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文档简介

1、精选文档房屋托管协议托管人（甲方）： 受托管方（乙方）：上海银湾物业连锁集团 广西银湾物业管理有限公司依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本协议如下： 第一条；甲方将其全部的位于广西北海市体育路一号嘉顺金城华府4-2-3202房。房屋托管给乙方。 其次条：托管期为壹年整，甲方从_年_月_日起将房屋交付乙方管理，至_年_月_日终止，具体日期按实际租赁日期算起。 第三条：托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。 第四条：乙方在托管期间对房屋行使管理权，但不得破坏房屋的现有设施。 第五条：房

2、屋托管费用按年度进行计费，每年按承租人第一个月租金的50%收取，甲方负责收取承租人押金 元整。租金由乙方存入甲方指定的_银行，户名：_，账号 。如逾期三日不交，甲方有权终止合同，收回上述房屋。 第六条：该房屋的水电费，物业管理费，有线电视费，燃气费，公摊费，电梯费等相关费用在承租之日起均由承租人支付直到合同终止期间费用由乙方负责，甲方不担当任何责任。 第七条：本合同托管期限未满前，一方终止台同，需提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则赔偿一个月租金给对方。 第八条：房屋内家具、家电及其水电等相关设施，在托付期内消灭非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好

3、，也可托付乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方担当，假如消灭人为损坏，乙方应当负责修理并担当相关费用。 第九条：下列状况甲方可终止此合同：1、乙方拖欠房屋租金。2、乙方人为破坏房屋及其室内设施，或未经甲方同意擅自改装室内设施。 第十条；下列状况乙方可终止此合同：1、房屋及其室内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝担当修理费用2、由于自然之力造成房屋及其室内设施严峻损坏而不行修复，给乙方带来诸多不便。 第十一条：因履行本协议发生争吵或者消灭其他合同未尽事宣，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法的有关条款处理。 第十二条：承租人需要做好防火、防盗、煤气泄漏、跑水等一切相关事宜，如因防范不当发生事故，一切后果自负与甲方无关，所造成甲方的损失由承租方担当。承租人如有违法犯罪行为，后果自负。承租方高空抛物所造成的人生损害、经济损失都由承租方担当，与甲方无关。 第十三条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十四条：房屋出租合同抄送甲方一份。 第十五条：在本协议履行过程中，业主或托付人应以本公司正式财务用章或正式票据凭证为准，否则由此引起的全部法律责任均由业主或托付人自行担当。备注：室内物品清单 。甲方（签字） 乙方（签字）上海银湾物业连锁集 份证号码： 团广西银湾

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