涿州京南小镇设计审图意见

1、1.有关道路系统的问题有关道路系统的问题入口道路出现交叉，不利于引导车行，需考虑其他方式，或者扩大交叉区域面积变为暂时可驻车的广场对称的弧形迎宾道路，过于呆板，而且再次造成交通汇聚，车行不够顺畅，应考虑其他造型，尤其是东侧道路请考虑采用其他方式和进入会所道路连通。弧形迎宾道路，与环湖路衔接处出现回头弯存在安全隐患，也影响车行顺畅，所以此处道路设计亟待调整。环湖道路除进入会所段考虑常时车型外，其他道路段均为偶尔车行或仅满足养护车辆通行，故需要依此原则调整各段道路宽度，同时请根据使用需要调整全段设置的双侧人行便道，不应将设计做的接近市政效果。这两段道路作为作为进入住宅区和会所的重要道路其设计需详细

2、考虑，进入社区路与公园路交叉处请考虑设计立体交通，避免交叉，便于管理。道路系统中自行车道路的行进方式与湖景和其他景观节点的关系需详细陈述，还应拿出具体方案解决自行车与机动车并行以及和便道上人行交叉时出现的问题。样板间展示区，各块小用地之间排布略显散乱，故各样板间入户路成为尽端路，造成参观不便，需调整。2.有关设计整体风格的问题有关设计整体风格的问题开售区在景观整体规划中，属于普罗旺斯乡村风格，但是设计风格却显得过于宫廷气息，与项目推崇的亲近自然和区域的乡村气息不符，请考虑总平面和造型以及材质方面调整方案。3.有关设计细节的问题有关设计细节的问题入口门房的形式，恐难解决人行和车型的分开管理，需考

3、虑调整，同时需明确门卫休息和值班用房位置。中间的柱廊造型有待调整。会所前使用灯具可以考虑为特色定制灯具，目的是突出项目个性特质，与建筑风格和谐统一。会所前需考虑增设会所标识，可考虑通过标志景墙或其他形式实现景观桥在这张手绘图中比例表现似乎不够准确，请通过比例精准效果图展示方案。会所北侧罗马柱阵，与建筑不够和谐，显得突兀生硬，同时对于户外使用也未见明显效果，需提供其他思路方案。围墙设计造型尚不令人满意，而且亦非乡村风格，涿州当地有大量卵石资源，可以尝试采用卵石贴柱墩砌筑的饰面方式，重新设计。3.有关整体方案的问题有关整体方案的问题1.道路系统调整改进不明显，很多路段不够顺畅。交汇交通节点处理手法

4、尚不明确2.部分节点与项目切合度不够密切，放之四海而皆准，不利于打造项目特色和形象，同时也显得没有充分理解和利用场地条件。3.部分景观节点定位和命名与区域特色关系不密切。缺少故事性和文化内涵。4.有关种植设计的问题有关种植设计的问题观景平台游憩园中的船形花池广场栽植植物为桂花（该处称“桂花船”），桂花不耐寒，一般栽种于淮河流域及以南地区，黄河以北是不能越冬的，在北方只能盆栽。湿地景观区的溪荪、黄花鸢尾、燕子花、花菖蒲等都属于鸢尾属，该处同时提到鸢尾类属于重复 ,请酌情考虑增加其他品种水生植物。美妙丛林区的水杉，在我国东南各省和华中各地栽培比较多，北方较少，另外北京周边苗圃没有苗，一般都是从南方

5、运，故不易成活，且长势不乐观，抽条现象比较严重。观干植物中木瓜，木瓜分为很多种，如果是木瓜海棠在涿州生长没有问题，其它种类则不乐观，木瓜海棠植物树形好、花色烂漫，一般春天赏其花，秋季赏其果，观干的比较少。另外，荷花玉兰适应于长江流域及其以南地区，北方未见过栽培，可考虑其它植物品种。针对京南小镇项目，我司总结了部分适宜涿州生长的树种，供设计院参考。一、常绿乔木及小乔木：一、常绿乔木及小乔木：油松，白皮松，乔松，华山松，辽东冷杉，臭冷杉，白杄，青杄，红皮云杉，侧柏，桧柏，龙柏，雪松，杜松二、落叶乔木及小乔木：二、落叶乔木及小乔木：银杏，毛白杨，钻天杨，河北杨，泡桐，旱柳，馒头柳，绦柳，合欢，国槐，

6、刺槐，红花刺槐，皂荚，山皂荚，洋白蜡，臭椿，千头椿，悬铃木，梧桐，栾树，板栗，槲栎，栓皮栎，蒙椴，康椴，君迁子，柿树，元宝枫，杜仲，丝棉木，火炬树，小叶朴，核桃，榆树，桑树，玉兰，二乔玉兰，望春玉兰，杏，枣树，杜梨，楸树，梓树，桂香柳，暴马丁香，龙爪槐，海棠花，山楂，西府海棠，紫叶李，白梨，山桃，碧桃，文冠果三、常绿灌木：三、常绿灌木：沙地柏，大叶黄杨，矮紫杉，朝鲜黄杨，小叶黄杨，铺地柏四、落叶灌木：四、落叶灌木：猬实，糯米条，金银木，锦带花，木本绣球，天目琼花，欧洲琼花，太平花，棣棠，平枝荀子，水荀子，香荚蒾，金露梅，银露梅，珍珠梅，铁梗海棠，白玉堂，毛樱桃，榆叶梅，黄刺玫，现代月季，玫瑰，

7、大花溲疏，菱叶绣线菊，麻叶秀菊，粉花绣线菊， 三桠绣球，珍珠花，香茶藨（biao）子，鸡麻，阿穆尔小檗，腊梅，牡丹，连翘，丁香，迎春，太平花，小花溲疏，枸杞，胡枝子，锦鸡儿，紫薇，木槿，海州常山，红瑞木，黄栌，紫荆，石榴，金叶女贞，小叶女贞，雪柳，紫珠，接骨木五、藤本植物：五、藤本植物：山荞麦，蛇葡萄，葡萄，中国地锦，美国地锦，紫藤，藤本月季，粉团蔷薇，花旗藤，十姐妹，多花蔷薇，木香，南蛇藤，扶芳藤，胶东卫矛，三叶木通，蝙蝠葛，台尔蔓忍冬，金银花，美国凌霄六、竹类：六、竹类：早园竹，黄槽竹，筠（yun）竹，斑竹，苦竹，阔叶箬（ruo）竹七、草坪及地被植物：七、草坪及地被植物：野牛草，中华结缕草

8、，日本结缕草，紫羊茅，羊茅，苇状羊茅，林地早熟禾，草地早熟禾，加拿大早熟禾，早熟禾，小糠草，匍茎剪股颖，崂峪苔草，羊胡子草，白三叶，鸢尾，萱草，玉簪，麦冬，二月兰，马蔺，紫花地丁，蛇莓，蒲公英5.有关成本和可实施性的问题有关成本和可实施性的问题1、请明确湖面蒸发量和补水周期2、池底做法使用600-800mm塘泥，是否经济。6.有关图纸正确性的问题有关图纸正确性的问题分析图纸目的是更好说明设计方案，例如此版图纸中视线被建筑遮挡却出现视线联络的线条，这样就丧失了图纸的意义，还有公园的各种必要设施入垃圾桶或洗手间等尚无具体实现的设计方案，仅有一张分析平面，深度明显不够。7.有关下一阶段设计工作推进的建议有关下一阶段设计工作推进的建议1.请贵司提供参与我公司项目的设计团队名录，便于今后交流沟通。也是对我公司项目的设计品质的保障措施。2.设计合同双方已签订，请贵司按照任务书要求，及时完成相应深度