建筑装饰施工图预算单位工程概算编制方法微课ppt

1、微课：微课：主讲：张卫伟主讲：张卫伟单位：江苏建筑职业技术学院单位：江苏建筑职业技术学院单位工程概算编制方法单位工程概算编制方法课程名称：建筑装饰工程计量与计价课程名称：建筑装饰工程计量与计价目标：目标：明确单位工程概算的种类明确单位工程概算的种类 掌握单位工程概算编制方法掌握单位工程概算编制方法微课单元：微课单元： 单位工程概算编制方法单位工程概算编制方法单位工程概算单位工程概算根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明和概算定额或概算指标根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明和概算定额或概算指标以及市场价格信息等资料编制而成的。以及市场价格信息等资料编制而成的。单位工程概算的种类单位工程概算的种类

2、l对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等预算法等1.概算定额法概算定额法：又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。单位工程概算造价单位工程概算造价=人、料、机费用人、料、机费

3、用+企业管理费企业管理费+利润利润+规费规费+税金税金建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等预算法等2.概算指标法概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时可以采用。有两种情况：一种是直接套用；另一种是修正概算指标可以采用。有两种情况：一种是直接套用；另一种是修正概算指标后采用后采用。建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似

4、工程建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等预算法等3.类似工程预算法类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工：适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整差异和价差进行调整设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概算指标法等。算指标法等。1.预算单价法预算单价法：当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价

5、（预算定额单价）编制设备安装工程概算。（预算定额单价）编制设备安装工程概算。设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概算指标法等。算指标法等。2.扩大单价法扩大单价法：当初步设计深度不够，设备清单不完备，或仅有成当初步设计深度不够，设备清单不完备，或仅有成套设备的数量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大套设备的数量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制安装单价编制概算概算。设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概算指

6、标法等。算指标法等。3.概算指标法概算指标法：当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及：当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。概算指标编制概算。可以按设备价值百分比法、综合吨位指标法等计算可以按设备价值百分比法、综合吨位指标法等计算。总结一下总结一下总结：总结： 单位工程概算分建筑工程概算和安装工程概算两大类。单位工程概算分建筑工程概算和安装工程概算两大类。 建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；法等； 设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单