建筑工程防渗漏施工技术思考

1、建筑工程防渗漏施工技术思考 随着经济社会的不断进展，居民对生活的要求不再仅仅停歇在温饱上，开头向更高的层次进展，而房屋建造作为居民持久居住的地方备受关注，这也对建造行业的进展提出了更高的要求。在实际施工的过程中，防渗漏施工技术复杂多样，需要按照实际状况筛选出更适宜当前施工环境的技术手段，同时，还要结合工艺要求、施工条件的特点，控制好施工重点环节，使房屋质量能够达到规定的标准。 1防渗漏施工技术在建造工程中的重要性 防渗漏施工技术是房屋建造工程中最为重要的施工技术，建造物一旦消失漏水渗水现象，建造物一旦消失漏水渗水现象，会大大影响其使用寿命，阻碍居民的正常生活，降低居民的生活质量，甚至会威逼到居

2、民的人身平安。因此，务必不断改进防渗漏施工技术手段，提高其对建造物的适用性，切实有效的改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等问题，确保建造物的施工质量，以保障居民的生活质量。 2建造工程项目渗漏部位与渗漏缘由分析 2.1外墙面渗漏。 墙体渗漏是建造工程施工中常常碰到的问题，尤其是在门窗附近。而外墙面渗水漏水的主要因素有三个：在框架柱与砌体衔接处未按规范或设计规定埋设衔接钢筋，或埋筋长度、根数不足，或框架梁、柱与墙砌体之间填嵌不密实，致使砌体上留下了空隙，导致外墙面渗漏；门窗安装施工过程中采用的施工材料防水性能达不到国家标准，或者抹灰时未按规范要求分层施工，导致抹灰层产生裂纹，为渗漏发明了一定的条件

3、；选取的面砖质量不合格，吸水率以及耐急冷集热性严峻不达标，以致有强风暴雨时，面砖无法吸水，只能向室内渗漏。 2.2卫生间渗漏。 卫生间渗漏主要消失在给、排水管道与楼面交接处，周围砖墙交界处以及墙角等位置，渗漏缘由主要有：管道穿过的地方所补浇的混凝土不够密实，或者上下水管道采用的材料不是防温膨胀型的，致使楼面与管道交接处消失裂纹；墙面与墙角间的微小缝隙未做好密封工作，材料防水性与防水施工工艺达不到规定的标准，致使漏水问题频发；铺设的防水层不符合要求或者根本未铺设防水层，也未做卷边防水处理，终于导致卫生间渗漏问题屡发不止。 2.3地下室渗漏。 地下室渗漏部位主要是底板、外墙、顶板施工缝隙、出入给水

4、管以及天窗通风井等位置，渗漏缘由主要集中在混凝土工艺方面：混凝土的强度、抗渗等级达不到规定要求，同时未对外加试剂举行试配，致使混凝土浇筑效果大打折扣；混凝土浇筑技术不合理，未采用分层浇筑或者未用止水带浇筑施工缝，致使漏水问题严峻；顶板采光井和通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够，终于导致地下室施工缝频频渗漏。 3防渗漏施工技术的应用 3.1外墙渗漏方面。 在外墙施工中，混凝土的含砂量应当控制在5%以内，而且需要考虑到实际施工要求，应合理抉择增强的抗裂剂、防水剂和减水剂，以提高外墙的抗渗漏性能。空心砖和多孔砖应严格控制尺寸和质量。对于水泥材料，应尽可能选用抗渗漏性能较好的水泥材料。另外，在混凝土施

5、工工艺方面，应当严格根据要求分层施工，匀称抹灰，尽量将门窗与墙面的缝隙控制在23cm左右，并涂抹密实。最后，还应留意的是，全部施工程序应避开在高温条件下举行，施工应在合适的温度下举行。施工时应严格根据施工技术标准，并派员监督实施，以确保囫囵建造工程的整体质量，保证施工工作稳定顺当的推动。 3.2卫生间渗漏方面。 卫生间渗漏首先应当留意的就是防水，维修卫生间各种给排水管道时，应留意预留一定数量的孔洞和缝隙。防止材料受热膨胀导致墙体消失裂缝。同时应严格把关施工材料的防水性，警惕施工人员偷工减料。除此之外，还可以在厨房和卫生间等简单积水的地方铺设防水层，并对防水层做卷边处理，尽量削减渗漏问题的发生。

6、施工监督人员在每道施工工序后，可以举行严格的防渗漏检测，环环相扣，层层递进，终于保证囫囵建造工程的质量。 3.3地下室渗漏方面。 对地下室渗漏问题，可以先对地下室举行排查，找到地下室渗漏的种类，是属于地下室结构的刚性自防水的局部失效，还是属于柔性防水层防水材料局部受到破坏，亦或者属于防水施工中未达到施工标准和设计要求，进而按照渗漏种类对症下药。混凝土浇筑时，应避开止水变形。对于湿润地区，应加强防腐。在抉择水泥材料时，应尽量抉择抗渗性较高的材料。此外，在地下室底板施工中，应保证混凝土表面干燥；底板浇筑过程中，应预留20cm以上的衔接接头，并加强维护。 4改善建造工程混凝土浇筑施工的对策建议 4.

7、1合理设计施工技术，提高施工效率。在建造工程施工之前，充分与雇主交流沟通，了解雇主的需求，并将雇主的需求加入到防渗漏施工方案中，着重处理雇主最在意的渗漏位置。在防渗漏施工手段中，混凝土施工技术有着举足轻重的作用，从混凝土材料的质量问题，到混凝土施工工艺问题，都是防渗漏技术能否发挥作用的关键之处，因此，为保证防渗漏施工技术的施工质量，务必严格把控混凝土材料的标准，杜绝伪造材料的现象。 4.2严格管理施工现场，营造平安施工环境。诚然，混凝土浇筑施工过程是囫囵防渗漏技术的关键环节，尤其是混凝土浇筑水平的凹凸，因此，务必严格控制混凝土施工的现场管理工作，确保囫囵浇筑技术符合建造标准，保障建造质量，以削

8、减房屋裂缝和冷缝的消失，进而降低渗漏问题的发生频率，保障防渗漏施工工程的平安举行。固然，为了保证整体技术水平的平安和施工质量的稳定牢靠，不仅需要优秀的技术人员，还需要定期举行训练培训，提高全体工作人员的质量意识，这是保证防渗漏效果的有力保证，质检员做好每次质量检查，确保囫囵施工项目的浇筑质量。 4.3注重质量控制，削减质量问题。首先，构建完成的质保体系，按照单位工程具有的特点，制定有针对性的技术措施，并在开工前对各班组做具体的技术交底，同时在现场施工中要按照规范做好检查，以此准时发觉和消退全部隐患。第二，在混凝土的浇筑过程中，明确执行标准，并设立奖罚机制，对严格根据标准执行仍旧消失的问题共同担当，营造大家共同进退的和睦氛围；而对于没有严格执行标准，罔顾平安的员工则要大力处罚。最后，发挥考核的鼓励作用。在考核过程中对发觉的问题，要落实专人负责的整改措施，使相应问题得到准时完美处理，保障建造工程的质量。 5结语 总而言之，防渗漏施工技术有着十分重要的应用：一方面，改进防渗漏施工技术，特殊是重视门窗、厨房、卫生间和外墙的防渗漏问题，可以从根本上避开房屋后续使用中的渗漏问