种和性能；口操作要求；口层粘结及面层质量；口表面质量；口细部质量；口层与层间材料要求层总厚度；口分格缝；口滴水线（槽）；口立面垂直度（±4mn）；口表面平整度（±4mn）；口阴阳角方正（±4mn）；口分格条（缝）直线度（±4mm；口墙裙、勒角上口直线度（土4mm；口开关位置；口插座位置；

10、口电话位置；口电视位置；口空调孔位置，标高；验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收7险查重点：口防水基层表面平整；口清理干净；口各节点构造处理；口阴角的圆角和滴水线处理；基层含水率W9%二厨、卫间蓄水5cm,闭水时间24小时；口屋囿蓄水5cm,闭水时间24小时；口底层涂冷底子油；口材料应该按规定调配；口涂膜应分层分遍涂布，干燥成膜后涂舟-遍；口防水工程应表面平整光滑,不得有气孔、

11、裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象；口防水层厚此验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：铝合金报验，提交二性检测报告；口门型材主受力杆件壁厚；口窗型材主受力杆件壁厚；口铝合金门窗固定件点距四角距离w200mm间距w400mm口铝合金固定件壁厚；口铝合金固定件宽度；口门窗中S料下坎排水高度25mm口挪钉、毛条、密封胶条材料合格；口拼接位置打胶；口铝框和外墙间，框和玻

12、璃间打胶饱满；口打胶质量（宽度和深度8mm；口外窗窗楣上土建做成品滴水（深、宽10mm；口外窗窗台泛水坡度；口型材成品保护措施；口玻璃双面贴不易污染的薄膜保护；口落地门窗下坎的保护措施；口门窗开启灵活；口门窗锁开关正常；验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：口饰面砖质量；口饰面砖粘贴材料；口饰面砖粘贴；口满粘法施工；口饰面砖表面质量；口阴阳角及非套传；口墙面突出物周围；

13、口饰面砖接缝、填嵌、宽度；口滴水线；立曲垂直度（外墙±3mm内墙士2mm；口表向平整度（外墙±4mm内墙土3mm；口阴阳角力止（外墙土3mm内墙土3mm；口接缝直线度（外墙±3mm内墙土2mm；口接缝图彳氐差（外墙±1mm内墙±0.5mm）；口接缝宽度（外墙土31m,内墙土1mm；验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：口

14、材料质量；口木材含水率；口防水、防腐、防虫；口胶合板门、纤维板门、压模的质量；口门框和门扇表面质量；口门框的拼角处的拼缝；口门框安装后的成品保护措施；口门框安装牢固；口门扇成品保护措施；口门扇钱链质量，开启灵活；口门扇钱链安装美观；口门吸安装质量；口门锁质量；口门锁成品保护；口门锁和合页安装质量；口门扇翘曲（W2mm；口门框对角线（W2mm；口高度和宽度（+2mm0mm;验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施

15、工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：口半成品进场检查；口栏杆与硅结构及砖墙连接；口预埋件埋置到位；口栏杆杆件连接牢固稳定；口横向杆件水平；口金属杆件除锈；口防锈底漆；口面漆表面光洁平滑；口产品的成品防护；口油漆涂刷厚度、均匀性；口栏杆安装标高（高层1.1m,低层1.05m）验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：口洞口凿毛质量；口管线吊模的模板支撑体系；口混凝土配比（

16、添加微膨胀剂）；口吊模前的洞口湿润；口分层混凝土吊模，深度为半左右;完成剩余部分的混凝土吊模；口两层吊模的间隔时间24小时，64小时；口吊模混凝土质量养护；口吊模后的混凝土蓄水观察；验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论口不符合设计与规范验收要求，需返工整改口符合设计和规范验收要求，尢变更，可以大面枳展开施工口原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认监理单位项目工程组项目名称施工单位样板施工部包样板施工时间施工样板验收检查重点：口给水管道水压；口给水系统通水；口生活给水系统管道冲洗和消毒；口直埋金属给水管道防腐；口给排水管道敷设的平行、垂直净距；口金属给水管道和管线焊接；口给水水管坡度坡向；口管道支、吊架；口水表安装；口水平管道纵、横方向弯曲偏差（钢管w1mm塑料和复合管w1.5mm,铸铁管w2mm但是所有白管大于25m以上时，a25mm；口立管垂苴度偏差（钢管w3mm塑料和复合管w2mm铸铁管w3mm但是所有的管大于5m以上时，