智能建筑与智能小区应用技术培训

1、 哈尔滨工业大学建筑设计研究院 建筑智能化技术研究所 所长 刘晓胜 (博士后 副教授)手 机： 1361-x8 电 话：0451-x6山东省建设厅建筑智能化技术 培 训 班智能建筑与智能小区应用技术1v第一局部平安防范与信息管理技术v第二局部网络通信技术v第三局部底层通信控制网络技术主要内容2第一局部平安防范与信息管理技术3第一局部平安防范与信息管理技术v1、现代建筑与智能化v2、智能大厦与智能小区概述v3、智能小区组成、结构和集成v4、智能建筑中的平安防范技术v5、智能建筑中的信息管理技术v6、家庭总线技术及其它41、现代建筑与智能化1现代建筑特点 它是建筑艺术与技术的结晶手工生产方式向建筑

2、工业化生产方式转变建筑工业化中的自动化；建筑工业化中的信息化；建筑工业化中的智能化；建筑工业化中的生态化；52现代建筑智能化主要内容 建筑平安智能化智能混凝土光纤混凝土有机结构件1、现代建筑与智能化62现代建筑智能化主要内容建筑生态智能化环境自动监测：空气、水、土的温湿度；自动通风，加湿、喷灌；“三废处理1、现代建筑与智能化72现代建筑智能化主要内容建筑运行智能化有线电视、数据通信与语音通信；暖通、照明、给排水、供暖、供热水、供电等；停车场、背景音乐、紧急播送、门禁系统等；闭路电视、可视对讲、家庭效劳等；建筑设备智能化1、现代建筑与智能化82、智能大厦与智能小区概述(1)智能建筑历史与开展(2

3、)国内外智能建筑及相关领域总体形势(3)我国智能小区开展现状(4)我国智能建筑的有关标准(5)智能建筑与智能小区的相关概念(6)智能小区的内涵与特征(7)小区智能化系统类型的划分9(1)智能建筑历史与开展 自从1984年“智能建筑(Intelligent Building)一词在美国广告媒体上出现以来，很快传遍了世界，并在世界各地掀起了一阵又一阵的智能建筑热潮。许多国家的政府都纷纷制定了开展智能建筑的规划，成立了有关机构和学术团体，带动了一大批相关产业的快速开展！甚至希望以此来拉动整个国家的经济！因此，有人认为智能建筑开展情况是国家经济兴旺程度的一个重要标志。 2、智能大厦与智能小区概述10(

4、1)智能建筑历史与开展 20世纪90年代初，智能建筑的概念开始在中国传播，并很快升温。从国家机关、学术团体到媒体广告，从房地产开发商、系统集成商到消费者，几乎所有人对“智能大楼、“智能小区或“智能家庭等概念或多或少有所了解，并从各自的角度对它寄予了厚望！“智能建筑一词已经深深地影响了中国的许多领域。2、智能大厦与智能小区概述11(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势国际方面(1)因特网(Internet)突飞猛进，全面带动、改变和推进社会各领域，智能建筑首当其冲！(2)数字化、网络化是国际社会的重要特征。 集成电路技术、光电子技术、存储技术、显示技术、无线电技术和软件技术已经成为并将继续成为网

5、络技术的支柱技术！(3)智能化已成为建筑的一般特征。2、智能大厦与智能小区概述12(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势国内方面(a)政府方面：紧跟形式，标准市场，促进开展！信息化(包括住宅信息化)是国家“十五方案的重要内容；提出家庭信息化；采取一些列措施，推进智能小区开展；各省也纷纷确定开展智能小区规划，推出相关配套措施；2、智能大厦与智能小区概述13(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势政府采取的一些列措施(举例)：制定一些列智能大厦与智能小区的相关法规和文件：全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导那么，1999智能建筑设计标准GB/T50314-2000建筑与建筑群综合布线系统工

6、程设计标准GB/T50311-2000智能与建筑群综合布线系统工程验收标准GB/T50312-20002、智能大厦与智能小区概述14(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势政府采取的一些列措施(举例)：城市住宅建筑综合布线系统工程设计标准CECS 119：20002001年2月建设部组织专家研讨新智能小区标准；2001年3月信息产业部组织专家研讨信息家电的有关标准，例如智能网络控制器通用标准、电气设备接口通用标准等。2、智能大厦与智能小区概述15(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势v成立了相关部门和组织成立住宅产业化办公室成立建设部勘探设计司智能建筑专家组成立智能建筑技术开发推广中心及专家组

7、成立信息产业处及专家组(建设部科技司)2、智能大厦与智能小区概述16(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势(b)市场方面：市场需求广泛存在,市场运营已经启动！各种数据效劳、平安防范等功能已成根本住户需求；对住房质量和功能要求已大幅度提高，买方市场已经形成；房地产开发商、系统集成商和产品开发商积极参与。2、智能大厦与智能小区概述17(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势(c)产品、技术方面：技术突飞猛进,产品雨后春笋！楼宇自控类产品根本上是国外产品；尽管国内各种网络产品和布线产品已经出现，但决大多数产品认为国外产品！智能小区中的三表抄收等产品多为国内产品！产品所采用的技术更新很快，性能超前。2、

8、智能大厦与智能小区概述18(3)我国智能小区开展现状总的来说，起步早，开展快！需求市场已经启动，理智需求与超前需求并存；国家、地方标准或标准相继出台；智能化的小区成批出现，“硕果还需考证。产品和效劳竞争日趋剧烈，市场趋于成熟。技术日新月异，选择需要更加谨慎！2、智能大厦与智能小区概述19(4)我国智能建筑的有关标准1999年10月 试行稿城市住宅建筑综合布线系统工程设计标准20002、智能大厦与智能小区概述20(5)智能建筑与智能小区的相关概念 从广义上讲，智能建筑是一种典型的现代建筑，它是传统建筑艺术与现代技术的结晶。具体讲，它利用各种先进的科学技术为建筑本体提供根本或配套设施、并成为建筑物

9、不可或缺的一局部，为建筑物用户以及建筑物周边环境最终提供良好环境。这里的环境可以包括信息环境、生态环境、人文环境、交通环境和节能环境。智能建筑不仅反映在最终结果上，而且也表达在建筑工业化过程中的自动化、信息化、生态化和智能化。因此，广义概念下的智能建筑是一个学科高度交叉、内涵十分丰富、功能不断提高的现代建筑，它涵盖了建筑设计过程、建筑施工过程和建筑物运营(管理)过程。2、智能大厦与智能小区概述21(5)智能建筑与智能小区的相关概念 从狭义上讲，智能建筑是配置了一系列智能化系统的建筑物，或者采用了特殊建筑材料、建筑结构，或者为建筑物本体提供更多的附加功能，或者改善建筑物的建筑性能，到达为最终用户

10、提供更多效劳和保障的目的。 包括：(A)建筑物的平安智能化; (B)建筑生态环境的自动监测与控制; (C)建筑运行的设备智能化. 2、智能大厦与智能小区概述22(5)智能建筑与智能小区的相关概念“对建筑的结构、系统、效劳和管理这四个根本要素进行优化，使其为用户提供一个高效率且具有经济效益的环境。“美国智能建筑协会2、智能大厦与智能小区概述23(5)智能建筑与智能小区的相关概念“通过对建筑物的四个根本要素，即结构、系统、效劳和管理以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，采用最先进的计算机技术(Computer)、控制技术(Control)、通信技术(Communication)和图形显示技术(C

11、RT)的所谓4C技术，建立一个由计算机系统管理的一体化集成系统，提供一个投资合理、又拥有高效、幽雅、舒适、便利、快捷、高度平安的环境空间。同时，智能建筑能帮助业主和物业管理者在费用开支、生活舒适、商务活动和人身平安等方面的利益有最大的回报。我国定义2、智能大厦与智能小区概述24(5)智能建筑与智能小区的相关概念智能大厦智能大厦:3A系统v楼宇自动化系统(Building Automation System, BAS)v办公自动化系统(Office Automation System, OAS)v通信网络自动化系统(Communication & Network Automation S

12、ystem, CNAS)v安保管理系统(Security Management System, SMS)v火灾报警系统(Fire Alarm System, FAS)v卫星及公用天线系统(Central Antenna Television, CATV)v车库管理系统(Car Parking Management System, CPMS)v智能卡系统(Smart Card System, SCS)2、智能大厦与智能小区概述25(5)智能建筑与智能小区的相关概念智能住宅小区(Intelligent Home)住宅小区智能化系统(Intelligent Systems for House, IS

13、H )平安防范系统(Security System, SS)信息管理系统(Information Management System, IMS)信息网络系统(Information Network System, INS) 智能大厦 智能小区 智 能 建 筑 图 1-1 智能建筑、智能大厦与智能小区关系 2、智能大厦与智能小区概述26(6)智能小区的内涵与特征智能小区的根本含义： 智能化住宅小区(SH) = 完善的建筑设施+优良的智能化系统+配套完善的物业管理与效劳2、智能大厦与智能小区概述27(6)智能小区的内涵与特征智能小区的建设宗旨：以人为本的建设思想可持续开展的最终经济目标智能小区的建

14、设目标： 平安环境 绿色环境 开放环境 效劳环境2、智能大厦与智能小区概述28(6)智能小区的内涵与特征 建 筑 环 境绿 色 环 境安 全 环 境开 放 环 境服务环境人智能小区特征示意图2、智能大厦与智能小区概述29(7)小区智能化系统类型的划分智能小区的分类方法:采用星级制：一星级系统普及型二星级系统提高型三星级系统超前型2、智能大厦与智能小区概述30(7)小区智能化系统类型的划分智能小区一星级系统(A)平安防范子系统出入口管理及周界防越报警；闭路电视监控；对讲/可视对讲与防盗门控制；住户报警；巡更管理；2、智能大厦与智能小区概述31(7)小区智能化系统类型的划分 (B)信息管理子系统对

15、平安防范系统实行监控；远程抄表与管理或IC卡管理；车辆出入与停车管理；供电设备、公共照明设备、电梯、供水等主要设备的监控管理；紧急播送与背景音乐系统；物业管理计算机系统。2、智能大厦与智能小区概述32(7)小区智能化系统类型的划分 (C)信息网络子系统为实现上述功能科学合理布线；每户不少于两对 线和两个数据信息插座；建立有线电视网。2、智能大厦与智能小区概述33(7)小区智能化系统类型的划分智能小区二星级系统 (A) 周界防越报警水平的提高；采用可视对讲及与物业管理中心的多方可视对讲；用户报警方式和手段的提高。(B)采用多媒体技术实现平安防范等。实现物业管理的网络化。增加停车场汽车图像监控、

16、车牌识别和停车位显示与管理等；采用多媒体技术实现对小区主要设备的监控等。2、智能大厦与智能小区概述34(7)小区智能化系统类型的划分智能小区三星级系统采用宽带光纤主干网，实现交互式数字视频业务。实施现代信息集成建造系统技术，把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中。现代信息集成建造系统要考虑物业公司在智能化系统管理中的运行模式，实现小区智能化系统的先进性和可扩展性，并对其进行科学管理。2、智能大厦与智能小区概述35总体技术要求先进性成熟性可靠性开放性兼容性实时性2、智能大厦与智能小区概述363、智能小区组成、结构和集成(1)智能小区组成(2)智能小区结构模型(3)智能小区结构(4)智能小

17、区系统集成37小区智能化系统组成小区智能化系统安全防范子系统闭路电视监控系统对讲可视对讲与防盗门控制住户报警系统保安巡更管理系统出/入口管理及周界防越报警信息管理子系统多表现场计量与远程传输车辆出入与停车场管理系统公共设备监控紧急广播与背景音乐小区物业计算机管理系统信息网络子系统高速宽带数据网、光纤网电话网、有线电视网与其它(1)智能小区组成3、智能小区组成、结构和集成38(2)智能小区结构模型 用 户 安全防范 系统群件 网络信息系统群件 物业信息管理系统群件 管理应用层 传输媒体层 通信网络层 自动控制层 建筑环境层 通信网络 设备 智能分站 实体设备 传感控制 设备 各类总线及设备 电话

18、网、有线电视网 广域网 局域网 广义综合布线系统 无线通信信道 托线架、 线槽线架 接线间空间和墙面尺寸 竖井及线架 小区智能化系统层次结构图 3、智能小区组成、结构和集成39(3)智能小区结构 X .25 微波 DDN 卫星 ISDN 安防系统 服务器 住户微机 防盗报警 物业管理 服务器 信息网络 服务器 小区网站 服务器 打印机及磁盘机 通信控制器 通信控制器 多表计量 锁控安全 紧急呼救报警 防火报警 防煤气泄漏 电子巡更 车库管理 电梯监控 给排水监控 闭路电视监控 区域照明控制 路由器 变配电监控 小区主干网 小区底层网 小区底层网 住宅小区智能化系统总体结构 3、智能小区组成、结

19、构和集成40(3)智能小区结构 提供住户计量、应答、报警、提交与查询、CATV、电话机图文传输、互联网与电子商务等服务。 防火系统 紧 急 广播 与 背景 音 乐系统 车 辆 出入 / 停放 管 理系统 供 电 、电 梯 、供水 设 备 监控系统 安全防范系统 CATV 公共交换网 互联网 小区物业管理计算机系统 信息传输 通道 住户 2 住户 1 住户N . . . . . . 3、智能小区组成、结构和集成41(3)智能小区结构软件总体结构上层软件：包括系统软件、支撑软件和应用软件底层软件系统软件主要包括网络操作系统软件和数据库管理系统软件。支撑软件是协助用户开发软件的工具性软件，其中包括帮

20、助程序员开发软件产品的工具，也包括帮助管理人员控制开发进程的工具。应用软件是在特定领域内开发、为特定目的效劳的一类软件。3、智能小区组成、结构和集成42(3)智能小区结构小区物业管理综合应用软件包括以下功能：系统初始化与复位；系统权限管理；系统信息输入；系统信息自动更新；系统信息统计；系统状态显示与监控；系统信息查询检索；系统信息打印与存储；系统信息综合效劳；系统帮助。3、智能小区组成、结构和集成43(3)智能小区结构底层软件包括如下功能：R信号传输与通信；R信息存储；R防破坏检测算法；R报警控制；R设备驱动等。3、智能小区组成、结构和集成44(4)智能小区系统集成小区智能化系统体系结构与集成

21、从系统、功能、网络和软件界面等几个方面进行集成。系统效率不仅取决于系统集成的程度，而且更重要的是取决于系统集成的质量。小区智能化系统是一个典型而又复杂的系统工程。系统工具：功能模块法IDEF0，结构化设计法SD等。小区智能化系统在体系结构上，是一种分层控制结构，即：建筑环境层、传输媒体层、通信网络层、自动控制层和管理应用层。3、智能小区组成、结构和集成45(4)智能小区系统集成小区智能化系统集成条件系统集成条件网络通信协议的统一化。接口标准化。组成模块化。设计并行化。产品安装工程化。使用和维护的简单化。智能化开展的阶段性: 初级阶段/中级阶段/高级阶段3、智能小区组成、结构和集成464、智能建

22、筑中的平安防范技术(1)平安防范的根本技术(2)出入口管理及周界防越报警系统(3)闭路电视监控系统(4)数字视频远程网络监控系统(5)对讲/可视防盗门系统(6)住户报警系统(7)保安巡更管理系统47(1)平安防范的根本技术一般平安防范系统组成入侵探测器分类入侵探测器要求常用入侵探测器入侵报警控制器信号传输4、智能建筑中的平安防范技术48v一般平安防范系统组成 探测器 信道 控制器 报警中心 图 2-4 入侵防范系统组成 信道 4、智能建筑中的平安防范技术49v入侵探测器分类按传感器种类来分类：开关/震动/超声/红外等；按工作方式来分类：主动报警器和被动报警器；按警戒范围来分类：点、线、面和空间

23、探测报警；按传输信道来分类：有线报警器和无线报警器4、智能建筑中的平安防范技术50v入侵探测器要求 有抗小动物干扰的能力； 有抗外界干扰的能力； 有承受常温气流和电铃的干扰能力； 能承受电火花干扰的能力； 有对准指示，便于安装调整； 湿度和温度要求。4、智能建筑中的平安防范技术51v常用入侵探测器v点型入侵探测器：开关入侵探测器，微动开关或干簧继电器;v直线型入侵探测器：主动红外入侵探测器、激光入侵探测器: 使用主动红外入侵探测器四个问题：(1) 最短遮光时间确实定。(2) 滤光片的使用。(3) 双光路的选择。(4)有效探测距离确实定。 ；v面型入侵探测器：震动式或感应式报警探测器和电磁感应探

24、测器。v空间入侵探测器：(1) 声入侵探测器：声发射探测器、次声探测器和超声探测器。(2)微波入侵探测器。4、智能建筑中的平安防范技术52v入侵报警控制器接收报警信号，发出声光报警，手动或远程复位控制功能；防破坏功能；自检功能；稳定性：电压变化、平均无故障工作时间等。4、智能建筑中的平安防范技术53(2)出入口管理及周界防越报警系统出入口管理分级别、分区域、分时段的管理；磁卡、IC卡、射频卡(TM)、智能卡等；门禁系统功能：电控锁的定时/实时控制；读卡机控制方式的更改；密码方式下，用户插入智能卡，并输入密码，正确前方可进入；常规操作方式下，任何用户插入合法的智能卡，可不输入密码直接顺利进入；不

25、加锁操作方式下，可自由出入，不需读卡；4、智能建筑中的平安防范技术54(2)出入口管理及周界防越报警系统出入口管理读卡机的定时/实时控制；卡的发放、挂失等管理；读卡机能提供强行闯入信息；门的关闭时间可控；在发生火警等需要紧急疏散时，系统自动翻开门禁。周界防越报警系统：一般由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照灯等组成。4、智能建筑中的平安防范技术55 接警中心控制器 录象机 联动控制器 模拟屏 探测器 探照灯 警笛 图 2-5 周界防越报警系统 4、智能建筑中的平安防范技术(2)出入口管理及周界防越报警系统56(2)出入口管理及周界防越报警系统 系统功能1) 周界须全面设防，无盲区

26、和死角；2) 探测器应有较强的抗不良天气环境干扰能力；3) 防区划分适于报警时准确定位；4) 报警中心具备语音/警笛/警灯提示；5) 中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；6) 翻越区域现场报警，同时发出语音警笛/警灯/警告；4、智能建筑中的平安防范技术57(2)出入口管理及周界防越报警系统 系统功能7) 报警中心可控制前端设备状态的恢复；8) 夜间与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯自动开启；9) 与闭路电视监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像自动在监控中心监视器中弹出；10) 报警中心进行报警状态、报警时间记录。4、智能建筑中的平安防范技术58(3)闭路电视监控系统系统功能v

27、主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口以及其它重要区域进行监视；v物业管理中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录；v报警信号与摄像机、录像机与摄像机联锁控制；v系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录；v视频失落及设备故障报警；v图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控；v相关信息的显示、存储、查询及打印。4、智能建筑中的平安防范技术59(3)闭路电视监控系统系统功能解码器主 机(视频切换、动作控制、字符发生)操作键盘控制线视频传输线监视器监视器. . . . .图 2-6 电视监控系统系统的基本组成解码器4、智能建筑中的平安防范技术60(3)闭路电

28、视监控系统整个系统的图像质量应不低于表2-4的4级要求4、智能建筑中的平安防范技术图像等级指 标 值5不察觉4可察觉，但令人可以接收3有明显察觉，令人较难接收2较严重，令人难以接收1极严重，不能观看61 图 2-7 电视监控系统组成结构图 画面分割器 视频切换器 音频切换器 标准录象机 延时录象机 监视器 CRT 监视器 CRT 监视器 CRT 字符发生器 IN OUT IN OUT 主控键盘 . . . . . 解码器 解码器 解码器 4、智能建筑中的平安防范技术(3)闭路电视监控系统62(4)数字视频远程网络监控系统数字视频远程网络监控优越性：视频信号和音频信号品质容易保证；数字视频远程网

29、络监控距离不受限制；大容量磁盘阵列存储器或光盘存储器；符合数字化、网络化、智能化的技术开展趋势。4、智能建筑中的平安防范技术63(4)数字视频远程网络监控系统视频信号具有以下特点：v实时性。v同步性。v分布性。4、智能建筑中的平安防范技术64(4)数字视频远程网络监控系统关键技术：压缩与接压缩4、智能建筑中的平安防范技术质 量标 准压 缩(Mbps)高清晰度电视MPEG-22540演播质量数字电视MPEG-236广播质量数字电视MPEG-224VCR质量电视MPEG-11.2视频会议质量H.2610.165计算机主机图 2-8 监控系统前端结点结构原理图网卡解码器声卡图像卡数字 I/O卡云台/

30、镜头摄象机音箱/麦克风各种探测器遥控器局域网4、智能建筑中的平安防范技术(4)数字视频远程网络监控系统66(5)对讲/可视防盗门系统v系统功能v 可以实现住户、访客语音/图像传输；v 通过室内分机可以遥控开启防盗门电控锁；v门口主机可利用密码、钥匙或感应卡开启防盗门；v高层住宅在火灾报警情况下自动开启楼梯门锁；v高层住宅具有群呼功能，一旦灾情发生，可向所有住户发出报警信号。4、智能建筑中的平安防范技术67(5)对讲/可视防盗门系统v组成与原理由管理员主机、单元主机、住户对讲机和防盗门电控锁组成。传输速度为每秒传输5帧，一种窄带电视。4、智能建筑中的平安防范技术68(6)住户报警系统系统功能v接

31、警管理中心功能：监视和记录入网用户/同步地图显示；v处警功能：v信息管理；组成与原理v家庭报警单元；v信号传输单元；v物业接警单元。4、智能建筑中的平安防范技术69(6)住户报警系统接警主控机需满足以下要求物业接警中心住户报警器煤气泄漏探头门磁开关烟感探头红外探头紧急呼救按钮开电子窗栅其 它图 2-9 住户报警系统原理结构4、智能建筑中的平安防范技术70(6)住户报警系统探测器选择与安装门窗防范：门磁开关，微动开关，“电子栅窗空间防范：被动红外探测器和微波探测器火灾、煤气泄漏防范：烟感探头、温感探头震动探测器时，应注意远离各种震源4、智能建筑中的平安防范技术71物业管理接警主机图 2-10 小

32、区住户报警系统结构监控主机110报警区域模拟屏小区局域网住户采集器住户采集器单元控制器. . .住户采集器住户采集器单元控制器. . . . . . . .：报警探头RS485 总线RS485 总线RS232 总线4、智能建筑中的平安防范技术(6)住户报警系统系统实例72 防破坏识别 报警器 住户采集器 地址识别 单片机 模拟开关 RS485通讯 光电隔离 RS485通讯 光电隔离 主控机 图 2-12 单元控制器结构 (6)住户报警系统系统实例4、智能建筑中的平安防范技术73 单元控制器 图 2-13 住户采集器结构 单片机 防破坏识别 报警器 RS485通讯 光电隔离 地址设置 数据存储

33、备用电池 掉电识别地址设置 4、智能建筑中的平安防范技术(6)住户报警系统系统实例74(7)保安巡更管理系统v主要功能： 1)实现巡更路线的设定、修改； 2)实现巡更时间的设定、修改； 3)在小区重要部位及巡更路线上安装巡更点； 4)中心可以查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况； 5) 巡更违规记录提示。v组成: 巡更系统一般由巡更仪和巡更卡或巡更仪用智能钥匙组成。4、智能建筑中的平安防范技术75(1)抄表技术；(2)设备监控技术；(3)车辆管理技术；(4)紧急状况处理技术；(5)日常科学管理技术。5、智能建筑中的信息管理技术76(1)抄表技术v多表抄收功能 1)水、电、气、热等表具采用电

34、子计量，必须计量准确，管理可靠； 2)水、电、气、热等表具远程自动抄收的各种数据，应可随时查询、统计，打印整个小区各表读数并计费。v多表抄收解决方案种类多表移到住户室外，多表公司抄表人员在住户室外直接抄表。多表计量采用磁卡、IC卡之类方式实现用户预购多表用量。5、智能建筑中的信息管理技术77(1)抄表技术远程抄表v电力载波方式。v电力载波+有线传播方式。v借助对讲系统+其它网络方式。v住宅多表传输底层网+其它网络方式。v基于现场总线+局域网+城域网。v其它方式。v远程抄表的实现原理由数字式水表、电表、气表等仪表、住户采集器、传输系统和物业管理系统主机等设备组成。5、智能建筑中的信息管理技术78

35、Internet路由器监控服务器集中器小区局域主干网小区底层网路由器多表公司局域网多表职能管理计算机住户水表住户电表住户气表采集器小区局域子网图 2-14 小区多表远程抄表系统5、智能建筑中的信息管理技术(1)抄表技术79 各种耗能表 Internet 各种耗能表 各种耗能表 LonWorks 总线 路由器 小区主干网 小区交换机 5、智能建筑中的信息管理技术(1)抄表技术80Internet煤气探头烟感探头煤气探头煤气探头煤气探头煤气探头图 小区局域网与家庭主机互连水表煤气表电表小区安防主机其它外设小区局域网路由器小区家庭住户节点控制器家庭主机5、智能建筑中的信息管理技术(1)抄表技术81(

36、2)设备监控技术1) 给排水设备(水泵、电控阀等相关设备)运行状态显示、控制、查询、故障报警；2) 蓄水池(含消防水池)、污水池的水位上下监测；3) 饮用蓄水池过滤、杀菌设备控制监视；4) 变配电设备状态显示、控制、查询、故障报警；5) 电梯运行状态显示、控制、查询、故障报警及停电时的紧急处理；6) 公共照明开启、关闭时间的设定；7) 公共照明控制回路的开启设定；8) 灯光场景的设定及照度的调整。5、智能建筑中的信息管理技术82(2)设备监控技术小区照明控制:道路公共照明:采用定时开启方式(人工或自动)楼内多采用控制方式。包括：定时控制；延时控制；声+光+延时控制；声+光+延时+红外控制。5、

37、智能建筑中的信息管理技术83(2)设备监控技术设备监控系统总体结构物业管理监控主机采集器采集器采集器采集器采集器变配电间电 梯污水池水泵房蓄水池图2-15 小区主要设备监控框图控制器照 明5、智能建筑中的信息管理技术84(3)车辆管理技术主要功能1) 车辆进出及存放时间的记录、查询；2) 外来车辆收费的管理；3) 小区内车辆存放管理。组成:由入口站、出口站、栅栏机/闸门机、车位显示屏等设备组成。收费方式:停车场管理系统可以采用人工收费与自动收费相结合的方式。单次计费卡、短期计费卡和长期计费卡等形式5、智能建筑中的信息管理技术85(3)车辆管理技术：停车场管理系统 读卡 按键取卡 持固定卡 感应

38、降闸 持临时卡 自动升闸 入口车道 摄像机 感应线圈 感应线圈 入口读卡机 入口道闸机 车位显示牌 停车场入口系统结构 去计算机 5、智能建筑中的信息管理技术86(3)车辆管理技术：停车场管理系统读卡临时停车读卡交款持固定卡感应降闸持临时卡自动升闸出口车道摄像机感应线圈感应线圈出口读卡机出口道闸机由入口读卡机停车场出口系统结构去计算机图像识别图像识别管理中心5、智能建筑中的信息管理技术87(4)紧急状况处理技术紧急播送与背景音乐平时播放音乐节目，在特定区可插入业务播送、会议通知和普通播送等；当火灾及其它紧急事件发生时，可切换至火灾报警或紧急播送状态。软件程序控制播音；可以根据需要，区分播放不同的音响内容；可以具有播送、背景音乐及扬声器线路监测功能；可以提供报警事件的联动播送；可以手动切换实时播送等。5、智能建筑中的信息管理技术88(5)日常科学管理技术v一般管理功能:1) 房产管理；2) 住户信息管理与查询；3) 设备维修；4) 维修管理；5) 住户投诉管理；6) 保安管