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文档简介

1、物业管理常用建筑工程资料清单 以下建设工程资料清单仅列出物业管理企业常用的部分,全部内容见深圳市城建档案管理规定汇编。对物业管理从业人员具有实质性的指导意义。 一.工程建设综合文件资料(由建设单位主理)(一)综合文件资料1.立项申报批复文件2.方案任务书3.投资许可证4.建设工程规划许可证及用地许可证5.建设工程开工许可证6.建设项目选址看法书7.征用地申请批复文件、土地使用合同书及红线图8.上级机关有关工程建设的决议、批示及重要会议纪要和指导性文件9.可行性讨论报告及评审文件10.初步设计及评审文件11.环境影响评估报告书12.概算书及审批文件13.规划审查批准文件及规划要点14.环保审查批

2、准文件15.消防审查批准文件16.锅炉及压力容器安装申请表17.其它有关部门审查批准文件18.红线界点及测量掌握点测设报告19.工程地质:勘察报告20.地下管线状况查询报告及状况回报表21.水文、气象、地震等其它设计基础资料22.设计、施工招标投标定标文件23.设计合同书24.监理合同书25.有关工程建设、施工管理的重要文件26.工程验收申报文件27.工程验收会议决议纪要28.工程质量核查报告29.电梯及劳动爱护验收合格证(复印件加红章)30.环保验收证明书31.工程结算审核文件或结算三审表32.规划验收证明书33.燃气工程验收证明书34.消防验收合格证35.工程验收证明书 (不装订)36.竣

3、工总平面图(大型项目具有)37.竣工综合管线图(大型项目具有)38.其它应予归档保存的文件(二)工程照片及录像片资料1.建址原貌记录2.工程施工各主要阶段记录3.工程事故现场状况及处理过程记录4.新技术、新工艺施工法实施记录5.重要人物现场视察记录6.重要会议记录7.竣工落成面貌记录(三)计算机图形数据文件 (采纳计算机进行设计的工程具有)1.建筑总平面图计算机图形数据磁盘(报建时提交)2.竣工图(或设计图)计算机图形数据磁盘(包括自建子图库、自建字库、及图形信息库文件)3.建筑效果图计算机图形数据磁盘二.工程监理文件资料(由监理单位主理)1.营业执照及资质证书(复印件加红章)2.监理合同书3.监理月度报告书4.工程进度核签文件5.工程质量核签文件6.工程设计变更核签文件7.工程质量检查记录及处理通知和复验记录8.施工平安检查记录及处理通知和复验记录9.工程质量平安事

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