房建工程施工质量标准培训（图文并茂）

1、1部门 文件名 工程质量标准工程质量标准2一、钢筋施工质量标准一、钢筋施工质量标准二、模板施工质量标准二、模板施工质量标准三、混凝土施工质量标准三、混凝土施工质量标准四、砌筑施工质量标准四、砌筑施工质量标准五、抹灰施工质量标准五、抹灰施工质量标准六、防水施工质量标准六、防水施工质量标准七、地面施工质量标准七、地面施工质量标准八、刮顶施工质量标准八、刮顶施工质量标准九、分户验收净尺检查方法九、分户验收净尺检查方法 目目 录录十、污、雨水外网工程质量标准十、污、雨水外网工程质量标准十一、热力外网工程质量标准十一、热力外网工程质量标准十二、消防、给水外网工程质量标准十二、消防、给水外网工程质量标准十

2、三、室内排水安装工程质量标准十三、室内排水安装工程质量标准十四、室内采暖安装工程质量标准十四、室内采暖安装工程质量标准十五、室内给水安装工程质量标准十五、室内给水安装工程质量标准十六、消防安装工程质量标准十六、消防安装工程质量标准十七、地下室管道安装工程质量标准十七、地下室管道安装工程质量标准3一、钢筋工程质量标准一、钢筋工程质量标准1 1、钢筋加工及堆放、钢筋加工及堆放钢筋加工允许偏差钢筋加工允许偏差 钢筋工程质量标准钢筋工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸1010弯起钢筋的弯折位置弯起钢筋的弯折位置2020箍筋内净尺寸箍筋内净尺寸

3、5 5钢筋加工加其形状必须符合设计要求，尺寸允许偏差见下表钢筋加工加其形状必须符合设计要求，尺寸允许偏差见下表4 钢筋工程质量标准钢筋工程质量标准箍筋分类堆放高度小于1.5米钢筋加工后分类堆放整齐，挂牌标识露天堆放箍筋用防雨布覆盖防止锈蚀钢筋加工棚双层防护设置钢钢筋筋堆堆放放52 2、钢筋安装允许偏差、钢筋安装允许偏差 钢筋工程质量标准钢筋工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差检验方法检验方法绑扎钢筋网绑扎钢筋网长、宽长、宽1010钢尺检查钢尺检查网眼尺寸网眼尺寸2020钢尺量连续三档，取最大值钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架绑扎钢筋骨架长长1010钢尺检查钢尺检查宽、高宽、高5 5钢尺检查

4、钢尺检查受力钢筋受力钢筋间距间距1010钢尺量两端、中间各一点，钢尺量两端、中间各一点，取最大值取最大值排距排距5 5保护层厚度保护层厚度基础基础1010钢尺检查钢尺检查梁、柱梁、柱5 5钢尺检查钢尺检查板、墙、壳板、墙、壳3 3钢尺检查钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距绑扎箍筋、横向钢筋间距2020钢尺检查钢尺检查钢筋弯起点位置钢筋弯起点位置2020钢尺量连续三档，取最大值钢尺量连续三档，取最大值预埋件预埋件中心线位置中心线位置5 5钢尺检查钢尺检查水平高差水平高差+3+3，0 0钢尺检查钢尺检查钢筋安装，受力钢筋品种、级别、规格和数量设计要求，允许偏差符合如下要求钢筋安装，受力钢筋品种、级别、

5、规格和数量设计要求，允许偏差符合如下要求6 楼层砼浇筑前应用柱箍将柱筋上部固定，并检查轴线及柱筋位置、间距偏差应符楼层砼浇筑前应用柱箍将柱筋上部固定，并检查轴线及柱筋位置、间距偏差应符合要求；浇筑时不要随意扰动柱筋；浇筑后应及时扶筋、校正柱筋位置、间距合要求；浇筑时不要随意扰动柱筋；浇筑后应及时扶筋、校正柱筋位置、间距。柱墙筋定位的柱箍，保证柱墙筋位置间距柱筋定位的卡箍，保证柱筋位置、间距，可重复利用 钢筋工程质量标准钢筋工程质量标准3 3、柱墙筋定位、柱墙筋定位7单面焊缝长度10d焊接端钢筋弯折1d高，同轴度小于0.4度考虑到起弧落弧的因素，钢筋的下料尺寸以及焊缝尺寸绝不能等同于10d单面搭

6、接焊连接：焊缝均匀饱满。电渣压力焊：焊包饱满突出钢筋表面4mm，上下钢筋轴线在一直线上，接头处偏移2mm4 4、钢筋焊接、钢筋焊接 钢筋工程质量标准钢筋工程质量标准8主次梁节点处主梁箍筋正常间距设置5 5、核心区钢筋、核心区钢筋柱梁节点处柱箍筋正常间距设置 钢筋工程质量标准钢筋工程质量标准96 6、保护层卡具、垫块及马蹬、保护层卡具、垫块及马蹬柱墙筋保护层用相应规格塑料垫块卡具粱底宜用大理石垫块，不宜用塑料垫块上部板筋的铁马蹬支撑，应安置在板筋上，不应支撑在模板上 钢筋工程质量标准钢筋工程质量标准10二、模板工程质量标准二、模板工程质量标准1 1、模板安装允许偏差见下表、模板安装允许偏差见下表

7、模板安装允许偏差及检查方法模板安装允许偏差及检查方法 模板工程质量标准模板工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差检验方法检验方法轴线位置轴线位置5 5钢尺检查钢尺检查底模上表面标高底模上表面标高5 5水准仪或拉线、钢尺检查水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸截面内部尺寸基础基础1010钢尺检查钢尺检查柱、墙、梁柱、墙、梁+4+4，-5-5钢尺检查钢尺检查层高垂直度层高垂直度不大于不大于5m5m6 6经纬仪或吊线、钢尺检查经纬仪或吊线、钢尺检查大于大于5m5m8 8经纬仪或吊线、钢尺检查经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差相邻两板表面高低差2 2钢尺检查钢尺检查表面平整度表面平整度5 52m2m

8、靠尺和塞尺检查靠尺和塞尺检查11模板定位线2 2、双控制线、双控制线 模板工程质量标准模板工程质量标准200mm检查控制线200mm模板定位线检查控制线12柱模板安装定位后置钢筋销3 3、柱墙模板底角固定、柱墙模板底角固定 模板工程质量标准模板工程质量标准13 模板工程质量标准模板工程质量标准层高3米以内设置5排以上对拉螺杆，最下排螺杆距地不大于200mm，最上一排距上部板底不大于400mm，禁止钢木混合加固。钢管夹具加对拉螺杆固定异形柱模钢管夹具固定方柱模4 4、柱墙钢筋夹具、柱墙钢筋夹具14 模板工程质量标准模板工程质量标准5 5、柱墙角防跑浆处理、柱墙角防跑浆处理15抗渗砼墙模板安装，先

9、在模板的穿墙止水螺杆孔处加设505015mm木垫块抗渗砼墙模板安装固定用对拉止水螺杆 模板工程质量标准模板工程质量标准6 6、止水螺栓、止水螺栓16 模板工程质量标准模板工程质量标准7 7、模板接缝处理、模板接缝处理小于2mm接缝贴胶带大于2mm接缝发泡处理后贴胶带17不大于1.5m不大于1.0m不大于1.2m 模板工程质量标准模板工程质量标准8 8、模板支撑脚手架、模板支撑脚手架距地200mm搭设纵横扫地杆18斜屋面脚手架搭设后浇带脚手架独立搭设 模板工程质量标准模板工程质量标准19三、混凝土工程质量标准三、混凝土工程质量标准1 1、混凝土结构尺寸允许偏差见下表、混凝土结构尺寸允许偏差见下表

10、 混凝土工程质量标准混凝土工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差检验方法检验方法轴线位置轴线位置基础基础1515钢尺检查钢尺检查独立基础独立基础1010墙、柱、梁墙、柱、梁8 8剪力墙剪力墙5 5垂直度垂直度层高层高5m5m8 8经纬仪或吊线、钢尺检查经纬仪或吊线、钢尺检查5m5m1010经纬仪或吊线、钢尺检查经纬仪或吊线、钢尺检查全高（全高（H H）H/1000H/1000且且3030经纬仪、钢尺检查经纬仪、钢尺检查标高标高层高层高1010水准仪或拉线、钢尺检查水准仪或拉线、钢尺检查全高全高3030截面尺寸截面尺寸+8+8，-5-5钢尺检查钢尺检查电梯井电梯井井筒长、宽对定位中心线井筒长、宽对

11、定位中心线+25+25，0 0钢尺检查钢尺检查井筒全高（井筒全高（H H）垂直度）垂直度H/1000H/1000且且3030经纬仪、钢尺检查经纬仪、钢尺检查表面平整度表面平整度8 82m2m靠尺和塞尺检查靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋设施中心线位置预埋件预埋件1010钢尺检查钢尺检查预埋螺栓预埋螺栓5 5预埋管预埋管5 5预留洞口中心线位置预留洞口中心线位置1515钢尺检查钢尺检查20 混凝土工程质量标准混凝土工程质量标准2 2、施工缝剔凿、施工缝剔凿混凝土施工缝剔凿至石子外露，混凝土强度未达到不能过早剔凿21洒水润湿模板空压机吹排模板内的木屑、泥土等垃圾 混凝土工程质量标准混凝土工程质

12、量标准3 3、打砼前清理、打砼前清理22 混凝土工程质量标准混凝土工程质量标准4 4、铺行走通道、铺行走通道禁止打施工人员踩踏板筋23 混凝土工程质量标准混凝土工程质量标准5 5、屋面打砼、屋面打砼保温预留，保证保温连续性分格缝及排气孔设置24 砼表面初次收平 混凝土工程质量标准混凝土工程质量标准6 6、混凝土收平、混凝土收平混凝土表面初次收平砼二次收面后，楼层砼面进行拉毛处理；屋顶砼面进行压光收面25派专人对砼进行洒水养护楼板砼进行覆膜洒水养护砼面草、麻袋覆盖洒水养护 混凝土工程质量标准混凝土工程质量标准7 7、混凝土养护、混凝土养护26砼结构平整度检测砼结构垂直度检测 混凝土工程质量标准混

13、凝土工程质量标准8 8、混凝土收测、混凝土收测施工单位全部收测检查，检查结果上墙，甲方随机抽查，至少50%。柱截面尺寸检测检测结果上墙27四、砌筑工程质量标准四、砌筑工程质量标准1 1、砌筑质量允许偏差见下表、砌筑质量允许偏差见下表 砌筑工程质量标准砌筑工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差检验方法检验方法轴线位置偏移轴线位置偏移1010经纬仪、钢尺检查经纬仪、钢尺检查垂直度垂直度每层每层5 52m2m托线板检查托线板检查全高（全高（H H）10m10m5 5经纬仪或吊线、钢尺检查经纬仪或吊线、钢尺检查10m10m1010表面平整度表面平整度清水墙清水墙5 52m2m靠尺、塞尺检查靠尺、塞尺检查

14、混水墙混水墙8 8门窗洞口高宽门窗洞口高宽5 5钢尺检查钢尺检查外墙上下窗口偏移外墙上下窗口偏移2020经纬仪或吊线、钢尺检查经纬仪或吊线、钢尺检查水平灰缝平直度水平灰缝平直度清水墙清水墙7 7拉拉10m10m线、钢尺检查线、钢尺检查混水墙混水墙1010282 2、双控制线、双控制线 砌筑工程质量标准砌筑工程质量标准检查控制线墙体定位线200mm200mm门窗洞口中线控制线293 3、200200高砼台及墙底实心砖高砼台及墙底实心砖 砌筑工程质量标准砌筑工程质量标准无防水要求墙底至少3层实心砖室内卫生间及室外露台处设置200高砼台304 4、门窗洞口花砌、墙顶斜砌、门窗洞口花砌、墙顶斜砌 砌筑

15、工程质量标准砌筑工程质量标准无防水要求墙底至少3层实心砖墙体砌筑后停歇至少于7天后砌筑虎头砖砼三角块预制门窗洞口花砌315 5、窗台板及构造柱、窗台板及构造柱 砌筑工程质量标准砌筑工程质量标准构造柱采用对拉螺栓固定窗台板每侧伸入至少100mm构造柱打砼前贴密封条32五、抹灰工程质量标准五、抹灰工程质量标准1 1、抹灰质量允许偏差见下表、抹灰质量允许偏差见下表 抹灰工程质量标准抹灰工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差检验方法检验方法普通抹灰普通抹灰高级抹灰高级抹灰立面垂直度立面垂直度4 43 32m2m垂直检测尺检查垂直检测尺检查表面平整度表面平整度4 43 32m2m靠尺和塞尺检查靠尺和塞尺检

16、查阴阳角方正阴阳角方正4 43 3直角检测尺检查直角检测尺检查分格条（缝）直线度分格条（缝）直线度4 43 3拉拉5m5m线，不足线，不足5m5m拉通线，钢直尺检查拉通线，钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度墙裙、勒脚上口直线度4 43 3拉拉5m5m线，不足线，不足5m5m拉通线，钢直尺检查拉通线，钢直尺检查331 1、钢丝网、护角筋、钢丝网、护角筋 抹灰工程质量标准抹灰工程质量标准室内阳角护角所有不同材质交界处均设置钢丝网公共楼梯设置护角筋342 2、打灰饼、打灰饼 抹灰工程质量标准抹灰工程质量标准利用砌筑200mm控制线打灰饼外抹打灰饼353 3、内抹控制、内抹控制 抹灰工程质量标准抹灰工程质

17、量标准至少两遍成活表面观感无色差门窗洞口一次成型线盒处方正，高度统一交房前统一做护角364 4、养护、养护 抹灰工程质量标准抹灰工程质量标准墙面施工完7天内必须喷水养护37六、防水工程质量标准六、防水工程质量标准1 1、卫生间防水、卫生间防水 防水工程质量标准防水工程质量标准抹灰留300高，闭水实验合格后抹平管根上返至少200高382 2、防水基层处理、防水基层处理 防水工程质量标准防水工程质量标准防水基层处理，水泥压光防水基层交接处细部处理393 3、防水加强层、防水加强层 防水工程质量标准防水工程质量标准SBS阳角加强层SBS阴角加强层404 4、细部节点处理、细部节点处理 防水工程质量标

18、准防水工程质量标准水落口处理出屋面管道细部处理出屋面管道卷材金属箍收口415 5、闭水实验、闭水实验 防水工程质量标准防水工程质量标准屋面SBS防水闭水实验卫生间丙纶防水闭水实验426 6、桩头防水处理、桩头防水处理 防水工程质量标准防水工程质量标准预制桩桩头防水处理437 7、剪力墙防水处理、剪力墙防水处理 防水工程质量标准防水工程质量标准44七、地面工程质量标准七、地面工程质量标准1 1、整体面层允许偏差见下表、整体面层允许偏差见下表 地面工程质量标准地面工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差检查方法检查方法水泥水泥混凝混凝土面土面层层水泥水泥砂浆砂浆面层面层普通普通水磨水磨石面石面层层高级

19、高级水磨水磨石面石面层层硬化硬化耐磨耐磨面层面层防油渗混防油渗混凝土和不凝土和不发火（防发火（防爆）面层爆）面层自流自流平面平面层层涂料涂料面层面层塑胶塑胶面层面层表面表面平整平整度度5 54 43 32 24 45 52 22 22 2用用2m2m靠尺和靠尺和塞尺检查塞尺检查452 2、前期准备、前期准备 地面工程质量标准地面工程质量标准基础清理地面成活标高控制线成活线上100检查控制线地面打标高控制灰饼按成活标高贴缓冲胶条463 3、地热管铺装、地热管铺装 地面工程质量标准地面工程质量标准挤塑板接缝较大处发泡处理反射膜连接处铝箔胶带粘连卡钉枪固定地热管卡钉40-50cm卡一次，转弯处5个卡

20、丁固定 474 4、分水器安装、分水器安装 地面工程质量标准地面工程质量标准使用弯管器保证分水器连接排列整齐分水器固定牢固，阀门安装方便操作485 5、分格条、分格条 地面工程质量标准地面工程质量标准根据户型设置分格条（门口处、阳角处及大房间中线）成品分格条49八、刮顶工程质量标准八、刮顶工程质量标准1 1、刮顶允许偏差见下表、刮顶允许偏差见下表 刮顶工程质量标准刮顶工程质量标准项目项目允许偏差允许偏差检验方法检验方法表面平整度表面平整度5 5用用2m2m靠尺和塞尺检查靠尺和塞尺检查颜色颜色均匀一致均匀一致观察观察光泽光泽光泽基本均匀光泽基本均匀观察观察刮纹刮纹刮纹通顺刮纹通顺观察观察裹棱、皱

21、皮裹棱、皱皮明显处不允许明显处不允许观察观察502 2、双控制线、双控制线 刮顶工程质量标准刮顶工程质量标准地面成活面上100检查线1000水平控制线刮顶成活控制线成活面下100检查线513 3、基层处理、基层处理 刮顶工程质量标准刮顶工程质量标准模板接缝处打磨处理根据成活线局部抗裂砂浆抹平处理524 4、观感要求、观感要求 刮顶工程质量标准刮顶工程质量标准成活后阴阳角顺直，无明显色差，刮顶在地面施工完成后施工，不允许有水印痕迹53房间进户顺时针方向作测试点位标记房间进户顺时针方向作测试点位标记净高测试检查标记顺序净高测试检查标记顺序1234550cm50cm对角线交点先将记号先将记号点位全部

22、点位全部做完，再做完，再进行测试进行测试 分户验收净尺检查方法分户验收净尺检查方法九、分户验收净尺检查方法九、分户验收净尺检查方法1 1、净高检验方法实操展示、净高检验方法实操展示54层高测试检查原始记录方式此表只作整改依据，后交物业保存，不交与业主有问题的用有问题的用红色笔标记红色笔标记净高检查现场记录方法净高检查现场记录方法 分户验收净尺检查方法分户验收净尺检查方法净高尺寸检查记录：净高尺寸检查记录：1 1、使用有效的户型图、使用有效的户型图: :合同附图合同附图2 2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。3 3、记录清晰。、记录清晰。4 4、不符

23、合要求的用红色笔做记号，以便复检。、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。5 5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。毕即完成检查返修工作。552 2、净空尺寸检验方法实操展示、净空尺寸检验方法实操展示 1米高距墙50cm 分户验收净尺检查方法分户验收净尺检查方法56净空尺寸检查现场记录方法净空尺寸检查现场记录方法 分户验收净尺检查方法分户验收净尺检查方法净空尺寸检查记录：净空尺寸检查记录：1 1、使用有效的户型图、使用有效的户型图: :合同附图合同附图2 2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。、户型图上标注有建筑尺寸，以便检

24、查核对。3 3、记录清晰。、记录清晰。4 4、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。5 5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。完毕即完成检查返修工作。57土建、门窗、安装检查记录：土建、门窗、安装检查记录：1 1、所有房间全部检查。、所有房间全部检查。2 2、图上记录编号，表格内对应、图上记录编号，表格内对应编号作问题描述。编号作问题描述。3 3、问题描述应清楚准确，避免、问题描述应清楚准确，避免整改遗漏。整改遗漏。4 4、每栋楼单独制定成册，从初、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即

25、完成检查返检到验收销号完毕即完成检查返修工作。修工作。 分户验收净尺检查方法分户验收净尺检查方法现场问题检查现场记录方法现场问题检查现场记录方法58十、污、雨水外网工程十、污、雨水外网工程1 1、污、雨水管道安装允许偏差和检验方法、污、雨水管道安装允许偏差和检验方法项次项次项项 目目允许偏差允许偏差（mmmm）检验方法检验方法1 1坐标坐标埋地埋地100100拉线尺量拉线尺量敷设在沟槽内敷设在沟槽内50502 2标高标高埋地埋地+ +2020用水平仪、拉线和尺量用水平仪、拉线和尺量敷设在沟槽内敷设在沟槽内+ +20203 3水平管水平管道纵横道纵横向弯曲向弯曲每每5m5m长长1010拉线尺量拉

26、线尺量全长（两井间）全长（两井间）3030 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准592 2、污、雨水管道最小坡度要求、污、雨水管道最小坡度要求项次项次管径（管径（mmmm）最小坡度（最小坡度（）1 1505020202 2757515153 31001008 84 41251256 65 51501505 56 62002004004004 4 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准601、搬运到现场的波纹管要集中堆放整齐，不能够在波纹管上踩踏。2、波纹管做覆盖保护，防止风吹雨淋，提前老化3、典型的十字交叉，扩口与小头要错开4、最下层管材垫起，不直接与地面接触3 3、材料

27、堆放、材料堆放 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准614 4、沟槽施工沟槽施工槽底宽度符合规范要求对于管沟积水，要求将浸水泥土铲除，换填砂石至垫层底标高，做好夯实处理。槽底如有坚硬物体立即清除. 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准62复测标高符合设计要求1、双壁波纹管基础：土质较好地段，槽底需铺一层粗砂垫层，其厚度为0.1m，对软土地基或槽底位于地下水位以下时，采用200mm厚、颗粒尺寸为540mm的碎石或砾石砂铺筑，其上用50mm厚黄砂（中粗）垫层整平，基础宽度与槽底同。2、砼管道基础：基础标高的控制为整个安装工程的关键。管基，砼垫层厚度、宽度符合设计及规范要求。

28、砼施工原材料合格，振捣充分，养护到位。参照图集95S516排水管道基础。5 5、管道基础施工管道基础施工 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准63承插口端面的中心轴线对齐。插口顺水、承口逆水方向6 6、管道施工管道施工管材将插口顺水流方向、承口逆水流方向安装、安装由下游往上游进 行。管材接口前，先检查橡胶圈是否配套完好，接口时，先将承口内壁清理干净，并在承口及插口橡胶圈上涂润滑剂（首选硅油），然后将承插口端面的中心轴线对齐。 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准641、在管顶500内不得回填大于100的石块砖块等杂物；回填时槽内应无积水，不得回填淤泥、腐植土及有机质土；

29、回填土均应分层回填，机夯每层200mm，人工夯每层150mm。2、土方回填必须全程拍摄影像资料，做为竣工验收资料内容。机械或人工分层夯实7 7、土方回填土方回填 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准65内壁抹灰，爬梯安排合理8 8、检查井施工检查井施工1、管道与检查井连接采用短管，承插口应顺水流方向敷设，特别注意管道进出口的底部用中粗砂、碎石填满。2、管端砌进检查井壁时，管口要与井内壁齐平，井内流槽与管底接合顺平，为提高连接处密封性，可在水泥砂浆中填加微膨胀剂。检查井完工后,井口安装防坠网或者挡板 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准66园区内雨污水检查井、消防室外栓均

30、由GPS定位坐标，留记录，避免由于施工地形时覆盖检查井，升井过程中，由于位置不准确，增大对现场绿植破坏面积。9 9、检查井位置检查井位置 污、雨水外网工程质量标准污、雨水外网工程质量标准67十一、热力外网工程十一、热力外网工程1 1、管道安装允许偏差及检查办法、管道安装允许偏差及检查办法项次项次项目项目允许偏差（允许偏差（mmmm）检验方法检验方法1 1坐标坐标埋设地沟内或架空埋设地沟内或架空2020用水准仪（水平尺）、用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查直尺、拉线和尺量检查埋地埋地50502 2标高标高埋设地沟内或架空埋设地沟内或架空1010埋地埋地15153 3水平管水平管道纵、道纵、

31、横方向横方向弯管弯管每每1m1mDN100DN1000.50.5DN100DN1001 1全长全长（25m25m以上）以上）DN100DN1001313DN100DN10015154 4弯管弯管椭圆率椭圆率（D Dmaxmax-D-Dminmin）/ /D DmaxmaxDN100DN10010/10010/100用外卡钳和尺量检查用外卡钳和尺量检查DN=125DN=1251401408/1008/100皱褶不平度皱褶不平度DN100DN1004 4DN=125DN=1252002005 5DN=250DN=2504004007 75 5减压器、疏水器、除污减压器、疏水器、除污器、蒸汽喷射器器

32、、蒸汽喷射器几何尺寸几何尺寸5 5尺量检查尺量检查6 6保温保温厚度厚度+0.1+0.1，-0.05-0.05用钢针刺入保温层检查用钢针刺入保温层检查表面平整度表面平整度卷材或板材卷材或板材5 5用用2 2米靠尺和楔形塞尺米靠尺和楔形塞尺检查检查涂抹或其他涂抹或其他-10-10热力外网工程质量标准热力外网工程质量标准68管口无损坏，壁厚符合国标要求保温层厚度符合要求管口焊接前进行除锈处理2 2、管材及保温质量管材及保温质量1、管径DN32时采用无缝钢管，管径DN32时采用焊接钢管2、采用工厂预制带高密度聚乙烯保护层聚氨酯发泡保温管道。保温层厚度：管径DN32时保温层厚度不小于50mm。3、管材

33、到现场通知甲方工程师，对管材合格证，品牌，管道壁厚，保温层壁厚，管道接口是否完好进行检查，合格后方可施工。热力外网工程质量标准热力外网工程质量标准69管口焊接前进行除锈处理焊缝表面应完整，高度不应低于母材表面，并与母材圆滑过渡；不得有表面裂纹、气孔夹渣及熔合性飞溅物等缺陷；3 3、管道施工管道施工1、直埋管道的保温应符合设计要求，制作保温层前应进行管道表面抛光处理，保证管道、保温材料、外保护层之间紧密接合。接口在现场发泡时，接头处厚度一致。2、管沟内施工时，沟内多排管道安装时，应本着先下层后上层、先里层后外层的顺序施工。在未做压力试验时，可留出焊缝左右一段管，待试压合格后补做保温。3、压力试验

34、验收合格后方可进行回填热力外网工程质量标准热力外网工程质量标准70根据设计压力要求，消防选择相应的镀锌钢管、加厚镀锌钢管或钢丝骨架塑根据设计压力要求，消防选择相应的镀锌钢管、加厚镀锌钢管或钢丝骨架塑料复合管（料复合管（PEPE管），给水选用管），给水选用PEPE管。材料进入现场需通知甲方工程师，待确管。材料进入现场需通知甲方工程师，待确定品牌与规格符合要求后才能进场使用。定品牌与规格符合要求后才能进场使用。钢丝骨架塑料复合管，检查壁厚及是否有钢丝骨架镀锌钢管，检查壁厚，标识加厚管壁厚满足规范要求十二、消防、给水外网工程十二、消防、给水外网工程1 1、管材选择、管材选择消防、给水外网工程质量标准

35、消防、给水外网工程质量标准71镀锌钢管采用沟槽链接，钢丝骨架塑料符合管采用专用管件电熔，给水PE管采用热熔1、管道的覆土深度，应根据土壤冰冻深度、车辆荷载、管道材质及管道交叉等因素确定。管顶最小覆土深度不得小于土壤冰冻线以下0.15m，行车道下的管线覆土深度不宜小于0.70m。2、镀锌管道需要进行防腐处理，可采用三油两布形式进行管道防腐处理。3、压力试验经甲方工程师或监理验收合格后方可进行回填。2 2、管道施工管道施工消防、给水外网工程质量标准消防、给水外网工程质量标准72检验方法:1、金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，

36、应不渗不漏2、塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。5、给水管道不得穿过污水井、化粪池公厕等旁边。室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。3 3、压力试验压力试验消防、给水外网工程质量标准消防、给水外网工程质量标准73分层夯实4 4、管道回填管道回填1、回填前，检查管道有无损伤及变形，有损伤管道应修复或更换，回填时，应采取防止管道移动措施；2、按设计要求选择回填材料及回填范围

37、，特别是管道两侧和管顶以上50cm范围内的回填材料（中砂或石粉）。3、分层进行夯实。消防、给水外网工程质量标准消防、给水外网工程质量标准74十三、室内排水安装工程十三、室内排水安装工程1 1、安装允许最小偏差及检验方法安装允许最小偏差及检验方法项目项目允许偏差（允许偏差（mm)mm)检验方法检验方法水平管道纵横方向弯曲水平管道纵横方向弯曲每每1 1米米1.51.5用水准仪（水平尺），直用水准仪（水平尺），直尺，拉线和尺量检查尺，拉线和尺量检查全长（全长（25m25m以上）以上）不大于不大于3838立管垂直度立管垂直度每每1 1米米3 3吊线吊线全长（全长（25m25m以上）以上）不大于不大于1

38、515室内排水安装工程质量标准室内排水安装工程质量标准75位置位置管材管材高层立管的一层出户支管高层立管的一层出户支管 球墨铸铁球墨铸铁专用一层出户支管专用一层出户支管 PVC PVC实壁实壁公共区域公共区域室内区域室内区域 螺旋消音管螺旋消音管2 2、管材选用管材选用室内排水安装工程质量标准室内排水安装工程质量标准763 3、管道施工管道施工1、下水管道出地面预留高度，管径中心距墙面位置符合设计标准。2、检查连接口是否顺直、严密。胶粘处施工完成后进行清理，清除流淌到管壁上的管道胶3、管道安装位置符合设计及使用要求，带窗户型保证距窗上梁底皮30-50mm以上。4、大于110mm明装立管穿楼板要

39、安装阻火圈。5、 立管安装应先吊垂线定位，保证侧面正面垂直，排水管立管竖直（每层偏差1CM以内），距墙间距符合要求（管外皮距抹灰墙皮8CM），横管要满足 0.3% 的排液坡度要求，支架几吊卡安装平稳牢固；管件连接紧密，无渗漏。6、所有穿楼板安装的管道必须用混凝土填充密实室内排水安装工程质量标准室内排水安装工程质量标准771、排水管道隐蔽前做通球试验，要求检测率100%。通过率达到100%2、排水管道隐蔽前做灌水试验，满水15分钟，水面下降后再次灌满，5分钟后液面不降为合格。检测排水管道、配件接口严密，无渗漏。通球不小于管径2/34 4、通球试验通球试验室内排水安装工程质量标准室内排水安装工程质

40、量标准78项次项次项目项目规范要求规范要求检验方法检验方法1 1管道安装坡度管道安装坡度33，不得小于，不得小于22观察，水平尺、拉线、尺量检观察，水平尺、拉线、尺量检查查 2 2采暖系统水压试验采暖系统水压试验 不小于不小于0.2+P0.2+P顶顶或或0.4MPa0.4MPa观察：观察：10min10min内压力降不大于内压力降不大于0.02MPa0.02MPa，降至工作压力后检，降至工作压力后检查，不渗、不漏；查，不渗、不漏； 3 3试运行和调试试运行和调试冲洗并清扫过滤器及除污器，充水、加冲洗并清扫过滤器及除污器，充水、加热，进行试运行和调试热，进行试运行和调试 观察、测量室温观察、测量

41、室温 4 4补偿器的制作、安补偿器的制作、安装装型号、安装位置及预拉伸和固定支架的型号、安装位置及预拉伸和固定支架的构造及安装位置，在垂构造及安装位置，在垂 直臂的中间位直臂的中间位置，且接口必须焊接置，且接口必须焊接 对照图纸，现场观察，并查验对照图纸，现场观察，并查验预拉伸记录预拉伸记录 5 5钢管焊接钢管焊接焊口平直度焊口平直度 ：管壁厚：管壁厚1 14 4 焊缝加强面焊缝加强面 ：高、宽：高、宽+1mm +1mm ，咬边：深小于咬边：深小于0.5mm 0.5mm ，连续长度，连续长度25mm25mm，总长度总长度( (两侧两侧) )小于焊缝长度的小于焊缝长度的1010 焊接检验尺焊接检

42、验尺 和游标卡尺检查和游标卡尺检查 直尺检查直尺检查 十四、室内采暖安装工程十四、室内采暖安装工程1 1、安装规范要求及检验方法安装规范要求及检验方法室内采暖安装工程质量标准室内采暖安装工程质量标准791、焊接钢管除锈防腐。2、按设计图纸预留的立管孔洞自顶层向底层吊通线，用线坠控制垂直度，把立管中心线弹画在后墙上，作为立管安装的基准线，再根据立管与墙面的净距，确定立管卡子的位置，栽埋好管卡。3、管道安装完成后，焊口处重新防腐。4、管道井内采暖供回水，高低分区做好管道标识。2 2、管道安装管道安装室内采暖安装工程质量标准室内采暖安装工程质量标准801.地热分水器安装压 力表，能随时了解管道的压力

43、状态；2.房屋交付业主时，能够让业主直观的了解地热的质量状况。3、结合图纸合理安排分水器位置，方便业主装修时隐藏。（如厨房灶台下）地热保压，挂表注意注意：参考燃气深化图纸，地热施工时预留出燃气立管位置，避免燃气公司施工时破坏地热盘管。分水器固定牢固，阀门开启方作便于操作3 3、分水器安装分水器安装室内采暖安装工程质量标准室内采暖安装工程质量标准81十五、室内给水安装工程十五、室内给水安装工程1 1、管材选用管材选用序号序号管材名称管材名称管材规格管材规格连接方式连接方式适用规范、标准适用规范、标准标准图号标准图号图示图示1 1（PP-RPP-R）给水管给水管系统设计工作系统设计工作压力：压力：

44、PsPs0.8 0.8 MPaMPa宜采用宜采用S5S5系系列；列；0.80.8PsPs1.0 1.0 MPaMPa宜采用宜采用S4S4系系列列热熔连接热熔连接冷热水用聚丙冷热水用聚丙烯管道系统烯管道系统GBGBT18742T1874220022002建筑给水聚丙建筑给水聚丙烯管道工程技术烯管道工程技术规范规范GBGBT T 50349503492005200502SS405-02SS405-无规共聚聚无规共聚聚丙烯（丙烯（PP-RPP-R）给水管安装给水管安装2 2铝塑复合铝塑复合给水管给水管公称外径：公称外径：DN20 DN25 DN20 DN25 DN32 DN40 DN32 DN40 DN50DN50管卡、管管卡、管件式连接件式连接建筑给水铝塑建筑给水铝塑复合管管道工程复合管管道工程技术规程技术规程CECS105:2000CECS105:200002SS405-02SS405-铝塑复合给水铝塑复合给水管安装管安装室内给水安装工程质量标准室内给水安装工程质量标准82管道井内排表整齐合理，对应每户业主门牌贴相应标识2 2、给水安装施工给水安装施工1、每层支管必