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文档简介

1、办公楼消防设备安全检查和操作规程办公楼消防设备平安检查和操作规程一、烟温感报警系统1、每周对区域报警器、集中报警器巡察检查一次，电源是否正常，各按钮是否在接收状态。2、每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有否破损，并对20%的烟感探测器进行抽查试验。3、每半年对烟温感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底座端子是否坚固，并进行逐个吹烟试验。4、对一般场所每三年、污染场所一年进行一次全面修理保养，主要项目：清洗吸烟室（罩）集成线路保养检查，放射性元素镁是否完好等。二、防火卷帘门系统：1、每半月检查一次电气线路、元件是否正常并清扫灰尘。2、每月对电气元件线路检查保养一

2、次，有无特别现象，绝缘是否良好，根据设计原理进行试验。3、每季度对机械元件进行保养检查、除锈、加油及密封。三、送风、排烟系统：1、送风：(1)每周巡察检查各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风口是否敏捷。(2)每周巡察检查各风机掌握线路是否正常，可做就地及遥控启动试验，打扫机房及风机表面灰尘。(3)每月进行一次维护保养、检查电气元件有无损坏松动，清扫电气元件上的灰尘，风机轴承加油等。2、排烟：(1)每周巡察检查各层排烟阀、窗、电源是否正常，有无特别现象。同时对各排烟风机掌握线路进行检查，就地启动试验，打扫机房及排风机表面灰尘。(2)每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动。对排烟机轴承及排

3、烟阀机械部分加油保养，打扫机房同时根据设计原理50%楼层实施自动掌握试验。四、消火栓系统：1、每周巡察检查各层消火栓、水龙带、水枪头、报警按钮等是否完好无缺，各供水泵、电源是否正常，各电气元件是否完好无损处于备用状态。2、每月检查一遍各阀门是否敏捷，进行除锈加油保养，检查水泵是否良好，对水泵表面进行除尘、轴承加油，电气掌握部分是否处于良好状态，同时根据设计原理进行全面试验。3、每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养，电动机的绝缘是否良好。五、花洒喷淋系统：1、每周巡察检查管内水压是否正常，各供水泵电源是否正常，各电气元件是否完好无损，处于战备状态。2、每月巡察，检查花洒喷淋头有无漏水及其他特别现象，检查各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水检查水流指示器的报警是否正常，水位开关是否灵敏及启动相应的供水泵。3、供水泵月保养、季中修内容与消火栓水泵相应。六、应急广播系统：1、每周对主机、电源信号各掌握信号是否正常，各掌握开关是否处在正常位置，有无损坏和特别现象，准时清洗主机上的粉尘。2、切换机在每月的试验过程中，切换机是否正确地切换，检查麦克风

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