颍州区王店镇整体计划20212030主要内容

1、20212030)要紧内容一、总则计划目的为实现王店镇经济社会进展目标，和谐城乡建设空间，引导全镇健康有序进展，充分发挥计划对社会经济进展及城镇建设的推动作用，适应周边区域外部环境的转变及落实阜阳市城市整体计划确立的进展目标，特制定颍州区王店镇整体计划(20212030)(以下简称本计划)。计划期限本计划期限为20212030年；其中：近期为20212020年。计划范围镇域：王店镇行政区域平方千米镇区：平方千米二、镇域镇村体系计划镇域人口与城镇化水平1、人口规模预测近期：万人远期：万人二、城镇化水平近期：45-50%远期：66-70%镇域镇村体系结构与空间利用计划一、镇域镇村空间结构计划全镇呈

2、现“一心、多点”的空间布局结构。心、多点”的空间布局结构心”即王店镇镇区，镇域中心；“多点”指各个中心村。二、镇村体系品级结构全镇形成镇区中心村自然村三级镇村结构体系。镇区（1个）：王店镇中心村（7个）：各行政村建设1个中心村自然村（11个）：为提升拓展型村落3、镇村体系规模结构镇区：60000人中心村：1500-3500人其他中心村：1500-3000人自然村：500-1000人4、镇村体系职能结构镇区：中心镇，政治、经济、文化中心，阜阳市卫星城、阜阳城区及阜合园区的重要拓展区。中心村：具有必然生产、生活效劳设施的较大规模的村落，并成为周围村落的社会经济效劳中心。中心村均依照“11+4”的美

3、好乡村建设要求配套设置公共效劳设施。自然村：居民集聚点，农业生产和居民生活的基层效劳点。五、村落布点计划到2030年，王店镇村落由现状的242个减少到18个，撤并村落224个，计划中心村7个，自然村11个。均为提升拓展型，对乡村中应挖掘各自特色予以爱惜与继承。镇域产业空间布局一、城镇进展区：即阜阳市城区在王店辖区内的计划建设区和中清河以东滁新高速以北的区域，即包括城镇建设区和弹性生长地域，约平方千米。依托临近城区及阜王路高速连接线的区位、交通优势，为阜阳城区、阜阳合肥现代产业园区及镇区自身进展提供城镇建设空间，和谐与阜阳经济开发区、阜阳合肥现代产业园区的进展思路及建设布局，一体化进展，成为阜阳

4、市城区的有机组成部份，严格操纵该区域范围内的新村建设，以拆迁安置移民进入城镇为建设原那么，实现该区域都市化进展要求。二、花卉苗木科技园区：依托沿S202的花卉苗木基地建设现代化的科技园区，进展现代参观农业，增进旅行业进展，以科技进步带动产业结构调整。约平方千米。3、现代农业示范区：即城镇进展区及花卉苗木科技园区之外的区域，约平方千米。踊跃配合阜阳市城区及商杭高铁、郑合高铁、京九客专建设进展要求。同时以建设现代农业示范区为目标，计划在强化、优化传统农业的基础上，建设粮食、优质蔬菜、经果林、畜牧及水产养殖等生产加工基地，进展高产、高效农业，带动本区农业结构的调整，进展现代农业、都市农业。踊跃进展经

5、济型作物，充分利用各村资源优势，尽力实现农人增收、农业增效两大目标。四、镇区计划城镇性质阜阳市城区南部门户，经开片区重要组成部份，工贸型城镇。镇区规模一、镇区人口规模镇区常住人口近期2020年为万人，远期2030年为万人。二、镇区用地规模近期：总用地面积317.37公顷，人均用地105.79平方米；远期：总用地面积713.91公顷，人均用地118.99平方米。镇区用地进展方向北依、南拓、东连、西控城镇进展策略计划依照王店镇的进展特点，提出“无缝衔接”“融合”的计划思路。要紧做好与阜阳城区、阜阳经济开发区、阜阳合肥现代产业园区在功能布局、交通体系、基础设施等方面的全融合。城镇结构形态计划镇区用地

6、结构为“一心两轴两片区”。“一心”指以计划镇政府为中心的政务商务中心，是镇区进展的亮点与核心区域。“两轴”指阜王路、天鹅湖路形成的两条镇区进展轴，阜王路轴线是镇区的景观轴，连接阜阳市城南新区，是阜阳市城市景观的南延；天鹅湖路轴线是镇区的进展轴，也是阜阳合肥现代产业园区向西拓展的进展轴线。“两片区”指西部居住片区和东部工业片区。城区用地计划城镇用地布局一、居住用地居住用地采纳组团式布局，分西部老城居住生活组团和东部新区居住生活组团2个居住组团。居住用地面积为251.11公顷，占总用地的%。二、公共治理与公共效劳设施用地公共治理与公共效劳设施用地49.53公顷，占总用地的%。（1）行政办公用地保留

7、现有行政办公用地，以环境改造、内部优化为主。在阜王路东侧、向阳街北侧，建设新的政务中心，在政务中心前建设政务广场。（2）教育科研用地保留王店中学、小学及幼儿园，适当扩大规模，对其内部进行必要的调整改造，提高综合水平。在镇区东部结合新区新建1所中学和2所小学。另依照进展情形及形成合理的效劳半径的需要，合理布置幼儿园。（3）文化设施用地保留原文化站，计划新建文化活动中心，包括影剧院、农人活动中心、科技培训中心、文化馆和青青年之家等设施。小型的文化设施用地（如录像厅、书报亭、图书室等）可随居住和商业用地灵活安排。（4）体育用地计划在政务中心东侧设置一座运动场，内设相关活动设施，作为全镇的运动场和大型

8、集会场所，知足镇区居民的需求。（5）医疗卫生用地保留镇中心卫生，应慢慢改善环境，完善配套设施，提高医院品级，进一步提高医务人员的综合水平，以适应社会进展的需求。计划在镇区北部岳湖路北侧新建1所综合医院。另外计划要求在居住生活区内相应配备卫生室，更好地为居民效劳。（6）社会福利用地计划在跃进河北侧迁建1处养老设施用地，以增进养老事业的进展。3、商业效劳业设施用地商业效劳业设施用地面积为26.16公顷，占总用地的%。（1）零售商业用地零售商业用地要紧分两片布置，一片为原镇政府周围的商业中心，慢慢结合镇区改造，提高设施水平，完善其效劳功能，以建设区域性效劳中心为建设目标。计划结合新区同步建设新的商务

9、中心，以建设新型中高级商贸设施为主，以效劳园区、提升镇区整体商务水平为建设目标。（2）商务用地为知足镇区建设要求，计划在政务广场东侧建设宾馆、商务建筑，以建设镇区的地标建筑为目标。4、工业用地计划工业区布置在镇区南部，与阜阳经济技术开发区和阜阳合肥现代产业园区工业布局无缝衔接。以进展一、二类工业为主，主导产业为机械、医药等，适当进展以地址特色的农副产品加工业。工业用地面积为151.58公顷，占总用地面积的%。五、物流仓储用地保留现有粮站。物流仓储用地面积为2.71公顷，占总用地面积的%。道路交通系统计划一、对外交通王店镇的对外交通要紧为公路交通，阜王路段道路红线宽度按70米操纵，达一级公路标准

10、，道路到东侧操纵50米宽绿带，西侧镇区段操纵30米宽绿带，镇区外按50米宽绿带操纵。二、镇区交通（1）路网：计划采纳方格网状的路网形式。（2）道路品级:采纳骨干路、干路、支路三个级别。骨干路：红线宽度为4070米。为交通性干道，是镇区道路网的骨架，连接镇区各要紧功能区，承担镇区要紧交通流量。形成“2横2纵”井字型框架。“2横”：天鹅湖路（40米）、合肥大道（60米）。“2纵”：阜王路（70米）、颍州南路（60米）。干路：红线宽度为3040米。为生活性干道，是镇区次要道路。要紧包括岳湖路（30米）、向阳街（36米）、岱山湖路（36米）、经一路（40米）、经二路（40米）、经三路（40米）。支路：

11、红线宽度为1230米，要紧解决镇区街坊内外部之间联系。（3）道路交通设施：解决镇区静态交通问题，新计划1处公交首末站，并设置1处加油加气站；同时要求在居住区集中设置机动车和非机动车停放场地。绿地系统计划一、绿地结构为“两横两纵”。即依托新韩河、大治沟、东清河、华桥沟形成的带状滨河绿地，是镇区与外围生态介质联系的生态廊道。二、绿地系统（1）公园绿地计划充分利用自然绿化条件，计划1处街旁绿地，带状公园要紧沿中清河、东清河、新韩河、华桥沟、大治河、跃进沟、芦桥沟布置，对带状公园局部地段放大。（2）防护绿地计划的防护绿地要紧为沿阜王路、天鹅湖路、合肥大道、颍州南路设置的不小于20米宽的绿地。（3）广场用地计划设置1处绿化广场。两处位于政务中心南侧，定位为政务广场，为镇区改造提升环境质量、增加活动空间设置的广场。3、绿地操纵指标到2030年，镇区公园绿地面积达到58.83公顷，人均公园绿地面积9.81平方米。广场绿地面积5.48公顷附表：王店镇计划建设用地平稳表用地代码用地名称.一2回积（hm）比例（%人