施工图预算的工程量计算

1、工程造价分析工程造价分析第第 十十 七七 讲讲主讲教师：主讲教师： 沈杰沈杰东南大学远程教育学院东南大学远程教育学院熟悉施工图纸熟悉现场情况熟悉施工组织设计/施工方案确定定额依据列工程项目计算工程量套用定额，求定额直接费工料分析，计算材差计算单位工程预算造价编制说明复核装订签章 准备阶段准备阶段 试算阶段试算阶段 定稿阶段定稿阶段施工图预算的定稿阶段施工图预算的定稿阶段 1编写预算编制说明编写预算编制说明编制依据编制依据施工图名称及编号施工图名称及编号预算所依据的预算定额和费用定额预算所依据的预算定额和费用定额预算所依据的材料价格及调差文件文号预算所依据的材料价格及调差文件文号预算所考虑的承包

2、方式等预算所考虑的承包方式等已考虑和未考虑内容已考虑和未考虑内容已考虑的设计修改或图纸会审内容已考虑的设计修改或图纸会审内容有哪些遗留项目或暂估项目有哪些遗留项目或暂估项目存在的问题及处理的办法、意见存在的问题及处理的办法、意见招标投标法第招标投标法第1919条规定条规定“招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查要求的标准、投标报价要求和评标标准标人资格审查要求的标准、投标报价要求和评标标准等所有等所有实质性要求实质性要求”评标委员会和评标方法暂行规定评标委员会和评标方法暂行规定( (国家计委令第国家计委令第1212号号) )第第2323条规

3、定条规定 “评标委员会应当审查每一投标文件是否评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。上响应的投标，应作废标处理。”例：例：某工程招标文件规定施工合同为某工程招标文件规定施工合同为。某投标单位在某投标单位在中申明中申明“本投标报价中的本投标报价中的钢筋价格钢筋价格2600元元/吨计算。竣工结算时，钢筋费用吨计算。竣工结算时，钢筋费用按市场价格调整按市场价格调整”。评标时，评委认为该投标书未对。评标时，评委认为该投标书未对招标文件作出实质性的响应，作招标文件作出实

4、质性的响应，作废标处理废标处理施工图预算的定稿阶段施工图预算的定稿阶段 2、复核复核预算编制完毕，应由预算编制人所在单位的其预算编制完毕，应由预算编制人所在单位的其他预算专业人员进行检查核对他预算专业人员进行检查核对复核的内容主要是核查：复核的内容主要是核查：分项工程项目有无漏项或余项分项工程项目有无漏项或余项工程量有无少算、多算或错算工程量有无少算、多算或错算预算单价、换算或补充单价是否选用合适预算单价、换算或补充单价是否选用合适各项费用及取费标准是否符合规定各项费用及取费标准是否符合规定施工图预算的定稿阶段施工图预算的定稿阶段 3、装订签章、装订签章将单位工程预算书的将单位工程预算书的封面

5、、编制说明、封面、编制说明、工程造价计算表、工程预算表、换算与补工程造价计算表、工程预算表、换算与补充单价表、材料差价计算表、工料分析表、充单价表、材料差价计算表、工料分析表、工程量计算表工程量计算表（备查）（备查），按顺序编排并装订按顺序编排并装订成册成册在预算书上，在预算书上，编制人编制人应签字，加盖有资格证号应签字，加盖有资格证号的印章，经的印章，经审核人审核人审核签字盖章后，最后加盖审核签字盖章后，最后加盖编制单位编制单位公章。公章。 至此，完成了预算编制工作至此，完成了预算编制工作 一、工程量计算的基本概念一、工程量计算的基本概念 1 1、工程量的含义工程量的含义 以以物理计量单位或

6、自然计量单位物理计量单位或自然计量单位表示的各个具表示的各个具体分部分项体分部分项工程细目工程细目的数量的数量 2 2、计算工程量的依据、计算工程量的依据 经审定的施工设计图纸及其说明经审定的施工设计图纸及其说明 工程量计算规则工程量计算规则 经审定的施工组织设计或施工方案经审定的施工组织设计或施工方案 经审定的其他有关技术经济文件经审定的其他有关技术经济文件 2 2、计算工程量的依据、计算工程量的依据 例如：例如：计算土石方工程量计算土石方工程量，应确定下列，应确定下列各项资料各项资料(1)(1)土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别划分，依工程地质勘察资料

7、与土壤及岩石划分，依工程地质勘察资料与土壤及岩石( (普氏普氏) )分类表对照确定分类表对照确定(2)(2)地下水位标高及排地下水位标高及排( (降降) )水方法水方法(3)(3)土方、沟槽、基坑挖土方、沟槽、基坑挖( (填填) )起止标高、施工起止标高、施工方法及运距方法及运距(4)(4)岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距距(5)(5)其他有关资料其他有关资料 一、工程量计算的基本概念一、工程量计算的基本概念 3 3、计算工程量的一般步骤、计算工程量的一般步骤 (1)(1)根据工程内容和预算定额项目，列出计算根据工程内容和预算定额项目，列出计算工程量分

8、部分项工程名称工程量分部分项工程名称 (2)(2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式算式 (3)(3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算代入计算式进行数值计算 (4)(4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致 一、工程量计算的基本概念一、工程量计算的基本概念 4 4、工程量计算项目的确定、工程量计算项目的确定 工程量项目根据工程量项目根据施工工种工程、工程构施工工种工程、工程构造

9、部位与构件、材料品种、机械类型造部位与构件、材料品种、机械类型以以及各项目及各项目工料机消耗水平工料机消耗水平不同而划分不同而划分 分部工程划分分部工程划分：土石方工程，打桩及基础垫层，：土石方工程，打桩及基础垫层，砌筑工程，脚手架及超高费，混凝土及钢筋混砌筑工程，脚手架及超高费，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，构件运输及安装工凝土工程，金属结构工程，构件运输及安装工程，木结构工程，楼地面工程，屋、平、立面程，木结构工程，楼地面工程，屋、平、立面防水及保温隔热工程，装饰工程，厂区道路及防水及保温隔热工程，装饰工程，厂区道路及排水工程，构筑工程，防腐耐酸工程排水工程，构筑工程，防腐耐酸工程

10、 4 4、工程量计算项目的确定、工程量计算项目的确定 分项工程划分：分项工程划分：如挖地坑、挖地槽、挖土方，如挖地坑、挖地槽、挖土方，砖砖/ /石基础、砖石基础、砖/ /石墙身、砖石墙身、砖/ /石柱石柱 子目工程划分：子目工程划分： 按工程现场条件划分：如挖土方按土壤的等级按工程现场条件划分：如挖土方按土壤的等级划分划分 按施工方法不同划分：如挖土分人工挖、机械按施工方法不同划分：如挖土分人工挖、机械挖等，砼圆孔板安装分履带吊、塔吊安装等挖等，砼圆孔板安装分履带吊、塔吊安装等 按具体尺寸或重量划分：如砖墙体分按具体尺寸或重量划分：如砖墙体分1/21/2砖、砖、1 1砖、砖、1.51.5砖等，

11、现场预制矩形柱分砖等，现场预制矩形柱分33m3m3 3等，等，钢屋架定额分为每架钢屋架定额分为每架1.51.5t t以内、以内、5 5t t以内、以内、8 8t t以以内、内、8 8t t以上等以上等 4 4、工程量计算项目的确定、工程量计算项目的确定 例如例如：关于：关于挖土项目挖土项目的划分的划分 -凡图示沟槽底宽在凡图示沟槽底宽在3 3m m以内且沟槽长大于以内且沟槽长大于3 3倍倍槽底宽以上的为槽底宽以上的为沟槽沟槽 -凡图示基坑底面积在凡图示基坑底面积在2020m2m2以内的为以内的为基坑基坑 -凡图示沟槽底宽在凡图示沟槽底宽在3 3m m以上，基坑底面积在以上，基坑底面积在2020

12、m2m2以上，平整场地挖方厚度在以上，平整场地挖方厚度在300300mmmm以上，以上，均按挖均按挖土方土方计算计算 -平整场地平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在是指建筑场地挖、填土方厚度在300300mmmm以内及找平，挖、填土方厚度超过以内及找平，挖、填土方厚度超过300300mmmm时，按场地土方平衡竖向布置图另计时，按场地土方平衡竖向布置图另计 4 4、工程量计算项目的确定、工程量计算项目的确定 例如例如：关于：关于砖墙体项目砖墙体项目的划分的划分：按砖砌块分：标准砖，多孔砖，空心砖，各种砌块按表面要求分：单面清水，混水按厚度分：1/2砖，1砖，1砖半按结构分：实砌，空斗 一、工程量

13、计算的基本概念一、工程量计算的基本概念 5 5、工程量计算规则、工程量计算规则包括工程量的项目划分、计算内容、计包括工程量的项目划分、计算内容、计算范围、计算公式和计量单位等，算范围、计算公式和计量单位等，规定规定了如何按照施工图计算工程量了如何按照施工图计算工程量 例如：例如：挖土的一般规则挖土的一般规则是是(1)(1)土方体积以挖凿前天然密实体积土方体积以挖凿前天然密实体积( (m m3 3) )为准为准计算计算(2)(2)挖土一律以设计室外地坪标高为准计算挖土一律以设计室外地坪标高为准计算(3)(3)按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算工程量别计

14、算工程量 5 5、工程量计算规则、工程量计算规则 例如：砖墙分别清水混水，不区分内外墙，按例如：砖墙分别清水混水，不区分内外墙，按照墙厚以及图示尺寸计算体积照墙厚以及图示尺寸计算体积 砖墙体积=(墙长墙高应增减面积)墙厚 应增减体积 应增加：应增加：附墙砖垛，三皮砖以上的腰线附墙砖垛，三皮砖以上的腰线 应扣除：应扣除：门窗洞口，嵌入墙身砼柱、梁门窗洞口，嵌入墙身砼柱、梁 不增加：不增加：突出墙面窗台砖，三皮砖以下腰线突出墙面窗台砖，三皮砖以下腰线 不扣除：不扣除：梁头，梁垫，梁头，梁垫，0.3M2以内的空洞以内的空洞 后两类规定是为了简化工程量计算 5 5、工程量计算规则、工程量计算规则 在我

15、国，在我国，工程量计算规则是法定的工程量计算规则是法定的 工程量计算规则不仅适用于施工图设计工程量计算规则不仅适用于施工图设计阶段编制工程预算及工程量清单，也适阶段编制工程预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算用于工程设计变更后的工程量计算 目前，我国建筑安装工程基本实行统一的工程目前，我国建筑安装工程基本实行统一的工程量计算规则。量计算规则。19951995年年1212月月1515日建设部颁布全日建设部颁布全国统一建筑工程预算工程量计算规则，改变国统一建筑工程预算工程量计算规则，改变了以前工程量计算规则各省市不统一的局面，了以前工程量计算规则各省市不统一的局面，适应施工企业地域

16、流动，实现了平等竞争，确适应施工企业地域流动，实现了平等竞争，确立了招标标底与投标报价共同的计价基础立了招标标底与投标报价共同的计价基础 一、工程量计算的基本概念一、工程量计算的基本概念 6 6、工程量计量单位、工程量计量单位工程量的计量单位就是定额的计量单位工程量的计量单位就是定额的计量单位，根据，根据分项工程形体和建筑结构构件特征及变化确定分项工程形体和建筑结构构件特征及变化确定 (1)(1)凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度不同时，按长度以延长米但长度不同时，按长度以延长米( (m)m)为计量单为计量单位。位。如踢脚线、楼梯拦杆、木装修、管

17、道线路如踢脚线、楼梯拦杆、木装修、管道线路安装等安装等 (2)(2)凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但长凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但长度和宽度不定时，按面积以平方米度和宽度不定时，按面积以平方米( (m m2 2) )为计量为计量单位。单位。如地坪、楼面、墙面和天棚抹灰、捣制如地坪、楼面、墙面和天棚抹灰、捣制楼梯和门窗等楼梯和门窗等 6 6、工程量计量单位、工程量计量单位 (3)(3)凡建筑结构构件的长度、厚凡建筑结构构件的长度、厚( (高高) )度和宽度度和宽度都变化时，按体积以立方米都变化时，按体积以立方米( (m m3 3) )为计量单位。为计量单位。如土方、钢筋混凝土构件等工程如

18、土方、钢筋混凝土构件等工程 (4)(4)钢结构钢结构由于重量与价格差异大，形状不固由于重量与价格差异大，形状不固定，采用重量以吨或千克定，采用重量以吨或千克( (t t或或kg)kg)为计量单位为计量单位 (5)(5)凡建筑结构构件无一定规格，而其构造又凡建筑结构构件无一定规格，而其构造又较复杂时，按个、台、座、组为计量单位。较复杂时，按个、台、座、组为计量单位。如如铸铁水斗、门锁按装等铸铁水斗、门锁按装等 为保证预算价值的精确，对价值较低的项目，采用扩为保证预算价值的精确，对价值较低的项目，采用扩大计量单位。如抹灰工程一般采用大计量单位。如抹灰工程一般采用100100m m2 2；混凝土工程

19、混凝土工程一般采用一般采用1010m m3 3等。这些项目，工程量计算之后，一定等。这些项目，工程量计算之后，一定要经过整理，以免出错造成预算价值过大过小的差错要经过整理，以免出错造成预算价值过大过小的差错 一、工程量计算的基本概念一、工程量计算的基本概念7 7、计算工程量的注意事项、计算工程量的注意事项- -要熟悉图纸，了解工程内容，对其中存在的要熟悉图纸，了解工程内容，对其中存在的问题及时解决问题及时解决 - -要充分熟悉工程量计算规则，严格遵照执行要充分熟悉工程量计算规则，严格遵照执行 - -用表计算，列出计算式，注明部位用表计算，列出计算式，注明部位 - -为防止重复和漏算，应按一定顺

20、序计算为防止重复和漏算，应按一定顺序计算 - -注意各项目尺寸之间的关系，以减少重复劳注意各项目尺寸之间的关系，以减少重复劳动，简化计算过程动，简化计算过程 - -尽量做到结构按分层、内装修按分层分房间、尽量做到结构按分层、内装修按分层分房间、外装修分立面计算或按施工方案要求分段计算外装修分立面计算或按施工方案要求分段计算 一、工程量计算的基本概念一、工程量计算的基本概念8 8、工程量的整理与复核、工程量的整理与复核 -整理整理。计算出工程量结果后，要按照。计算出工程量结果后，要按照定额定额项目顺序进行调整项目顺序进行调整，在预算书上列，在预算书上列项目，相同项目，套用同一定额时，项目，相同项

21、目，套用同一定额时，合合并并“同类项同类项”，减少项目重复，也便于，减少项目重复，也便于查找相应预算单价，防止错套、漏项等查找相应预算单价，防止错套、漏项等 -复核复核。预算人员将工程量计算结果在。预算人员将工程量计算结果在使用前进行一次认真的检验。经过检验，使用前进行一次认真的检验。经过检验，发现问题，及时纠正，保证计算工程量发现问题，及时纠正，保证计算工程量的准确无误的准确无误工程造价分析工程造价分析第第 十八十八 讲讲主讲教师：主讲教师： 沈杰沈杰东南大学远程教育学院东南大学远程教育学院 二、统筹法计算工程量的原理二、统筹法计算工程量的原理 1 1、分项工程量计算一般顺序、分项工程量计算

22、一般顺序 - -从图纸左上角开始，按顺时针方向依次计算从图纸左上角开始，按顺时针方向依次计算。例如计算外墙、地面、天棚等都可以采用此法例如计算外墙、地面、天棚等都可以采用此法 - -先横后直，先上后下，先左后右的顺序计算先横后直，先上后下，先左后右的顺序计算。例如内墙、内墙基础、间隔墙等各段都互相交例如内墙、内墙基础、间隔墙等各段都互相交错，对于这些项目可采用错，对于这些项目可采用“先横后直，先上后先横后直，先上后下，先左后右下，先左后右”的顺序计算工程量的顺序计算工程量 - -按照图纸上所注构件、配件的编号顺序进行按照图纸上所注构件、配件的编号顺序进行计算计算。如计算钢筋混凝土构件、门、窗、

23、。如计算钢筋混凝土构件、门、窗、 屋屋架等都可以按照这种顺序进行计算架等都可以按照这种顺序进行计算 二、统筹法计算工程量的原理二、统筹法计算工程量的原理 2 2、统筹法原理的含义、统筹法原理的含义 利用统筹法原理计算工程量，是对每个利用统筹法原理计算工程量，是对每个分项工程的工程量进行分析，分项工程的工程量进行分析，依据计算依据计算过程中的内在联系，按先主后次、统筹过程中的内在联系，按先主后次、统筹安排计算程序安排计算程序，从而简化繁琐的计算，从而简化繁琐的计算 实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算特点，但都离不开计算“线、面线、

24、面”的基数，它的基数，它们在整个计算中常常反复多次使用们在整个计算中常常反复多次使用 线线-指建筑平面图中内外墙的中心线和外边线指建筑平面图中内外墙的中心线和外边线面面-指建筑物的底层建筑面积指建筑物的底层建筑面积 二、统筹法计算工程量的原理二、统筹法计算工程量的原理 3 3、应用统筹法原理要点、应用统筹法原理要点 (1)(1)利用基数利用基数 连续计算连续计算 外墙中心线外墙中心线 中中建筑平面图中所有外墙中心线长度之和建筑平面图中所有外墙中心线长度之和 有关计算项目有：外墙基地槽，基础垫层，有关计算项目有：外墙基地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，地梁，外墙等基础砌筑，墙基防潮层，地梁，

25、外墙等 外墙基础挖土外墙基础挖土 L L中中地槽截面地槽截面 外墙基础垫层外墙基础垫层 L L中中垫层宽厚垫层宽厚 外墙基础砌体外墙基础砌体 L L中中砌体截面面积砌体截面面积 外墙砌砖外墙砌砖 ( (L L中中高门窗洞高门窗洞) )厚圈过梁厚圈过梁 外墙混凝土圈梁外墙混凝土圈梁 L L中中圈梁截面面积圈梁截面面积 3 3、应用统筹法原理要点、应用统筹法原理要点 (1)(1)利用基数利用基数 连续计算连续计算 内墙净长线内墙净长线 内内建筑平面图中所有内墙长度之和建筑平面图中所有内墙长度之和 有关计算项目有：内墙基地槽，基础垫层，有关计算项目有：内墙基地槽，基础垫层，基础，墙基防潮层，地梁，内

26、墙，墙身抹灰等基础，墙基防潮层，地梁，内墙，墙身抹灰等 内墙基础挖土内墙基础挖土 L L内内地槽截面地槽截面 内墙基础垫层内墙基础垫层 L L内内垫层宽厚垫层宽厚 内墙基础砌体内墙基础砌体 L L内内砌体截面面积砌体截面面积 内墙砌砖内墙砌砖 ( (L L内内高门窗洞高门窗洞) )厚圈过梁厚圈过梁 内墙混凝土圈梁内墙混凝土圈梁 L L内内圈梁截面面积圈梁截面面积 3 3、应用统筹法原理要点、应用统筹法原理要点 (1)(1)利用基数利用基数 连续计算连续计算 外墙外边线外墙外边线外外中中墙厚墙厚4 4有关项目有：勒脚，腰线，外墙抹灰，散水等有关项目有：勒脚，腰线，外墙抹灰，散水等 底底建筑底层平

27、面勒脚以上结构外围水平面积建筑底层平面勒脚以上结构外围水平面积有关项目有：平整场地、地面、楼面、屋面和顶有关项目有：平整场地、地面、楼面、屋面和顶棚等分项工程棚等分项工程 散水抹面散水抹面 (L (L外外4 4散水宽台阶长散水宽台阶长) )散水宽散水宽 楼面抹灰楼面抹灰 S S墙水平面积楼梯间面积墙水平面积楼梯间面积 楼面垫层楼面垫层 楼面抹灰厚度楼面抹灰厚度 天棚抹灰天棚抹灰 楼地面积梁侧面楼地面积梁侧面 平屋面找平层平屋面找平层 S S(L(L外外檐宽檐宽) )檐宽檐宽 3 3、应用统筹法原理要点、应用统筹法原理要点 (2)(2)统筹程序、合理安排统筹程序、合理安排 计算室内地面工程量计算

28、室内地面工程量按施工或定额顺序计算按施工或定额顺序计算 用统筹法计算用统筹法计算 填土填土 长宽长宽厚厚 抹面抹面 长宽长宽 垫层垫层 长宽长宽厚厚 挖土挖土 抹面抹面厚厚 找平层找平层 长宽长宽厚厚 垫层垫层 抹面抹面厚厚 抹面抹面 长宽长宽 找平层找平层 抹面抹面厚厚 “长宽长宽”要进行要进行 4 4次重复计算次重复计算 3 3、应用统筹法原理要点、应用统筹法原理要点 (3)(3)一次计算、多次应用一次计算、多次应用 定型定型钢筋砼构件、木构件、金属构件，预先算钢筋砼构件、木构件、金属构件，预先算出它们的单件工程量，汇编成册出它们的单件工程量，汇编成册 规律性规律性较明显的如土方放坡系数、

29、砖砌大放脚较明显的如土方放坡系数、砖砌大放脚的断面积、砖垛折加长度、屋面斜度系数和钢的断面积、砖垛折加长度、屋面斜度系数和钢筋接头系数等一次算出，编成表册筋接头系数等一次算出，编成表册 (4)(4)联系实际、灵活运用联系实际、灵活运用 对于特殊工程，由于基础断面，墙宽和各楼层对于特殊工程，由于基础断面，墙宽和各楼层面积不同，三线一面基数不能重复使用时，联面积不同，三线一面基数不能重复使用时，联系实际情况灵活计算系实际情况灵活计算 三、建筑面积的计算三、建筑面积的计算 1 1、计算全部建筑面积的范围、计算全部建筑面积的范围u单层建筑物单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积。不论其高度如何均

30、按一层计算建筑面积。建筑面积按建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算计算u多层建筑物多层建筑物建筑面积，按名层建筑面积之和计算，首建筑面积，按名层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算u室内楼梯间室内楼梯间、电梯井及观光电梯间、提物井、垃圾道、电梯井及观光电梯间、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积u建筑物内设备管道层建筑物内设备管道层、贮藏室、具有楼隔层及墙体围、贮藏室、具有楼隔层及墙体围护结构的坡顶层盖空间平均层高超过护结构的坡顶层盖空间平均层高超过2.22.2m m时，应计算时，应计算建筑面积。平均层高是指围护结构的平均高度。建筑面积。平均层高是指围护结构的平均高度。 三、建筑面积的计算三、建筑面积的计算屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按机房等按围护结构外围水平面积围护结构外围水平面积计算建筑面积计算建筑面积跨越其他建筑物、构筑物的高架建筑物，按外跨越其他建筑物、构筑物的高架建筑