酒店施工合同提炼压缩版

1、序号条款名称一工程名称：二施工范围：三建设单位：总包单位：设计单位：造价咨询单位：监理单位及其权限：业主方授权项目代表及其权限：四合同总价：五工期：工期可顺延条款：1、可以顺延工期的情形：2、顺延工期签证的程序及时限：工期处罚条款：酒店施工合同提炼压缩版合同条款中胜大酒店 1号楼， 2号楼，大堂楼，辅助楼室内装饰工程本工程施工范围原则上以室内装饰设计的施工图为准，不包含先前施工单位已完工程，具体范围以甲乙双方交接验收手续确认的范围为准，主要包括以下内容：1、 1 号楼， 2号楼，大堂楼，辅助楼室内设计图的甲乙双方交接确认内容，具体施工范围内容如下：（1）墙面、顶面的石膏面板隔断和木制基层；墙面

2、、顶面的吊顶、造型，墙面、顶面的乳胶漆、墙纸，固定家具的基层施工。（2）墙面、地面的墙地砖粘贴、干挂石材、湿贴石材；墙面石材的清理擦缝、地面石材的打磨镜面。（3）施工图范围内的功能性工程灯具、玻璃镜子、玻璃隔断，窗帘盒安装。（4）防水工程施工，除游泳池外（不包含先前施工单位已完成部分）；（5）从楼层配电箱下接口到各用户箱和用电点位的配管、穿钱、开关面板的安装；弱电布管，楼层弱电桥架到各弱电点位的配管（6）给排水主管阀门以外的所有给排水支管的安装；（7）卫生洁具、卫浴五金件的安装；（8）与其它施工单位相临部位的收口、收边；（9）甲方专业分包工作的基层施工，甲方专业分包配合，协调等工作；（10）先

3、前施工单位已经施工部分质量的检查试验由甲乙双方共同确认，有质量问题部分的拆除处理，返工重做等工作；（11）全部装饰资料汇总、整理和完善；（12）工程完工后的粗保洁和移交给管理公司；（13）乙方根据甲方提供的施工图以现场实际情况深化图纸，并配合技术复查；（14）甲供材料卸车及搬运。2、甲方专业分包项目：室内弱电穿线和弱电设备设施安装、机电设备、中央空调、电梯的安装、电梯轿箱室内（含厅门）装饰，强电主电缆铺设及桥架、消防 , 给排水主管；游泳池防水、固定家具、活动家具、外加工成品门及门套的安装、工艺吊灯、地毯、窗帘、栏杆、活动屏风、活动隔断、金银箔、自动扶梯的装饰、艺术品及安装、与外立面交接的门窗

4、、所有专业厂家生产安装的材料及设备，以上专业分包项目乙方需积极配合。崇州中胜实业有限公司无广州众和设计师事务所无无甲方指定罗玉祥为甲方现场代表。1、就本工程范围内有关工作，现场代表随时可以向乙方发出指令，乙方应执行现场代表根据承包合同所发生的所有指令。现场代表所发出的指令、通知及根据本合同约定需经甲方书面确认的事项，经现场代表签字后生效。所有签证、变更文件等由现场代表签字生效并作为结算依据。2、甲方代表有权对乙方不称职或不胜任的管理人员要求进行调换。本合同总价为固定总价：人民币12000000.00元（大写：人民币壹仟贰佰万圆整）开工日期： 2012年2月1日（实际开工日期以双方确认的开工报告

5、为准）竣工日期： 2012年5月31日（实际开工日期推迟则竣工日期相应顺延） 工程合同工期总日历天数 120天，具体以现场具备施工条件后乙方申请开工报告甲方签发的开工日期为准。1、乙方应当按照合同约定的日期准时开工，因乙方原因而造成的延误均由乙方自行承担，工期不予顺延。因甲方原因造成的工期延误，由甲方承担，工期相应顺延。2、因非乙方原因造成工期延误的，乙方应就延误工期的原因和天数，应在事件发生后三日内向甲方提出费用、工期签证，甲方在收到报告后三个工作日内予以答复，乙方超过时间未予书面提出视为放弃，甲方超过时间未予书面答复视为同1、因甲方原因造成的工期延误2、因非乙方原因造成工期延误的，乙方应就

6、延误工期的原因和天数，应在事件发生后三日内向甲方提出费用、工期签证，甲方在收到报告后三个工作日内予以答复，乙方超过时间未予书面提出视为放弃，甲方超过时间未予书面答复视为同意，工期相应顺延。因非乙方原因造成工期延误的，乙方应就延误工期的原因和天数，应在事件发生后三日内向甲方提出费用、工期签证，甲方在收到报告后三个工作日内予以答复，乙方超过时间未予书面提出视为放弃，甲方超过时间未予书面答复视为同意，工期相应顺延。乙方须保证有足够的劳动力进行装饰施工，如因劳动力不足或乙方其它原因造成工期延误由乙方承担甲方相应损失六质量：质量处罚条款：七结算方式：变更、签证处理条款：总包管理费、设计费、水电费、甲供材

7、处理条款：1、乙方所完成工程必须按照国家现行相关规范及验收标准经甲方一次性验收合格。2、乙方应充分熟悉项目情况，其承范围内的工程质量应达到国家规范标准。3、乙方不对已经施工部位的设计缺陷负责，对于经甲方确认的已完合格工程和已完但不能确认质量的部分乙方均不承担责任。4、乙方须对酒店建设后影响正常运营的各分项工程进行试验或检查，对可能存在酒店安全使用的隐患进行排查和处理，满足酒店各正常的功能和安全运营。无本工程完工并交付甲方后，甲方在审计完成后 15个工作日内向乙方支付至竣工结算审计总额的金额 97%，余下工程总价款的 3%作为工程质保金。工程实施过程中发生图纸变更或其他需要经济签证时：零星项目人

8、工费单价：人工费 180元/ 工日，误工按 120元/ 工日；如乙方实际发生零星项目点工费用确实高于此单价，则双方另行协商解决，甲方给予乙方一定补偿。1、本工程所需施工用水由甲方在每个单体建筑物提供一个接口，用水费用由甲方承担；本工程所需施工用电由甲方提供接口，剩余电缆、二三级配电箱、开关箱等临时配电设施由乙方提供并承担费用，用电费用由甲方承担，乙方负责临时水电设施的维护。2、本工程是以甲方供材的施工承包合同，甲方负责提供施工图范围内所有主材、辅材；乙方应节约使用材料，甲方可视乙方对资料节约的努力做相应奖励，乙方施工基层材料超过定额损耗部分甲方不再考虑，特殊面层装饰部分的损耗率以甲乙方双方按现

9、场实际情况另行约定。3、甲供材料必须满足设计要求，由甲方、设计方确认品质，提供材料合格证、检测报告。如到场材料不合格乙方可拒绝使用，所产生的责任由甲方承担。4、甲供材料由甲乙双方直接办理出入库手续，甲方不设材料库房，所有甲供材料由乙方直接管理并搬运至施工作业面，垂直运输设备由甲方免费提供。结算审结时间及超额审计费用条甲方收到乙方递交的完整结算资料和结算报告后 60天内完成工程审计工作；逾期款：不予答复，视为认可乙方递交的结算资料和结算报告。八工程款支付：九其他违约责任：十特立专用条款：项目经理：1、本合同工程预付款为合同总价的 20%（计人民币：贰佰肆拾万元），工程预付款在合同签订后 10个工

10、作日内支付。2、工程款的中间支付， 2012年3月31日前支付总合同价款的 20%；2012年4月30日前支付总合同价款的 20%；工程竣工验收合格并交管理公司投入使用前在支付总合同价款的 20%。1、除本合同另有约定外，因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起 7个工作日作出答复，超过 7个工作日不予答复视为同意终止或解除合同，由违约方承担责任。2、在施工过程中若乙方的施工质量经甲方验收达不到设计和规范要求，乙方须立即无条件整改并积极采取补救措施，若整改后仍验收不合格或在甲方要求时限内未整改完毕的，甲方有权另行安排施工单位施工或单方面