造价工程师执业资格考试案例分析与答案.doc

1、.2003年度造价工程师执业资格考试工程案例分析参考答案试题一：（25分）1. (1)计算建设期贷款利息  实际利率（1+5.85%÷4)415.98%  第1年贷款利息1100/2×5.98%32.89(万元)第2年贷款利息(1100+32.89)+1100/2×5.98%100.64(万元)建设期贷款利息32.89+100.64133.53(万元)(2)计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费(5000+133.53600200)÷10433.35(万元)(3)计算固定资产余值固定资产余值年折旧费×(固定资产使用年限运营期)

2、+残值      433.35×(108)+2001066.7(万元)2. (1)编制还本付息表，见表1.2 表1.2  某建设项目还本付息表  单位:万元序号年份/项目 123451年初累计借款01133233416018242本年新增借款110011000003本年应计利息3310114096494本年应还本息008738738735本年应还利息0014096496本年应还本金00733777824 （2）编制总成本费用表，见表1.3：表1.3  某建设项目总成

3、本费用表    单位：万元   序号年份/项目 3456101经营成本19602800280028002折旧费4334334334333摊销费757575754长期借款利息140964905总成本费用26083404335733083.计算财务内部收益率表1.5  累计折现净现金流量计算表年  份1234567净现金流量-100-805060708090折现系数I=15%0.8700.7560.6580.5720.4970.4320.376累计折现净现金流量-87-603334353534折现净

4、现金流量-87-147-114-80-45-1024折现系数I=20%0.8330.6940.5790.4820.4020.3350.279折现净现金流量-83-562929282725累计折现净现金流量-83-139-110-81-53-26-1FIRR=i1+(i1+i2)×FNPV1/(FNPV1+|FNPV2|)=15%+(20%-15%)×24/(24+24|-1|)=19.8%试题二：（20分）1.（1）事件1    自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。   

5、租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。   现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有造成全工地的停工。   利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。（2）造价工程师核定索赔费用为： 3720×60%2232元 （18000300×12）14400元 12000×60%7200元 （7200140×12）5520元 2232+14400+7200+552029352元 （注：以上式子合并计算

6、，计算正确的合并）2.（1）事件2    可索赔额外增加的排水设施费   可索赔额外增加的排水工作劳务费（2）核定的索赔费用应为： 15900+865024550元  3.（1）事件3    应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的（或：地下文物处理是业主应承担的风险）（2）现场管理费应补偿额为：     现场管理费：86000000.00÷(1.15×1.08×1.05)&

7、#215;0.159891879.46元    每天的现场管理费：9891879.46元÷73013550.52元    应补偿的现场管理费:13550.52×40542020.80元 或：合同价中的8600万元减去5%的利润为：   86000000×0.05÷1.054095238.10元   860000004095238.1081904761.90元  减去8%的企业管理费：  

8、 81904761.90×0.08÷1.08606701.94元   81904761.90606701.9475837742.50元 现场管理费为：75837742.50×0.15÷1.159891879.46元 每天的现场管理费为：9891879.46÷73013550.52元 应补偿的现场管理费为：13550.52×40542020.80元试题三：（25分）问 题1：答：该施工单位报价中的综合费率为：    1.10&#

9、215;1.08×1.0510.247424.74%或：现场管理费率    1×10%10%    企业管理费率    (1+10%)×8%8.8%    利润率    (1+10%+8.8%)×5%5.94%    合计    10%+8.8%+5.94%24.74%问 题2：

10、答：该工程的预付款为（90×3+70×5+130×2+60×2）×10%100万元问 题3：答：该工程资金使用计划的现金流量图如下：问 题4：答：A分项工程每月结算工程款为：    第1个月：1100×8088000元    第2个月：1200×8096000元    第3个月：900×8072000元    第4个月：由于（1100+1200+1300+1

11、400）（1100+1200+900+800）/（1100+1200+1300+1400）20%15%，所以，应调整单价，则    （1100+1200+900+800）×80×1.176（88000+96000+72000）    120320（元）或800×80+4000×（1.1761)×80120320元问 题5：答：B分项工程的单价调整系数为1/(1.08×1.05)0.882（或0.88、0.8818）  B分项工程每月结算

12、工程款为：第1个月：550×460253000元第2个月：600×460276000元 第3个月：由于（550+600+650）-500×3/(500×3) 20%15%所以，按原价结算的工程量为1500×1.15(550+600)575m3 按调整单价结算的工程量为65057575m3 或：按调整单价结算的工程量为（550+600+650）1500×1.1575m3     按原价结算的工程量为65075575m3则575×460+75×460×0.882294929元试题四：（20分)1. 应推荐采用总价合同。因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为1年，风险较小。2.