员工住房管理规定

1、武汉凯迪电力股份有限公司Wuhan Kaidi Electric Power Co.,Ltd.员工住房管理规定2003 年 6 月 16 日总经理办公会讨论通过）内部文件，切勿外传目录1 目的 12 范围 13 职责 14 程 序 14.1 公司为员工提供的住房采取的管理制度14.2 员工商品房首付借款管理规定14.3 员工住房津贴管理规定24.4 员工公寓管理规定 35 相关文件 5员工住房管理规定版次：A/0页次：4 /5员工住房管理规定1目的为了进一步搞好本公司住房管理，确保员工安居乐业，特制订本规定。2范围本规定适用于公司的正式员工。3职责a）总经理工作部负责制定员工住房补贴标准，合理

2、安排公司员工公寓，做好 后勤保障工作；b）公司所有员工有责任和义务配合总经理工作部对员工公寓的管理；4程序4.1 公司为员工提供的住房采取的管理制度4.1.1 公司为员工提供的住房采取的管理制度有购买商品房首付借款制、住房 津贴制和公寓制。4.2 员工商品房首付借款管理规定4.2.1 可享受首付借款的员工有：a）中层以上管理人员、已任职的项目经理、工艺工程师、专业工程师和具有 中、高级职称的员工可以享受首付借款。b）除以上人员外，在公司连续工作 5年以上的员工。4.2.2 公司向员工借贷或协助其向银行借贷购买商品房首付款，利息由借款人 负担。4.2.3 申请首付借款程序如下：a）填写申请登记表

3、；b）总经理工作部办理购房手续，签订购房协议书，人力资源部审核，并复印 存档；c）签订借款协议；d）资金划拨；e）房屋产权证、土地使用权证等，查验原件，并将复印件存档。4.2.4 员工申请借贷首付借款，必须与公司签订借款协议书，并严格遵守该 协议书的各项规定。4.2.5 每人只能享受一次首付借款，夫妻双方同可享受首付借款者只能一人享4.2.6首付借款的额度按岗位确定如下:类另I职位数额（力兀）I副总经理（含三总师）及以上13n项目经理、中层管理人员、市场总监10m工幺工程师、高级职称8w专业工程师、中级职称7V在公司连续工作5年以上员工54.2.7 首付借款还款期最长为3年，借款利息按银行同期

4、借款利率收取，还款 按计划从每月工资中扣还。4.2.8 首付借款由公司直接划拨至房地产开发商账户，员工个人不得取现。4.2.9 员工离开公司在办理离职手续前，需还清购房首付借款，否则，公司将 按借款协议采取包括法律手段在内的必要措施收回首付借款余额。4.3 员工住房津贴管理规定4.3.1 员工均可享受住房津贴。4.3.2根据员工的岗位按月发放住房津贴，标准如下:类别职位数额（元）I副总经理（含三总师）及以上1000n总经理助理、市场总监、项目经理、中层管理 人员800m工幺工程师、高级职称700w专业工程师、中级职称500V其他3004.4 员工公寓管理规定4.4.1 公司购买一定数量的商品房

5、作为公寓。4.4.2 公司公寓实行租住制。同时满足下列条件 a、b或a、c的员工可以申请租住公寓：a）未曾享受本公司住房的；b）已申请公司首付借款，但所购房尚未到位。c）尚未申请公司首付借款；4.4.3 公寓安排原则：a）按岗位排名。相同岗位按职称、学历、来公司上班先后区别。b）相同岗位外来员工优先。c）公司高管及携带家属的员工可以单独使用一套， 其余员工由公司统一安排。d）公司对分配公寓按标准收取房租。4.4.4 公寓安排程序：a）员工提出申请入住公司员工公寓；b）人力资源部审核申请表。根据表格审核员工基本情况，并列出审核意见；c）总经理工作部审核。总经理工作部根据公司现有房源情况，按照公寓

6、分配d）原则分配公寓；e）签署租赁协议。经双方认可，签订公寓租赁协议；f）看房并交钥匙；g）入住；h）由人力资源部从工资中扣除房租；4.4.5 员工租住公司公寓须交付租金，从入住一个月后算起，第一、二年租金 按当地房租（每年核定一次，含物业管理费，不含房屋租赁期间电费、水费、管 道煤气费）的100%;第三年年内租金按递增制执行，即第一季度按125%的租金收取，第二季度按150%的租金收取，第三季度按175%的租金收取，第四季度按 200%的租金收取。以后，逐年加倍。租金从每月工资中扣除。4.4.6 员工在租住公司公寓期间，房产归公司所有，员工需服从管理，爱护财 物，不得破坏房屋结构、装修及内部设施等，否则，人为损害物品由员工负责赔 偿，公司并可根据实际情况终止租赁协议。4.4.7 员工租赁公司公寓满三个月后方可申请退房。4.4.8 申请退房程序：a）员工提出退房申请。b）从总经理工作部领取退房核查表，并逐项填写。c）总经理工作部核查退房核查表，终止协议。d）交回钥匙，人力资源部停扣租金。4.4.9 员工购买公司公寓。员工可提出购买公司公寓，购买程序为：a）员工提出申请（填写登记表）。b）公司购房领导小组审批。c）根据当时市场情况及房屋状况进行评估，评估后价格包括国家规定的过户 费用。d）签署购房