六安市东部新城核心区总体规划(2013—2030)

1、六安市规划局合肥市规划设计研究院二一三年三月六安市东部新城核心区总体规划(20132030)征求意见汇报材料发展策略发展策略策略一：构建交通走廊策略一：构建交通走廊新模式新模式区域空间格局的转变区域空间格局的转变合六工业走廊、合六城镇带合六工业走廊、合六城镇带六安市六安市合肥市合肥市 安徽省在大力推进皖江城市带承接产业转移示范区和合肥经济圈的背景下，区域经济异常活跃，城市之间联系度、合作度、依赖度越来越高。 六安距合肥仅60公里，在空间上依托交通走廊形成相互影响、协同共进的带状串珠空间结构，形成带状网络化的城镇功能斑块发展布局模式。策略二：体现产城融合策略二：体现产城融合新格局新格局按照“产城

2、融合”的理念推进园区建设。将城市功能适当混合，为居民提供有品位的居住环境，有价值的工作场所，充满诗意的休闲空间，避免形成单一的新城区。推动经济发展向多功能的“生产、服务、消费” 多点支撑的城市型经济转型。发展策略发展策略杭州未来科技城 杭州未来科技城 产业发展与城市发展相结合，采用组团式发展，形成明显的产业聚集和比较清晰的城市空间结构；产业与配套结合紧密，形成高效的空间结构。产城融合现状产业分析现状产业分析p 合肥市产业发展现状合肥市产业发展现状2011年规模以上工业实现增加值1490亿元； 主导产业：汽车、装备制造、家用电器制造、食品及农副产品加工、新型平板显示和新能源及光伏等六大产业。p

3、六安市产业发展现状六安市产业发展现状2011年规模以上工业实现增加值326亿元； 主导产业：矿山冶金、机械制造、纺织服装、轻工、农副产品深加工、能源、建材。 p 六安市经开区产业发展现状六安市经开区产业发展现状主导产业：先进装备制造、轻工电子、新型建材、食品医药、现代纺织服装。 p 承接产业转移示范区产业发展现状承接产业转移示范区产业发展现状重点承接和发展装备制造、新能源、新材料、信息技术、农副产品深加工等产业。p 三十铺镇产业发展现状三十铺镇产业发展现状主导产业：大型装备制造、高新科技、新型建材、轻纺服装、农产品深加工。策略三：建立产业集聚策略三：建立产业集聚新平台新平台发展策略发展策略策略

4、四：打造水活城绿策略四：打造水活城绿新特色新特色发展策略发展策略沪 陕 高 速合武高铁宁西铁路三十铺镇六安经开区承接产业转移集中区淠河淠东干渠淠河总干渠瓦西干渠三源河杭淠干渠规划范围内有淠河总干渠、淠东干渠、瓦西干渠、杭淠干渠、三源河等水系，水系丰富，生态本底良好。规划充分利用现状水系资源，进行沟通、联系，预留、控制河道绿线，形成相互串联的生态绿化廊道，打造独具特色、水活城绿的生态之城。三、发展目标与定位三、发展目标与定位空间布局空间布局东部新城的空间布局、道路交通、生态系统、基础设施建设等与六安市区、合肥市区整体空间结构相协调，总体形成统筹发展、协调布局的城市空间格局。四、区域协调四、区域协

5、调空间布局空间布局城区范围：185k建设用地：130k规划范围面积：230k230k；城区范围面积：185k185k；发展备用地范围：45k45k；建设用地规模：130k130k；人口规模：120120万人万人。五、发展规模五、发展规模空间布局空间布局（一）总体协调范围（一）总体协调范围规划范围：230k发展备用地范围：45k一核一核：东部新城核心区，结合城际轨道站点设置，位于东部新城中心位置；双轴双轴：新城大道发展轴、G312国道发展轴；四片四片：由河流水系自然分割而成的四个城市组团；三点三点：城市外围点状发展的新型城镇：椿树镇、东桥镇、先生店乡；多脉多脉：贯穿东部新城的多条生态水脉。1、总

6、体空间结构、总体空间结构六、规划布局六、规划布局形成形成“一核、双轴、四片、一核、双轴、四片、三点、多脉三点、多脉”的空间结构。的空间结构。空间布局空间布局（一）总体协调范围（一）总体协调范围六、规划布局六、规划布局以产城融合、紧凑城市为规划理念，以TOD模式主导城市功能空间布局，倡导多样化、功能混合的土地利用开发模式，将产业与城市融合发展。规划共分为4个生活居住组团和5个工业产业组团。生活居住组团主要结合城际轨道沿线两侧及东部新城中心、淠河总干渠两侧布局。产城融合，产城一体产城融合，产城一体2、城区功能分区、城区功能分区空间布局空间布局工业产业组团工业产业组团工业产业组团工业产业组团生活居住

7、组团生活居住组团生活居住组团生活居住组团工业产业组团 东部新城城区远景规划范围面积185k185k，规划建设用地面积约130k130k其中：居住用地居住用地面积3005公顷，占总用地的23.0%，工业用地工业用地面积3970.2公顷，占总用地的30.4 %；交通设施用地交通设施用地面积1750.5公顷，占总用地的13.4 %；绿地与广场用地绿地与广场用地面积2691.3公顷，占总用地的20.6%。六、规划布局六、规划布局3、城区用地布局、城区用地布局空间布局空间布局p 主要道路主要道路形成“十横六纵”主要路网结构。十横：312国道、合六第二通道、皋城路、前进路、寿春路、新城大道、新城二路、新城

8、三路、望江路、东王路；六纵：经三北路、环城东路、和平路、新安大道、新阳大道、望江路。p 高速公路高速公路近期建成312国道与济祁高速下道口；远期建成新阳大道与沪陕高速下道口。p 城际铁路城际铁路预留合六城际铁路通廊；规划4处站点，其中2处位于东部新城规划范围内。六、规划布局六、规划布局4、道路交通、道路交通空间布局空间布局引导引导“公共交通自行车步行公共交通自行车步行”的出行方式的出行方式p加快合六城际铁路建设；p打造BRT快速公交和普通公交覆盖全城的公共交通网络；p加强城市支持骑行和步行的城市绿道建设。城际铁路快速公交线普通公交线六、规划布局六、规划布局4、道路交通、道路交通空间布局空间布局

9、城际铁路站点公交换乘枢纽六、规划布局六、规划布局5、绿地系统、绿地系统空间布局空间布局打造打造“多脉、多廊、多点多脉、多廊、多点”独具特色的点、线、面相独具特色的点、线、面相结合的城市生态绿地系统。结合的城市生态绿地系统。多脉：重点谋划水文章，规整、串活城市水系，加大滨水绿化廊道控制宽度，形成相互连通、贯穿城区的多条生态水脉。多廊：建设高速公路、铁路、高压线防护绿廊，加大重点道路绿线控制宽度，形成相互交织的多条城市绿廊。多点：建设多个生态绿化节点。尽量结合公共交通站点，布局公共设施，保障最大化的公共可达性。公共设施按三级设置：1个城市副中心：结合轨道交通站点设置，位于东部新城几何中心，为东部新城综合服务中心；5个片区中心：结合各片区进行设置；多个社区中心：满足社区居民日常生活需求。六、规划布局六、规划布局6、公共设施布局、公共设施布局空间布局空间布局城市副中心片区级中心小区级中心p 城际铁路站点布置在东部新城城市副中心位置，带动中心区发展；p 东部新城管委会位于和平路与前进路交口，南临淠河总干渠绿廊，近期易于实施，生态环境优越；p 市会展中心距城际铁路站约500米，西临瓦西干渠绿廊，交通条件、生态环境优越；p 商业金融中心结合城际铁路站周边进行布局，形成商业氛围；p 体育场馆位于寿春路与科技路交口处。六、规划布局六、规划布局2、重大项目布局、重大项目布局空间