二建考试机电工程高频考点-施工投标条件程序

1、二建考试机电工程高频考点:施工投标条件程序二建考试机电工程高频考点：施工投标条件与程序二、投标程序1.讨论招标文件重点是投标人须知、合同条款、设计图纸、投标要求格式、工程范围、供货范围、主要设备规格、重量、数量及安装地点、工程量清单、计价和报价方式、技术规范要求、工期、质量、平安及环境爱护要求等。2.仔细进行调查讨论及调查重点(1)投标工程的法律法规;工程所在地的地方法律法规及特别政策;工程所在地的劳动资源和材料资源状况(含价格);工程所在地的设备市场的租赁状况(货源及价格)等。(2)工程所在地的自然条件、施工条件及环境、治安环境、气候、交通、通信、水电等资源状况。(3)工程业主方项目资金落实

2、状况及业主对工程项目如工期、质量、成本等的关注意点。(4)竞争对手的状况，尤其是阅历、业绩、装备、技术等。(5)对拟分包的专业承包公司的考察，重点是资质、价格、技术及业绩等。(6)参与现场踏勘与标前会议交底和答疑。三、投标策略确定正确的投标策略，在投标工作中特别重要，尤其体现在信誉业绩、价格、缩短工期、质量标准、优化设计及特别的施工方案及施工工艺等。1.技术标的策略(1)突出自身优势，大扬其长，避其所短，尤其在业绩信誉、施工装备、技术水平和力气、施工组织等重点强调;(2)突出工期目标，在满意业主工期要求时，提出适当缩短工期的目标和详细措施;(3)强调质量掌握的优势，提出优于业主提出的质量目标及

3、实现目标的详细措施;(4)向业主提出一些有利于降低工程造价、缩短工期、保证质量的合理化建议及一些优待条件。2.商务报价的策略可采纳不平衡报价法，多方案报价法，增加建议方案法，投标前突然降价法，无利润竞标法，先亏后盈法等方式进行报价。四、编制投标书要点(一)技术标2.设备选购(对含P的项目)主要备选制造厂商资信、力量、技术、业绩的描述及选用原则和方法;监造方案描述，突出质量掌握方案、措施及包装、发运、交货期保证措施。5.施工组织设计纲要。主要包括：施工组织机构及主要成员状况;施工进度方案及保证措施;质量标准及其保证措施;职业健康、平安、环境保证措施;主要施工装备配备方案;主要设备及专业的施工方案

4、编制;突出方案在技术、工期、质量、平安保障等方面有创新，利于降低施工成本，对招标人有吸引力。(二)商务标1.商务标报价的分类总价一次包死，合同履行过程中不发生变更签证;包总价，但超出合同规定工程量范围可现场签证;工程量单价包干，这是我国目前实行较多的计价形式;施工图预算结算。2.商务报价分析(1)仔细讨论招标文件，核实工程量清单。(2)仔细评估自身的力量和市场走势。管理、技术、装备、资金等力量，以及当地市场人力、材料、施工机具租赁的价格和走势。(3)仔细分析和考虑工程的风险因素。如业主和自身的风险、工程风险、市场风险、资金风险及自然灾难等不行预见的风险，国外项目还应考虑政治、汇率等风险;仔细考

5、虑各种刚性和弹性税费的压缩空间;仔细测算工程的盈亏平衡点并打算盈亏水平。五、电子招标投标方法1.电子招标投标活动电子招标投标系统依据功能的不同，分为交易平台、公共服务平台和行政监督平台。2.电子投标要求(4)电子招标投标交易平台应当允许投标人离线编制投标文件，并且具备分段或者整体加密、解密功能。投标人应当根据招标文件和电子招标投标交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收并提示。(5)投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标

6、文件，电子招标投标交易平台应当拒收。(6)电子招标投标交易平台收到投标人送达的投标文件，应当即时向投标人发出确认回执通知，并妥当保存投标文件。在投标截止时间前，除投标人补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密、提取投标文件。【2022真题】电子招投标在截止投标时间前，可解密提取投标文件的是()。A.招投标管理部门B.招投标监督部门C.招标人D.投标人正确答案D答案解析本题考查的是施工投标条件与程序。在投标截止时间前，除投标人补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密、提取投标文件。参见教材P241。【案例1H420220-1】一、背景A公司参加了远离所在地一某工厂扩建工程

7、的机电安装工程总承包的投标，工程采纳电子招标投标的活动方式，投标前作了如下工作：(1)分析了投标文件范围，拟对本工程中机械设备安装及电气设备及自动化仪表工程自己施工，其他如炉窑砌筑、防腐保温、工业管道、钢结构及非标准件制作安装、工业给排水等安装工程采纳分包的形式分包给具有相应专业施工资质的专业公司。并对其进行了考察。(2)本工程采纳固定总价报价包干，一次包死，施工中不发生任何签证及变更，因此A公司在标书编制前调研了当地的有关法律规定、政策，当地的施工条件、气候条件及环境，建设单位的资金状况。参与了标前会议及答疑等调研工作。(3)在施工组织设计编制中，该公司重点描述了企业信誉、施工组织、进度方案

8、、施工装备配置。尤其是施工方案的描述，争取对评标人员及建设单位有较大的吸引力。该公司完成投标文件的传输递交。电子招标投标交易平台收到投标人送达的投标文件，即时向投标人发出确认回执通知，并妥当保存投标文件。最终A公司中标，并按招标文件规定，双方签订了合同。进场后，A公司依据现场的实际状况，重新修订了施工组织设计，编制更切合实际的详细施工方案、质量方案、进度方案、平安及环境爱护措施。依据施工现场距离高温的老生产线较近、施工场地狭小、交叉作业多、高空作业多等危急源，编制了应急预案;依据工厂给水排水状况编制了大管道闭式循环冲洗工艺，省水、省电、省时、节能环保，取得了显著的经济效益。在机电工程施工过程期

9、间，由于当地人工费、材料费、机械租赁费过高，造成亏损300万元的损失，工程结算时A公司向建设单位索赔。二、问题1.平安应急预案应包括哪些主要内容?2.A公司最终消失的亏损的根本缘由是什么?建设单位可否予以补偿?3.编制技术标的施工技术方案时，哪些内容对招标人员最具有吸引力?4.本工程采纳电子招标投标，电子招标投标系统依据功能的不同分为哪几个平台?5.简述大管道闭式循环冲洗工艺。三、分析与参考答案1.平安应急预案应包括的主要内容有：综合应急预案，专项应急预案，现场处置应急预案。2.A公司亏损的根本缘由是：投标编制标书前未调查了解当地的人力资源、材料及机械租赁的实际价格，报价时未按工程所在地实际的人工、材料、机械台班单价计算直接工程费用，导致单价和总价偏低，最终造成亏损。因双方合同是按招标文件规定：总价一次包死，施工过程中不发生任何签证和变更，故建设单位不会予以补偿。3.在编制施工方案时，应在技术、工期、质量、平安保证等方面有创新思路，以利于降低成本，从而顺当完成工期项目，并提出一些合理化建议，这些对招标人及评委都是很有吸引力的。4.电子招标投标系统依据功能的不同，分为交易平台、公