2014土地估价师考试学习方法

1、精选文档土地估价师考试复习备考的几个窍门1、综合这几届土地估价师考试的阅历，这一点格外值得留意：填空题中的计算题的比重渐渐增多并越来越难。针对这一问题，在考试开头之后，不要答这些题(记住：不论它有多难，只是一分而已!)。当把其他不用计算的题全部做完后，也不去做它。等到你把后面分数多的计算题做完后，再回头做这些需要花很多时间计算的填空题，才不至于有拣了芝麻丢了西瓜之憾! 2、在学习过程中，有的人宠爱把书从头捋到尾。表面上看这么做没错，但实际上是值得推敲的。这种方法以我的阅历看来是到了真考的时候，看哪一道题都生疏、都有印象，但就是咬不准自己的答案是否正确，这样一来时间就哗哗地流过，很难考出好成果。

2、我的方法是：伤其十指，不如断其一指。一章一章的完全攻克，做到熟极而流，在考场上就会纵放自如。 3、学习中如何抓住重点?我的答案是我的笔记就是重点。对于不买笔记的同行我的回答是：历届考题!它是考试的脉络，我比较了从96至04的考题后发觉，大纲中有些章节在考题中从未消灭过;绝大部分章节的考题内容很相近，只是难易程度有差别，也就是说协会只会考那些他们认为是重点的东西。打个比方，考试中有法律的内容，你认为协会会问你正值防卫和有意杀人的区分吗?这就说明我们在看书的时候必需定下心来，认真分析协会今年下发的大纲，找出重点，攻克难点。这是一份艰苦的工作，也是我曾经做过的，最终的成果就是近五百分的成果和三份笔记

3、了。 4、计算题该怎么做?有人认为做对了结果最重要。我的阅历是，结果虽然重要，步骤绝不能差。土地估价师考试中的计算题是按步骤给分的，计算结果正确，缺少了步骤，分数一样上不去。对此，应当主要参照历届试题中的计算步骤，依据考题的分数来计算。假如时间充分的话宁多勿少。 5、土地估价报告改错怎么做?把报告中应当包含的内容背熟!这不但有益于改错，对填空题也适用。在这方面不要偷懒!土地估价师考试备考复习最有效的学习方法考前复习时间紧，科目多，假如不能接受科学的方法组织复习，就不能提高复习的效率。所谓科学的复习方法，就是指按复习规律和学科本身的规律，依据自己的心理、生理特点，充分利用环境条件中的有利因素，取

4、得最佳复习效果的学习方法。复习方法是学习方法的深化和延长，考前常用的复习方法有：1.阅读法指通过阅读的方式进行复习的方法，主要是阅读教材。应考复习过程中的阅读不同于平常的阅读，肯定要围绕复习目标来进行，要有重点，没有重点就没有复习的质量保证。在全面复习的基础上，要对重点内容进行重点复习，也就是多花些时间，用功夫，彻底弄懂记牢。强调重点，并不是说通读可以任凭应付，相反，需要认真认真。教材中有很多不被我们留意的地方，却包含着丰富的内容，经常是出题人抓住的要点。因此，必需在有所侧重的同时抓好全面通读。2.图表法指通过分析、比较和概括，把概念、原理、公式、用法等归纳整理成图表的复习方法。通过加工图表，

5、可以化繁为简，便于比较，益于记忆，更好地把握学问体系。一位已考上重点高校的同学在介绍高考复习阅历时说，他的复习，到最终每科就变成了几页图表;我们复习时应当把阅读法和图表法结合起来使用。3.联系法是通过对学问之间的纵向和横向的联系，以加深理解和巩固的一种复习方法。接受联系法复习，既可单独进行(即通过回忆和思考)，也可以结合阅读法或图表法进行。4.解题法指通过解答各类题目，巩固和运用有关学问技能，提高解题力量的方法。在运用解题法时要留意：不要拿到什么题就做什么题，应依据自己复习的需要有所选择地做题。在做完一道有代表性的典型题后，应总结解题过程运用了什么方面的学问，解题思路有什么特点、技巧和规律。要

6、充分利用每道题的复习价值。如选择题，选出正确选项后还应指出其他选项为什么错;计算题还有没有其他解法(一题多解);题目条件发生转变后，解题方法会发生什么转变(一题多变)等。老考生的土地估价师阅历共享真的很兴奋一次性通过了去年的土地估价师考试，以下是我个人的一点考试心得，期望对备考中的战友们有点用。首先我觉得态度上要重视。我学的是土地这个专业，但是在学校里只为了应付考试，没认真学。打算考房地产估价师以后，刚开头有点自大，感觉考试都是以前学过的东西，不用太下功夫，多亏看复习技巧点醒了我，让我不行掉以轻心，不论理论或者实践多么扎实，既然打算了要考，就要认认真真的去对待。我是2007年9月中旬开头复习的

7、，在报名前紧紧急张把基础与法规、相关学问、理论方法、实务基础、案例与报告过了一遍，然后买了几本书籍，开头了真正意义上系统的复习。我认为看理论的时候肯定要格外认真，它直接牵扯到了基础，相关，实务很多方面的学问，看这个的时候踏踏实实的过，会相当于复习了很多东西。相关学问不必纠缠细节，要广，全，快。一遍是确定记不住的，起码要两遍。实务基础最好是有机会做报告，亲自作，起码也要有几分报告看看。再一个很重要的地方，看历年考题。尤其是02年以后的，把计算题和报告完整做完，要自己做会。实务基础，相关学问主要是混个眼熟，多是选择题，通过历年考题可以总结出它的重点方向。到最终一个月的时候，就不要系统的看书了，开头

8、做历年真题去查漏补缺，有问题的地方要有打破砂锅问到底的精神，这个时候要把问题全部解决掉。我觉得这个时候是最累的，往往为了一个小问题，一个模棱两可的印象，概念之类的翻遍几本书，很累，很烦，所以大家肯定要坚持下来啊。最终就是心态了，往往考前一个月比较慌，心态不稳定，这个时候大家肯定要有自信，我们尽力了，结果就不那么重要了。最终期望大家在12年的考试中取得好成果!土地估价师备考小诀窍第一，纵观近几届土地估价师考试，格外值得留意是：填空题中的计算题的比重渐渐加大，而且难度系数与之前考题相比有所上升，分值相对于其他题目来说较低，做这些题要花费大量的时间。针对这一问题，在考试开头之后，可以把这些题目先搁着

9、，不要在这上面铺张太多的时间。等到把后面全部的不需要进行计算的题目及分值相对较大的题目做完之后，再回头做这些计算填空题，不要造成捡了芝麻却丢了西瓜的后果。当然在备考时我们并不能忽视这些计算题，只是相对的应当更侧重于其他题型，对于计算题，可以对其进行归类，总结出不同的计算方法，对于考试是很重要的。 其次，在复习备考的过程当中，有的人宠爱逐字逐句的看书复习(包括试题)。这种方法很简洁造成到了真考的时候，看哪一道题都生疏、都有印象，但就是咬不准自己的答案是否正确这样结果，这样一来时间就显得特殊的紧急，当然也很难考出好的成果。建议的方法是：以章为单位依次的攻克，再进行系统的连接，这样在考场上就会纵放自

10、如。 第三，备考复习的过程当中应当以笔记为重点。对于不做笔记的考生要留意：历届考题是考试的脉络，大纲中有些章节在考题中从未消灭;而绝大部分章节的考题内容很相近，只是难易程度有所差别。这就说明考生在看书的时候必需定下心来，认真分析最新下发的考试大纲，找出重点、难点。进行认真的整理，归类。这对于备考来说是至关重要的。 第四，如何解答计算题?土地估价师考试中的计算题是按步骤给分的，假如只是计算结果正确，而缺少了中间的主要步骤，分数同样会很低的。因此，应当参照历届试题中的计算步骤，依据考题的分数来计算。真正的到了考场当中，假如时间充分的话宁多勿少。 第五，如何做土地估价报告改错题?复习时最重要的一点是

11、要把报告中应当包含的内容尽可能的熟记，这不但有益于改错，对填空题同样适用。2009年土地估价师考试备考阅历共享2009年土地估价师考试将在9月12号13号两天进行!为了挂念宽敞的考生备考09年土地估价师考试，我们特整理了备考的几个小窍门，来挂念考生复习。第一，纵观近几届土地估价师考试，格外值得留意是：填空题中的计算题的比重渐渐加大，而且难度系数与之前考题相比有所上升，分值相对于其他题目来说较低，做这些题要花费大量的时间。针对这一问题，在考试开头之后，可以把这些题目先搁着，不要在这上面铺张太多的时间。等到把后面全部的不需要进行计算的题目及分值相对较大的题目做完之后，再回头做这些计算填空题，不要造

12、成捡了芝麻却丢了西瓜的后果。当然在备考时我们并不能忽视这些计算题，只是相对的应当更侧重于其他题型，对于计算题，可以对其进行归类，总结出不同的计算方法，对于考试是很重要的。其次，在复习备考的过程当中，有的人宠爱逐字逐句的看书复习(包括试题)。这种方法很简洁造成到了真考的时候，看哪一道题都生疏、都有印象，但就是咬不准自己的答案是否正确这样结果，这样一来时间就显得特殊的紧急，当然也很难考出好的成果。建议的方法是：以章为单位依次的攻克，再进行系统的连接，这样在考场上就会纵放自如。第三，备考复习的过程当中应当以笔记为重点。对于不做笔记的考生要留意：历届考题是考试的脉络，大纲中有些章节在考题中从未消灭;而

13、绝大部分章节的考题内容很相近，只是难易程度有所差别。这就说明考生在看书的时候必需定下心来，认真分析最新下发的考试大纲，找出重点、难点。进行认真的整理，归类。这对于备考来说是至关重要的。第四，如何解答计算题?土地估价师考试中的计算题是按步骤给分的，假如只是计算结果正确，而缺少了中间的主要步骤，分数同样会很低的。因此，应当参照历届试题中的计算步骤，依据考题的分数来计算。真正的到了考场当中，假如时间充分的话宁多勿少。第五，如何做土地估价报告改错题?复习时最重要的一点是要把报告中应当包含的内容尽可能的熟记，这不但有益于改错，对填空题同样适用。期望各位考生在复习备考的时候能留意到以上几个方面的问题，为0

14、9年的土地估价师考试做好充分的预备。土地估价师考试读书深刻记忆法书到底怎么看，有些考生考完考试之后，教材还几乎是新的，这很难想象他们能顺当通过考试，我个人认为：“书读三遍，其功自成”第一遍泛读先翻开名目，认真看一下分布，了解全书的结构，在脑子里形成一个教材的脉络，然后再开头阅读。泛读的意思就是并不要求肯定要把看到的内容都背诵下来，只是做到有个印象，理解性的记忆。然后要到网上去找些资料来抓重点。对于资料的好坏，辨别起来很简洁，拿出整理好的考试重点分布表，看一下这份串讲的涵盖状况，假如有一份资料假如他的内容涵盖了一次考试90%的内容，这是否是一份好资料那？我个人认为，他可甚至可能不如一份只掩盖每次

15、考试70%内容的一份资料，由于使用这种资料复习的风险太大了，万一资料有些偏颇，状况就很糟糕了，虽然总结精简是必要的，但有时候也不能一味求简，这样很可能本末倒置，反而加大了考试的风险。依据你已经整理好的分布表与串讲资料对比，把该补充的学问要点，画在书上或写在旁边，假如地方不够可以写在即时贴然后贴在旁边，就样就可以勾划出全书全部的考核重点，通过这种方法，把一些不重要的内容剔出去，将为下一步的背记打好了坚实的基础。其次遍背记其次遍阅读的主要目的是背记，把没有必要的连结性内容去掉，只勾画重点，总结核心词汇，会很有利于记忆。第三遍查缺补漏最终这一遍看书，一般是在考前，有些考生甚至是提前到考场门口复习，这

16、一遍要把前面的已经背记好的内容再看一遍，其他没有标留意点地内容，也再快速扫瞄一下，以备不时之需。而对于刚才画下来的，不太好背的的题目，可以利用短期记忆的方法。考试大土地估价师通过三次的复习和背记，信任整本书的重点都已经清楚的记忆在你脑子里了，不管考试出的有多么偏多难，对于其他考生来说也是一样的，你只要好好发挥，就什么什么困难可以难倒你的，到此，我的考前复习三招已经全部传授完毕，期望都顺当通过考试，取得抱负的成果。土地估价师考试心得：如何与时间赛跑从某种意义上讲，对全部参与考试的人来说，就是在与时间做斗争，很多考生可能是边工作边学习的，时间成了最稀缺的资源，有的时候不是因课程困难而通不过考试，往

17、往是由于时间不够，才名落孙山，这是最让人懊恼的，由于这样只能来年再考，就会耽搁更多的时间。所以如何支配时间，应当是大家最先要解决的问题，但每个人由于工作状况不同，生活环境不同，自制力不同，所以能够实行的方法也千差万别，但基本上我总结了一下，无外乎如下两点：一、开源其实时间就像海绵里的水，假如你挤总会有的，具体可以从如下几方面着手：1、申请假期考前假如可能的话，最好能请几天假，哪怕是请半天假也好，好好休息休息，对考试也极有好处。2、放弃休闲活动考前的一段时间建议同学们临时停止休闲活动，不仅仅是由于可以节省时间，更重要的是休闲活动会分散一个人的精力，这会影响你的专注力。3、利用休息时间假如工作实在

18、是很忙，就只好利用休闲时间和睡眠时间了，每天保持最基本的6-8小时睡眠，然后利用其他时间复习，可能会很辛苦，不过趁年轻还是没什么问题的。4、利用零散时间可能每天很多考生都有很多时间花在交通上，我建议大家把这点时间利用起来，背几个单词，做几道选择题，都是很有意义的，假如有条件的话，可以用MP3录下自己背诵的资料，然后在路上反复听。我举这个例子，只是零散时间中的一种，比如午休等等其他时间假如合理支配方案一下，把时间安排一下，制定出这周的作息时间，你会发觉，以分钟计算时间的人，比以小时计算时间的人，时间多60倍。二、截流一寸光阴一寸金，铺张时间是最铺张的，而最可怕的是很多考生铺张了贵重的时间，自己却

19、并没有意识到，下面列出了几个方面，期望大家能留意：1、集中时间复习大自然界万物都存在惯性，学习也是一样，半个小时这么短的时间，很难让人专注在一件事情上，所以建议大家尽量抓紧整块时间，不要铺张，几个小时专注于一个科目，这样的效果是最好的，很容让人进入状态，大大提高记忆和理解的效率。2、留意时间把握和有效利用专时专用让复习更有效率，也是把握时间的有效方法。经常会有考生，边复习边做别的事情，发发短信吃点东西，其实这样的效率格外低，还不如先把自己的事情做完，然后认真下来复习。假如做到以上几点，时间问题就可以妥当得到解决，接下来就是因该具体怎么复习的问题了。浅谈土地估价师考试通过阅历一、定立适当的目标。

20、土地估价师实质就是一次迈入土地估价行业的执业门槛的一次考试，每门科目也都以及格60分为通过标准。某一科的100分和60分，对取得土地估价师资格而言，结果是相同的。而考试结果必定和你的重视程度，投入的时间和花费的精力等等是成正比的。客观地讲，参与考试的目的就是为了通过土地估价师的考试，而不是为了单科的最高成果。所以，我们在学习的过程中，首先应评估自己的实力，按自己的实际状况安排时间和精力。在复习时，要各科均衡，对于有些把握不了的难点，不要过于在意。尤其是相关学问一科，对自己的专业和特长的方面，肯定要把握，考试中保证得分；而对于实在难以把握的，在合理的状况下，该放弃的肯定要放弃。个人阅历，只有这种

21、切合实际的目标才能保证自己最大程度的成功。二、选择合适的指导书目能否找到适合自己的指导书是通往成功的捷径，协会推举的教材也很多，但在短时间内通读全部是不行能的，因此，每个人肯定要选择合适的教材。我选择的是考试大纲和历年考题汇编，2004年土地估价师考试的教材（借的旧书）和广东省协会出版的全国土地估价师资格考试复习指南。三、借助外力（选择适当的培训）土地估价师的考试留意的是力量的综合考查。对我们考生而言，力量又非一朝一夕能培育出来的，那么如何能在最短的时间里，把握基本技能顺当通过估价师的考试，应当是我们每一个参考者最关怀的问题。依本人阅历而言，假如能选择到适当的培训班，可以事半而功倍。在7月份，

22、我有幸参与了北京市协会组织的土地估价师考前培训班，通过22天的集训，完整而系统的学习，不仅避开复习过程中的盲目，又保证了学问点的完整性。对于我能一次性通过考试有很大的挂念。学习的过程，是一个不断总结的过程。现在的土地估价师考试，对考生的综合力量要求越来越高，但不是每一个人总结学问的力量都很强。在辅导老师的挂念下，可以节省不少时间和精力，同时，当天的学问当天复习，可以更清楚的记忆学问点。只要能跟上老师和课程的进度，学习的效果是格外明显的。四、细化目标，系统而完整地复习假如参与培训，肯定在培训前对大纲、各科的基本学问有一个充分的生疏和了解，假如培训前不看书，仅通过培训通过考试也有很大的难度。培训过

23、程肯定要和老师同步进行，不要拉下课程。培训结束后，要复习。另外，肯定不要押题，不要心存侥幸，土地估价师考试内容涉及的面格外广，是没有方法押题的。只要认真复习，对大纲所要求的各个学问点肯定充分把握，考试通过是有很大把握的。不参与培训的，更要规划好自己的时间，至少完整地通读三遍教材。个人阅历，复习中，可以分成三部分来进行：第一科土地管理基础与法规为一部分；将其次、三、四科（估价理论与方法、估价实务基础、估价案例与报告）作为一个整体来进行；第五科相关学问为一部分；这样可以保证学问的完整，同时也可以保证学习的条理性。尤其将其次、三、四科作为一个整体，系统进行学习，可以保证学问的完整性和对估价方法的理解

24、；同时，将三科作为一个整体，也可以减轻心理负担，增加通过的可能性。五、认真争辩历年考题现在好多网上、市面都有一些所谓模拟试题、全真考题，大家肯定要正确辨别，不要迷信什么“专家”细心策划的试题，盲目去做往往有害而无利。历年的试题就是最经典的习题，从2000年起的历年试题假如都能够争辩透了，比做百套“全真”试题获益要多。在做历年考题时，要抱有认真的心态，千万不要草率写上答案然后校对一下，对则过，错则改改。无论你做的是对是错，都必需看答案解析理解消化，尤其是做错的，要思考错在哪里，为什么会错，假如是学问点没有把握，应当翻书重读以弥补缺漏。对于计算题，肯定要动手按考试的要求写一写，算一算，千万不要一想

25、到用什么方法，怎样解就过去，只有平日养成认真细致的习惯，考试中才会不慌不忙。对做错的题要细心总结，避开在应试中重犯错误。在考前肯定要留一份考试的真题，按考试的时间和要求，认认真真做一做，以培育考试的感觉。同时，可以避开考试中不应当犯的错误，也利于自己合理支配考试过程中的时间。六、意志坚决，建立自信。考试是一次人生磨练，无论是成功还是失败，都是对意志力的考验。对多数做评估工作的人而言，土地估价师资格证书是必需取得的一个资格证。既然是必需的，就需要大家付出相应的时间和精力。所以，在考试前需要大家坚决信念，不要轻言放弃。在复习过程可能会有畏难厌烦心情，这都是很正常的，肯定要不断给自己打气、加油，并留意劳逸结合。在最终冲刺阶段，要将自己的状态调整到最佳考试状态。在应试中，保持冷静，能做能答的肯定答上，有些题看起来难，但真的不难，不要被吓到，认真审题，会