花园小区弱电智能化系统管理方案

1、花园小区弱电智能化系统管理方案花园小区弱电及智能化系统管理方案1掌握柜系统*值班人员要把握本掌握室内各系统的简洁工作原理、性能和常规的维护保养工作，娴熟把握各系统操作。*值班人员要坚守岗位、亲密凝视监视屏及各类掌握柜的运行状态。*每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并在设施日常检修表内做好记录。*各操作手柄在正常状况下应处在“自动”位置，每日第一个周做一次手动，自动实际操作检查。*在闭路电视上发觉可疑状况或各类违法犯罪活动，应马上通知值班人员前往调查和处置。*为保证中控室专线报警信息畅通，除当值人员外其他人等不得使用中控专线报警电话。*谢绝与本掌握室无关人员入内。*掌握室严禁吸烟、录、

2、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。2红外线报警系统*红外线报警布防于周边围墙。*红外线报警主要由防盗主机、键盘、门窗传感器、电瓶等构成。*红外线报警器在夜间要处于报警状态。*一旦在红外线报警器在有人或物闯入时，传感器就会通过防盗主机发出警报。*保安员在接到报警后，应在最短时间内赶到，肯定要查明缘由后在紧急状况处理记录上做好具体记录,然后再消警。3电子巡更仪系统*电子巡更仪安装在小区的监控不到位的死角，同时又能对保安员巡更工作起到督查作用。*电子巡更仪主要由手机、墙机、打印机等组成。*电子巡更仪墙机安装在需要的巡察部委、手机把握在巡逻保安手中。*保安巡员按规定的路线巡逻，为了制定部位时，将手

3、机插入墙机方孔内（手机内部即时记录巡逻人员的巡逻时间、日期、信号）。*监督人员（领班、队长、事务主管、经理）可用手机显示屏或专用打印机输出记录内容、以便查阅。4电话线修理*检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断头，如是应重接接头。*检查电话线有无断线、如有则更换。*检查电话线有无短路或漏电，如有则更换。5楼层对讲机修理*室内听不出铃声检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更换按钮开关。检查室内分机转换开关是否接触良好，如接触不行则应整修处理。过上述两个步骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大电路直至故障排解。*不能对讲检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接。检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正

4、常则应更换。检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排解。*不能开楼下防盗门检查锁舌部件是否敏捷，如阻滞则应加润滑油。检查开锁磁线圈接线是否良好，线圈是否烧坏，如是则应重新接好线头或更换电磁线圈。检查分机开锁按钮是否接触良好，开锁继电器是否动作牢靠，开锁电路有无损坏的元器件，如有问题则应逐一检查并排解故障。*主机无电话检查桥式整流二报管有无损坏，如损坏则应更换。检查电源变压是否烧坏，如是则应更换。6可视对讲机修理*无图像、声音，但开锁正常调整亮度电位器，观看屏幕有无光栅，如有光栅则应检查室内机与门口机的图像信号直接是否接牢，如有则应重新接好。如调整亮度电位器，观看屏幕仍无光栅，此时应检查室内机电路板，包括振荡电路，推动电路，输出电路，图像显示电路等 的检查，直至故障排解。*通话无声音检查听筒与室内机的接线是否坚固，否则应重新接好。调整音量定位器，如扬声器有沟通声发出，则说明室内机的放大电路正常。调整音量电位器，如扬神器是什么声音都没有，则说明室内机的放大电路有问题，室内机放大电路包括音频输入电路，放大电路，功放电路，此时应逐进行检查，直至故障排解。*不能开防盗门a）检查锁舌部件是否敏捷，如阻滞则应加润滑油。b）检查开锁磁线圈接线是否良好，线圈是否烧坏，如是则应重新接好线头或