幼儿园选址调查表—详细模板

1、整理文档XX 幼儿园前期选址调查表联系方式：暂无物业：暂无地址：XXXX信息收集人：XX幼儿园地址调查问卷问题收集卷备注交通1、 该区域是否周边是否道路平整、宽敞、通畅？是否2、 该区域是否有通公交？是否2两路以上3、 上下班时间，该区域周边是否堵车？是2否堵车严重4、该区域到周边社区骑电动车所需时间？210 分钟以内 20 分钟以内 30 分钟以内5、 该区域和主路之间是否有缓冲带？是2否6、 该区域车辆停车是否方便？2是否该区域距离望丛东 路主路约50米，无 缓冲带，距离公交 车站（一环路东大街 口站约200米，三四 八厂站约400米）,连通郫县客运站和 温江中心站。周边 小区密集，停车方

2、 便（门前辅路左右 两方广场均可停 车，费用三元两小 时），酒店内部停车 场地有限。区域路线分布1、区域东面：望丛东路、檬北西路、凉水井街、科化北路、南北大道、 红光大道（G213）,（公交：720A、P07、P12、P33）2、 区域南面：东大街、杜鹃路、望丛中路、成灌咼速（公交：720A、P07、P12、P28）3、区域西面：长清路、西大街、望丛西路（公交:P32、P33、705A、705 725、P03、P04 P07、p12、P17、P19）4、 区域北面：一里阳光街、陵园路、长清路、成灌东路（G213）,（公交:P32、P33）各区域公交线路按 照就近线路标识。周 边环 境1、 该区

3、域周边绿化面积如何？2有无非常好2、 该区域周边有无重污染厂矿？有2无3、 该区域周围有无嘈杂的菜市？有2无4、 该区域离主干道距离多远？250 米 100 米 100 米以上酒店内绿化较好， 内有300怦左右的 小花园，外部绿化 分散，东街综合市 场位于北面长清路，距离约1公里， 园区距离主干道50米左右。园址：XXXX产权人：暂无整理文档安全1、 该区域周边有无加油站、鞭炮厂、架空咼压线等？有V无有但离得较远2、 该区域周边是否经常有社会无业游荡人员？有V无3、 该区域周边是否有其他危险的环境？有V无加油站位于东面1公里外，考察区域 治安环境较好，临 近两处商业广场（恒创太平洋购物 中心和

4、财富广场）。周边社区1、 周边人口密集度？V很密集一般稀疏2、周边社区的入住率？V100%般稀疏3、 社区业主的主要年龄段？老年V中年V情侣、小夫妻4、社区业主的主要素质水平？咼V中低周边一公里范围主 要以商品房为主， 例如：恒创蜀都公 馆、舜苑一里阳光、 时代花城1、2、3期、源丰河滨鹭岛、壹里上城、348厂家 属区、锦绣西苑、 精城名典、蜀都新 天地、398厂小区、 红瓦小区1、2期、鹃城苑1、2、3、4期等不同规模上百 所小区，小区现房 价均价在：7000/m12000/m不等，高 档小区较少。社区信息1、 该区域周边 1 公里范围有几家社区：恒创蜀都公馆、舜苑一里阳光、 时代花城 1、

5、2、3 期、源丰河滨鹭岛、壹里上城、348 厂家属区、锦 绣西苑、精城名典、蜀都新天地、398 厂小区、红瓦小区 1、2 期、 鹃城苑 1、2、3、4 期等不同规模上百所小区2、 该区域周边社区规模（高端、普通）：高端较少，绝大部分是普通型 小区，周边房价均价 7000/m212000/不等。3、 该区域周边社区环境情况 ：社区环境卫生状况良好，街道外卫生环 境良好，基本每处小区附近都配套有大小不同规模的商业广场。4、 该区域周边社区幼儿生源分布情况：（1）东面 2 公里范围：新天地幼儿园（二级幼儿园）、三四八幼儿园（厂区幼儿园，不能中途插班）。（2）南面 2 公里范围：红黄蓝幼儿园（连锁）（

6、3）西面 2 公里范围：启蒙幼儿园（三级）、和平街幼儿园（公立）、红瓦三期幼儿园（二级）、三九八幼儿园（厂区幼儿园，不能中途插 班）、小博士幼儿园（无等级）、爱琳幼儿园（三级）。北面 2 公里范围：郫都区长青路幼儿园（公立）、阳光幼儿园（三 级） 、苹苹幼儿园（二级）、馨乐幼儿园（无等级）、鹃城幼儿园整理文档1、该区域周边有何设施如商场、医院、游乐场等：医疗：郫县西汇三九八医院（西600米）、郫筒街道社区卫生服务中心（西北、西南1公里）、郫都区人民医院（西1.5公里）、天彭中心医院（西1公里） 购物：恒创太平洋购物中心 （西100米）、财富广场（东北100米卜万达广场（东 北800米）银行：成

7、都银行（西100米）、交通银行（西北600米）、建设银行（西北600米）、中国银行（南500米）、浙商银行（南500米）、农业银行（东北150米）、 恒丰银行（东北300米）、兴业银行东北（300米）学校：成都市郫都区实验学校（东南500米）、四川省水利职业技术学院郫县 校区（东南400米）、四川省冶金地质技工学校 （东500米）、郫筒二小（西800米）、郫筒一小（西1.6公里）、郫筒二小金花桥校区（西南2公里，修路新校区不好找）（无等级）（5）早教中心：世纪之星早教幼儿园（西 1.3 公里）、玛利亚蒙特梭 利儿童之家（西 1.5 公里）、郫县飞行树早教（南 1.5 公里）、玛利 亚蒙特梭利早

8、教（南 1.5 公里）东方爱婴早教中心（北 1 公里）5、该区域周边社区特点：（1）周边社区基本为高层设计，外部区域有原三四八、三九八、水电七局等老家属住宅小区。例如：计算老三四八小区内部约 22 栋，每栋 两个单元，每单元 12 户，每栋 24 户，共计 528 户。学龄儿童的比例是 相对较高的。（2）小区密集，有厂区家属区，以及各类的商品房小区，高端较少。（3）人群年龄阶段主要以中老年为主，有部分年轻情侣。（4）周边居民生活设施建设集中，医院、市场位于区域北面，银行分 布集散。四大银行以及各地方银行均有，取款较为便捷。（5）教育设施分布主要集中在西北和西南，其中有两所公办幼儿园长 青路和和

9、平街，两所公办小学郫筒一小和二小。收1、该区域周边主要收入人群？ 3000 以内 3000- 5000入2、该区域人群的消费意识如何？人有无群3、该区域人群的消费水平？咼低V5000 以上V般V般周边配套设施整理文档整理文档.、/二 竞争 对手1、 该区域周边 3 公里范围内有几家幼儿园（早教中心）：共计 20 家（含 6家早教中心）（1） 三四八幼儿园（东面 500 米）、新天地幼儿园（东北 800 米）、红黄蓝幼儿园（东南 1100 米）；（2） 启蒙幼儿园 （西南 1000 米） 、 红瓦三期幼儿园又名 世纪之星早教 幼稚园（西南 1300 米）、和平街幼儿园（西南 1600 米公立）；

10、（3） 三九八幼儿园（西面 1000 米）、爱琳幼儿园（西北 1200 米）、小博士幼儿园（西北 1300 米）、郫都长青路幼儿园（西北 1500 米公立）、阳 光幼儿园（西北 1700 米）、苹苹幼儿园（西北 2000 米）；（4） 馨乐幼儿园（北面 1700 米）、鹃城幼儿园（北面 2000 米）；（5） 早教中心：郫县飞行树早教中心（早教南 1000 米）、玛利亚蒙特梭利儿童早教之家（早教西南 1500 米）、玛利亚蒙特梭利早教中心（早教 东南 2200 米）、红黄蓝亲子园早教中心（早教西北 2400 米）、新爱婴国际早教中心（早教西北 2800 米）；东方爱婴早教中心（早教北面 800

11、 米）2、 该区域周边幼儿园规模：（1） 民办园：三四八（无等级）、新天地幼儿园（二级）、红黄蓝幼儿 园（无等级）、启蒙幼儿园（三级）、红瓦三期幼儿园（二级）、三九八 幼儿园（无等级）、小博士幼儿园（无等级）、爱琳幼儿园（三级）、阳 光幼儿园（三级）、苹苹幼儿园（二级）、鹃城幼儿园（无等级）、馨乐 幼儿园（无等级）（2） 公办园：和平街幼儿园、郫县长青路幼儿园3、 该区域周边幼儿园收费情况 ：（部分）（1） 、万达对面新天地幼儿园：3 岁以下：1700/月、4 岁以上：1500 /月、床上用品；400 元六件套、校服 380 元两套、学平险 100 元/年3 岁以下：8500/期、3 岁以上：

12、7500/期（2） 、三四八：3 岁以下不收、3 岁以上：940/月、4700/期 不分班 级不分年龄段来收费（3） 小博士：不分班级不分年龄段来收费 1000/月、400（/期（4） 爱琳幼儿园：不分班级不分年龄段来收费， 3 岁以上： 1488/月、 6700/期、学时四个半月、床上用品：280 元六件套、校服：150 元两套、 学平险100 元/年（5） 三九八： 3 岁以下不收、不分班级不分年龄段来收费 900/月、4500/期、学平险 100 元/年（6） 四季之星早教幼儿园：3 岁以下不收、不分班级不分年龄段来收费 1380/月、6900/期、床上用品：400 元六件套、学平险 1

13、00 元/年、整理文档课外班 1200/期（7） 玛丽娅蒙特梭利儿童之家：1500（/期、28000/年、床上用品 150可自带、校服 380 六件套（8） 启蒙：3 岁以下不收、不分班级不分年龄段来收费 900/月、4500 /期、学平险 100 元/年4、 该区域周边幼儿园招生情况：已满，如需报名需第二年9 月，部分 幼儿园中途插班收费较高，且看该班级是否有生源空缺。5、 该区域周边幼儿园特色是：因大部分不允许入校参观，特色不详，出了玛利亚蒙特梭利是蒙氏早教系统教育，另其他幼儿园同样开展体智能和各类兴趣班课程。考察的部分幼儿园无外界活动场地。三四八、三 九八属于老机关厂区幼儿园，设备建筑老

14、化，但是就读率高，中途不可 插班。1、米光度：良好，外操场阳光棚米光良好，整楼楼体玻璃外墙，米光 良好2、消防安全：无消防安全通道，设施不完善。楼体设3、功能区设置是否齐备？办公区（领导办公、教研室、资料室、库房）：可建设计考生活区（侵室、卫生间、洗衣房、厨房、门卫室）：可建设察教学区（教室、图书室、活动室）：可建设活动区（舞蹈厅、多功能厅、特色课程教室）：可建设室外操场：有，面积约为 800 平方米，可扩展 1000-1100 平方米 另有约400 平方米的绿化场地。成本预算暂无整理文档一、外部环境图:实景图片整理文档整理文档整理文档三、外部周边环境图1、门口主要交通道路以及周边环境图（万达

15、区域东北一北）2、门口主要交通道路以及周边环境图（长清路区域西北一西一西南）3、门口主要交通道路以及周边环境图（东大街区域南面）整理文档优势：整栋建筑区域分明，外部主要路线明确，停车便利；周边商圈集中，居民区集中，消费区域集中，市场、医院、银行服务较为方便，竞争者区域分布较为集中，除西面、西 南、西北竞争区域较为集中外，南面、东南、东面、东北区域竞争者较少。此次市场调查 大部分竞争对手孩子入园都需要到次年九月，基本都按期收费，少量按月收费，该区域二 级园较少，大部分无等级或者三级，有两所公办园，基本无竞争。劣势：该建筑产权不详、是否拆迁不详、费用不详，需要详细调研，另外由于建筑区域离 主干道约 50 米，位于酒店内，触及到前期宣传指示牌和广告的投放问题。另外场地较大, 建筑物的楼层较高，改造的费用问题。如果需要更多的生源，建议将原来的两层建筑物更 改为三层或者更高。选择及理由：该