云浮石材产业升级再出发

1、新常态云浮石材产业升级再出发中云石海，一城一园，一带一路 2016年1月15日，中国云浮石材行业迎来一个振奋人心的喜讯，中云石海,一城一园项目破土动工了。在历经两年多时间的前期论证与规划之后，中云石海石材产业城终于揭开了神秘的面纱。 在云浮G324国道进入石城镇路段，国道上路灯旗杆赫然出现的“中云石海-石材海洋”的标语牌，连绵5公里的灯旗指引我们到达“中云石海”石材产业城运营中心。“中云石海”项目总占地3000亩,包括中云石海石材产业城和中云石文化旅游产业园，简称“一城一园”。项目总投资超15亿，石材产业城建筑面积达百万平方米，是云浮市石材千亿产业集群和云安区“十三五规划”重点建设项目。 “一

2、城”，中云石海石材产业城。绵延3公里的双层厂房，百万平米千亿大市场。据了解，从东到西分为A、B、C三城区域。一期A区拟开发建设10万平方米精品石材展区，主营精品花岗岩，精品大理，奢石体验的综合大市场及商务楼群，拟定打造全国最大的花岗岩加工、研发、展示、体验、交易综合大市场; ；二期B区20万平方米，则打造华南最大的大理石、玉石、奢石为主的生产、商贸、展示、体验、批发及企业总部，主要引进石材、石材矿山、石材贸易、奢石品牌等行业巨头入驻，规划成为云浮石材行业的“新世纪广场”；三期C区12万平方米大型加工基地，荒料堆场15.5万平方米。则设置囊括企业总部平台、石材博物馆以及石材展示交易中心等项目，集

3、中引进平台类企业入驻，如设计公司、装饰公司石材设计部、石材电子商务企业、石材质检、石材指数、石材标准类企业。 三大区域的功能确定，揭示了产业城运营的整体框架，集石材会展、总部、研发、电商、文化、营销和信息发布于一体的多功能产业平台。硬件主要包括：大板市场、条板市场、荒料堆场、大理石加工厂、精品研发中心、精品展示中心、酒店、石文化博物馆、物流信息、办公写字楼等功能区块;软件则侧重于：建设全信息化、数字化办公环境平台，并配有集资讯和交易功能为一体的专业行业网站、石材行业权威杂志媒体，并为入驻商户提供金融服务、物流信息等各种软件服务。依托世界石都云浮的优势地理区位，中云石海石材产业园将建成从矿山贯穿

4、到消费者各环节的运营机制，整合石材行业最优资源，减少中间流转环节，服务石企，服务石材行业。一园，中云石文化旅游产业园是按“一心、二态、三性、四版块、五个一”之理念打造。“一心”即以云浮石文化为中心，建设奇石文化长廊，“二态”即动静态结合，静中有动，动中有静。“三性”即特色性、文化性、娱乐性，以云浮观赏石为特色，以六祖文化为主题，以健康娱乐旅游为目的。“四版块”即建造新客居、客家文化旅游、休闲体育、生态度假等版块。“五个一”即打造第一特色石文化市场、第一半山旅游建筑、第一大石文化博物馆、第一体验式养生馆、第一个农创博览园。规划建有休闲、度假、探险、养生、健康旅游等创新的特色旅游文化项目，分期建成

5、后的“中云石文化旅游产业中心”将是云浮具地方特色的石文化和旅游文化中心，成为云浮首个石材一站式商贸交易天堂，开启云浮人民生活休闲体验新模式。中云石海，“全产业链大市场”呼之欲出经济的理性增长时代的到来，国家早已放弃以往粗暴的快速发展方式，如今中国经济不如新常态。国内经济发展速度减慢，许多企业开始步入寒冬，行业洗牌迫在眉睫。云浮石材产业高速发展了30年，造就云浮区域经济昔日神话，但其粗放的发展模式使行业发展停滞不前，云浮石材亟需转型，如何完成石都这次华丽的转变，是所有云浮石材人最关心的问题。云浮石材产业发展前期依靠荒料引进与加工，这一传统的发展方式成就了云浮，但同时也制约了云浮石材产业的升华。如

6、今，石材行业早已阔别初级加工和粗放管理的发展模式，如何实现便捷高效的交易，让消费者享受高质量的服务，是云浮石材产业突破的关键。传统的零碎松散沿街店铺和中小型市场已渐渐失去了它的功能优势，而建设综合性的石材市场和服务平台，提供一站式采购服务、全产业链集聚功能、主题营销的先进运营模式，不仅顺应石材市场发展趋势，也是实现云浮石材产业转型的出路。云浮石材市场形势严峻，云浮石材业迫切需一个规模大，功能全的专业石材市场，以打造一个规范、完善的交易平台。广东省委政府、云浮市委政府大力出台系列政策，强力推动云浮石材产业转型升级，强调将云浮打造成世界石材采购中心，将云浮石材打造成世界品牌。在此背景下，中云公司投

7、资开发建设“中云石海石材产业城”和“中云石文化旅游产业园”。“一城一园”项目顺势而为，响应国家“一带一路”政策，强势突出，定位强强联合，借品牌效应，集聚规模，在产业领域上，引导企业实行产销分离，产品销售集聚经营，使云浮石材行业效益最优化。中云石海石材产业城将建成区域最大、质量最优，国际化石材生产加工销售服务基地，打造国际知名石都，成就云浮龙头地位。 “中云石海石材产业城”将打造一个全产业链的集群，云浮凌乱分散的小规模经营和单打独斗的格局必然会被打破，凝聚力不强、影响甚微的场景将不复从前。中云石海产业城的宣传力度和影响力定强于散户，人气旺了，肯定能够带动石材销售量！一位云浮做大板的老板介绍说：“

8、2015年生意还好，但赚了一些钱大部分都交商铺租金了”。罗沙、河口、安塘国道路边商铺多是因地理原因，店面小而纵深很长，作为商铺无形租金被绑架了，导致商户租金压力大，而专业的市场是充分考虑到商户的需求，规划设计都是3面临街，路路通达。现在的客户到市场上来，都是开着车绕着通道3面看看，只有中意的才会下来，传统混乱的马路市场已不能满足这一需求了。 中云石海石材产业城总裁吴维生告诉石海石材杂志，中云石海的战略规划为“一城一园”，中云石海石材产业城和中云石文化产旅游产业园，旨在整合周边石材功能，实现定位互补，抓重点功能，形成大体量，打造云浮石材及其石文化特点与影响力。加图 通过产业运营中心的龙头辐射作用

9、，将为广大石材企业提供一个集产品设计、营销、管理、服务，以及总部为公的平台，通过提供这种系统配套的资源服务，无疑对进驻企业打造品牌综合竞争力具有积极推动作用，将促进石材产业不断优化产业结构，提高自主创新能力，带动区域品牌的提高，并进一步推动中国石材的国际竞争力。产业集群化，乃石材业必经之路 在石材产业腾飞十余年后的今天，随着中国经济进入新常态，国内房地产投资增速持续放缓，石材产业不可避免地进入了调整期的阵痛之中。不少石材人也逐渐意识到，在市场遭逢寒冬，而竞争又不断加剧的背景之下，石企之间各自为战，必然导致产业整体陷入被动，石材产业亟需一种新的商业模式带领产业走向新蓝海。而集群化的战略转型升级则

10、是必经之路。石材产业化运营是经济新常态催生的产物，昭示着现代化配套服务的全球综合性平台正在日趋成型，云浮石材产业迈入集聚经济时代的大幕正在逐渐拉开。如果水头要是没有“澳盛、海西、高时”这些石材产业城，可以想象水头能有今天的繁荣？ 有学者将总部经济概括为：“在单一产业价值观念中的现代人类高端智能的大规模极化与聚合。如今，全球经济已进入新的竞争模式时代，产业集群、市场集群已然成为引领一个地区发展的重要路径，成为一个地区提升经济竞争力和活力，抢占经济新一轮发展先机的高地。一个经济体发展到一定程度，必然需要产业集群，对产业结构进行调整和优化。同时，集群战略所带来的合作创新，无疑是促进区域产业竞争优势提

11、升的重要动力。一个区域想要发展总部经济，就应当凭借特有的资源优势，吸引企业将总部在该区域集群布局，从而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，推动企业与辖区实现双赢。千帆竞航，揭示石材产业集聚化整体脉络沿着云浮G324国道往罗定方向行驶5公里左右，便是气势恢宏的工业园区中云石海石材产业城。按照规划。中云石海石材城作为云浮及云安区体量最大的项目，其总体规划，包括了精品石材展销中心、品牌展示体验馆、仓储精加工基地、国际石材博览中心，石主题文化广场、石文化5A级旅游基地，石风情商业街和石精英生活配套区八大功能分区。其中精品石材展销中心又包含高端大板市场、花岗岩精品市场、荒料堆场、大理石加工厂、异型加

12、工厂、精品研发展示中心、金融服务咨询中心、商务办公配套通关保税区等功能形成石材产业一条龙，满足产品设计、原料采购、仓储运输、加工制造、订单处理、批发经营、终端零售等在内的所有需求。在此基础上还能往石材行业上下游纵向延伸，实现上下游资源平衡配置。这不仅有利于强化产能资源互补，更提升了行业整体的水平和竞争力。作为石材产业市场集群的重要组成部分，中云石海石材城将商业、办公、生产、展览、会议等行业空间功能进行有序的组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、主高效率的综合体，使得区域品牌更加集中，市场业态更加完善。毗邻的则是中磊石材市场和雄远石材城，将与中云石海连成云浮

13、“新石材走廊”，石城镇石材产业规模已现雏形，集石材加开工、研发、设计、交易、展销、酒店、商住、博物馆、旅游、文化等功能于一体。该区域未来将成就一个集中外石文化展示，奢华板材品鉴与收藏、石材工艺品展示与销售，石材工业设计理念与作品展示交流，石材装饰设计，电子商务及贸易为一体的国家级石材产业文化创意型工业旅游基地。中云石海石材产业城将带领茶洞石材城、东润石材城、中磊石材市场和雄远石材城几个大型加工配套项目练手打造云浮石材产业的高度集群、全产业链的深度整合，揭示了未来云浮石材集聚化大基地的整体脉络。筑巢引凤，云浮石材再出发云浮市政府相关人员告诉石海石材杂志，在经济新常态之下，云浮石材产业将面临着前所

14、未有的严峻考验。如今，政府对于推动石材产业转型升级的思路也相当明确，即以加快大平台建设，构建石材行业的“信息、贸易、定价”三大功能体生活费为轴，以建立集展示、交易、质检、服务、金融的信息交流平台为辅，并以云浮为纽带联系国内国际石材人，促进更多发展要素在云浮聚集，利用总部集群效应，实现资源优化配置及全国战略布局。“具体来说就是，云浮将把建立石材产业转型升级的综合平台、大力发展石材产业经济作为未来石材产业发展的战略主玫方向。产业基地在企业发展、品牌提升方面提供了包括商贸、文化、科研、信息和配套服务等在内的丰富资源，行业竞争的发展将逐步从单方面的竞争走向系统的竞争。”该负责人介绍道：“整合周边区域功能实现定位互补，抓重点功能，形成大体量，打造明确的特点与影响力，并与文化进行深度结合，这是石材产业基地的大方向，也是加快转变经济发展方式深化发展内涵，增大经济总量，增强辐射力、集聚力和吸引力的重要举措。我们将以规划为先导、以项目为牵引、以产业为核心、以配套为重点，积极为区域经济发展培育新的增长点。强化引导把基产业基地项目培育成整个区域石材乃