担保书之银行贷款担保合同

1、银行贷款担保合同【篇一：中国工商银行个人购房借款担保合同】中国工商银行个人购房借款担保合同编号 a： 字 行 支行 年 号个人购房借款 /担保合同（ 2010 年版）借款人：贷款人：抵押人：出质人：保证人 :特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借款条件第一条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以

2、下第种贷款，金额为人民币 元（大写： ）（大小写不一致时，以大写为准）。a、个人购置住房贷款b 、个人购置商用房贷款c 、个人自建房贷款d 、其他 :第二条贷款用途与担保方式2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于 _，建筑面积 _ 平方米的房屋及坐落于_，建筑面积_ 平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第套住房（相关认定标准按照监管规定处理）。2.2 本笔贷款的担保方式为，具体约定见本合同相关担保条款。a、抵押b 、质押c 、保证d 、其

3、他第三条贷款期限本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条贷款利率4.1贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， （上 /下）浮 % 确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准 ,并按下列公式换算：月利率 = 年利率 /12 ，日利率 = 年利率 /360 。4.2贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理：a、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年 1 月 1 日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日

4、历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第 4.1 条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；b 、在贷款期限内不调整；c 、其他：。4.3 贷款人根据借款人的申请，在贷款期限内采用固定利率的，各方须另行签订固定利率补充协议，该协议为本合同附件，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其他内容继续有效。第五条 放款5.1贷款发放或继续发放的前提条件是以下第项：a、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本

5、合同项下未发生任何违约情形。b 、已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。c 、其他5.2 根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采用受托支付方式的，贷款人可根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。借款人要求贷款采用自主支付方式将贷款资金直接发放至借款人账户的，应向贷款人提出提款申请，并按照贷款人要求提交相关证明材料。经贷款人同意采用自主支付方式的，借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。借款人承诺本合同项下贷

6、款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。5.3 借款人授权贷款人按以下第 种方式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算：a、将贷款一次性划入下列账户：户名：账号：开户行：b 、将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。5.4 贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款日，因贷款资金划付产生的费用由借款人承担，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担，不影

7、响其履行本合同项下的所有义务。5.5 本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少，或涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人提供其他担保，且不承担由此给合同其他方造成的任何损失。第六条还款6.1经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：a、按月等额本息还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。每月本

8、息还款额（1月利率）还款月数1b 、按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。每月本息还款额贷款期月数贷款本金c、按月等额本金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。每月本息还款额贷款期月数贷款本金d 、按 （周 /两周 /三周）等额本息还款法（按日计息），每期利率为每

9、期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为 周（还款周期），最后一期还款日为贷款到期日。每期本息还款额（1每期利率）还款期数1e、按 （周 /两周 /三周）等额本金还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为周（还款周期），最后一期还款日为贷款到期日。每期本息还款额贷款期数贷款本金【篇二：借款担保合同范本】借款担保合同合同编号： flg20130903x01贷款人（甲方）：法定代表人身份证号码：地址：电话：借款人（乙方）：法定代表人身份证号码：地址：电话：担保人 1（丙方）：法定代表人

10、地址：） 电话：担保人 2（丙方）：身份证号码：地址： 电话：借款人、贷款人、担保人经平等协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法及民间借贷原则就贷款人向借款人发放短期人民币资金贷款事宜达成一致意见，并由丙方担任本借款的担保人，为明确责任恪守信用，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 借款金额及利率：本合同项下借款总额为：（大写）人民币叁仟伍佰万元整（小写）￥ 00,000,000.00 元，利率为：月息 3.5% 。日利息计算方法为月利率 /30 天。第二条 贷款支付方式：贷款以现金支付或者通过银行转账支付，该笔款项划入，以实际达账日起计息。第三条 借款限期：借款限期为15天，即自

11、2013年 9月日起至2013年 9月日止。最终按实际借用天数计息。第四条借款用途：本合同项下的借款用途为：搭桥资金借款。第五条还款日期：借款人通过现金或者银行转账的还款方式于年 月 日前归还贷款人的借款，还款的账户 。借款人因条件变化而不能依照约定方式按期归还借款时，贷款人有权单方面解除本合同，解除合同通知自借款人收到时生效。贷款人依照借款合同上借款人确认的地址寄发信笺，借款人签收则视为送达，信笺被退回，亦视为解除合同通知书送达借款人。第六条本合同项下的全部债务采用以下方式担保：（一）由 提供作为抵押担保，抵押物为（详见抵押清单）。如抵押物贬值、损失、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款

12、人有权要求借款人提供保证人或提供新的抵押物、质物以担保本合同项下债务。（二）由 提供保证担保，如借款人到期不能归还借款的，由丙方承担连带保证担保责任，对借款本息及产生的所有费用负连带清偿责任。第七条声明与承诺借款人声明如下：（一）借款人具备签署本合同的合法权利。（二）借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证等是准确、真实、完整和有效的。（三）借款人未隐瞒任何已发生或正在发生的、有可能性影响对其履约能力判断的下列情况：1、 与借款人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件：2、借款人在其他合同项下的违约事件：3、借款人承担的债务、或有债务或向第三人提供的抵押、质押担保：4、未了结的诉讼、仲裁案件：5、

13、其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的情况。借款人承诺如下：（一） 按贷款人要求随时提供包括但不限于借款人的经营状况、财务状况之报告、报表等文件和资料。（二） 接受贷款人的信贷检查与监督，并给予足够的协助和配合。（三） 借款人进行任何投资活动或对其财产作重要处分的，需事先通知贷款人。如上述行为将对借款人的偿还能力产生不利影响，须征得贷款人的同意。（四） 借款人不以降低其偿还能力的方式处置自有资产，借款人对第三人提供保证或以自身资产设置抵押、质押担保时，将及时通知贷款人，并承诺其担保的债务总额不高于其自身净资产。（五） 借款人对贷款人债务的清偿顺序不亚于其他债权人的同类债务；借款人在其他银行申请

14、贷款或增加其他债务前，应取得贷款人的书面同意。（六） 在借款人未还清借款时，抵押物由贷款方保存、监管、提取，借款人无任何异议。（七） 借款人承诺当发生如下事件时将及时通知贷款人：1、在本合同或其他任何合同项下发生违约事件：2、借款人财务状况发生恶化：3、借款人涉及重大诉讼或仲裁案件：4、借款人发生其他影响其他偿还能力的情形。（八） 发生下列情况时借款人承诺贷款人有权按抵押物价值（以购进时不含税价为准）的 60% 立即处理抵押物，并按贷款人的要求提供相关资料、证明、票据等文件协助办理相关手续。第八条 违约事件处理：如借款人逾期还款的，要向贷款人承担包括但不限于以下形式的款项。1、借款本金（以借款

15、收据为准）2、借款利息（月利率3.5% ）有下列情形之一的，贷款人都有权宣布本合同项下的借款全部立即到期：（一）借款人逾期未付本金：（二）借款人在其他项下发生违约事件：（三）借款人财务状况严重恶化：（四）抵押物、质押贬值、毁损、灭失、被查封或冻结，借款人未按贷款人的要求提供新的担保的。第九条实现债权的费用、索赔费用承担借款人同意承担贷款因向借款人主张权利（包括但不限于向借款人追收款项）而发生的一切费用，包括但不限于以下形式的款项：1、 法院收取的案件受理费、财产保全费、执行费、处理费：2、 货款人委托律师事务所及律师代理人代贷款人向违约方主张权利、追收款项等法律事务而发生和 /或将要发生的律师

16、费（即包括在准备提起诉讼、诉讼、强制执行等过程中贷款人已支付的律师费和 /或根据贷款人与律师事务所订立的委托合同约定根据案件或委托事务办理结果将要支付但尚未支付的总额不超过借款人应向贷款人偿还或支付款项 30% 的风险代理律师费）：3、 差旅费（包括贷款人工作人员、委托律师的差旅费）：4、 评估费、公告费、公证费：5、 依法处置违约方财产而发生的税、费。借款人同意贷款人有权在其向借款人提起诉讼时一并提出要求借款人承担上述费用的诉讼请求，因该项请求而发生的法院收取的案件受理费、财产保全费、执行费等费用同样由借款人承担。第十条变更与解除本合同经双方当面同意可以修改、补充或解除。本合同的任何修改和补

17、充均构成本合同不可分割的一部分。本合同的任何条款的无效均不影响其他条款的效力。第十一条通知借贷双方与本合同有关的一切书面文件以邮递方式寄送至下列地址：自发出之日起五日内则视为送达：借款人地址：邮政编码：贷款人地址：邮政编码：担保人地址：邮政编码：第十二条 法律适用、争议解决及司法管辖本合同适用于中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双方同意采取如下方式加以解决。依法直接向原告人所在地人民法院起诉。第十三条附件下列附件经双方共同确认的其他附件是本合同不可分割的组成部分，其有与本合同相同的效力。（一） 借款借据：（二） 合同中列明作为本

18、合同附件产生效力的文件：（三） 贷款人和借款人依照本合同同时规定在本合同签署时和本合同签署后再行签署的所有辅助型文件。第十四条合同生效本合同经借贷双方签字后生效。本合同一式叁份，借贷、担保方叁方各执一份，均具有同等效力。第十五条特别提示本合同的所有条款借款人已经与贷款人进行了充分的协商。贷款人已提请借款人、担保人特别注意有关双方权利义务的全部条款，并对其作全面、准确的理解。贷款人已经应各方的要求对上述条款作出相应的说明。签约各方对本合同条款的理解完全一致。（以下无正方）贷款人：借款人：担保人 1：担保人 2：年【篇三：贷款担保协议书】国有企业贷款三方担保合同书编号： hrdb （ ）融字第 号

19、签订地： 甲方（被担保方）：住所 :法定代表人：身份证号码：电话：传真：邮政编码：乙方丙方（担保方）：住所:法定代表人：身份证号码：电话：传真：邮政编码：丙方（担保方）：住所 :法定代表人：身份证号码：电话：传真：邮政编码：甲方向债权人申请人民币万元借款，现甲方申请乙、丙双方方为其提供担保，乙方丙方同意为甲方该笔借款提供担保，现就甲乙丙三方的权利义务达成如下协议以共同遵守：第一条 乙方丙方为甲方提供担保事项：（一）甲方与债权人 签订的编号为（） 合同，其中贷款本金万元、贷款利率，贷款期限为。（二）担保期限：自贷款银行发放贷款之日起至甲方结清该标的借款本息止。（三）担保方式为连带责任担保。第二条

20、反担保方式在乙方丙方出具相关担保文件之前，甲方必须向乙方丙方提供下列数项反担保方式，并签订相应的反担保合同。如因甲方未能如约履行上述贷款合同相关义务，乙方丙方自接获贷款银行的贷款催收通知书或贷款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索权，并履行甲方未尽还款义务。（一） 提供经乙方丙方认可的个人无限连带责任、法人连带责任反担保：（二） 担保责任：乙丙双方有不可转移的担保责任，甲方如出现违约情况，乙丙双方将继续甲方责任。 甲方无限连带责任人，不可转移不可变更。 第三条 反担保方式所提供的反担保范围及期限：反担保范围：甲方依照贷款合同应履行的全部债务；乙方丙方依照保证合同承担保证责任应当或已经履行的债务，

21、包括但不限于贷款本金、利息（含正常利息、罚息、复息）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用。乙方丙方实现反担保债权的费用以及依照本合同约定的乙方丙方可以向甲方追偿的一切费用等。反担保期限：自本合同生效之日至甲乙丙三方债权债务结清时终止。第四条 甲方在此向乙方丙方作如下保证：（一） 甲方完全接受乙方丙方为其出具的担保书；（二） 甲方向乙方丙方保证对其提供的所有文件 /资料的真实性和完整性负全部责任，如甲方所出具的文件 /资料出现任何虚假，甲方须为此承担刑事责任；（三） 甲方保证按期履行上述与银行签订的贷款合同；（四） 乙方丙方对上述贷款银行提交的贷款催收通知书或逾期贷款通知书所附的任何文件

22、、单据、证据所述之真实性不负任何责任。（五） 甲方有义务向乙方丙方如实通报履约情况及经营中重大事项或个人资料的变动情况，保证接受乙方丙方随时检查。甲方保证在贷款合同签署后按季度向乙方丙方报送银行对帐单和经审计的财务报表。第五条 担保合同项下的索赔当上述贷款银行按担保合同规定向乙方丙方主张担保权利，乙方丙方确认有关贷款催收通知书或逾期贷款通知书真实的情况下，无论甲方或反担保人是否反对或提出异议，乙方丙方迫于履行担保义务而选择代甲方向贷款银行还款时，甲方及其继承人或债务受让人、反担保人不因乙方丙方未向债权银行行使过抗辩权而免除其相应的反担保责任。乙方丙方有权从代偿之日起，每日按偿付款项的万分之五乘

23、以实际垫款天数向甲方收取罚金。第六条 担保费用甲方在此保证，在甲、乙双方签署本合同后，在银行保证担保借款合同签署之前，按照下列规定向乙方丙方支付担保费及其它相关费用，同时缴存反担保保证金。（一） 担保费担保费按银行发放贷款的 % 计算，即人民币 元，每年一次收取，每年每次收取人民币元。（二） 滞纳金甲方应在双方正式签订担保文件的三个工作日一次缴纳担保费用。如延迟交纳未获乙方丙方同意的，乙方丙方按费用总额向甲方收取每天万分之五的违约金。（三） 保证金1、在本贷款发放之前，甲方须缴纳贷款额的作为保证金。此保证金由甲方筹缴。如延迟，乙方丙方所收贷款额的 保证金按每天万分之五支付给甲方。2、甲方提供给

24、乙方丙方保证金，如甲方逾期支付本金及利息，乙方丙方有权以此保证金直接偿还贷款本息。3、甲方存入乙方丙方指定帐户的保证金所产生的利息，归属乙方丙方所有。（四） 其它费用1、 为实现本合同目的经甲方确认后所办理的评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输、差旅、咨询等费用均由甲方承担。由乙方丙方代为支付的，甲方应在乙方丙方支付之日起3 个工作日内向乙方丙方偿还。2、 甲方在此是按照贷款银行批准的贷款期限收费，如甲方原因致使乙方丙方在贷款到期后仍然无法解除担保责任或担保责任加重的，乙方丙方有权向甲方收取贷款期限届满日至担保责任依法定或约定解除或届满期间的双倍担保费及滞纳金。第七条 违约及违约后果（一）

25、 如因甲方原因，致使本笔业务无法完成，乙方丙方只退回所收取的担保费的 50% ，余下 50% 作为乙方丙方劳务费用。如因乙方丙方原因无法完成本笔业务，则乙方丙方全额退回所收取的担保费。（二） 由于乙方丙方所担保的是甲方按期、足额的归还贷款，所以如因甲方未能如约履行上述贷款合同相关义务，乙方丙方自接获贷款银行的贷款催收书或贷款逾期通知书之日起，甲方即须承担以下违约责任，乙方丙方可向甲方追偿的款项包括不限于：1、 贷款本息、利息、罚息、复息；2、 担保标的额20% 的违约金；3、 乙方丙方代偿款及代偿款利息；4 、 乙方丙方为实现债权所须花费的一切费用（评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输、差

26、旅、拍卖变卖费用、诉讼费用、律师费用等）；5、 依本合同约定乙方丙方应收取的担保费及滞纳金；6、 反担保债权实现后不足以弥补乙方丙方损失的差额。（三） 甲方、反担保隐瞒抵押物、质押物存在共有、争议、挂失、提前支取被查封扣押、提起公示催告程序、涉及诉讼或仲裁、以设定担保物权等以及发生其它严重及职权实现事项的，甲方必须向乙方丙方支付贷款本金每日万分之五的违约金，违约金不足弥补乙方丙方损失的，甲方还应就不足部分加以赔偿乙方丙方。同时乙方丙方有权就损失部分向甲方追究相关法律责任。（四） 存在下列情形之一者，乙方丙方不承担担保责任；1 、 贷款银行与甲方协议变更贷款合同未经乙方丙方书面同意；2、 贷款银

27、行允许甲方转让债务未经乙方丙方书面同意；3、 以“借新还旧 ”的方式发放的贷款；4、 其它恶意侵害乙方丙方权益的行为。第八条 义务的履行及权利的放弃（一） 甲方、反担保方在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响，但本合同另有约定的除外。（二） 乙方丙方或债权给予主债务人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同，均不应作债权人或乙方丙方对本合同项下权利、权利的放弃或丧失，也不影响甲方、反担保方在本合同项下应承担的任何义务。第九条 合同的修改、补充和解释（一） 本合同经甲乙丙三方书面同意可以修改或补充，本合同的任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分。甲方要求乙方丙方

28、修改担保内容时，须向乙方丙方提交书面的修改申请和上述贷款银行对所作修改的书面认可文件，在增加担保金额或延长担保期限的情况下，甲方还必须相应增加或延长对乙方丙方的反担保及其费用，否则乙方丙方有权不接受甲方的修改申请。如甲方与债权人达成任何未经乙方丙方书面确认的新承诺，则乙方丙方的全部担保责任即告解除。（二） 如国家法律、法规或司法实践的任何变化导致贷款合同、担保合同或本合同任条款成为非法、无效或失去了强制执行性，本合同任何其它条款的合法性、有效性和强制性均不受任何影响，本合同各当事人届时应密切合作，尽快修改本合同中成为非法、无效或失去了强制执行性的有关条款。（三） 甲乙丙三方的权利、责任及义务如在贷款合同、担保合同的约定与本合同的内容有冲突，以本合同为准。第十条 争议、管辖和放弃豁免（一） 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（二） 如甲方未按照本合同的约定全面、适当履行债务，甲方愿意直接接