建筑工程预算编制的经验

1、建筑工程预算编制的经验 建造工程预算编制工作的科学化实现对于工程造价整体控制起着十分重要的引导作用。基于当前建造工程预算编制重要性分析基础上，专业工作人员应认识到建造工程预算编制是一项复杂化的、多方面考虑的工作，为了提升工程预算编制水平，需要总结工程预算编制阅历，在阅历借鉴分析基础上，应用相应编制技巧，提升建造工程预算编制的科学化。在预算编制工作高效实现基础上，旨在为建造工程造价管控工作科学落实发挥有效的引导作用。 一、建造工程预算编制的阅历分析 （一）熟识施工图纸 建造工程预算编制工作举行首先需要立足于工程项目建设本身，这就需要工程人员熟识施工图纸，对施工计划和施工方案全方面把握基础上，进一

2、步了解项目建设的目标，保证工程预算的形成满意项目施工阶段性需求。在熟识施工图纸工作过程中，工作人员要对项目施工图纸种类、数量检查，对于不明确的地方准时与相关人员交流，正确把握，应用到预算编制中，避开编制消失不符合或者错误的现象。 （二）全面了解施工合同 建造工程预算编制是对工程项目投入资金举行管理的过程，而施工合同对资金应用做出了明确化的规定。以此，在建造工程预算编制中，编制人员需要对签订的一切合同全面熟识，了解合同中的相关内容。尤其对于施工材料、施工技术和施工设备等方面全面了解，将这些部分全面反馈到预算编制中，保证预算编制形成的全面性、科学性。 （三）工程量的科学计算 建造工程预算编制一个重

3、要基础则是工程量的科学计算。惟独工程量科学计算基础上，才干够结合工程量举行计算，提升预算编制的准确性，提升编制质量。实际预算编制要按照工程量实现定额编制，在规章符合内提升编制效率。 （四）编制预算书 在以上各个方面工作完成后，需要举行预算书的编制。预算书的科学化形成编制是囫囵工程预算编制的核心工作，编制工作人员需要根据编制要求，在相关规范制度引导下，对工程项目的分项工程以此汇总处理，编制形成预算书。在预算书编制中，同时要将明细部分标注出来，为后期材料管控规划制定奠定基础。 （五）预算单价套用 建造工程预算编制工作举行中，工作人员要根据囫囵预算定额标准，对建造工程项目施工材料、施工机械设备以及劳

4、务人员费用等方面举行单价的套用和标注。在套用预算单价的时候，工程人员要严格核查工作，保证分项工程计算单位和名称的使用与预算定额内容全都，严格根据挨次要求实施罗列。倘若存在不全都的现象，明确根据定额标准要求实施一系列的换算工作，直至满意编制要求。 （六）工程预算造价计算 工程项目预算造价的计算是这很对工程项目分项工程预算价格举行总体汇总计算的过程。也就是工程人员需要根据材料、机械设备和劳务人员等直接费用和间接费用等对工程项目的总费用计算，终于结果为单位工程项目预算造价计算。此外，在工程预算编制完成后，对预算说明举行编写。预算说明主要是对预算编制所涉及的文件举行解释说明，同时还需要推预算编制中碰到

5、的问题说明编制。 二、建造工程预算编制相关技巧分析 （一）工程人员应娴熟把握预算编制定额说明 建造工程预算编制工作举行中，预算编制技巧首先应立足工程人员娴熟把握预算编制定额说明层面上。详细而言，预算编制定额说明主要分为两个部分；预算编制总体说明和各个分布工程说明。工作人员应将每一部分的说明谨记在心，严格根据预算编制程序和规范落实一切编制工作。而在实际举行的过程中，倘若某些工程项目的预算编制总体较为复杂，工作人员可以首先针对所计算的项目举行定额编号，并且做好具体的记录。在以上工作完成后，举行工程量的计算，这样能够在很大程度上降低预算编制失误现象的消失。 （二）明确分项工程量计算挨次 建造工程项目

6、总体工程量大、施工规模大，在预算编制的过程中，工作人员首先需要将项目总体划分为多个分项工程。立足分项工程基础上，对分项工程量举行科学化的计算。实际计算过程中，严格根据计算挨次落实计算管理。如，某工程项目在工程量计算中，根据分项工程计算从模板支柱、钢筋绑扎、混凝土浇筑等三个方面举行工程量的计算。计算挨次根据以上例举挨次实现。而对于一个分项工程在工程量的预算编制时，详细计算挨次如下：首先，严格根据工程施工图纸顺时针方向计算。在针对分项工程工程量计算过程中，严格根据施工图纸和施工方案结合顺时针的方向计算。一般从施工图纸的左上角作为囫囵工程量计算的起点，根据顺时针方向对参加到工程项目中的各个部分举行预

7、算编制。一般而言，根据顺时针方向对工程量的编制计算根据砖石、装点和土石方的挨次实施操作。第二，纵横交错挨次计算。 这一挨次在针对建造工程施工图纸实施预算编制的过程中，需要从横向方向上计算、然后竖向计算；从左向右计算、从上向下计算。根据此种方向计算能够切实将一个工程项目的各个分项工程举行严格的计算，避开预算编制消失遗漏的现象。基于实践而言，此种预算编制计算方式经常适用于墙体、基础施工两方面的计算。纵横计算是采用先横后竖、从左向右、由上至下的挨次计算工程量，也就是在图纸上，先将横方向的工程量计算，再将纵向的工程量计算。在横方向上，根据由上至下、由左至右的挨次计算。在竖方向上，也根据由上至下、由左至

8、右的挨次计算。该方法可用于墙体和基础施工的计算。最后，严格根据图纸轴线编号实施计算。此种预算编制计算方式主要应用于复杂的建造工程项目。 在较为复杂的建造工程项目内部，倘若根据施工图纸、施工规划举行计算，本身就比较复杂。而为了保证计算结果全面、准确，为预算编制供应科学化的依据，囫囵计算过程也就显得十分复杂。为了协助预算编制人员理顺计算挨次，不会消失计算漏掉和混乱的现象，工作人员编制预算计算中可以根据施工图纸的轴线编号挨次举行计算。一般常应用于墙体工程量的计算中。工程人员在对墙体工程量举行计算时，注重做好工程量计算表的精确填写，仔细阅读计算表填写的相关内容和规章。而对于分项工程内容的填写，优先在计

9、算表内填写，这样可以套用定额项目，为后期预算编制工作科学化举行发挥促进作用。 （三）准确把握建造工程面积的计算规章 建造工程预算编制人员在举行工程量的计算时，应明确工程量预算编制很大程度上依靠于建造工程面积的计算，以此专业化预算人员在建造面积预算编制时，准确把握面积计算的相关规章，这样能够极大提升编制的效率和准确度。而在建造面积计算规章应用时，倘若建造工程项目内部带有楼层，在针对面积计算时，需要立足建造工程项目外围水平面积基础上对流程实现逐层计算。在这一过程中，工作人员应留意建造工程外部的物料放置平台、箱罐的安置位置都不会进入到计算面积中。而针对地下室面积计算的过程中，工作人员应明确地下室的庇

10、护墙和采光井都不应进入到面积计算中。此外，建造工程房屋内部通道面积再计算的时候，不考虑建造楼层高度，都应一律根据一层面积举行计算。而对于某些建造工程项目存在的抹灰和刮腻子的工程量可以忽视不举行编制计算。 （四）预算编制要全面兼顾 建造工程预算编制工程举行中，为了保证预算的科学化，预算编制务必立足全面兼顾、系统化的层面上，从主体结构动身，对附加工程项目举行工程量的计算，全面考虑、系统分析，提升工程量计算的科学化。建造工程量全面兼顾工作到位，意味着建造工程预算编制前期打算工作到位，能够极大提升建造工程预算编制效率，对于特地工作人员来讲有着重要的现实意义。如，某个工程项目在墙风光积计算时，可以首先先

11、举行内墙面积的计算，然后再计算外墙面积的计算。而在外墙面积计算时，同时将外墙装点工程量举行计算。而针对钢筋混凝土举行计算时，要对钢筋、模板以及混凝土的工程量等分部举行计算。建造工程预算编制时，全面兼顾计算要对工程项目内部结构明确，在对结构微小化熟识基础上，举行科学化的编制，能够为预算编制全面实施奠定基础。 （五）定额套用方法科学化使用 建造工程预算编制时，工作人员要正确使用正确的定额套用科学方法。定额套用科学方法使用在实际使用时，工作人员要严格根据施工图纸、施工方案对将要套用的项目名称和详细内容对照核查。在实际核查中，尤其要对各个钢筋构件的强度以及截面形式等严格核对。在以上各个方面核查完成后，

12、举行定额套用，避开消失同一个项目二次套用的现象。此外，在项目定额套用时，工作人员要严格根据项目系数举行调节，系数应用正确。照实际所应用的额基础施工垫层系数，在套用时，合理决定调节系数。 （六）严格市场变化，选用最新的取费标准 建造工程预算编制工作举行中，预算编制的基础是在市场建造材料、建造设备以及建造技术等方面的价格费用举行计算。这就要求工作人员在举行工程预算编制时，要加强对市场价格的变化的调查，抉择最新的取费标准，根据招投标和合同规定，举行科学化的计算。在预算编制过程中，工作人员要准时做好关于费用变化等方面的资料，对工程量计算手册科学化使用，通过借助计算机技术，调取相关方面的数据，实现迅速的

13、计算。 （七）乐观促使信息技术与预算编制工作结合 在建造工程预算编制工作实施中，乐观借助信息化技术对预算编制工作实现高效落实起着十分重要的作用。在当前信息技术与预算编制工作结合的过程中，尤其贯彻bim技术的使用，通过该技术使用将建造工程项目方案和图纸三维展示出来，预算编制工作人员能够凭借直观化的展示，明确内外墙面积，通过后台分析，明确预算编制的基础数据，为费用的总体计算及终于编制工作落实奠定基础作用。信息技术应用到当前建造工程预算编制中是十分重要的编制技巧之一，同时也是提升预算编制工作科学化举行的重要保障。惟独借助信息技术优势，在减轻编制人员工作压力前提下，将数据信息录入，后台计算分析，同时在

14、线实现信息沟通合作，保证预算编制工作高效实现。 三、建造工程预算编制详细应用分析 某工程项目主体结构为剪力墙结构，工程施工图纸和计划将这一建造工程项目分为地下2层和地上50层。总体建造面积达到14万平方米，用工方式采用固定包干合同模式。该项目合同签订中，业主单位总体上给与6亿元，项目建设主要目的用于商业和办公。在实际建设过程中，建造工程单位需要针对该建造工程项目举行建造工程预算的而编制。实际工程预算编制中，立足于全面兼顾的基础上，需要从主体工程、墙面工程、金属结构工程和门窗工程等方面举行计算。建设单位在总承包基础上，科学编制，获得最优化的经济效益。 该项目因为实行是固定合同包干的方式采取，在实际编制过程中，乐观借助BIM技术对施工图纸和施工方案举行模型的建设，通过模型直观化展示，计算预算编制的基础面积，把握科学的计算方法。此外，在该项目预算编制中，乐观借助以往工程项目施工变更给预算编制带来的影响，总结阅历。如，该工程项目在最初工程方案形成之后，工作人员形成了相应的工程预算编制方案。但是，随着后期工程项目为期两个月的审核和分析，工程施工图纸和施工方案消失了15次变更，以前在外墙上增强了一扇宽为75cm、200cm高的木门。通过终于的计算，变更带来的经济损失与最初投入相比较大约消耗了5.8万元的费用。 四、小结 综上所述，建造工程预算编制