销售物业7#楼施工电梯位置窗梁拆除及恢复方案

1、目录、工程概况 1二、编制依据 1三、施工组织框架图 1四、施工安排 1五、施工准备和资源配备情况 25.1窗梁拆除前的准备工作 2六、施工方法和工艺要求 36.1窗梁的拆除及方法 36.2施工电梯使用完成后的恢复 3七、质量标准和保证措施 47.1施工工序的质量控制措施 47.2施工阶段性的质量控制措施 5八、质量通病控制措施 68.1模板工程 68.2钢筋工程 68.3砼工程 7九、成品保护 7十、安全、环保措施等内容 8销售物业7#楼施工电梯位置窗梁拆除及恢复施工方案、工程概况位于乌鲁木齐经开万达广场2#地的7#楼目前施工至15层，因搭设材料运输通道的需求, 现对施工电梯入口处梁混凝土进

2、行局部凿除，然后进行开出洞口便于施工电梯能正常使用， 待楼层内施工完成后，按设计要求恢复混凝土结构梁。二、编制依据乌鲁木齐经开万达广场施工图纸；乌鲁木齐经开万达广场2#地销售物业施工电梯布置图；乌鲁木齐经开万达广场施工组织设计；施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46);建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004);建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011;建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2012混凝土结构加固设计规范 GB50367-2006三、施工组织框架图施工组织机构顷目执行经理|四、施工安排因

3、现场施工紧急，现需立即对冲突位置进行拆除，施工时间定为 2015年3月下旬中国建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD五、施工准备和资源配备情况5.1窗梁拆除前的准备工作窗梁拆除前，先将现场周边垃圾清理干净，核对图纸，明确拆改的部位，在相应的位置 上划线。做好拆除施工准备，明确拆除方案，进行拆除前施工安全技术交底。做好拆除前的安全防护，该拆除区域内的临边洞口全部采用模板进行封闭，防止拆除过 程中落物伤人。按通电源：拆除采用人工配合风镐进行拆除，施工前，在拆除区域设专用配电箱，负责 该区域拆除用电。拆除用电须符合现场

4、临时施工用电要求，做好相应的临时用电保护。配备足够的施工工具及材料，根据本工程进度要求，拆除墙体需配备的主要的工具及材 料有：表1:窗梁拆除主要机械计划表序号名称规格单位数量备注1自卸车台1垃圾外运2装载机台1垃圾装载3风镐台2破除砼等4空气压缩机台2风镐配套5手推车2拉运垃圾6切割机台1钢筋、钢管切割7电焊机台2钢筋焊接表2:结构施工主要材料用量计划表序号名称数量单位1钢管1吨2扣件500个3脚手板50块4电线100米表3:人员计划表中国建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD序号岗位人数（人）备注1拆除负责人1

5、全面负责2施工员1现场协调3安全员1安全负责4技术员1技术负责5拆除操作工5拆除6装载机司机1机械驾驶7自卸车司机1机械驾驶8普工10拆除垃圾等倒运9洒水车司机1机械驾驶10架工2架体搭设11焊工2钢筋焊接拆除由具有专业施工资质的队伍进行拆除，拆除人员及机具数量以满足施工进度要求,根据需要进行调配。六、施工方法和工艺要求6.1窗梁的拆除及方法根据图纸设计，需要拆除的窗梁截面尺寸为200*1500,且上反1020mm在拆除时，上反的高度需全部进行凿出，以保证施工电梯入口平台的搭设。此处窗梁横向凿出长度为3550mm纵向凿出高度为1020mm接通电源，连通风镐和空压机，对混凝土进行破除，大面积混凝

6、土破除完成后，使用锤 子、电钻等对边角混凝土筋剔除。在混凝土剔除完成后，需要对窗梁的主筋、腰筋及箍筋进行割除，混凝土是按照梁与墙 的交接处边界进行破除，在钢筋的割除时，梁主筋、腰筋、箍筋等预留长度 10d，且相邻钢 筋切割时需相互错开35d。6.2施工电梯使用完成后的恢复销售物业7#楼施工电梯使用完成后，需对入口处窗梁进行浇筑混凝土恢复。钢筋焊接：在钢筋割除时，已预留足够长度的钢筋头，在进行窗梁恢复时，采用设计要求型号钢筋 进行双面焊接，焊接长度5d。混凝土浇筑：在钢筋绑扎完成后，通知监理进行隐蔽验收，在监理验收合格后，对窗梁进行封模浇筑。 在浇筑前对混凝土接口处刷素水泥浆，并采用高于原设计一

7、个等级的微膨胀混凝土进行浇筑。垃圾的清运进行窗梁拆除后，存在的垃圾，均人工用手推车清运并采用施工电梯运至地面，然后采用手推车统一运至垃圾堆放地，然后再统一运走。中国建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD七、质量标准和保证措施7.1施工工序的质量控制措施详见表4。表4:施工工序的质量控制措施怜口. 序号项目内容1全过程全天候跟踪监控我司派出责任工程师，对拆除过程 及恢复过程进行全过程、全天候的监督 与认可，凡达不到质量标准的不予签证， 并责成期限整改。2抓住关键过程进行质量控制根据施工进度要求，突出重点，抓 住关键

8、过程进行质量控制。为了控制关 键过程的工程质量，组织质量技术交底， 下达作业指导书，对施工全过程实施质 量检验。使得关键过程施工质量始终处 于受控状态。3接受工程监督、进行督促整改在自检的基础上，提请监理工程师 检验签字认可，未有监理师签字认可的， 不得在工程上使用或安装或进入下一道 工序施工。对监理单位在监理过程中开 具的不符合设计要求、施工技术标准和 工程合同约定，我方予以及时落实、跟 踪和督促，使专业分包商限时予以整改， 直至监理验证签字认可为止。4过程检验我方在施工过程中抓好过程检验。1）审核专业分包施工人员的资质；2）其次进行分项分部工程的质量复验， 在自检的基础上，对分项分部工程的

9、质 量进行复验认可；3）对隐蔽工程采取连续或全数的检验 和试验方法，对隐蔽工程验收记录进行 复验认可，并在监理核验签证后方可进入下道工序施工；5产品保护进行系统管理对专业分包已完成并形成系统功能 的产品，即组织人力、物力和相应的技 术手段进行产品保护，直至形成最终产 品交付业主使用为止。7.2施工阶段性的质量控制措施施工主要分为三个阶段，并通过这三阶段对各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质 量控制。施工阶段性的质量控制见表 5。表5施工工序的质量控制措施序号阶段内容1事前控制事前控制是在正式施工活动开始前 进行的质量控制，事前控制是先导。对 工程项目施工所需的原材料、半成品、 构配件进行质量

10、检查和控制，并编制相 应的检验计划。2事中控制事中控制是指在施工过程中进行的 质量控制，是关键。主要有：1）完善工序质量控制，把影响工序质 量的因素都纳入管理范围。及时检查和 审核质量统计分析资料和质量控制图 表，抓住影响质量的关键问题进行处理 和解决。2）严格工序间交换检查，作好各项隐 蔽验收工作，加强交检制度的落实，对 达不到质量要求的前道工序决不交给下 道工序施工，直至质量符合要求为止。3）对完成的分部分项工程，按相应的 质量验收标准和办法进行检查、验收。3事后控制事后控制是指对施工过的产品进行 质量控制，是弥补。按规定的质量验收标准和办法，对完成的单位工程、单项 工程进行检查验收。八、

11、质量通病控制措施根据长期积累的施工经验，针对常见的质量通病制定针对性的防治措施。8.1模板工程模板变形预防措施1）按方案加好对拉螺栓，并做好模内顶撑；2）加强承重模板垂直支撑体系，不得随意减少拉杆；脱模剂涂刷不符合要求预防措施1）拆模后立即清理残灰，清理干净后再涂刷；2）用水性脱模剂，防止油剂污染钢筋；模内清理预防措施1）梁模中部设置清扫口；2）合模前用空压机清扫干净。其他支撑错误预防措施1）支模顶撑不得随意在主筋上点焊；8. 2钢筋工程材质检验与保管预防措施1）资料员、材料员对进场钢筋材质严格把关；2）认真检查进场钢筋是否能执行混合批标准；3）对外观不合格有脱皮现象的坚决退场；4）对钢筋场地

12、做好防雨和排水措施；5）防止钢筋冷挤压压变。钢筋加工偏大、弯钩、锚固等预防措施1）做加工样板，保证弯钩角度，锚固长度；2）认真考虑综合空间相交叉的关系，做好放大样。保护层控制1）检查砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适当垫够；2）钢筋网片有可能随混凝土浇捣而沉落时，应采取措施防止保护层偏差中国建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD824钢筋偏位2）注意浇捣操作，尽量不碰撞钢筋，浇捣过程中由专人随时检查，及时校正。825露筋1）砂浆垫块垫的适量可靠，竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧；2）同时，为

13、使保护层厚度准确，应用铁丝将钢筋骨架拉向模板，将垫块挤牢；3）严格检查钢筋的成型尺寸；模外帮扎钢筋骨架时，要控制好它的外形尺寸，不得超 过允许偏差。826钢筋绑扎预防措施1）设定位箍，防止主筋跑位；2）绑扎钢筋前先弹好线，检查偏位现象；3）采用塑料卡子，根据实际要求向厂家定货；4）弹好钢筋位置线，确保横平竖直，间距符合规定。8.3砼工程砼出现不应有的施工缝预防措施浇筑砼前认真做好初凝时间、浇筑路线、供应速度及分层厚度的计算，确保砼连续浇筑。 施工缝处理不当预防措施1）对松散砼及浮浆必须彻底清理，直到露出石子；2）浇砼前先下510 cm同配比无石子砂浆；3）竖直缝不能只设钢丝网，造成振捣不密实。

14、烂根预防措施1）模板根部做找平层，并用海棉条堵缝；2）浇筑前先浇筑同配合比砂浆 510 cm ；3）增加砼和易性，控制水灰比；4）认真做好模板清理及湿润工作。九、成品保护（1）模板缝隙满打水泥腻子或贴透明胶（墙板面）。（2）浇筑混凝土时设专人看管模板，防止模板胀模。（3）混凝土拆模前，必须按程序填写拆模申请单，由技术负责人根据同条件混凝土强度试 验报告批准签字后方可拆模。（4）模板拆除时动作要轻，防止磕碰混凝土，尤其注意阴阳角部位。 楼内建筑垃圾做到随完随清，确保清洁卫生 十、安全、环保措施等内容(1) 整改时，对该区域内临边洞口进行检查，做好临边洞口安全防护。对所有洞口采用 18厚多层模板封

15、闭，模板封闭时，后采用 50X 100木方作肋，间距200MM(2) 做好拆除用电的三级防护，防止机械设备漏电伤人。整改用电等用电设备，其接电 源连接是必须按相应的设备说明书及规范要求。(3) 电焊施工时，施工人员须按设备操作规程和设备使用说明书进行操作，禁止违规操 作。(4) 整改过程中，在拆除区域外3m警戒线，非施工人员禁止入内。(5) 拆除时，设专职安全员进行旁站，做好现场的安全监控。(6) 所有施工人员佩带安全帽，空中作业人员佩带安全带。(7) 施工作业期间，所有作业人员一律不得饮酒。(8) 进场前必须认真检查所有进场的施工设备、机械是否完好，如有问题及时处理。(9) 现场设置专职安全员，从事安全巡