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文档简介

1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码承租方（以下简称乙方）：身份证号码根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法、南昌市城市房屋租赁管理条例及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，房屋结构，建筑面积_平方米，房屋所有权证号 。第二条房屋用途。该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。第三条租赁期限。租赁期为 年，即自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋每月租金为（人民币大写）千百拾元整。第五条付款方式。租金按

2、月（年）交付，以甲方指定的方式交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任。房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电、燃气费；2、宽带费； 3、有线电视费；4、物业费。第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方

3、（相当于个月房租的金额）作为押金。第一条租赁期满。1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前 个月向甲方提出，甲方需在 日内答复乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同；3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租，续签租赁合同。第十二条 提前终止合同。因国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时， 甲方应提前三个月书面通 知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 须向对方交纳 个月租金作为违约金。第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁

4、损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不 一致的，以补充合同为准。第十六条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，将房子无条件收回。造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、 未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2、未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；3、欠租金累计达 个月；4、利用承租房屋进行违法活动。第十七条 其他约定1、 当前的水、电等表状况：（1 ）水表现为： 度；（ 2）电表现为： 度。2、 房屋现有设备。（ 1） 电器： ；（ 2） 家具： 。第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向 南昌市仲裁委员会申请仲裁。第十九条 本合同自甲、乙

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