房屋转让的协议书的范文精选

1、房屋转让的协议书的范文精选如果对一份房产感到兴趣， 可以使用资金将其买下来，和屋主商量好之后，可以签订一份房屋转让协议书。下面是我给大家带来的房屋转让协议书，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧！（一）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人-同意，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落在 区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于-年，房屋结构为-结构，建筑面积-平方米。第二条价格即人民币小双方议定上述房地产总价款为人民币大写 写-元，乙方在合

2、同生效时一次性付清所有款项。甲方应在-前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担 保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。第三条付款方式乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币-。第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起-日内，将该房屋付给乙方。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合 同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付 的房价总款向甲方索赔-倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第六条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、 权属清楚，并已经取得全部共有人的 一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方

3、无法正常使 用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同 的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等， 甲方均在交易前办妥。交易后如有上 述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第一条本合同一式贰份， 等效力。甲方（签章）： :年 月 日签于本合同见证

4、人：本合同见证人：年月日（二）甲、乙双方各执一份，均具有同乙方（签章）： 年-月-日签于工作单位：工作单位：住址：住址：身份证号：身份证号联系电话：联系电话：证明人（以下简称丙方）：身份证号：甲、乙双方在平等自愿、 互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米 （包括卧室、客厅、卫生间、厨 房、阳台、阁楼、及其附属设施;）地下室为幢单元号

5、，面积暂计 为平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（¥ 20, 000.00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（¥ 10,000.00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（¥元）;甲方应提供所有前期因 购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(¥ 10, 000.00 元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付， 甲方都

6、只是名义上的付 款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、 发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、 金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙 方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。六、甲方负责为乙方办理房产证， 应在获得房屋所有权证后 当日内将该证交给乙方保管， 并在国家有关政策规定的该房屋能 交易的第一时间内无条件地、 积极地协助乙方将房屋过户到乙方 名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、 合作

7、的 态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续， 如因甲方不 协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续， 造成乙方的一切 损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同 ；如乙方解除合同，甲方应退还乙 方已交纳的购房款和税费、 房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合 同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同， 甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商， 签订补充协 议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起

8、生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份， 具有同等的法 律效力。甲方：乙方：丙方：年月日年月曰年月日（三）甲方XX县XX农村信用合作社。住所地： XX县XX镇XX村。 法定代表人张XX，主任。乙方为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、根据人民执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属所 有的位于XX县的房屋一处，共层每层间，共计间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给 乙方。三、转让财产的范围，以人民执字（）第号民事裁定书所列财 产为准。四、转让价格为人民币元（大写元整）。五、转让价款，乙方

9、在年月日前，以现金形式支付给甲方 甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后 5日内，将转让房屋交付乙 方使用。七、 甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民执字（） 第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行 政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续 的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向

10、乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决， 协商不成或者不愿协商的， 任何一方均可向甲方住所地人民提起 诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民执字（）第号民事裁定书2、转让房屋产权登记证书及附属资料甲方xx县xx农村信用合作社（盖章）法定代表人（签章）

11、乙方（签章）年月日注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。（四）转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：1、第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米 （包括卧室、客厅、卫生间、 厨房、阳台、及其附属设施 ），实际使用面积平方米，还有地下 室一间。2、第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写拾万仟佰拾元整（人民币

12、）3、第二条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。4、第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内， 将上述房屋的全部钥匙交 付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。5、第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手 续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。6、第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产

13、不涉及第三方的权利。7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充 协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。&第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。10、第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：年月日乙方：年月日证明人：年月日（五）甲方： 乙方： 丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、 该地块位于 ，土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方

14、保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费， 转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在 本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地

15、使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见成国用（）字第 号和成国用（）字第 号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土 管部门办理抵押登记手续， 抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。 项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过% 的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、 甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过-个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付