文本承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程

1、目录第一册工程基本信息 .4一、工程概况 .4二、工期 .4三、合同价款及支付方式 .5四、质量标准 .6五、组成合同的文件 .6第二册工程计价信息 .7第一部分工程计价条款 .7一、承包方式说明 .7二、承包范围 .10三、总承包管理配合服务 .10四、结算方式 .11第二部分工程计价.19第三册专项条款及合同附件 .25一、定义 .25二、双方一般权利和义务 .26三、施工组织设计和工期 .31四、质量与验收 .33五、安全施工文明施工 .36同价款及支付 .37七、材料设备供应 .39八、工程变更 .41九、竣工验收与结算 .42十、违约、索赔和争议 .49十一、其他 .51十二、合同签

2、订 .60十三、合同附件 .60第四册 总承包管理配合服务费及工作内容 （V1.0 版）109承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程施工合同第一册工程基本信息发包人（全称）：承德金域祥和房地产开发承包人（全称）：白城市宏利装饰工程依照中民合同法、中民法及其他有关法律、行政，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1.工程名称：承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程1.2.工程地点：承德市滦平县城1.3.工程内容：承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程。本工程围挡面积约1470 平方米，包括土方开挖，基础模板安装，混凝

3、土浇筑，角钢、方钢、镀锌铁皮制作安装。1.4.现场管理二、工期序号职位/职务基本信息/职业资格1发包人代表张嘉宏2监理信息名称滦平县胜利工程建设监理公司总监理工程师张春禹3承包人项目经理王俭4承包人商务任永强初级工程师5承包人保修张耀华电子邮箱地址河北省承德市滦平县巴克什营镇巴克什营村以上工期已含法定节假日（不含河北地区的 11 月 30 日至次年 3 月 1 日的冬休期），具体开工日期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准。工期的相关约定详见本合同第三册专项条款及合同附件条款 11条款 14。三、合同价款及支付方式3.1.合同价款暂定金额：（大写）贰拾柒万叁仟零壹拾伍元叁角壹分（小写）&#

4、165;273,015.31【具体合同价款组成详见本合同第二册工程计价信息第二部工程计价】3.2.进度款支付：本工程采用适用于需要预留质保金的工程支付方式。除质量保证金外，本工程的工程款（进度款）支付方式按本合同第三册专项条款及合同附件附件 9 约定执行，否则承包人须按当期应付工程款金额的 3%5%向发包人支付违约金。3.2.1.按每进度支付进度款：承包人应在每月2日上报完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进度款申请表（进度款申请表格式详见本合同第三册专项条款及合同附件附件4），发包人应在45天审定并支付完毕。发包人完成供应链融资支付，视为发包人向承包人完成了相应的款项支付。

5、若承包人虚报金额超过发包人审核金额10%时，发包方利要求承包人再次申报，因此而延误的时间由承包人负责。当期进度款应按当期实物量完成量的 80进行支付。【适用于需要预留质保金的工程】在工程各阶段完(竣)工检测且验收通过、完(竣)工资料完成移交之日起 30 天内支付至该部分工程总价的 85%；并在初审完毕之日起 15 天内支付经发包人确认的该部分工程初审造价的 90。在结算手续办理完毕之日起 15 天内支付至工程结算总价的 97，留结算总价的 3%作为质量保证金。【适用于不需要预留质保金的工程（临路修缮、临水临电安装、临时板房、拆除工程、抢地平整及空气治理、清表、清淤工程）】在工程各阶段完(竣)工

6、检测且验收通过、完(竣)工资料完成移交之日起 30 天内支付至该部分工程总价的 85%；并在初审完毕之日起 15天内支付经发包人确认的该部分工程初审造价的 90。在结算手续办理完毕之日起 15 天内支序号工程内容围挡面积（）开工时间竣工时间备注1承德滦平北山碧桂园珑熙台项目 一期临时围挡工程。包括土方开 挖，基础模板安装，混凝土浇筑， 角钢、方钢、镀锌铁皮制作安装。1,470.002018-04-272018-06-05付至工程结算总价的 100。四、质量标准按合同约定、设计图纸及现行的相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到工程所在地质监部门验收等级并备案完毕。五、

7、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序包括：5.1.本合同签订后双方签订的补充协议、约定的有关协商、变更等协议或文件5.2.本合同第一册工程基本信息、第二册工程计价信息（含答疑文件）5.3.本合同第三册专项条款及合同附件（除工程或报价单）5.4. 建设工程施工合同 GF-2017-0201 的通用条款5.5. 招标文件（含招标文件补充文件）5.6.投标书及其附件5.7.施工图纸和设计变更5.8.现行的、条例、标准、规范、规定和其它有关技术文件5.9. 工程报价单或预算书5.10. 组成合同的其他文件在的范围内，本施工合同最终解释权归碧桂园管理部。第二册工程计价信息第一部分工程计价条款一、

8、承包方式说明【适用于总价包干工程】:本合同工程的承包方式为固定总价包干，即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收。承包人对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。本合同固定总价已充分考虑了人工费、材料费（包括材料检验试验费、材料损耗）、系统调试费、机械费、措施项目费【包括环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴等一切本

9、工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、调试、验收、样品、成品保护费、利润、行政事业、规费、税金（包括按相关应由承包人支付的各项税金）、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外）。工程质量检验检测、材料检验试验费（含发包人指定品牌材料和发包人供应材料）、外墙节能检测（含节能材料检测及节能系统检测）、主体结构检测费、竣工验收前外墙、扬尘治理费用以及除规定由发包人缴纳的天然基础的地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费以外的一切费用已考虑并全部计算。但，天然基础地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费由发包人缴

10、纳（未含在承包人的投标报价中），若因承包人导致重新检测而发生的一切费用及责任，均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场，在投标报价中充分考虑上述因素，了解现场现状并考虑在报价中。投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，发包人将就现场状况作出任何变更或增程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计工程计价基本信息计税方式一般计税承包方式固定总价包干工程 工程非固定总价包干工程报系数工程承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程报单价工程 工程变更除外。固定总价均表示是按图纸及规范（含部门、专业设计师及发包人的特别要求）施工完成的。本合同固定总价结算时不因其他任何(除合

11、同约定外)而调整。承包人已清楚并考虑工地现场条件，包括周围环境、交通道路、现场地质条件、施地及周围、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素。承包人为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。按及地方规定交纳的各种行政事业、规费【包括但不限于：保障费（或称为建安劳保费或保险费或保障金或养老保险金等）、失业保险费、医疗保险费、保险费、住房公积金、工伤保险费、作业意外保险费、活动综合技术服务费（按项目所在地规定取舍）、排污费、环保噪音费、节能检测费用等】、民工工资保证金、税金等包含在本工程造价内，由承包

12、人负责缴纳。因为承包人没有缴清税费，影响到发包人办理有关证照，发包人可代缴此部分费用并在当期工程进度款支付中扣除，承包人需向发包人支付壹拾万元/次的违约金。工程质量检验检测及材料检验试验费（含发包人指定品牌材料和发包人供应材料），由承包人负责交纳其费用，承包人已在投标报价中考虑,结算时不再另计。发包人不提供任何场内的施工道路，承包人已详细勘察本工程施工现场，自行处理施工道路硬化。若承包人需要铺设用地红线内的施工道路，需与发包人共同商定施工道路的线路、宽度等，且一切费用由承包人负责。承包人确认已详细勘察现场并已同意及接受现场的一切现状，发包人不就此项内容增加任何费用。本合同附件中的固定总价，除合

13、同约定外，结算时（包括工程鉴定时）均不予调整。1.1.钢筋计价时，承包人在报价中已综合考虑、地区、行业规范、施工图纸、各种施工技术要求及工程所在地市场情况等各种因素。【适用于含钢筋的工程】1.2.钢筋必须选用以下品牌（ / ），在施工前，承包人须将材料样板送监理人及发包人确认封板后方可使用，否则若出现质量、验收等问题承包人承担全部责任。【适用于含钢筋的工程】【适用于非总价包干工程】:本合同工程的承包方式为全费用综合包干单价包干，即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收。承包人对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。全费用综合包干单价已包含但不限于人

14、工费、材料费（包括材料检验试验费、材料损耗）、机械费、措施项目费【包括环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、调试、验收、样品、成品保护费、利润、行政事业、规费、税金（包括按相关应由承包人支付的各项税金）、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外）。工程质量检验检测、材料检验试验费（

15、含发包人指定品牌材料和发包人供应材料）、外墙节能检测（含节能材料检测及节能系统检测）、主体结构检测费、竣工验收前外墙、扬尘治理费用以及除规定由发包人缴纳的天然基础的地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费以外的一切费用已考虑并全部计算。但，天然基础地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费由发包人缴纳（未含在承包人的投标报价中），若因承包人导致重新检测而发生的一切费用及责任，均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场，在投标报价中充分考虑上述因素，了解现场现状并考虑在报价中。投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，

16、发包人将就现场状况作出任何变更或增程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外。全费用综合包干单价均表示是按图纸及规范（含部门、专业设计师及发包人的特别要求）施工完成的。本合同全费用综合包干单价结算时不因其他任何(除合同约定外)而调整。承包人已清楚并考虑工地现场条件，包括周围环境、交通道路、现场地质条件、施地及周围、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素。承包人为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。按及地方规定交纳的各种行政事业、规费【包括但不限于：保障费（或称为建安劳保费或保险费或保

17、障金或养老保险金等）、失业保险费、医疗保险费、保险费、住房公积金、工伤保险费、作业意外保险费、活动综合技术服务费（按项目所在地规定取舍）、排污费、环保噪音费、节能检测费用等】、民工工资保证金、税金等包含在本工程造价内，由承包人负责缴纳。因为承包人没有缴清税费，影响到发包人办理有关证照，发包人可代缴此部分费用并在当期工程进度款支付中扣除，承包人需向发包人支付壹拾万元/次的违约金。工程质量检验检测及材料检验试验费（含发包人指定品牌材料和发包人供应材料），由承包人负责交纳其费用，承包人已在投标报价中考虑,结算时不再另计。发包人不提供任何场内的施工道路，承包人已详细勘察本工程施工现场，自行处理施工道路

18、硬化。若承包人需要铺设用地红线内的施工道路，需与发包人共同商定施工道路的线路、宽度等，且一切费用由承包人负责。承包人确认已详细勘察现场并已同意及接受现场的一切现状，发包人不就此项内容增加任何费用。本合同附件中的全费用综合包干单价，除合同约定外，结算时（包括工程鉴定时）均不予调整。其中：1.1.发包人指定品牌材料（详见本合同第三册专项条款及合同附件附件 6，承包人要求的到货时间与订货时间之间的间隔不得少于 30 个日历天。所有发包人指定品牌材料由材料供应商供货至施工现场（承包人应负责运货集装箱车能够到达的指定地方的场内道路修建），承包人负责卸货(材料到场后 12 小时内卸完)及采购保管，卸货、场

19、地内的等所发生的费用均包含在全费用综合包干单价中。1.2.承包人需要充分了解本工程可能发生的交叉施工情形，发包人不考虑因为交叉施工而给承包人补偿及工期补偿。1.3.钢筋计价时，承包人在报价中已综合考虑、地区、行业规范、施工图纸、各种施工技术要求及工程所在地市场情况等各种因素。【适用于含钢筋的工程】1.4.钢筋必须选用以下品牌（ / ），在施工前，承包人须将材料样板送监理人及发包人确认封板后方可使用，否则若出现质量、验收等问题承包人承担全部责任。【适用于含钢筋的工程】二、承包范围承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程的承包范围，详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价。三、总承包管理配

20、合服务3.1.本工程涉及的总承包管理配合服务费由发包人支付给总承包人。3.2.施工、生活用水用电按本合同第四册执行。3.3.若总包未进场或已撤场，则由发包人项目部协调相关配合事宜，施工、生活用水用电费用由承包人向发包人项目部交纳。具体总承包管理配合服务内容见本合同第四册。四、结算方式4.1.本工程的结算方式【适用于总价包干工程】:4.1.1.按发包人提供的招标图纸范围内的工程内容、合同约定及招标总价包干编制说明内的工作内容; /工程固定总价包干金额为 / （详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价）；除设计变更、现场或发包人要求增减工作内容外，本合同价款即为结算价款。【适用于非总价包干工程

21、】:4.1.1.室外市政及附属、园建工程非指定品牌材料铺装部分结算方式：承包人按发包人提供的全费用综合包干单价【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价】×承包人统一报价系数：室外市政及附属工程 1.00，园建工程 1.00 。指定品牌材料铺装部分结算方式：发包人提供的主材综合单价（含采保费、卸车费、运输、包装、税金等，不参与上下浮）【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价】+（发包人提供的除主材综合单价外的全费用综合包干单价)【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价】×承包人统一报价系数：室外市政及附属工程 1.00 ，园建工程 1.00 ；以上全费用综合

22、包干单价已包括完成发包人提供的工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图计算。4.1.2室外安装工程本工程的结算方式为全费用综合包干单价包干，承包人按发包人提供的全费用综合包干单价【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价】乘以统一报价系数 1.00后的全费用综合包干单价作合同工程结算全费用综合包干单价，此全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图计算。4.1.3除 4.1.1 及 4.1.2 条款以外的工程本工程的结算方式为全费用综合包干单价包干，承包人按发包人提供的全费用综合包干单价表【详见

23、本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价】乘以统一报价系数 1.00 后的全费用综合包干单价作合同工程结算全费用综合包干单价，此全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图及现场单计算。工程量计算规则除合同约定外按现行相关规范执行。【适用于报系数工程】本工程的结算方式为工程量程计价信息第二部分工程计价全费用综合包干单价包干，承包人按【本合同第二册工】的全费用综合包干单价作合同工程结算全费用综合包干单价，全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的的工作内容的一切费用，工程量按经发包人确认的竣工图及现场工程内容和本合同约定单计算。工程

24、量计算规则除合同约定外按现行相关规范执行。【适用于报单价工程】现双方约定：在合同履约过程中，由发包人确定是否采用预算总价包干，无论是否采用预算总价包干，对于预算提交要求，承包人均需无条件配合，并按以下约定条款执行：【适用于非预算总价包干工程】承包人必须按本合同的约定根据施工图对本工程预算进行编制，并于收到本工程施工图（以发包人项目总经理签发的施工图纸交接单签收时间为准） 后30 个日历天内，按发包人要求将本工程的预算书提交至发包人，经发包人确认后的工程造价作为付款依据，并签订补充协议。若承包人未能按上述要求提交施工图预算的，则视为承包人已同意按发包人编制的预算造价作为付款依据。逾期提交预算书的

25、期间,进度款支付比例调整为 70%。承包人必须在收到本工程施工图后30 个日历天内，将未列项的全费用综合包干单价随预算书一并上报。若未按时上报的，则此未列项部分工程造价不予计取或视为承包人已同意接受发包人提供的未列项全费用综合包干单价；已上报的，承包人在接到发包人的审核意见后10 天内确认或提出异议，否则视为承包人已同意接受发包人提供的全费用综合包干单价。未列项【适用于预算总价包干工程】承包人必须按本合同约定，在收到施工图（以发包人项目总经理签发的施工图纸交接单签收时间为准）后 20 个日历天内，按发包人要求将预算包干价格提交至发包人，经发包人确认后的工程造价作为付款依据，并签订预算包干补充协

26、议。若承包人未能按上述要求提交各专业预算包干价的，各专业逾期提交预算包干价的期间,进度款支付比例调整为 60%。承包人拒不配合，情节恶劣的，发包人停止支付相应专业工程进度款。直至该专业工程签订预算包干补充协议后，按合同约定的进度款支付方式继续支付。若承包人及时按上述要求提交各专业预算总价包干价的，并积极配合发包人审核对数的,经发包人确认后进度款支付比例调整为 85%。发包人、承包人双方约定办理预、结算（含双方对数）地点：北京市丰台区丰台科技园诺德中心 11 栋 35 层 。4.2. 本工程不进行价差调整。【适用于不调差工程】4.2.1. 室外市政及附属工程、园建工程人工及材料价差调整b1、【适

27、用于固定总价工程】本室外市政及附属工程、园建工程除本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价固定总价包干工程量计价表中列明的“可调差项目”可以调差外，其余均不予调差，材料价差为不含税材料价差【若为含税材料价格,则需换算为不含税材料价格，换算公式为：不含税材料价格=含税材料价格/(1+税务部门规定的该项材料的税率(材料税率当地造价部门有规定的按项目所在地规定执行，当地无规定的按以下执行，其中钢材税率17%、混凝土税率3%、发包人指定品牌的材料税率17%)】，价差计取11%，规费按工程所在地造价部门红头文件的规定计取，除此外不再计取其他费用。不参与浮动（消耗量按定额相关规定），具体调差原则如下：4.

28、2.1.1.钢筋：按经发包人项目管理部确认的室外市政及附属工程、园建工程施工期间*造价部门公布*造价信息中*市（县）材料不含税信息价（按此施工期间信息价的算术平均值计算）与*造价信息（*年*月、总第*期）中*市（县）材料不含税信息价进行对比，调整价差按双方确认的工程量×该种材料价差；4.2.1.2.商品混凝土：按经发包人项目管理部确认的室外市政及附属工程、园建工程施工期间*造价部门公布*造价信息中*市（县）材料不含税信息价（按此施工期间信息价的算术平均值计算）与*造价信息（*年*月、总第*期）中*市（县）材料不含税信息价进行对比，差额在±3以内（含±3）的，均不予

29、调整；若差额超过±3的，超过±3以外的那部分价差则可调整。调整差价按双方确认的工程量×该种材料价差（若现场实际运距不一，由承包人在投标报价系数时总体综合考虑）；4.2.1.3.发包人指定品牌材料：按材料合同签定的材料不含税单价与本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价固定总价包干工程量计价表中相对应“可调差项目”列不含税单价进行对比，调整价差按双方确认的工程量×该种材料价差。本工程合同价款已包含发包人指定品牌的材料费，在支付给承包人的进度款和结算款时，需按本合同第三册专项条款及合同附件附件 6-2 “合同”中的相关约定，扣除发包人已代付给材料供应商的发包

30、人指定品牌的材料款。4.2.1.4.本工程人工不予调整。b2、【适用于非固定总价工程】本临时围挡工程除本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价全费用综合包干单价表中列明的“可调差项目”可以调差外，其余均不予调差，材料价差为不含税材料价差【若为含税材料价格,则需换算为不含税材料价格，换算公式为：不含税材料价格=含税材料价格/(1+税务部门规定的该项材料的税率(材料税率当地造价部门有规定的按项目所在地规定执行，当地无规定的按以下执行，其中钢材税率16%、混凝土税率3%、发包人指定品牌的材料税率16%)】，价差计取10%，规费按工程所在地造价部门红头文件的规定计取，除此外不再计取其他费用。不参与浮动

31、（消耗量按定额相关规定），具体调差原则如下：钢材：按经发包人项目管理部确认的临时围挡工程施工期间承德市造价部门公布的造价信息中的“承德市各县（区）常用安装材料指导价（滦平县）”的信息价的算术平均值（按施工期间信息价的算术平均值计算）与全费用综合单价表中相对应“可调差项目”列材料单价对比，调整价差按双方确认的工程量×该种材料价差；4.2.1.3.发包人指定品牌材料：按材料合同签定的材料不含税单价与本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价全费用综合包干单价表中相对应“可调差项目”列不含税单价进行对比，调整价差按双方确认的工程量×该种材料价差。本工程合同价款已包含发包人指定品牌的

32、材料费，在支付给承包人的进度款和结算款时，需按本合同第三册专项条款及合同附件附件 6-2 “合同”中的相关约定，扣除发包人已代付给材料供应商的发包人指定品牌的材料款。4.2.1.4.本工程人工不予调整。4.2.2.安装工程人工及材料价差调整4.2.2.1.关于材料价格【适用于总价包干工程】对合同中“发包人指定品牌及材料价格表”（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价）、“发包人提供的参考品牌一览表”（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价）列出的材料，结算时材料价按以下方式计算：4.2.2.1.1.发包人指定品牌的材料:发包人指定品牌的材料价格,结算时按签订的合同材料不含税价格进行

33、价差调整，即价差调整“本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价安装工程工程量计价表”中的此项工程量ד本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价安装工程材料消耗量表”中的此项消耗量×（合同第二册工程计价信息第二部分工程计价合同此项材料不含税价格-“本发包人指定品牌及材料价格表”中此项材料不含税价格）,价差为不含税材料价差【若为含税材料价格,则需换算为不含税材料价格，换算公式为：不含税材料价格=含税材料价格/(1+税务部门规定的该项材料的增值税税率(其中发包人指定品牌的材料税率 17%)】，价差计取 11%，计取 2.5%的采保及卸车费，规费按工程所在地造价部门红头文件的规定计

34、取，除此外不再计取其他费用。本工程固定总价已包含发包人指定品牌的材料费，在支付给承包人的进度款和结算款时，需按本合同第三册专项条款及合同附件附件 6-2“合同”中的相关约定，扣除发包人已代付给材料供应商的发包人指定品牌的材料款。同层排水系统管件，由承包人在发包人指定品牌的范围内，选择其中一个品牌，与厂家直接签订合同采购，同层排水系统管件材料价已在固定总价上包干，结算时材料价不再调整。4.2.2.1.2.发包人供应的材料设备:本工程固定总价不包含发包人供应的材料设备费,并且发包人供应的材料设备,承包人不另计取规费、税金,保管及卸车费、措施项目费、其他项目费等费用，其已包含在总价中,结算时不再另计

35、。但结算时，需扣除承包人多领部分的材料设备费，需扣除承包人多领部分的材料设备费=(发包人项目管理部、供应商、承包人合同第二册承诺函、合同价款、施工界面及计价确认的送货单的材料设备数量-“本安装工程工程量计价表”中的此项工程量若发生变更,需按变更后的工程量ד本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价税价格。安装工程材料消耗量表”中的此项消耗量)×发包人确定的此项材料设备含4.2.2.1.3.列明在“发包人提供的参考品牌一览表”的材料品牌，材料价不再调整，只供承包人与发包人项目管理部、监理人定板时参考使用，应在高于或等同于参考品牌的质量水平基础上选用材料品牌，也可选用提供的参考

36、品牌。4.2.2.1.4.在安装工程工程量计价表中已列出的项目，但没在“发包人指定品牌及材料价格表”中列出的材料，材料价不再调整。4.2.2.1.5.由于设计变更、发包人指定的减少工作内容时,引起减少工程量,除从固定总价中扣减此部分的合同价款外,同时扣减此部分的价差调整。4.2.2.1.关于材料价格【适用于非总价包干工程】对发包人在全费用综合包干单价中采用的“发包人指定品牌及材料价格表”（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价）、“发包人提供的参考品牌一览表”（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价）的安装工程，结算时材料价按以下方式计算：4.2.2.1.1.发包人指定品牌的材料：

37、按签订的材料合同不含税价格，计取 11%，计取 2.5%的采保费及卸车费，规费按工程所在地数。造价部门红头文件计取，除此外不再计取其他费用，且不乘以报价系本工程合同价款已包含发包人指定品牌的材料费，在支付给承包人的进度款和结算款时，需按本合同第三册专项条款及合同附件附件 6-2“合同”中的相关约定，扣除发包人已代付给材料供应商的发包人指定品牌的材料款。同层排水系统管件，由承包人在发包人指定品牌的范围内，选择其中一个品牌，与厂家直接签订合同采购，同层排水系统管件材料价已在全费用综合包干单价上包干，结算时材料价不再调整。4.2.2.1.2.发包人供应的材料设备本工程合同价款不包含发包人供应的材料设

38、备费，并且发包人供应的材料设备,承包人不另计取规费、税金,保管及卸车费、措施项目费、其他项目费等费用，其已在投标报价中综合考虑,结算时不再另计。但结算时，需扣除承包人多领部分的材料设备费，需扣除承包人多领部分的材料设备费=(发包人项目管理部、供应商、承包人确认的送货单的材料设备数量-按承包范围和竣工图计算的此项工程量ד本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价安装工程材料消耗量表”中的此项消耗量)×发包人确定的此项材料设备含税价格。4.2.2.1.3.列明在“发包人提供的参考品牌一览表”中的材料，主材已在全费用综合包干单价上包干，材料价不再调整，只供承包人与发包人项目管理部

39、、监理人定板时参考使用，应在高于或等同于参考品牌的质量水平基础上选用材料品牌，也可选用提供的参考品牌。4.2.2.1.4.在全费用综合包干单价里已列出了项目，但没有在“发包人指定品牌及材料价格表”里列出的材料，已在全费用综合包干单价上包干，材料价不再调整。4.2.2.1.5.发包人指定品牌材料、全费用综合包干单价表中注明暂未包含的参考品牌材料，结算时材料费（含所有相关费用）不乘以报价系数。4.2.2.2.当发生主材变更(详见本合同第二册工程计价信息第一部分条款 4.4.2,和新增材料单价时(详见本合同第二册工程计价信息第一部分条款 4.4.4),材料价格按以下条款计算：4.2.2.2.1.由承

40、包人采购的材料设备4.2.2.2.1.1.由承包人采购的材料设备（每件单价 5 万元以下,含 5 万元）：材料设备结算价格(元)=发包人确认的材料设备到工地交货不含税价(元) ×(1+2.5%含采购费、保管费和卸车费)。4.2.2.2.1.2.由承包人采购的材料设备（每件单价 5 万元以上）：材料设备结算价格(元)=发包人确认的材料设备到工地交货不含税价 (元)元含采购费、保管费和卸车费)。4.2.2.3.总价包干安装工程的设计变更、发包人指定的增减工作内容/非总价包干安装工程的电线和电缆工程量计算规则：4.2.2.3.1.电线工程量计算规则：电线工程量（米）=设计图示净（包括水平和

41、垂直）（米）+配电箱（柜、屏）面的半周长（米）；4.2.2.3.2.电缆工程量计算规则：电缆工程量（米）=设计图示净（包括水平和垂直）（米）×附加长度系数 1.027（已包含按规范要求需预留的长度系数，电缆敷设的弛度、波形弯度、交叉所增加的长度系数）+配电箱（柜、屏）面的半周长（米）。4.2.2.4.槽式镀锌桥架及镀锌线槽材料价计价规则：槽式镀锌桥架及镀锌线槽全费用综合包干材料价(元/米)=槽式镀锌桥架及镀锌线槽全费用综合包干材料价(元/吨)×比重7.85(吨/立方米)×镀锌钢板厚度(米)×金属线槽、桥架相应厚度截面周长(米)+交口 0.04(米)

42、15;1.045。4.2.2.5.本工程人工不予调整。4.3.承包人的投标报价除合同约定可调整外，在合同执行期内固定不变。如承包人漏报、错报的，责任由承包人自行承担，结算不作调整。4.4.设计变更及增减工程、中未列项目的工程、工程的（上述三类工程以下简称“此部分工程”）结算方式：4.4.1.合同中已有适用于此部分工程的全费用综合包干单价，按合同已有的全费用综合包干单价对此部分工程的造价进行结算。4.4.2.当合同中已有类似于此部分工程的全费用综合包干单价（即工程分部的工艺及耗用人工、辅材、机械都相同于已有的工程分部，只是主材变更的），按类似于此部分工程的全费用综合包干单价调整后（仅调整主材价格

43、差额部分，价差为不含税材料价差【若为含税材料价格,则需换算为不含税材料价格，换算公式为：不含税材料价格=含税材料价格/(1+税务部门规定的该项材料的税率(材料税率当地造价部门有规定的按项目所在地规定执行，当地无规定的按以下执行，其中钢材税率17%、混凝土税率3%、砌体税率17%、发包人指定品牌的材料税率17%)】，价差计取11%，规费按工程所在地造价部门红头文件的规定计取，除此外不再计取其他费用）对此部分工程的造价进行计算。4.4.3.按上述计价原则计算的价款乘以报价系数作为此部分变更工程的结算造价。【适用于报系数工程】按上述计价原则计算的价款作为此部分变更工程的结算造价。【适用于报单价工程】

44、4.4.4.当合同中没有适用或类似于此部分工程的全费用综合包干单价的，工日单价按未列项目的计价程序表计算；材料单价如在投标报价书中有可适用或类似价格的，则按照投标报价书，如果投标报价书内没有可适用或类似的，则按市场价水平由双方共同协商确定；参考 2012 年统筑工程基础定额河北省消耗量定额、统筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额、统一安装工程预算定额河北省消耗量定额、统一市政工程预算定额河北省消耗量定额、河北省园林绿化工程消耗量定额、河北省房屋修缮工程消耗量定额（2013）、河北省建设工程材料价格、河北省建设工程施工机械台班单价、河北省、安装、市政、装饰装修工程费用标准本工程不再计取其他项

45、目费（包括总承包管理配合服务费）。采用全费用综合包干单价形式报价报发包人审核并确认，作为结算造价依据。（此部分的结算工程造价计价程序见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价未列项目计价程序表）【适用于有未列项的工程】当合同中没有适用或类似于此部分工程的全费用综合包干单价的,则按市场价水平由双方共同协商后确定全费用综合包干单价,并在施工前先报发包人审核确认后才可施工,作为结算依据。未报经发包人审核确认就施工的部分，发包人根据实际情况确定该部分造价。双方按市场价水平确定的价格不乘以统一报价系数。【适用于无未列项的工程】4.5.当单体工程投标报价书的相同项目（具有同一工作内容）出现两个或两个以上不

46、同的全费用综合包干单价时，须按以下原则进行结算：4.5.1.该项属增程量的，按全费用综合包干单价金额最低的报价进行结算；4.5.2.该项属减少工程量的，按全费用综合包干单价金额最高的报价进行结算。第二部分工程计价1：合同价款计取表2：施工界面划分表【本合同无此附件】3：工程范围示意图4：承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程全费用综合包干单价表4-1：承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程未列项目计价程序表5：招标答疑【本合同无此附件】1：合同价款计取表工程名称：承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程注：本表内的合同暂定金额仅作为签订合同暂定总价的参考，结算需按照第二册工程计

47、价信息第一部分工程计价条款“三、结算方式”条款执行。3：工程范围示意图序号项目名称围挡面积（）暂定合同价款（元）备注1承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程1,470.00273,015.312合计1,470.00273,015.314：承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程全费用综合包干单价表工程名称：承德滦平北山碧桂园珑熙台项目一期临时围挡工程结算方式（结算系数 1.00）详见本合同第二册工程计价信息结算方式名称分部分项计量全费用综合单价可调差项目备注围挡工程围挡钢骨架【工程内容】1、围挡钢骨架制作、安装2、采用钢材材料规格型号综合考虑3、喷漆、预埋、安装配件等综合考虑4、其他未说明但须考虑的施工工艺t6150.00钢材材料价1、实际项目执行时所有型号钢材均执行此单价2、钢材材料价格招标阶段暂按：3300 元（含税）/吨考虑，作为结算时调差基价，具体原则详见说明 3板面 0.4mm 厚镀锌铁皮【工程内容】1、0.4mm 厚镀锌铁皮制作、安装2、采用 0.4mm 厚镀锌铁皮，材料规格综