某教学楼造价指标分析

1、多层教学楼造价指标分析（1）表一、工程概况项目名称内容工程名称XXX配套小学工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-中小学教学楼-多层教学楼工程地点外环线内-中环以外-浦东新区建筑物功能及规模集图书馆、实验室、电化室、培训等一体的教学楼开工日期2008年10月竣工日期2010年1月建筑面积（平方米）12829.09其中:地上12829.09地下建筑和安装工程造价3081.56（万兀）平方米造价（元/平方米）2402.01结构类型框架层数（层）地上_4地下建筑局度（檐口）（米）16.2层局（米）3.6其中:首层3.9标准层_36建筑节能外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温，断热铝合金门窗

2、抗震设防烈度（度）7基类型PHC制钢碌管桩，独立桩承台基础，基础梁础埋置深度（米）2.35计价方式活单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量活单计价规范（GB50500-2003及相美义件价格取定期2008年11月-2010年1月建筑材料市场信息价表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土、简单支护放坡开挖桩与地基基础工程4400PHCJ制钢碌管桩砌筑工程外墙类型200厚MU7.5碌空心砌块P内墙类型200厚MU7.5碌空心砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）独立桩承台耐、柱、梁、板米用C30泵送混凝土；钢筋米用HPB235K、HRB33嗷，焊接屋面及防水工程屋向1.2快

3、氨酯防水涂膜2厚BS-P单面自粘防水卷材；厨房、卫生问、饮水问1.5厚SPUB水涂料防腐、隔热、保温工程40厚挤塑聚苯板屋面，35厚膨胀聚苯板外墙外保温系统装饰装修工程楼地面工程强弱电问等混凝土楼地面；多媒体语言、计算机教室、网络控制室、电子阅览室35厚600*600防静电地板；师生阅览室、办公室强化企口复合地板； 风雨操场50*18长条企口木地板； 其余皆为瓷质防滑地砖门窗工程普通铝合金门、普通铝合金玻璃幕墙、断热铝合金门连窗、断热铝合金推拉窗、断热铝合金平开窗、断热铝合金幕墙，专业分包墙柱面、 天棚、 涂料工程墙柱面工程厨房卫生问楼梯间走道白瓷砖到顶；其余内墙白色乳胶漆一底二度；外墙一层为

4、10厚外墙面砖天棚工程厨房、器材室、强弱电问、形体教室等白色防霉涂料；多媒体语言、计算机教室、网络控制初至钢龙骨吊顶；卫生间、饮水问为UPVC吕扣板吊顶、活动平台为玻璃顶棚、其余房间为白色乳胶漆油漆、涂料、裱糊工程外墙一层以上为高级外墙涂料其他工程安装工程电气工程动力系统、照明系统、防富接地给排水、采暖、燃气工程给水系统PPR、排水系统PVC管。消防工程消火栓系统、消防报警系统通风空调工程防排烟及通风系统智能化系统工程桥架及钢管预埋管电梯工程通力无机房电梯表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占总造价比例（%）1分部分项工程2265.171765.6573.51%

5、1.1建筑工程1267.21987.7641.12%1.2装饰装修工程713.11555.8523.14%1.3安装工程284.85222.039.24%2措施项目306.91239.239.96%3其他项目509.49397.1316.53%合计3081.562402.01100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占总造价比例（%1建筑工程1267.21987.7641.12%1.1土（石）方工程5.454.240.18%1.2桩与地基基础工程185.55144.646.02%1.3砌筑工程80.1162.442.60%1.4混凝土及钢筋混凝土工程

6、888.14692.2928.82%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程104.9681.813.41%1.8防腐、隔热、保温工程-1.9其他工程3.002.340.10%2r装饰装修工程713.11555.8523.14%2.1楼地面工程285.99222.929.28%2.2门窗工程172.34134.345.59%2.3，墙柱面工程256.25199.748.32%2.4天棚工程52.5840.991.71%2.5油漆、涂料、裱糊工程57.5244.831.87%2.6，其他工程29.2622.800.95%2.7土建材差-140.83-109.

7、78-4.57%3安装工程284.86222.049.24%3.1电气工程145.30113.264.72%3.2给排水、采暖、燃气工程33.5426.141.09%3.3消防工程81.0263.152.63%3.4:通风空调工程6.004.680.19%3.5智能化系统工程19.9815.580.65%3.6电梯工程-3.7其他工程-3.8安装材差-0.99-0.78-0.03%表四、分部分项工程造价指标合计2265.171765.6573.51%表五、措施项目造价指标）丁与项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占总造价比例（%1安全防护义明施工措施费66.5051.842.16%1.1

8、环境保护1.501.170.05%1.2文明施工10.508.180.34%1.3临时设施46.5036.251.51%1.4安全施工8.006.240.26%2大型机械进出场及安拆5.504.290.18%3r现浇碌与钢碌构件模板172.46134.435.60%4脚手架25.1819.620.82%5垂直运输机械10.057.830.33%6:基皿撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水0.500.390.02%10r其他措施费26.7220.830.87%合计306.91239.239.96%表六、其他项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占总造价比例（%）

9、备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目-2.1绿化景观470.66P366.87r15.28%2.2前期工程-2.3网架工程38.8330.261.26%风雨操场顶蓬，闭口合同3计日工-4总承包服务费-合计509.49397.1316.55%注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占造价比例（%人工费材料费机械费管理费利润税金1建筑工程1267.21987.7618.4465.517.752.03.03.31.1基础程191.00148.884.075.7012.02.03.0 P3.31.2地上工程

10、1076.21838.8821.063.707.02.03.03.31.3地卜工程-2装饰装修工程713.11555.8522.067.702.02.03.0 r3.33安装工程284.86222.0422.4559.515.065.084.63.33.1电气工程145.30113.2621.060.706.005.004.00 r3.303.2给排水工程33.5426.1426.057.72.05.06.03.33.3燃气工程-3.4消防工程81.0263.1515.673.82.504.00.8 r3.33.5通风空调工程6.004.6819.058.16.67.06.03.33.6智能化

11、系统工程19.9815.5827.056.12.65.06.03.33.7电梯工程-3.8安装材差-0.99-0.78-4措施项目306.91239.23-5其他项目509.49397.13-合计3081.562402.01-表八、主要消耗量指标）丁与项目名称单位消耗量白平方米消耗量1人工建筑工日16139125.80装饰工日21914170.81安装工日746958.22小计工日45522354.832钢筋千克10097887871.083钢模板千克-4其他钢材千克19890155.045木模板平方米33818263.606水泥千克64320501.367黄砂千克-8石子千克-9多孑L砖千块

12、-10砌块立方米11208.7311商品碌立方米541842.2312预拌砂浆立方米146311.40注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品碌、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量白平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米1669.4713.0132.622桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-碌方桩立方米-碌管桩立方米1328.9110.361396.29灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖

13、基础立方米346.612.70555.90外墙砌体立方米945.67.37358.99内墙砌体立方米906.677.07293.414混凝土工程基础（除地卜室）立方米-地下立方米-地上立方米4915.5138.32417.895钢筋工程吨999.7917.796670.686模板工程平方米33818263.60527门窗工程门平方米448.283.49窗平方米2946.1522.96其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米12657.298.66153.66整体面层平方米156.11.2239.75其他平方米-9Intr-rI壬只屋面防水平方米4305.3333.5670.90隔热保温平方米34

14、76.5627.1042.5110外装饰工程帚墙平方米-涂料平方米11797.2491.9631.51块料平方米667.555.20101.82外保温平方米11378.5588.6946.77其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米19853.44154.7545.89天棚平方米11679.191.0445.56内保温平方米-其他平方米-12金届结构工程吨-注：1、白平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量活单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称白平方米工程量1电气变配电变压器

15、总谷重（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）-0.21动力管（米） 线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）73.93235.592.04-0.21照明管（米） 线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）142.10353.38-12.170.37电缆电力电缆（米）控制电缆（米）13.38-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-0.23防富接地避$针（支）避富带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-1.792.340.6202给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗月&（涤）盆浴大便器 小便器9.8618.20-_0.720.52I0.153燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）13.9-0.090.81-电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）18.3221.571.430.435通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）1.300.06空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）75.802.95-通信网络终端（个）-建筑设终端（个）2、安装工程主要工程量指标-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-