激情音乐水上世界项目策划书

1、四四 川川 大大 邑邑激激 情情 音音 乐乐 水水 上上 乐乐 园园 项项 目目 2015年3月项目概况一一、项目概况、项目概况项目名称（暂定名）： 激情音乐水上度假乐园项目承办单位：待项目立项后以项目名称专门注册新的公司项目性质：新建项目拟建地点： 大邑县官渡村斜江河沿岸项目建设规模： 占地面积约20万平方米预计投资：13000万概况参考效果图概况参考效果图旅游产业又被称为“绿色经济”“环保经济”。作为一项可持续发展的朝阳产业，在今天“政府主导，部门配合，社会参与，市场运作”的发展思路下已经称为各地政府的共识。旅游产业不仅可以调节经济结构，更能带动和促进其他产业的发展，解决和优化周边剩余劳动

2、力。培育精品品牌，提升旅游服务质量已经称为地方政府在“十二五”期间发展的重点。随着国家产业政策的调控转型以及各层次居民旅游动机的快速增长，作为第三产业的龙头，旅游行业正迎来新一轮的长期增长。大邑除了风景独秀之外，亲水景观不可或缺。本项目以大型音乐水上游乐活动为主题，选址参与性强，新奇、刺激、健身、娱乐、冒险等活动项目，使之称为青春洋溢，激情四射的娱乐场所。项目建设背景项目建设背景大邑县地处成都平原西部，位于成温邛发展走廊的中间部位，是成都平原经济圈由平原地区向山区过渡的纽带，地势西北高、东南低，依次形成山地、丘陵、平原三大地形区，素有“七山一水两分田”之称，大邑县拥有悠久的历史和丰富的旅游资源

3、，自然与人文景观交相辉映,拥有西岭雪山、刘氏庄园博物馆、新场古镇、花水湾温泉、建川博物馆五个国家AAAA级风景名胜区，风景资源独特而丰富，具有极高的组合性，发展旅游产业的条件得天独厚。本项目选址拟定位于大邑县晋原街道官渡村斜江河沿岸。设计理念上注重陆地乡村自然景观与水上景观相互交融，既拥有传统的陆地乡村文化景观，又有大型现代化水上乐园设施，利用建设地点的各种天然乡野景观以及自然、半自然的修建风格，打造绿色生态的水上激情乐园，为都市人提供一处亲近自然的水上游乐场所。项目建设背景项目建设背景水上乐园，源自于人类对生命的理解和人生的感悟，生命在于运动，运动带来人生乐趣。水上乐园是一门综合学科，研究人

4、体力学、水体物理、机械运动、心里承受、身体承受、健康安全、情绪波动、经营管理、投资回报等专业基础上，运用现代材料科技，通过各种安全，有趣、刺激的水上乐园设备，根据游客身体和情绪变化，合理布局各种游乐项目，让游乐节目串联有序，让人流分布合理，使游客流连忘返。近十几年来在我国新型休闲娱乐项目中逐渐兴起，以水为主题，集休闲、娱乐、体育为一体，男女老少皆适宜的亲水休闲娱乐项目，具体内容健康、形式多变、感受独特、投资灵活及效用持久等特征，一个策划、建设和经营管理成功的水上乐园，将成为带动当地及周边第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关产业（房地产、餐饮、商业街等）的发展，创造良好的社会效益，本项目又以

5、绿化、环艺、水景观为表现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益，大大丰富人们的精神生活。项目可行性项目可行性我们坚持统筹规划、合理布局，结合舒适、环保、健康和现代化的设计理念，以优美的自然环境，得天独厚的地理位置，注重陆地乡村自然景观与水上景观相互交融的设计理念，利用建设地点的各种天然乡野景观以及自然、半自然的修建风格，打造绿色生态的水上激情游乐区。使游客感受到身临其境与大自然合为一体的感觉。该项目具有良好的社会效益和景观价值，该项目的建成有利的推动当地经济发展，作为第三产业的龙头将带动其他产业的调控与发展，增强了本地区的知名度，具有很高的社会效益和经济效益。项目建

6、设是可行的。项目可行性项目可行性项目建设内容很久以前， 西班牙军队沿着地中海国家扩张领土的时期。乱世时代加勒比地区海盗劫掠打击西班牙军队有一天， 双方阵营对抗时被大海啸卷入到神秘加勒比海沿岸荒岛上漂泊被海浪旋风冲到达时，不知道过去谁住在这里有海盗城和村庄的旧痕迹西班牙军队占优势的力量最后赢得了岛屿城堡,海盗夺回属于他们的岛屿再次袭击西班牙军队最终，西班牙军队与海盗军事政策中找到一个合理的双方解决政策将迎来一个和平时代。总体规划总体规划设计思路游戏乐园：运动休闲，游戏乐园：运动休闲，水上世界：水上乐园，音乐舞会水上世界：水上乐园，音乐舞会休闲休闲养生：倡导健康新养生：倡导健康新生活生活水疗会所水

7、疗会所：时尚：时尚生活生活影视院线：影视娱乐中心影视院线：影视娱乐中心露天茶楼：露天茶楼：朋友聚会、商务朋友聚会、商务会谈会谈主要业态SICHUAN DAYIWATERPARK总体规划总体规划-概念区分和计划图SICHUAN DAYIWATERPARK5. 竞技冲关区竞技冲关区7. 亲子活动区亲子活动区4. 趣味探险区趣味探险区6. 惊现刺激区惊现刺激区SICHUAN DAYIWATERPARK总体规划总体规划-概念区分和计划图总体规划总体规划-全面规划SICHUAN DAYIWATERPARK31124456781011126713141599161合家欢造浪池合家欢造浪池2急速漂流河3悠闲

8、漂流河悠闲漂流河4沙滩沙滩5幼儿水池幼儿水池 6冒险池冒险池7宝贝水城宝贝水城 17181819172021228舞台舞台9美食街美食街10小木屋小木屋11SPA 12暴风雨水池暴风雨水池13滑落水池滑落水池14售票处售票处15室外储物柜室外储物柜16合家欢大滑板合家欢大滑板17合家欢滑道合家欢滑道18喷射滑道喷射滑道19黑洞+上坡20浮圈传输机浮圈传输机21封闭式不使用浮圈的滑道封闭式不使用浮圈的滑道 22超级大喇叭合家欢滑道超级大喇叭合家欢滑道*， ：冬季可以用于滑冰场1313总体规划总体规划-水上项目SICHUAN DAYIWATERPARK31124456781011126713141

9、599161合家欢造浪池合家欢造浪池2急速漂流河3悠闲漂流河悠闲漂流河4沙滩沙滩5幼儿水池幼儿水池 6冒险池冒险池7宝贝水城宝贝水城 17181819172021228舞台舞台9美食街美食街10小木屋小木屋11SPA 12暴风雨水池暴风雨水池13滑落水池滑落水池14售票处售票处15室外储物柜室外储物柜16合家欢大滑板合家欢大滑板17合家欢滑道合家欢滑道18喷射滑道喷射滑道19BLACKHOLE + UP HILL COMBO /20浮圈传输机浮圈传输机21封闭式不使用浮圈的滑道封闭式不使用浮圈的滑道 22超级大喇叭合家欢滑道超级大喇叭合家欢滑道*， ：冬季可以用于滑冰场SICHUAN DAYI

10、1313WATERPARK总体规划总体规划-游乐项目总体规划总体规划-季节性经营规划SICHUAN DAYIWATERPARK室外入口（旺季室外入口（旺季)主要入口主要入口鞋柜柜储储物柜物柜&淋浴淋浴室室室内室内水上乐园水上乐园 储储物柜物柜&淋浴淋浴室室室外室外水上乐园水上乐园 VIP 室室/ 电梯电梯室外屋顶温泉室外屋顶温泉酒店酒店 总体规划总体规划-游客动线计划图室内游乐设施室内游乐设施室外游乐设施室外游乐设施室外入口室外入口 SICHUAN DAYIWATERPARK酒店客人游乐园客人人总体规划总体规划-游客动线计划图SICHUAN DAYIWATERPARK醫療室醫療

11、室醫療室紧急消防通道总体规划总体规划-紧急消防通道计划图SICHUAN DAYIWATERPARK总体规划总体规划-安全工作人员站位计划图SICHUAN DAYIWATERPARKVIP ROOF GARDENARTIFICAIL TREE GARDENPUBLIC BENCH总体规划总体规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK水上游乐项目水上游乐项目规划规划-儿童项目景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK冒险池冒险池幼儿水池幼儿水池 水上游乐项目水上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK合家欢造浪池合家欢造浪池急速漂流河水上游乐

12、项目水上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK 悠闲漂流河悠闲漂流河 沙沙 滩滩水上游乐项目水上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK暴风雨水池暴风雨水池 超级大喇叭合家欢滑道超级大喇叭合家欢滑道水上游乐项目水上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK合家欢大滑板合家欢大滑板合家欢滑道合家欢滑道水上游乐项目水上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK封闭式不使用浮圈的滑道封闭式不使用浮圈的滑道 喷射滑道喷射滑道水上游乐项目水上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN D

13、AYIWATERPARK 浮圈传输机浮圈传输机黑洞黑洞+上坡组合上坡组合陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK大摆锤大摆锤神州飞飞碟大摆锤：占地面积19.220.2m，乘客人数24人，摆动角度120，运行高度24m，功率132KW。神州飞碟：占地面积923m，设备高度8.4m，乘客人数24人，功率52KW。陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK狂狂 呼呼空中飞飞舞狂呼：占地面积2323m，总高28m，乘员12人，功率90KW。空中飞舞：占地面积26m22m，运行高度12m，设备高度12m，功率170

14、KW。陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK海盗船海盗船双双人飞飞天海盗船：占地面积11m9m，乘客量24人，设备高度9m，摆动半径7m，驱动功率18.5KW，摆动角度60。双人飞天：占地面积直径15m，功率8KW，乘员24人。陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK自旋滑车自旋滑车碰碰车碰碰车自旋滑车：占地面积25m35m，轨道高度11m，乘客4人5车，功率7.5KW。碰碰车：车外型1.921.12m0.95m占地面积10台套24.1m16.5m陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHU

15、AN DAYIWATERPARK摩天轮摩天轮飓风飞飓风飞椅摩天轮：设备高度24.8m，占地面积23.8m13.8m。转盘直径21.6m，功率15KW，吊厢数量16个，额定乘员64人。飓风飞椅：静态高度9m，动态高度12m，额定乘员36人，功率65KW，栅直径22m。陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK遨游太空遨游太空摩天环车环车遨游太空：占地面积15m10m，乘员40人回转直径8m，功率75KW。摩天环车：占地面积：13.5米*11.7米，设备高度：11.5米核载人数：16人（4人/车），功率：30千瓦陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果

16、图SICHUAN DAYIWATERPARK迪斯科转盘迪斯科转盘激流勇进进迪斯科转盘：占地面积12m14m，旋转直径5.2m，乘员30人，功率28KW。激流勇进：水道全长约320m，功率75KW，第一级提升4.5m，第二级提升9.5m，占地面积5085m。陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARK高空脚踏车高空脚踏车窜窜梭时时空高空脚踏车：轨道高度5m，运行高度5.5m。穿梭时空：占地面积：6000mm*5000mm最小高度：4400mm，供电：380VAC,25Kw;220VAC,20A）陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN

17、DAYIWATERPARK恐怖城恐怖城演出舞台陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-儿童游乐项目效果图SICHUAN DAYIWATERPARK立环跑车立环跑车水陆战车陆战车立环跑车：占地面积18.813m，乘客人数54人，运行高度2.7m，轨道总长76m，功率：10.5KW。水陆战车：直径：6米；（占地面积可以用户的实际场地大小定作）功率：4000W；电压：220V/380V;额定乘员：四车8人（儿童）；陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-儿童游乐项目效果图SICHUAN DAYIWATERPARK桑巴汽球桑巴汽球袋鼠跳桑巴汽球：占地面积：设备直径8m，围栏10m，乘员人数32人，座舱8个，功率4

18、kw，AC380/220V袋鼠跳：设备占地：直径7.6米高度：3.8米工作电压：380V，功率：3KW（除压缩机）陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-儿童游乐项目效果图SICHUAN DAYIWATERPARK激战鲨鱼岛激战鲨鱼岛1自控飞飞机激战鲨鱼岛：面积12m14m，乘员24人，回转直径11.4m，功率15KW。自控飞机：占地面积17.5m，座舱12架、24人，设备高度7m，运行高度4.5m，回转直径11.5m陆上游乐项目陆上游乐项目规划规划-儿童游乐项目效果图SICHUAN DAYIWATERPARK豪华转马豪华转马1小火车车小火车：最小转6m，占地面积根据场地而定，定员18人。豪华转马：

19、占地面积13m，总高度6.5m，乘客人数36人，功率5.5KW 合家欢娱乐中心合家欢娱乐中心 休闲娱乐项目休闲娱乐项目规划规划-合家欢娱乐中心u主营：反斗娱乐城、大型游戏中心、宝宝乐园、台球室、羽毛球室。规划面积：约1000平米SICHUAN DAYIWATERPARK养生养生 SPA u主营：SPA会所、美容美体、汗蒸、按摩、足疗、热疗、水疗等 。规划面积：约1500平米休闲娱乐项目休闲娱乐项目规划规划-休闲养生SPASICHUAN DAYIWATERPARK休闲娱乐项目休闲娱乐项目规划规划-景观效果图SICHUAN DAYIWATERPARKFOOD COURT / 美食街美食街BUNGA

20、LOW / 小木屋小木屋RESTAURANT / 餐厅餐厅 BADE POOL / 水疗池水疗池休闲娱乐项目休闲娱乐项目规划规划-水疗、餐饮u规划面积：约600平米u规划面积：约800平米SICHUAN DAYIWATERPARK露 天 茶 楼 休闲娱乐项目休闲娱乐项目规划规划-露天茶楼 u中餐、西餐、咖啡语茶、药膳养生、茶室。整体面积约800平米SICHUAN DAYIWATERPARK124231 储物柜储物柜2淋浴室淋浴室 , 桑拿桑拿 3化妆妆室 4食堂5 廚房廚房6办公室办公室7 机房机房125637建筑建筑总体规划总体规划-BILDING B1SICHUAN DAYIWATERPA

21、RK123456781正门大堂正门大堂2大堂大堂3鞋柜鞋柜4餐饮餐饮5出租点等出租点等6办公室办公室7售票厅厅8储物柜储物柜9化妆妆室 10淋浴室淋浴室 , 桑拿桑拿 8991010建筑建筑总体规划总体规划-BILDING 1FSICHUAN DAYIWATERPARK123451 美食街美食街2厨房厨房3贵宾室贵宾室4 屋顶顶SPA 5水疗池水疗池1建筑建筑总体规划总体规划-BILDING 2FSICHUAN DAYIWATERPARK1231合家欢娱乐中心合家欢娱乐中心 2屋上庭園屋上庭園3餐厅餐厅 建筑建筑总体规划总体规划- BILDING 3FSICHUAN DAYIWATERPARK

22、效效 益益 分分 析析项目建设后，可实现产业结构与资源结构相匹配、与技术结构协调，实现自然资源向生产力的良性转化。激情音乐水上度假乐园项目是按照“十二五”总体规划修编要求进行的，建成后，将对大邑的社会进步、经济繁荣以及各项社会事业的发展起到至关重要的作用，具有显著的现实意义。1、增加当地就业激情音乐水上度假乐园项目将为当地10000多人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展。2、有力促进城市文明建设项目建成后，将大大促进劳动力合理流动，实现就业充分，社会安定团结，将加速本地第三产业的发展步伐，人民的物质文化生活水平和生活质量显著提高，精神文明、物质文明、生态文明同步

23、提升，社会显著进步。3、 有力推动各项经济指标 一期开发工程完成后，可达到项目建设总体目标所确定的各项经济、社会和环境指标，促进社会系统、经济系统以及自然生态系统的协调、持续、健康和快速发展，基本实现政府坚持以旅游强市为主线的战略目标。4、带动房地产、交通、餐饮业的发展项目开发商把重点放在水上乐园的整体开发上面，实行一体化的环境打造、品牌推广和完整的商业运作，通过引入战略合作伙伴，获得建设资金，并吸引项目投资者投资酒店、会馆、商铺、餐饮等项目。SICHUAN DAYIWATERPARK效益分析效益分析-社会效益分析1 1、项目投入：、项目投入：项目费用估算及资金筹措项目费用估算及资金筹措设备费

24、用设备费用：6000万（万（参考广州公司报价参考广州公司报价）陆上游乐设施：2000万、水上游乐设施：3500万、水处理设施：500万基础投入估算基础投入估算：3560万（万（未含生活服务区未含生活服务区）选址平场400万、入口广场50万、停车场800000、游客休息室及更衣间300万、公共厕所30万、管理办公室1,00万、其他附属设施1800万、绿化800万其他其他费用费用：855万万地质勘查25万、规划设计80万、装修装饰250万房间办公设备100万、其他（包括电力官网设施设备）400万生活生活服务区：服务区：1500万万元元餐饮350万、住宿350万、装修装饰400万、生活设备200万、其他200万沿河景观沿河景观打造：打造：1000万万元元基础设施400万、植被绿化300万、亮化工程140万、附属设施90万、其他700万铺底及流动资金：铺底及流动资金：300万元万元以上五项共计12446万元，即预计基础设施设备投资1.3亿元SICHUAN DAYIWATERPARK效益分析效益分析-经济效益分析2、营业收入：门票收入：项目平均每年可正常运营6个月，平均每天游客按4000人计算；票价统一暂定120元/人。年门票收入为：180天4000人/天