经济开发区管委会2021年工作总结和“十四五”及2022年工作思路.docx

1、经济开发区管委会2021年工作总结和“十四五”及2022年工作思路一、XXXX年工作总结XXXX年，开发区管委会认真贯彻区委区政府决策部署，以“五 年贡献一个新XX”为总体目标，突出抓好招商引资、产城融合、投 融资、改革创新、服务企业等工作重点，力在工业经济提质上寻求突 破。X-XX月，XX家规上工业企业实现总产值XX. XX亿元；完成外贸 出口额XX. X亿元；完成全社会固定资产投资完成XX. XX亿元；X家 限上批发零售企业完成商品销售额X. XX亿元。（一）招商引资显成效。围绕“新装备、新能源、新材料”等高 技术含量、高附加值的产业作为引进对象，提升产业集聚度。一是扩 宽渠道。加强与区人

2、才办、区投促局等部门信息沟通，通过赴北上深 哈等工作站对接项目，多渠道推介园区并汇集招商信息，根据园区的 产业定位，有针对性的走访有关新能源、新装备、新材料的相关机构 企业，利用千创园新成立的“侨梦苑"等资源，收集项目信息，以商 引商，以侨引商，完善园区产业链。二是抓实落地。安排专班、专人 跟进意向性项目，无缝对接招商落户项目前期各个环节，主动帮扶企 业，开展保姆式服务并落实代办、帮办服务，在程序、资料方面尽量 一次完成提交，直至项目落地。三是强化招引。全年共引进X铝程、 帝亚一维、美其丽化妆品、安佳厨卫等新落户项目XX个（供地项目XX个，“双招双引"项目X个）；累计完成浙

3、商回归资金X.X亿元、 宁波市外境内资金X. X亿元、实际利用外资XXXX万美元。（二）项目建设稳推进。一方面是抓进度，目前正在建设的工业 项目XX个，其中科诺佳、瑞峰、百琪达二期和荣兴二期完成主体工 程建设，预计明年X月底前可竣工；万洋众创城一期项目已交付，二 期开始内部装修，三期工程主体建设中，四期工程正在桩基施工；其 余项目按施工计划顺利推进中。配套项目同步推进，XX社区（二期） 项目已完成主体施工并结顶，目前综合验收中，预计XX月底可投入 使用；XX商业综合体项目正在桩基施工中；以南河道治理和软基处 理工程有序推进，确保可用土地早日具备供地条件；以南道路一期工 程项目已完成施工招标，预

4、计年底前开工建设。另一方面是牢监督, 组织安排内部服务专员每月紧盯重大优惠政策项目落地后的进度，主 动了解排摸企业近况并汇总上报，委托第三方机构对项目进行监督管 理，发现企业存在风险变动及时汇报并采取相应措施。（三）资金保障出高效。一方面是优化融资运营。持续发展与国 有主要银行的信贷关系，做好公司债、企业债等发债工作，红胜公司 成功亮相公开市场，XXXX年两期公司债券发行规模共计X. X亿元； 对接低成本非标资金，全年融资XX. XX亿元。另一方面是完善经营公 司。建立健全房地产开发、矿业和供应链公司的管理经营体制；适当 延伸矿山产业链，生产石子、水泥混凝土等产品，其中贸易公司实现X. X亿元

5、的开票收入。（四）服企联企更精准。一方面是为企纾难，结合“四联四跑” 活动，由班子领导带队对辖区内生产企业进行走访服务，收集问题及 时汇总，定期召开专题会议进行研究，累计收集问题XXX项，已答复 XXX项，正在协调办理和经由区直部门流转XX项；成立开发区XXXX 企业服务窗口平台，平台立足政策帮享、困难帮解、市场帮需、企情 帮言四项基础服务，积极为企业提供个性化、专业化的“点单”服务, 让开发区企业能在家门口享受一条龙服务；持续开展区域性环保管家 试点和园区垃圾分类监管工作；围绕“文明城市创建”和“我们的家 园"活动，实施美丽厂区建设工作，不断提升企业综合环境和园区形 象。另一方面是

6、为企解困，根据上级出台的扶持政策，结合开发区企 业特色和发展培育方向，对一时遇到困难的潜力型、支撑型企业，综 合运用各类政策予以扶持激励。同时，在政策允许范围内，适当配比 一定奖励资金，激励企业加快转型和壮大规模，推动园区企业提质发 展。二、“十四五"及XXXX年工作思路XXXX年，开发区管委会将全面贯彻区委区政府决策部署，围绕 “做强增长极”总体方向，着重从五个方面下功夫、抓实效，积极打 造高端装备制造基地、科产城融合示范区和“双创”特色载体，切实 为"五年奉献一个新XX”目标做出应有贡献。（一）坚持科产城融合编规划、打基础。以编制“十四五”规划 为契机，做好开发区科产城

7、融合规划，让科、产、城协同发展，空间 布局更加合理、产业发展更具特色、配套功能更加完善。1. “科”。一是在土壕XX.X亩地块，谋划建设开发区科创中心， 与千创园形成园区科创平台的互补。二是在尚桥园区，依托站前广场 的建设和丝路扬帆小镇规划调整，谋划布局科创和时尚服装研发基地。2. “产"。一是显特色。在目前可用地块上，合理规划特色产业 园区（主要围绕军民融合、智能制造和磁性材料产业）的用地布局， 做好特色专业园规划。二是重体量。产业布局和资源要素上留有余地， 随时为大体量项目落地做好承接保障，以快速形成新的主导产业。3. “城”。一是完善xx新区功能配套，在北区围绕商住地块项 目的

8、开发，完成低中高端配套的基本覆盖（如影院、连锁超市、星级 酒店等）；在xx区围绕中心湖打造xx新区商住中心。二是利用尚桥 科技园的区位优势，在高铁站对面谋划相应区块，形成综合配套方案。 三是提前筹划循环经济园区，在东南侧规划约xxx亩地块作为商务中 结合资规分局指标调整情况，形成初步开发方案。（二）立足园区基础强招商、做特色。通过发挥园区产业、资源 等优势，聚力招引主导型、基础型、创新型项目，以集聚一定的特色 产业。1. 按照产业定位招商，打造主导型特色产业。以汽车及零部件相 关产业、高端装备制造及配套产业、医疗健康相关产业等作为产业主 导方向，不断完善招商基础性工作，启动招商城市客厅建设，提

9、升招 商人员的专业化素质培养、锻炼和实操，以提高主导型特色产业项目 的招引成功率。2. 推行科产城同步招商，形成创新型特色产业。借助哈工大、怡 诺等“以才引才”资源，做好北、上、深、杭等驻点的项目对接，招 引x个以上高层次人才创新团队及产业。强化产城融合项目的招弓I, 力争X-X个具有一定知名度的新型产城项目落地。通过多渠道招商, 全年力争落地XX个亿元以上项目，推动工业投资X亿元以上。（三）围绕提升品味建平台、聚人气。不断完善各区块基础设施 的同时，着力抓好“三种平台”建设，使区域性人气加快聚合。1. 提升人才服务平台。进一步整理千创园、小微园的存量空间， 为人才项目和轻资产运作项目引进提供

10、必要的空间保障。充分利用怡 诺科创园场地，招引优质人才项目和轻资产项目落户。2. 筹建特色产业平台oxxxx上半年落户军民融合产业项目x个， 智能制造产业项目X个；XXXX年下半年落户军民融合产业项目X个， 智能制造产业项目X个。3. 创建新型社区平台。社区二期全面投入使用，设立启航社区,建立科学管理模式。加快XX商业综合体建设，力争X月推出销售，年底前主体工程结顶。积极组织企业开展职工喜闻乐见的培训和活动, 扎实开展党组织“星级评定"，指导企业创建“五星工会”。4. 完善园区基础设施。一是做好xx以南区块基础设施续建，全 面完成软基处理和河道治理等工程，实现河网全贯通，并完成以南道

11、 路一期工程沥青路面铺设；同时启动xx新区以南道路二期和红胜海 塘（含水闸）排险加固及景观提升工程。二是做好尚桥基础设施提升， 打通园区路网主框架，上半年启动白云路工程建设；年底前根据政策 处理进度，启动核心区配套工程。通过土地拍卖，x月底前启动松洋 里北侧地块生活配套项目。三是做好白杜基础设施新建项目，一季度 启动污水处理厂；年底前完成一期总工程量的XX%,同步推进其他基 础设施配套项目。各区块基础设施投入力争完成XX亿元。（四）秉承服务至上帮企业、抓产出。以服务为抓手，统筹抓好 新引进项目的产出率和存量项目的增长率。1.服务增量抓产出。一是积极对接新落地项目。进行全过程跟踪 服务，视进度分

12、阶段安排专人无缝衔接，开展保姆式服务并落实代办、 帮办服务，协助企业办理各项审批手续，落实方案设计、环评、能评 等流程，切实提高效率。二是主动帮扶小微企业。对新入园的小微企 业，强化日常走访解困，借助X政务网、浙政钉等资源，指导企业提 高办事效率，节约相应成本，发掘培育一批潜力型的小微企业，形成 新的增量。2.服务存量促产出。根据企业需求提供个性化服务，助力企业发展，激发企业产能。一是政策帮扶激励。借助中央下拨 的大中小融通扶持资金，对潜力型、支撑型企业，综合运用各类政策 予以扶持，并适当配比一定奖励资金，激励企业加快转型和壮大规模。 二是深入联企服企。注重“强龙工程”“凤凰计划”“小而美”等

13、企 业培育，提升开发区XXXX服务平台，发掘培育一批“小升规”企业。 三是规范指导生产。加大安全生产宣传指导，对企业进行备案并标注 问题隐患；全面推行区域性环保管家；建立用工企业“ABCD四级分 类''动态监管网络数据库，切实抓好劳动保障。四是党建模范带动。 持续完善海上鲜企业党建模范示范点，加快建成吉田雅阁示范点，筛 选拓展x-x个新示范点，营造园区企业良好的发展氛围。（五）着眼长远发展拓空间、活体制。坚持园区近期内部拓空间 与长远向外拓展并举，在开发区现行管理体制下，着重强化一些保运 转、利长远的体制机制。1. 强化专班运作机制。根据尚桥、白杜内部空间拓展需要，切实 提高两

14、个专班运作实效。尚桥专班主要落实猪场、茶厂、松洋里西南 地块等近期目标开发地块，尽早完成企业供地目标；白杜专班有序做 好政策处理、指标调整等相关工作，落实企业拆迁和安置相关工作， 力争x月底前启动园区现有“低小散”企业的拆迁。同时，从长远谋 划xx拓园，落实拓园相关前期工作，为今后拓园打好基础。2. 强化项目监管机制。对已落户园区的项目，既注重项目履约、 政策落实等方面，更加注重其产出效益。定期开展内部会商评价，关 注项目动态，监督政策性资金支出效益。同时，理顺产业基金管理体 制，提高各基金的日常分析预警，确保国有资金的支出效益和国有投 资的保值增值。3. 强化经营性公司运作机制。建立健全房地产开发、矿业和供应 链公司的管理经营体制，重点做好xx商住地块开发和经营；谋划矿 山市场化经营和拍卖方案，拓展工作面，适当延石料供应产业链，谋 求更高经济收益；积极探索供应链金融业务，力争营收XX亿元。4. 强化资金资产安全保障机制。盘活资金盘子，做好公司债、企 业债等发债工作，形成银