电梯日常维护保养记录

1、附件 湖北盖普电梯电梯日常维护保养记录电梯根本情况及技术参数使用单位 使用地点设备注册代码电梯编号制造单位产品出厂编号改造大修单位改造大修后编号维护保养单位盖章电梯型号改造后型号额定载重量 Kg额定速度 m/s层 站 层 站印制使用单位名称说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。2、本维护保养记录的内容及根本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的?电梯使用管理与维护保养规那么?TSG T5001-2021的各项规定。3、如果某些电梯没有表中的工程内容，如有的电梯不含有某种部件，工程内容可适当进行调整；4、维保工程内容和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试

2、、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保根本要求，规定为“符合标准的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保根本要求，规定为“制造单位要求的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求，应当为平安技术标准、标准或者制造单位等的要求。7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位平安管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。8、凡各单项“维保工程符合维保根本要求的均在“维保结果中填写“符合，不符合维保根本要求的均填写“不符合，无此项的均填写“无此项。记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题

3、需要通过增加维保工程内容予以解决，应当相应增加并且及时调整维保方案与方案。10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证平安运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。11、维保单位的质量检验查人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。半月维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴

4、部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏平安可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门平安装置平安触板，光幕、光电等功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙翻开手动开

5、锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期月维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏平安可靠9轿顶检修开关、急停开

6、关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门平安装置平安触板，光幕、光电等功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙翻开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可

7、靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期季维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏平安可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重

8、块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门平安装置平安触板，光幕、光电等功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙翻开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常2

9、8底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求季维保工程内容和要求续序号维保工程内容维保根本要求维保结果31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气平安装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气平安装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41

10、限速器张紧轮装置和电气平安装置工作正常维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期 半年维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏平安可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇

11、、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门平安装置平安触板，光幕、光电等功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙翻开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端

12、外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求半年维保工程内容和要求续序号维保工程内容维保根本要求维保结果31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气平安装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气平安装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气平安装置工作正常42电动机与减速机连

13、轴器螺栓无松动43曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好44曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求45制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠46控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐,线号齐全清晰47控制柜各仪表显示正确48井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好49曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求50曳引绳绳头组合螺母无松动51限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求52层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准53对重缓冲距符合标准54补偿链绳与轿厢、对重接合处固定、无松动55上下极限开关工作正常维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期 年度维保工程内

14、容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏平安可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全

15、、有效17轿门平安装置平安触板，光幕、光电等功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙翻开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求年度维保工程内容和要求续序号维保工程内容维保根本要求维保结果3

16、1位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气平安装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气平安装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气平安装置工作正常42电动机与减速机连轴器螺栓无松动43曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好44曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求45制动器上

17、检测开关工作正常,制动器动作可靠46控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐,线号齐全清晰47控制柜各仪表显示正确48井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好49曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求50曳引绳绳头组合螺母无松动51限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求52层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准53对重缓冲距符合标准54补偿链绳与轿厢、对重接合处固定、无松动55上下极限开关工作正常56减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求57控制柜接触器，继电器触点接触良好58制动器铁芯柱塞进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求59制动器制动弹簧压缩量符合

18、制造单位要求，保持有足够的制动力年度维保工程内容和要求续序号维保工程内容维保根本要求维保结果60导电回路绝缘性能测试符合标准61限速器平安钳联动试验每2年进行一次限速器动作速度校验工作正常62上行超速保护装置动作试验工作正常63轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固64轿厢和对重的导轨支架固定、无松动65轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固66随行电缆无损伤67层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固68轿厢称重装置准确有效69平安钳钳座固定、无松动70轿底各安装螺栓紧固71缓冲器固定、无松动维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期湖北盖普电梯自动扶梯和自动人行道日常维护

19、保养记录自动扶梯和自动人行道根本情况及技术参数使用单位使用地点设备注册代码设备编号制造单位产品出厂编号改造大修单位改造大修后编号日常维护保养单位 盖章梯 种型 号角 度额定速度m/s提升高度m梯级宽度mm 印制使用单位名称说明1、本维护保养记录适用于自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。2、本维护保养记录的内容及根本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的?电梯使用管理与维护保养规那么?TSG T5001-2021的各项规定。3、如果某些电梯没有表中的工程内容，如有的电梯不含有某种部件，工程内容可适当进行调整；4、维保工程内容和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确

20、规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保根本要求，规定为“符合标准的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保根本要求，规定为“制造单位要求的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求，应当为平安技术标准、标准或者制造单位等的要求。7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位平安管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。8、凡各单项“维保工程符合维保根本要求的均在“维保结果中填写“符合，不符合维保根本要求的均填写“不符合，无此项的均填写“无此项。记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保

21、工程内容予以解决，应当相应增加并且及时调整维保方案与方案。10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证平安运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。11、维保单位的质量检验查人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。半月维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效 2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清

22、洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，去除入口处垃圾23扶手带外表无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出

23、入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口平安警示标志齐全，醒目29别离机房、各驱动和转向站清洁、无杂物 半月维保工程内容和要求续 序号维保工程内容维保根本要求维保结果30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期月维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效 2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润

24、滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，去除入口处垃圾23扶手带外表无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出

25、入口平安警示标志齐全，醒目29别离机房、各驱动和转向站清洁、无杂物 月维保工程内容和要求续序号维保工程内容维保根本要求维保结果30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期季度维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效 2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常1

26、3梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，去除入口处垃圾23扶手带外表无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口平安警示标志齐全，醒目29别离机房

27、、各驱动和转向站清洁、无杂物 季度维保工程内容和要求续序号维保工程内容维保根本要求维保结果30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常32扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为0233梯级链张紧装置工作正常34梯级轴衬润滑有效35梯级链润滑运行工况正常36防灌水保护装置动作可靠雨季到来之前必须完成维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期半年维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效 2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正

28、常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，去除入口处垃圾23扶手带外表无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速

29、度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口平安警示标志齐全，醒目29别离机房、各驱动和转向站清洁、无杂物 半年维保工程内容和要求续序号维保工程内容维保根本要求维保结果30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常32扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为0233梯级链张紧装置工作正常34梯级轴衬润滑有效35梯级链润滑运行工况正常36防灌水保护装置动作可靠雨季到来之前必须完成37制动衬厚度不小于制造单位要求38主驱动链清理外表油污，润滑39主驱动链链条滑块清洁，厚度符合标准40空载向下运行制动距离符合标准41制动器机械

30、装置润滑，工作有效42附加制动器清洁和润滑，功能可靠43减速机润滑油更换，符合制造单位的要求44调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准45扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合标准46扶手带速度监控器系统工作正常47梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固冬季到来之前必须完成维护保养人员签字保养日期使用单位平安管理人员确认签字日 期年维保工程内容和要求序号维保工程内容维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效 2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正