房屋建筑中的工程质量管理监理

1、房屋建筑中的工程质量管理监理 随着市场经济的不断进展，尤其是民用建造大量兴建，客观形势要求对房屋建造施工务必越发规范管理，严格质量监理。随着国家标准建设工程监理规范的颁布实施，结合自己几年来的实践，就建设施工中有关保证工程质量做好监理工作的问题，提出一些意见和监理措施。 加强施工前的监理工作 监理工作是一项多元化的系统工程，它务必对所担当的项目有系统的深化了解，才干做到把握全局，准时发觉问题，解决问题。 熟识工程项目的基本状况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，乐观提出审查看法。质保体系是直接影响施工期间

2、质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控训练和素养训练，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不行缺少的工作。 工程质量检测可分为基本实验、施工实验和竣工工程有关平安、使用功能抽样检测3个部分。基本实验具有法定性，其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素养等应符合有关标准的规定，其实验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工实验是施工单位内部质量控制手段，判定质量时要留意技术条件、实验程序和第三方见证，保证其统一性和公平性。竣工抽样实验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和

3、有效性，为保证工程的结构平安和使用功能的完美供应数据。 建造工程质量检测的监理方法 在房屋建造工程施工监理过程中，按照不同的实验检测内容可以采取不同的监理方法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验举行旁站监督，托付第三方检测。 见证取样。涉及结构平安时试块、试件以及有关材料，应按规定举行见证取样检测。建设部2022211号文“关于印发房屋建造工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定的通知”对其检测范围、数量、程序都做了详细规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及衔接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结

4、构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，务必实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%.监理机构中的见证人员应具备建造施工实验学问并取得见证取样的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表性和真切性负责。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按托付单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再举行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真切、精确。检测报告除按正

5、常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。 监理机构中的见证人员在抽样时应留意：七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批务必是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时光生产或同时光人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批务必是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时光生产或同时光人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中如有任一项不同则应作为另一检验批。物单相符。对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的主意和批量取样。桩见证取样监理过程中还要准时跟踪了解试验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较。

6、准时发觉问题准时订正。 平行检验。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，根据一定的比例自立举行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的精确性。按照房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理自立举行，但务必对平行检验使用的设备予以正常状态确实认。平行检验一般应在施工单位自检完成后举行。若时光紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。按照现阶段建设监理的要求，对涉及结构平安和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装点工程等可采用按规范要求的比例举行平行检

7、验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份举行对照检验记录。 对施工检验举行旁站监督。平行检验的频率是有限的，为保证检验的精确性，监理工程师一般应对施工检验举行旁站监督。平行检验和对施工检验举行旁站监督或同步检验应配套举行。按照项目状况，对施工检验举行旁站监督或同步检验可全过程举行，也可部分举行。对房建工程使用功能性的检测如灌水试验、水压试验、汽密性试验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于准时发觉问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验举行旁站

8、监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。 托付第三方检测。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资历、检测设备的检定情况等举行审查，同时对其检测方案举行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应准时跟进搜集，以便准时了解状况果断处理。 竣工验收的监理工作 监理的本职工作项目。对工程质量举行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理看法；在竣工验收大会上，汇报监理工作；采纳上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。 监理帮助建设单位的工作项目。制订验收方案规划