精品店选址方案最终版

1、组员：王孟阳、骆欢、王贤、易婷、陈群、阳雪【目录目录】何为精品店市场分析消费者购买能力分析影响因素最优方案选择？何为精品店？。现代的精品店流行的是出售一些小型精品，销售的范围非常多，可以是一些小饰品、小礼物也可以是鞋包、服装等等，商品商品必须足必须足够精致够精致。往往商品种类繁多且精致的礼品店也可能被叫做精品店精品店。市场分析市场分析 精品店的兴起源自于新一代年轻人的消费观念与消费方式的改变。 现在的年轻人追求的是一种轻松、时尚有个性的消费，现在的精品店不仅在店铺设计上独具一格，而且还有很多现在流行的 DIY 产品和各式各样精美的产品 , 再加上年轻人的经济基础不是很好，所以在一定程度上又要物

2、美价廉，精品店的存在就满足了当代年轻人的消费需求。 所以校园内的中学生当然成为了是精品店的主要目标群体。市场分析市场分析 大学生中大多数女孩都喜欢玩具，经过调查，很多女生花费在饰品上的金钱是她们总经过调查，很多女生花费在饰品上的金钱是她们总花费的花费的10%20%.这是个很好的市场。但由于精品店很多，所以竞争也很大，所以我们必须提供最新奇的饰品，最具个性的最新奇的饰品，最具个性的产品，和最好的服务产品，和最好的服务才能在这个市场中得到发展。因此，我们提供学习自己做各种各样饰品的机会，因此，我们提供学习自己做各种各样饰品的机会，让她们不仅饱眼福还能亲身体验做饰品，体验其中的让她们不仅饱眼福还能亲

3、身体验做饰品，体验其中的喜悦！喜悦！由于饰品店面向的市场对象主要有：恋人、生日送：恋人、生日送礼物的同学、喜欢装饰的女生等。礼物的同学、喜欢装饰的女生等。在节庆日的流行也在很大的程度上带动的了校园饰品店的发展,如如:情人节、情人节、圣诞节以及同学的生日，圣诞节以及同学的生日，为了表达人与人之间的情感，大学生一般会在自己的能力范围内用心挑选礼物来祝贺，送上祝福。同学生日礼物精品店恋人礼物纪念品饰品 女大学生情人节等节日一张图看懂市场分析一张图看懂市场分析影响因素1 1、客流的集聚点客流的集聚点我们精品店的消费者聚集点基本上是中学生和大学生，可在学校周边且年轻人流量大的地方进行选址。2 2、客流构

4、成客流构成1）客流的性别比例 女生比例为4:3 所以女生消费者居多。2）客流的年龄层次：中学生年龄层次基本在12-18岁，一些辐射圈的消费群体的年龄层次在15到25岁。中学生中大多数女孩都喜欢饰品，经过调查，很多女生花费在饰品上的金钱是她们总花费的10%20%。影响因素3 3、消费者的出行方式或行进状态消费者的出行方式或行进状态据调查显示，60%消费者出行方式为步行，因为多数是逛街，20%的消费者出行方式为校车，而这部分主要是学生，其余几乎为公交车大部分消费者是因为需求，而少数部分只是为了看新鲜，并没有抱着买的打算。4 4竞争状况分析竞争状况分析五力：同行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进

5、入的能力、替代品的替代能力、供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力。第一，产品销售市场的地域分布。第二，产品在市场上的占有率。市场占有率越高，表示公司的经营能力越强客流客流的集聚点的集聚点1客流构成客流构成2消费者的出行方式或行进状态消费者的出行方式或行进状态3竞争状况分析竞争状况分析4一张图看懂影响因素一张图看懂影响因素 消费者购买能力分析消费者购买能力分析 据调查显示，每周生活费之外用钱150200之间的学生占调查的56.5% ，而100元以下的却只有43.4%，少数部分更高。他们零用钱多用于买书籍，其次是买零食和储存起来，再次是玩游戏。 因此，学生的购买力不高，没有收入来源，只是靠父母给的生活费。但是，此商圈属于主要商圈，属于该市人群比较集中的地方，多数人群尤其是年轻人都会来此逛街，而这群人经济基础较学生而言比较高，故而有较高的购买力。 最优方案选择最优方案选择考虑因素考虑因素权重系数权重系数方案一：学校方案一：学校 周围周围方案二：商业街方案二：商业街评分值加权得分评分值加权得分客流集聚点0.3050156018客流构成0.256015307.5