网易房产城市2014年1月-临沂站

1、【目 录】一【开盘预售篇】1开 盘1预 售2二【打折篇】4三【房 价篇】5四【土 地篇】6土地出让6土地成交16五【篇】36六【政策 篇】40七【篇】42网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/【开盘预售篇】开 盘临沂楼市 1 月 12 个项目开盘 共计推出约 2369 套房源网易数据中心显示：春节将至，临沂楼市进入淡季，开发房源数量明显减少。截至 1 月 31 日，1 月临沂楼市 12 个项目开盘，共计推出约 2369 套房源，开盘的项目分别是：颐兴园、凯润滨湖花园、滨河观邸、龙河湾、滨江华府、庄园、盛世花城、诚德盛世原著、丽都、君悦兰亭、正直花园、锦绣御珑湾。1 月开盘项目仍然

2、以住宅项目为主，户型面积以中小户型为主。新年伊始临沂楼市略显冷清2 月四项目开盘推出约 1116 套房源网易数据中心显示：经历了年底火热的促销战之后，春节假期前后，临沂楼市略显冷清。一方面，大家还沉浸在过年的喜庆气氛当中，大部分售楼处还未上班，售楼处内冷冷清清。另一方面，楼市调控尚未出台，无论是购房者还是开发商还都持观望态度，因此开发商在推出房源方面暂时没有大的动作，像康桥郡 2 月 9 日开盘，也是之前已经选过房的业主办理交钱手续，并未有新的房源推出。截至 2 月 8 日，2 月临沂楼1颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212编号项目名称项目地址开盘时间加推楼号面积

3、（）价格（元/）套数1颐兴园河东区滨河东路与桃园街交汇处东 200 米2014-1-11#、2#74-20050001002凯润滨湖花园河东区山东路与兰亭路交汇向北 200 米2014-1-11#-3#、5#-7#70-滨河观邸兰山区滨河大道埠东橡胶坝西邻2014-1-57#86-龙河湾兰山区祝与清河北路交汇处2014-1-71#、2#95-11053002205滨江华府罗庄区中与清河南路（）交汇处2014-1-811#80-1255600666庄园北城新区沂蒙路与南京路交汇处2014-1-12A2#、A7#90-盛世花城河东区山东路与滨河东路交汇处南 20 米2014-1-121#8#80-

4、9043004028诚德盛世原著北城新区蒙山大道与路交汇西 3002014-1-122#81、11747001009丽都兰山区通达路与砚池街交汇处2014-1-123#95-君悦兰亭河东区山路与东兴路交汇处南 400 米2014-1-185#、7#92-120420016011正直花园河东区大街与交汇2014-1-198#、11#、14#、16#84-145480013012锦绣御珑湾兰山区中与清河北路交界处2014-1-19A8#120570072数据来源：网易数据中心 楼盘价格信息来源：项目售楼处，请以售楼处即价为准网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/市预计约 4 个项目开

5、盘，共计推出约 1116 套房源，预计开盘的项目分别是：国际、君悦兰亭、御河湾、荣盛会展花语。预 售1 月入市 14092 套新房源 新增预售面积 1138861.17 平米网易数据中心：1 月份，兰山区、罗庄区、河东区、北城新区、开发区和高新技术开发区，30 个楼盘项目新获预售证 32 个，共 14092 套预售房源入市，面积合计1138861 平米，同比 2013 年 1 月增长 4%。分别是：龙河湾 1、2、2D 号楼；富城王府 1 号楼；滨河国际 6、7 号楼；丽都 2、3号楼；锦绣御珑湾 A8 号楼；鲁南国际工业品采购中心二期 4、6 至 14、16 至 19 号楼；鲁南国际茶博城

6、A 区 2 号楼；荣盛·沂河观邸 7 至 9、11 至 14 号楼；君悦兰亭 5 至 7 号楼；盛世花园 1 至 8 号楼；庄园 A2、A5 至 A7、C1 至 C3 号楼；澜泊湾 C1 至 C3、C5 至 C13、C15至 C20、D1 至 D3、D5 至 D7 号楼；泉府8、9 号楼；德居一品 7 号楼；开元花半里 1 至 4号楼、11 号楼；科技科技苑 14、15 号楼；东夷1、2 号楼；佳和社区 1 至 4 号楼；御河湾 32、37 号楼；东正颐锦园 8 至 13 号楼；龙泽国际 9 至 12、15 至 18、22 号楼；御景城 1、2、7 至 10、13、14 号楼；盛世沂

7、城 3-19、3-20、7-1 至 7-8 号楼；1 至 6 号楼；澳龙国际物流城 C1 区 6-5 号楼；新港龙庭 E 号楼；苑 21 至 24、27 至 33 号楼；今城·深莞城 D 号楼 10 座、11 座；嘉隆花园 1 至 4、8 至 19 号楼；·康桥郡 1 至 7、9至 13、15 至 17、24、32 至 34 号楼。01 月入市 14092 套新房源，新增预售面积 1138861.17平米。2颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212序号项目套数预售总面积（）住宅面积（）预售证号发证日期1龙河湾56735353.4923396.17临

8、房预售2014025 号2014-1-172富城王府53340428.7521481.61临房预售2014006 号2014-1-17编号项目名称项目地址开盘时间加推楼号面积（）价格（元/）套数1国际罗庄区路与交汇东南2014-2-1616#-18、20#-22#115-170待定4682君悦兰亭河东区山东路与东兴路交汇南2014-2 底6#85-130待定1303御河湾开发区沃尔沃路与长安路交汇处2014-2 下旬32#90-150待定984荣盛会展花语兰山区蒙山大道与育才路交汇处2014-2 底4#、7#、8#70-120待定420数据来源：网易数据中心 楼盘价格信息来源：项目售楼处，请以

9、售楼处即价为准网易·临沂网聚人的力量 http:/l/数据来源：临沂市和住房保障局2014 年 1 月与 2013 年 1 月预售面积对比3颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：86082123滨河国际41436583.2435120.66临房预售2014014 号2014-1-174丽都29421379.4519201.76临房预售2014015 号2014-1-175锦绣御珑湾728654.888654.88临房预售2014004 号2014-1-176鲁南国际工业品采购中心二期47745683.650临房预售2014018 号2014-1-177鲁南国际茶博城28

10、2709.040临房预售2014021 号2014-1-178荣盛·沂河观邸90277650.4473344.03临房预售2014002 号2014-1-179君悦兰亭41935216.6528597.8临房预售2014010 号2014-1-1710盛世花城40221979.4418609.4临房预售2014007 号2014-1-1711庄园108485521.3777802.27临房预售2014013 号2014-1-1712庄园425304.383836.4临房预售2014023 号2014-1-1713澜泊湾10433437.9833437.98临房预售2014001 号2

11、014-1-1714澜泊湾1162115089.14109134.71临房预售2014003 号2014-1-1715泉府20416083.514203.35临房预售2014005 号2014-1-1716德居一品28020842.4915741.12临房预售2014024 号2014-1-1717开元花半里74675220.2966036.47临房预售2014020 号2014-1-1718科技科技苑26621397.7820106.38临房预售2014008 号2014-1-1719东夷7825980.060临房预售2014011 号2014-1-1720佳和社区19921127.8116

12、52.08临房预售2014016 号2014-1-1721御河湾30825465.2120941.24临房预售2014017 号2014-1-1722东正颐锦园37622589.2219392.04临房预售2014019 号2014-1-1723龙泽国际63036834.5831018.45临房预售2014012 号2014-1-1724御景城46426544.8422755.78临房预售2014022 号2014-1-1725盛世沂城64048279.2341340.3临房预售2014009 号2014-1-172628927288.2423411.32临房预售2014030 号2014-1

13、-2727澳龙国际物流城41389.360临房预售2014026 号2014-1-2728新港龙庭20615965.8215605.35临房预售2014032 号2014-1-2729苑87652915.370临房预售2014028 号2014-1-2730今城·深莞城13613428.8813428.88临房预售2014031 号2014-1-2731嘉隆花园101255441.590临房预售2014029 号2014-1-2732·康桥郡87867075.0152894.28临房预售2014027 号2014-1-27网易·临沂网聚人的力量 http:/l/【

14、打折篇】1 月临沂 52 盘钜惠 价格待定新盘多据网易数据中心统计：2014 年 1 月临沂市兰山区、罗庄区、河东区、北城新区、开发区折扣盘（含住宅、商铺和别墅）总量为 52 个，其中兰山区 14 个，罗庄区 12个，北城新区 10 个，开发区 10 个，河东区 6 个，开发商力度很大，购房者抓紧时机，迅速出手。4颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：86082122014 年 1 月兰山区打折楼盘（：元/）水岸名城均价 5000特惠最高 96 折 购房送两万大礼包新港龙庭均价 60003 万抵5 万 日进百金首付让利 2%盛大认筹永尚·润城均价 5400118 平米舒

15、适享 95 折城均价 5300购房送最高5 万国际均价 5500全能公寓5 千抵2 万盛大认筹中临商 1 号·多乐汇待定小户型公寓新年特惠 97 折恒弘城待定1 万抵 2.5 万全城认筹润地玉苑待定5 万抵 6 万全城认筹锦绣·御珑湾待定全城认筹 2 万抵 3 万汇通天下待定5 千抵 1 万全城认筹沂景待定9 折限量发售中鑫佳苑待定特惠最低 5000 元/荣盛·会展花语待定每平米100 元天元广场均价 8500小公寓 2 万抵 3 万2014 年 1 月北城新区打折楼盘（：元/）月澜锦程均价 49003 万抵 5 万全城抢购颐高·上海街待定5 万抵10

16、万全城盛大认筹泉府均价 47005 千抵 2 万全城火爆认筹中名邸均价 4800新 春 购 房 尊 享15000鼎峰·英伦花园均价400 万一套210300 精致庭墅 最高送 140 理想家均价 5500首付一成精雕户型马上有房澜泊湾待定10 万抵 15 万·秀水湾待定最高两万沂龙湾·慧园均价 5200最高2 万元·大成郡均价 5000三人团购享 99 折 2014 年 1 月河东区打折楼盘（：元/）公元均价 4300周末特价房最低 3688 元/紫荆城均价 6400最高特惠 95 折购房送 5 万装修基金凯润·滨湖花园均价 4500交 5 千

17、抵 1 万上东国际均价 5500首付五万起凤舞明珠待定5 万抵 7 万全城盛大认筹中华府待定精美华宅限量特惠 3380 元/2014 年 1济开发区打折楼盘（：元/）农房·幸福小镇均价 40002 千抵 1 万五火爆热销中恒大绿洲均价 5200首付 2.5 万入住90-170 沂河畔湖景豪宅龙门花园均价 40001 千抵 1 万全城盛大认筹皇山别墅二期均价 4900特惠 4800 元/起御山河待定购房最高特惠 5 万·御河湾均价 3700认筹 1 千抵 5 千浙景国际玫瑰园均价 3400新年钜惠 97 折福布斯湾待定购房即享 96 折日月城待定1 万抵 2 万 97 折盛大

18、认筹中冠亚星城均价 430077-145 新品加推，1 万抵 2 万网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/【房 价篇】新年迎返乡置业小房价略有涨幅数据来源：网易数据中心统计范围：兰山区、罗庄区、河东区、北城新区、开发区选取标准：临沂市五区在售住宅项目网易数据中心统计：2014 年 1 月，临沂五区在售住宅项目平均报价 4883 元/，环比 2013 年 12 月 4835 元/的均价，整体出现小幅上涨。其中，兰山区均报价 5867 元/，环比增长 4%；罗庄区均报价 4400 元/，环比增长 6%；河东区均报价 4950 元/，环比增长 0.6%；北城新区均报价 5017元/，环

19、比下降 7%；开发区均报价 4183 元/，环比增长 3%。图 1-2014 年临沂各区住宅 1 月均价与 2013 年 12 月均价对比图（：元/）5颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212·印象均价 3600新年限量钜惠 97 折清华苑均价 3150全款 95 折按揭 962014 年 1 月罗庄区打折楼盘（：元/）深莞城均价 40002 千抵 3 万全城盛大认筹iCAR 国际汽车生活港待定旺铺VIP 会员全城盛大招募中阳光学府待定购房送名牌家电美华金地馨园待定特惠 1 万抵 2 万天顺家园待定每平米感恩80 元怡景天鹅堡待定购房享 2 万名嘉广场商铺

20、9000住宅 3700 元/起购房即送液晶电视岸均价 4600购房四重豪礼伴随您幸福安家宝丽·上海街待定交5 万元即享开盘9 折钜惠开元美郡均价 4600特惠 1 万抵 2 万全城火热认筹中·香槟城待定交 5 万抵 7 万，日进百金国际待定交 2 万抵 3 万网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/传统春节，临沂楼市迎来返乡置业潮，频出的同时也使得 2014 年 1 月临沂在售住宅项目均价整体呈现微涨。五区中，仅北城新区出现负增长，主要缘于 1 月北城新区在售主要为项目，且力度颇大。【土 地 篇】土地出让马年伊始地热 1 月临沂土地出让环比增 90%数据来源：临

21、沂市国土局 山东省临沂市国有建设用地使用权系统统计范围：兰山区、河东区、罗庄区、北城新区、开发区、高新技术开发区、临港开发区选取标准：临沂市国土局公开招拍挂出让的居住、商住、商业、工业等用地，其中商业用地包括商服用地、其他商服用地以及金融用地临沂市国土局数据显示：2013 年 12 月，临沂市共出让土地 48 宗,共计 213。进入 2014 年 1 月，临沂市出让土地 68 宗，共计 406，出让土地面积环比增长 90%。从土地出让区域分布表可以看到北城新区出让面积最多，近半居各区域土地出让面积之首，其次为兰山区和高新技术开发区。表 1-2014 年 1 月临沂土地出让统计6颐高·

22、上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/1 月份土地出让中，北城新区出让土地 20 宗，面积约为 1993392 平出让面积的 49%，居各区之首；兰山区出让土地 27 宗，面积约为 1371220 平，出让面积的 34%，居各区第二位；高新技术开发区出让土地 10 宗，面积约为 378754 平，出让面积的 9%，居各区第三位；临港开发区土地出让 6 宗，面积合计约为 243842 平，出让面积的 12%；开发区出让土地 1 宗，面积合计约为 210181 平，出让面积的 5%；河东区和罗庄区共出让土地 5 宗，面积合计共约为 1

23、07017 平，合出让面积的 3%。1 月份，开发区无土地出让。（以上数据采用四舍五入）图 1-2014 年 1 月临沂土地出让区域分布（：）在结构上，1 月份出让土地用途丰富，商住仍为主力军。商住用地面积合计约 1941662平，出让面积的 48%；工业用地面积合计约 822702 平，占出让面积的 20%；住宅用地面积合计约 568499 平，占出让面积的 14%；商业用地面积合计约 543084 平，占出让面积的 13%；中小学用地共出让约 184617 平，出让面积的 5%。图 2-2014 年 1 月临沂出让土地结构分布（：）7颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：86

24、08212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/附：1 月出让地块基本情况和设计主要指标8颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/9颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/10颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/11颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/12颐高·上

25、海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/13颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/14颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/15颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/土地成交1 月成交环比增 10% 土地市场迎暖春数据来源：临沂市国土局 山东省临沂市国有建设用地使用权系统统计范围：兰山区、河东区、罗庄区、

26、北城新区、开发区、高新技术开发区、临港开发区及通过系统公布的其他建设用地选取标准：临沂市国土局公开招拍挂出让的居住、商住、商业、工业等用地，其中商业用地包括商服用地、其他商服用地以及金融用地网易数据中心统计显示：山东省临沂市国有建设用地使用权系统数据表明，2014 年 1 月，临沂市成交土地 34宗，共计近 149。环比 2013 年 12 月份，成交面积增长 10%,实现开年红，也更加印证了马年伊始的地热。由 1 月份土地成交区域分布表可以看出，1 月份河东区土地成交面积以绝对优势，居各区域土地出让面积之首，其次为兰山区和北城新区。表 1-2014 年 1 月临沂土地成交统计1 月份成交的

27、34 宗土地中，河东区成交 12 宗，成交面积合计逾 66，成交面积的 45%；兰山区成交土地 15 宗，成交面积合计 38，成交面积的 25%；北城新区成交土地 5 宗，面积合计逾 37，同成交面积的 25%；罗庄区成交 2 宗，成交面积逾 7 万平，成交面积的 5%。1 月份，开发区、高新技术开发区、临港开发区无土地成交。（以上数据采用四舍五入）16颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/图 1-2014 年 1 月临沂成交土地区域分布情况（：）在土地用途上，1 月份临沂成交土地类别丰富，商住、工业、城镇住宅用地

28、、商业用地均有成交。图 2-2014 年 1 月临沂成交土地用途分布情况（：）其住用地成交面积逾 83，环比增加 1.2 倍，成交面积的 56%；工业用地成交面积逾 51，环比增 28%，成交面积的 35%；住宅用地成交面积逾 8，成交面积的 5%；商业用地成交面积近 6，成交面积的 4%。（以上数据采用四舍五入）附：1 月成交地块详细信息17颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/18颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/19颐高·

29、;上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/20颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/21颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/22颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/23颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/24颐高·

30、;上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/25颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/26颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/27颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/28颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/29颐高·

31、;上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/30颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/31颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/32颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/33颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/34颐高·

32、;上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂网聚人的力量 http:/l/35颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/【篇】临沂楼市岁末收官 69 场楼盘活动热闹过年网易数据中心显示：春节，年味也也越来越浓，开发商促销战依旧持续升温，大有奋战到除夕的势头，12 个项目加推入市，7 个项目钜惠认筹，共计约 2369 套房源入市。此外，时值新年佳节，开发商也大打亲情牌，送春联、写福字、剪窗花、中国结 DIY、音乐会、相亲会、年终答谢会、网络等让业主提前过新年，各大售楼处一派喜气洋洋的红火场面。

33、网易数据中心显示：1 月临沂楼市共 12 个项目进行了开盘加推，分别是：颐兴园、凯润·滨湖花园、龙河湾、滨江·华府、滨河观邸、丽都、庄园、诚德·盛世原著、盛世花城、君悦·兰亭、锦绣·御珑湾、正直花园。1 月开盘项目住宅仍然占据绝对主力地位，户型面积以中小户型为主。一月第一周临沂楼市共 15 场活动第一周（1.11.5）临沂楼市共 15 场活动，3 次开盘，1 次认筹，售楼处、样板间齐齐亮相楼市。15 场活动分别是：1 月 1 日隆腾·CBD 中心新春发布会闪耀举行。1 月 1 日青啤青会员招募 2014 开启 拿年终奖收大礼包。1 月

34、 1 日中心汇·传世邸 悦澜山临时接待中心盛大开放。1 月 1 日壹卡国际汽车生活港贺新年暨中心盛大开放。1 月 1 日荣盛·会展花语最美样板间 景观示范区正式开放。1 月 1 日·台售楼处开放暨首届冰雪嘉年华热闹启航。1 月 1 日2014 马上有洋房·香槟城认筹火热升级。1 月 1 日颐兴园花园洋房火爆开盘 2 万抵 3 万全款享 98 折。1 月 1 日凯润·滨湖花园黄金绝版河宅盛大开盘。36颐高·上海街A 座 2305 室TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/1 月 4 日·台之夜

35、新年音乐会落幕。1 月 4 日贝多芬艺术学校新年音乐会 在国际圆满举办。1 月 4 日新年新气象 沂龙湾福蛋 DIY 活动温馨举行。1 月 5 日·浅水湾见面会暨接待中心盛放。1 月 5 日头牌江景 名校住区 滨河观邸新年开盘热销。1 月 5 日金猴·北城名居业主全家福拍照活动倾情举行。一月第二周临沂楼市共 23 场活动第二周（1.61.12）5 次开盘，4 次认筹。23 场活动分别是：1 月 7 日养生大宅 中元·御奠基及开工仪式盛大启动。1 月 8 日安粮携红星耀临沂 暨第八代红星美凯龙签约入驻。1 月 8 日鲁南国际茶博城盛大试营业 首届国际性茶博会同期启幕

36、。1 月 8 日滨江·华府一期盛大交房 11 号楼小顺势加推。1 月 8 日壹卡国际汽车生活港认筹首日抢定 200 多套旺铺。1 月 10 日岸杯当代油画名家展华美绽放。1 月 11 日金信·融城一期业主答谢会暨幸福会盛大启动。1 月 11 日“临沂书圣城 2014 新春客户联谊举行。1 月 11 日淮海·御景湾 2014 年新春业主答谢举行。1 月 11 日“爱琴海之夜”2014 年临沂网络圆满落幕。1 月 11 日相约爱琴海美味传真情 蛋挞 DIY 活动落幕。1 月 11 日“东华花园”杯中国著名青年画家寅白画展圆满。1 月 11 日临商 1 号乐居生活发布举

37、行。1 月 11 日尚都·西街百万消费群级旺铺全城公开认筹。37颐高·上海街A 座 2305 室TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/1 月 12 日丽都 3 号楼璀璨面世。1 月 12 日王者归来庄园 A2 A7 号观景王座选房。1 月 12 日舌尖上的·台趣味蛋糕 DIY 活动落幕。1 月 12 日诚德·盛世原著 2 号楼钜惠开盘 贺岁新品彰显品质。1 月 12 日泉府3#感恩加推 5 千抵 2 万全城认筹盛大开启。1 月 12 日金信·融城“幸福会”会员招募开启 入会享。1 月 12 日福满中国结 好运

38、送万家 恒大华府中国结 DIY 暖冬上演。1 月 12 日天元广场瞰景豪宅首推热卖 4#。1 月 12 日东城地标名盘 幸福花城 5 期-盛世花城开盘。一月第三周临沂楼市共 24 场活动第三周（1.131.19）3 次开盘，3 次认筹，24 场活动分别是：1 月 14 日2014 最值得期待瞰景意林小镇二期破土动工。1 月 15 日马悦现身沂河锦城 助阵中心暨火爆认筹盛大启动。1 月 16 日以美的名义美丽庄园项目圆满奠基。1 月 18 日万城绿洲智慧商业广场隆重举行招商启动仪式。1 月 18 日展恒·怡和国际“我们结婚吧”单身相亲会浪漫开启。1 月 18 日喜迎新春 沂龙湾春联送福

39、喜喜过大年。1 月 18 日2014 泰盛恒业主新春团拜会震撼开启助阵。1 月 18 日丹墨飘香年味浓 开元·花半里携四份大礼钜惠致谢。1 月 18 日我是歌手 唱响华府 恒大华府少儿歌艺大比拼欢乐开唱。1 月 18 日温暖寒假总动员浅水湾彩陶 DIY 活动落幕。1 月 18 日爱琴海“迎春秀”品味喜迎新春温馨落幕。38颐高·上海街A 座 2305 室TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/1 月 18 日鲁商中心全城送春联红火开启。1 月 18 日花园小户型社区荣盛·会展花语盛大认筹。1 月 18 日河东 42米优生活特区 怡海

40、国际新城二期盛大认筹。1 月 18 日市政供暖社区君悦·兰亭二期小盛大开盘。1 月 19 日锦绣·御珑湾 A 区 8#楼年度首发全城火爆热销中。1 月 19 日享誉山河·御山河交流举办。1 月 19 日业主答谢会暨新品推售启动仪式盛大举办。1 月 19 日凯润·滨湖花园年终答谢会圆满举办。1 月 19 日新春在即 正直花园开盘热销。1 月 19 日荣盛华府推介会暨荣盛高端客户新春答谢会完美谢幕。1 月 19 日万城绿洲精装公寓“岁末感恩抽大奖”活动圆满落幕。1 月 19 日青啤·早安时区“大喊 赢畅饮”活动欢乐上演。1 月 19 日大美临沂-房

41、地产金坛暨山东省房地产商会筹备会议举行。一月第四周临沂楼市共 7 场活动第四周（1.201.26）新年，过年的气氛越来越浓，大家都踏上了返乡的归程，本周的楼市略显冷清，仅 7 场活动，分别是：1 月 20 日青岛智联临沂事业部 2014 新春年举行。1 月 21 日“鲁商中心”杯 2014 圆梦大型公益行动圆满。1 月 21 日·康桥郡一期主体工程封顶庆典隆重举行。1 月 25 日金榜龙城邀您来剪窗花 购房享好礼。1 月 25 日欢乐迎新年 爱琴海举办儿童欢乐嘉年华活动。1 月 25 日皇山华府新春答谢会圆满举行喜喜迎马年。39颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：86

42、08212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/1 月 26 日盛世原著携手书法家大师 现场送春联送年货。【政 策 篇】山东将提高征地农民补偿标准 征地范围正在缩小我省正逐步缩小农民征地范围，原则上只有“公共利益”才能征地，同时也在逐年提高征地农民的补偿标准。省委员、省国土厅副厅长表示，落实集体所主要通过“农村土地确权发证”实现。我省农村土地确权工作包括农村集体建设用地所、宅基地使用权和集体建设用地使用权确权三部分，目前发证率已达 99.21%。发改委：2014 年将制定 3 部法律 包括税法“第三届首都金融财税法”上，发改委司行政复议处处长介绍，全面落实三中全会提出的财税方针，

43、涉及一系列财税和修法任务。2014 年将新立 3 部法律，包括税法和环境保护税法。2014 年住建部或设住房政策性金融机构有消息透露，目前，央行、银监会、住房和城乡建设部等有关部门，已经着手研究设立住房政策性金融机构的可行性方案。住建部已经将其列为 2014 年将要重点开展的工作之一。该消息称，建立政策性住房金融机构已经经过最高决策层的讨论，并已得到充分的认可，同时已部署相关前期研究工作。对此业内表示，住房政策性金融机立后，可帮助和激励提供的住房按揭，使购房者获得更大范围更的住房信贷支持。：来华炒房将受严密随着中国各地房价不断看涨，正在加大房地产投资力度。对此，发言人表示，虽然外商投资房地产业

44、总体呈现上升趋势，但在房地产开发总投资的比重仍保持在较低水平，外商投资房地产在房地产市场的份额也没有发生明显变化。不过，将采取有性措施，防范投机性投资，加强对跨境投融资活动的，规范房地产领域的投资，合理引导投向养老地产、旅游地产、教育地产等新态。40颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/国土部酝酿统一数据平台 宅基地有望办理产权证21 世纪报获悉，国土部已经和建设部、林业局、农业部等部门，就各种不动产的登记和建设进行了，准备将包括在内的不动产登记，纳入到统一的数据基础平台上。不过，目前整合难度仍然比较大，有部门提出

45、要先给三五年的缓冲期。国土部：超 500 万人口城市新增建设用地不安排消息，国土部部长、土地察10 日在国土工作会议上说，要求东部三大城市展要以盘活土地存量为主，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应，除生活用地外，原则上不再安排人口 500 万以上特大城市新增建设用地。国土部划定“建设用地红线”在国土工作会议上，国土部在部署 2014 年重点工作时要求，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应。除生活用地外，原则上不再安排人口 500 万以上特大城市新增建设用地。国土部：决不城里人下乡买地建房国土工作会议上，国土部部长、土地察在会上表示，农村宅基地制度要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原

46、则，决不城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。一：入市农村建设用地与国有土地同权同价2014 年一昨日正式公布。在备受关注的土地制度方面，政策更趋明确。一首次提出，赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能。同时提出农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，与国有土地同等入市、同权同价。国土部：将建立不动产登记信息公开系统网北京 1 月 26 日讯：继明确由国土部负责指导监督土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后，国土部今天表示，在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，至此，国土部不动产登记局组建完毕。41颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易

47、83;临沂 网聚人的力量 http:/l/【篇】鼎峰地产 为城市做精品-鼎峰区域副总经理每一座城市的繁华都是百年与智慧融汇之后的璀璨盛放。时间被抽象成日历和数字，城市一幢幢拔地而起，又一幢幢的湮没消失在洪流之中。少数值得敬重的，在岁月中沉静安详，它们的每一寸肌理都埋藏着经久不衰的生命力，即使承受着时光的侵蚀，依旧保持昂扬形态，下光阴转瞬和岁月流金，历经风雨洗礼，兴荣。关于，在全世界的眼中，英伦别墅则是唯美与典雅的化身。皇宫古堡、55°坡屋顶、百年、驳岸黄蜡石太多不能错过的英伦令人心生向往。你能够想象不用国际航班，不用涉，在临沂领略这一切吗？就在北城新区，新市府向500米，墅社区-鼎峰

48、·英伦花园在沉静中盛放。鼎峰区域副总经理，带我们走进她。鼎峰区域副总经理欧洲品质 只为懂选择的人1997年，成为房地产人，四年的国企任职历练，让他开始思考：人生还应该有更广42颐高·上海街A 座 2305 室 TEL：8608212网易·临沂 网聚人的力量 http:/l/阔的发展。秉持这样的信念，毅然从技术岗转为。俗语常说，男怕入错行，女怕嫁错郎。“我本身是比较内向的，转作也是想更好地锻炼。”对于生来内向的人而言，迈出这一步并不是件容易事。事实证明，这是一个正确的决定。从住宅、商业、城市综合体到别墅，从经理、总监、项目总监到区域总监凭借先天才能与自身努力，一路走来。“11月6日”是难忘的日子，2012年的这一天，擅